2024年土地租賃擔保與農(nóng)業(yè)科技研發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地租賃擔保與農(nóng)業(yè)科技研發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3擔保方基本信息2.土地租賃基本信息2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地租賃期限2.4土地租金及支付方式3.農(nóng)業(yè)科技研發(fā)內(nèi)容3.1研發(fā)項目名稱3.2研發(fā)目標3.3研發(fā)內(nèi)容3.4研發(fā)進度安排4.研發(fā)資金投入及使用4.1研發(fā)資金總額4.2資金來源4.3資金使用計劃5.土地租賃條件及要求5.1土地使用條件5.2土地保護及利用要求5.3土地使用限制6.農(nóng)業(yè)科技研發(fā)合作方式6.1合作方式說明6.2合作雙方權(quán)利義務(wù)6.3合作成果分享方式7.研發(fā)成果保護及知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施7.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決8.合同履行及違約責任8.1合同履行方式8.2違約責任及處理9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1通知方式及送達12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署及生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5傳真：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5傳真：___________1.3擔保方基本信息1.3.1擔保方名稱：___________1.3.2法定代表人：___________1.3.3注冊地址：___________1.3.4聯(lián)系電話：___________1.3.5傳真：___________2.土地租賃基本信息2.1土地位置及面積2.1.1土地所在地：___________2.1.2土地面積：___________平方米2.2土地用途2.2.1土地用途性質(zhì)：___________2.2.2土地具體用途：___________2.3土地租賃期限2.3.1租賃起始日期：___________2.3.2租賃終止日期：___________2.4土地租金及支付方式2.4.1土地租金：___________元/年2.4.2支付方式：___________2.4.3支付時間：___________3.農(nóng)業(yè)科技研發(fā)內(nèi)容3.1研發(fā)項目名稱3.1.1項目名稱：___________3.2研發(fā)目標3.2.1項目目標：___________3.3研發(fā)內(nèi)容3.3.1研發(fā)內(nèi)容一：___________3.3.2研發(fā)內(nèi)容二：___________3.3.3研發(fā)內(nèi)容三：___________3.4研發(fā)進度安排3.4.1第一年研發(fā)計劃：___________3.4.2第二年研發(fā)計劃：___________3.4.3第三年研發(fā)計劃：___________4.研發(fā)資金投入及使用4.1研發(fā)資金總額4.1.1研發(fā)資金總額：___________元4.2資金來源4.2.1資金來源一：___________4.2.2資金來源二：___________4.3資金使用計劃4.3.1第一年資金使用計劃：___________4.3.2第二年資金使用計劃：___________4.3.3第三年資金使用計劃：___________5.土地租賃條件及要求5.1土地使用條件5.1.1土地使用條件一：___________5.1.2土地使用條件二：___________5.2土地保護及利用要求5.2.1土地保護要求一：___________5.2.2土地保護要求二：___________5.3土地使用限制5.3.1土地使用限制一：___________5.3.2土地使用限制二：___________6.農(nóng)業(yè)科技研發(fā)合作方式6.1合作方式說明6.1.1合作方式一：___________6.1.2合作方式二：___________6.2合作雙方權(quán)利義務(wù)6.2.1合作雙方權(quán)利一：___________6.2.2合作雙方權(quán)利二：___________6.2.3合作雙方義務(wù)一：___________6.2.4合作雙方義務(wù)二：___________6.3合作成果分享方式6.3.1成果分享方式一：___________6.3.2成果分享方式二：___________8.合同履行及違約責任8.1合同履行方式8.1.1土地租賃合同雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，確保土地租賃合同的順利履行。8.1.2承租方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。8.2違約責任及處理8.2.1如出租方未按時提供土地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的百分之十。8.2.2如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為欠款金額的千分之五，每日計收。8.2.3如承租方違反土地使用條件，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應(yīng)的違約責任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出租方或承租方因不可抗力導致合同無法履行，可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1土地租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2出租方或承租方違約，對方有權(quán)解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)一：___________10.2.2爭議解決機構(gòu)二：___________11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1土地租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。12.其他約定事項12.1通知方式及送達12.1.1通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。12.1.2通知送達地址為合同雙方在合同中約定的地址。12.2合同附件12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式______份，合同雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：___________13.2合同生效日期：___________14.合同附件清單14.1土地租賃合同14.2農(nóng)業(yè)科技研發(fā)合作協(xié)議14.3相關(guān)技術(shù)資料14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方當事人以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方當事人同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠為合同履行提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方責任16.1責任范圍16.1.1第三方應(yīng)在其職責范圍內(nèi)，按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2第三方提供的服務(wù)不得違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.2責任限額16.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。16.2.2第三方的責任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低限額。17.第三方權(quán)利17.1收費權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議收取服務(wù)費用。17.1.2服務(wù)費用包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)理費、技術(shù)服務(wù)費等。17.2監(jiān)督權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同雙方履行各自的義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方不參與合同雙方的直接權(quán)益分配。18.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護合同雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與擔保方的關(guān)系18.2.1第三方與擔保方無直接合同關(guān)系，擔保方的責任僅限于擔保合同約定的內(nèi)容。18.3第三方與監(jiān)管機構(gòu)的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，接受監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)督和管理。19.第三方介入的具體條款19.1.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；19.1.2第三方介入的時間節(jié)點；19.1.3第三方介入的費用及支付方式；19.1.4第三方介入的成果交付及驗收標準；19.1.5第三方介入的違約責任及處理。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同變更21.1合同雙方根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，可對第三方介入的具體條款進行變更。21.2第三方介入條款的變更需在合作協(xié)議中予以明確約定，并經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同詳細要求：合同中應(yīng)包含出租方、承租方的基本信息，土地位置、面積、用途，租賃期限，租金及支付方式等詳細信息。說明：土地租賃合同是合同主體，是其他附件的基礎(chǔ)。2.農(nóng)業(yè)科技研發(fā)合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)包含研發(fā)項目名稱、目標、內(nèi)容、進度安排，資金投入及使用，成果分享方式等詳細信息。說明：農(nóng)業(yè)科技研發(fā)合作協(xié)議是雙方合作的具體約定，是合同履行的重要依據(jù)。3.相關(guān)技術(shù)資料詳細要求：包括研發(fā)過程中產(chǎn)生的各類技術(shù)文檔、實驗數(shù)據(jù)、研究報告等。說明：技術(shù)資料是研發(fā)成果的重要體現(xiàn)，是后續(xù)成果分享和知識產(chǎn)權(quán)保護的基礎(chǔ)。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：包含第三方的基本信息，服務(wù)內(nèi)容，費用及支付方式，責任限額等詳細信息。說明：第三方合作協(xié)議是合同雙方與第三方之間的法律文件，明確了第三方的職責和權(quán)利。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式，爭議解決機構(gòu)，爭議解決程序等詳細信息。說明：爭議解決協(xié)議是合同雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，有助于維護合同的順利履行。6.通知送達確認書詳細要求：包括通知內(nèi)容，送達時間，送達方式，接收人簽字等詳細信息。說明：通知送達確認書是證明通知已送達的重要文件，有助于維護合同雙方的合法權(quán)益。7.違約金支付憑證詳細要求：包括違約金金額，支付時間，支付方式，收款人簽字等詳細信息。說明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的證明文件，有助于維護合同雙方的權(quán)益。8.合同終止協(xié)議詳細要求：包括合同終止原因，終止時間，雙方權(quán)利義務(wù)等詳細信息。說明：合同終止協(xié)議是合同雙方在合同終止時的約定，有助于明確雙方的責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出租方未按時提供土地；承租方未按時支付租金；承租方擅自改變土地用途；第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)；第三方提供的服務(wù)不符合約定標準；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的損失。合同解除：違約方嚴重違約，守約方有權(quán)解除合同。3.示例說明：示例一：出租方未按時提供土地，導致承租方無法按時開始農(nóng)業(yè)科技研發(fā)項目，出租方應(yīng)支付違約金。示例二：承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。示例三：第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)，導致研發(fā)項目進度延誤，第三方應(yīng)承擔違約責任。全文完。2024年土地租賃擔保與農(nóng)業(yè)科技研發(fā)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方2.3擔保方3.土地租賃3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4租賃期限3.5租金及支付方式4.農(nóng)業(yè)科技研發(fā)4.1研發(fā)項目4.2研發(fā)目標4.3研發(fā)期限4.4研發(fā)經(jīng)費5.合作內(nèi)容5.1合作方式5.2合作目標5.3合作期限6.擔保責任6.1擔保范圍6.2擔保期限6.3擔保方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1其他條款14.2其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“土地”指出租方擁有的位于______的、面積______平方米的農(nóng)業(yè)用地。（2）“農(nóng)業(yè)科技研發(fā)”指承租方在租賃土地上進行的農(nóng)業(yè)技術(shù)研究和應(yīng)用推廣活動。（3）“擔保方”指同意為承租方提供擔保的第三方。1.2解釋（1）本合同中，除非上下文另有要求，所有詞語均應(yīng)按照其通常含義進行解釋。（2）本合同中，任何日期的引用均指公歷日期。2.合同雙方2.1出租方出租方名稱：______法定代表人：______地址：______2.2承租方承租方名稱：______法定代表人：______地址：______2.3擔保方擔保方名稱：______法定代表人：______地址：______3.土地租賃3.1土地位置土地位于______，具體位置詳見附件。3.2土地面積土地面積為______平方米，具體測量數(shù)據(jù)以政府相關(guān)部門的測量結(jié)果為準。3.3土地用途土地用途為農(nóng)業(yè)種植，具體作物由承租方根據(jù)市場需求和農(nóng)業(yè)科技研發(fā)成果確定。3.4租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.5租金及支付方式租金總額為______元，分______期支付，每期支付______元，支付日期為每年的______月______日。4.農(nóng)業(yè)科技研發(fā)4.1研發(fā)項目承租方將在租賃土地上開展______項目研發(fā)。4.2研發(fā)目標研發(fā)目標為提高作物產(chǎn)量、品質(zhì)和抗病蟲害能力。4.3研發(fā)期限研發(fā)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.4研發(fā)經(jīng)費研發(fā)經(jīng)費總額為______元，由出租方提供______元，承租方自籌______元。5.合作內(nèi)容5.1合作方式出租方提供土地、水源等基礎(chǔ)設(shè)施，承租方負責技術(shù)研發(fā)和種植管理。5.2合作目標雙方共同提高土地產(chǎn)出和農(nóng)業(yè)科技水平。5.3合作期限合作期限與租賃期限相同，自______年______月______日起至______年______月______日止。6.擔保責任6.1擔保范圍擔保方對本合同項下承租方的全部債務(wù)承擔連帶責任。6.2擔保期限擔保期限自合同簽訂之日起至租賃期滿且承租方履行完畢合同義務(wù)之日止。6.3擔保方式擔保方提供銀行保函作為擔保，保函金額為______元，有效期與擔保期限相同。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及其相關(guān)技術(shù)資料、商業(yè)秘密等均為保密信息。（2）雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等均屬保密范圍。8.2保密期限本合同及其相關(guān)保密信息的保密期限自合同生效之日起至合同終止或解除后______年。8.3違約責任（1）任何一方違反保密義務(wù)，導致對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密泄露的，應(yīng)承擔違約責任。（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付相當于直接經(jīng)濟損失____%的違約金。9.違約責任9.1違約情形（1）出租方未按約定提供土地或提供土地不符合約定的；（2）承租方未按約定支付租金或未按約定進行農(nóng)業(yè)科技研發(fā)的；（3）擔保方未按約定履行擔保責任的；（4）任何一方違反保密條款的。9.2違約責任（1）違約方應(yīng)立即采取補救措施，消除違約行為的影響。（2）違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付相當于直接經(jīng)濟損失____%的違約金。9.3違約處理（1）違約方應(yīng)在收到違約通知后______日內(nèi)采取補救措施。（2）如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補救措施，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)進行協(xié)商。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿或合同約定的解除條件成就；（2）任何一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.合同變更12.1變更條件雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。12.2變更程序（1）雙方應(yīng)在變更事項發(fā)生后______日內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除條件參見第11.2條。13.2解除程序參見第11.3條。14.合同終止14.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的終止條件成就。14.2終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進行結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中，“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、技術(shù)咨詢方、設(shè)備供應(yīng)商、物流服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（2）第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高合同效益。15.3第三方責任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，并對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔責任。（2）第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方及合同標的物的安全、保密負有責任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定提供必要的協(xié)助和配合。（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況提出合理化建議。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定進行權(quán)利義務(wù)劃分。（2）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。（3）第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其承擔的工作。（2）第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（1）第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。（2）第三方的工作范圍和進度要求。（3）第三方的工作成果和質(zhì)量標準。（4）第三方違約的處理方式。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，其責任限額為______元。（2）第三方責任限額的確定，應(yīng)考慮其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風險程度以及甲乙雙方的利益平衡。17.2責任限額的適用范圍（1）第三方責任限額適用于第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌倪`約行為。（2）第三方責任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方共同過錯或第三方無法預見、無法避免的原因?qū)е碌倪`約行為。17.3責任限額的賠償（1）第三方在違約后，應(yīng)根據(jù)責任限額向甲乙雙方支付賠償金。（2）賠償金的支付方式、期限和程序，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同附件土地位置示意圖土地使用權(quán)證明文件土地租賃協(xié)議書2.農(nóng)業(yè)科技研發(fā)合同附件研發(fā)項目計劃書研發(fā)經(jīng)費預算表研發(fā)成果轉(zhuǎn)化協(xié)議3.第三方合作協(xié)議附件第三方資質(zhì)證明文件第三方服務(wù)內(nèi)容說明第三方合作協(xié)議書4.保密協(xié)議附件保密信息清單保密協(xié)議書5.違約賠償協(xié)議附件違約賠償計算方法違約賠償協(xié)議書6.爭議解決協(xié)議附件爭議解決程序說明爭議解決協(xié)議書7.合同變更協(xié)議附件合同變更內(nèi)容說明合同變更協(xié)議書8.合同解除協(xié)議附件合同解除原因說明合同解除協(xié)議書說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定未按約定提供土地或提供土地不符合約定：出租方應(yīng)承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。未按約定支付租金：出租方應(yīng)支付滯納金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責任認定未按約定支付租金：承租方應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。未按約定進行農(nóng)業(yè)科技研發(fā)：承租方應(yīng)承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。3.擔保方違約行為及責任認定未按約定履行擔保責任：擔保方應(yīng)承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。4.第三方違約行為及責任認定第三方未按合作協(xié)議履行職責：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。第三方泄露保密信息：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例說明：如果出租方未按約定提供符合使用要求的土地，導致承租方無法按時進行農(nóng)業(yè)科技研發(fā)，出租方應(yīng)賠償承租方因此造成的損失，包括但不限于設(shè)備閑置費用、人工費用等。如果承租方未按約定支付租金，逾期超過30天，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付逾期租金及滯納金，同時賠償出租方因此遭受的損失，如合同解除后的土地閑置費用等。全文完。2024年土地租賃擔保與農(nóng)業(yè)科技研發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地租賃基本條款2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.土地租賃條件3.1土地使用條件3.2土地維護責任3.3土地環(huán)境保護要求4.農(nóng)業(yè)科技研發(fā)合作4.1研發(fā)項目內(nèi)容4.2研發(fā)資金投入4.3研發(fā)成果歸屬5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)7.違約責任及處理方式7.1違約情形7.2違約責任7.3處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_____________________1.1.2出租方地址：_____________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話_________________，電子郵箱_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_____________________1.2.2承租方地址：_____________________1.2.3承租方法定代表人：________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_________________，電子郵箱_________________第二條土地租賃基本條款2.1土地位置及面積2.1.1土地坐落：_____________________2.1.2土地面積：_____________________2.2土地用途2.2.1土地用途：農(nóng)業(yè)科技研發(fā)2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：____年____月____日2.3.2租賃終止日期：____年____月____日2.4租金及支付方式2.4.1租金總額：人民幣____元整2.4.2支付方式：按年支付，每年____月____日前支付第三條土地租賃條件3.1土地使用條件3.1.1承租方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照約定的土地用途合理使用土地。3.1.2承租方不得改變土地的用途或進行與約定用途不符的經(jīng)營活動。3.2土地維護責任3.2.1承租方應(yīng)負責土地的日常維護，保持土地的整潔和完好。3.2.2承租方不得在土地上堆放雜物或進行破壞性活動。3.3土地環(huán)境保護要求3.3.1承租方在土地使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地環(huán)境保護的法律法規(guī)。3.3.2承租方應(yīng)采取措施，防止土地污染和生態(tài)破壞。第四條農(nóng)業(yè)科技研發(fā)合作4.1研發(fā)項目內(nèi)容4.1.1研發(fā)項目名稱：_____________________4.1.2研發(fā)項目目標：_____________________4.1.3研發(fā)項目實施期限：____年____月____日至____年____月____日4.2研發(fā)資金投入4.2.1研發(fā)資金總額：人民幣____元整4.2.2資金來源：_____________________4.3研發(fā)成果歸屬4.3.1研發(fā)成果歸承租方所有，出租方享有優(yōu)先使用權(quán)。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.2保密期限5.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。5.3違約責任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方損失。第六條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照約定使用土地。6.1.2出租方應(yīng)保證土地符合約定的使用條件。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用土地進行農(nóng)業(yè)科技研發(fā)。6.2.2承租方應(yīng)按照約定支付租金。第七條違約責任及處理方式7.1違約情形7.1.1承租方未按照約定支付租金。7.1.2承租方未按照約定使用土地。7.1.3承租方違反保密義務(wù)。7.2違約責任7.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方損失。7.3處理方式7.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。7.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九條合同解除9.1解除條件9.1.1合同履行期間，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同解除。10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第十一條其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。11.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于土地租賃協(xié)議、農(nóng)業(yè)科技研發(fā)合作協(xié)議等。第十二條合同簽署及生效日期12.1合同簽署12.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份。13.2保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第十四條合同附件清單14.1合同附件清單如下：14.1.1土地租賃協(xié)議14.1.2農(nóng)業(yè)科技研發(fā)合作協(xié)議14.1.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義1.1.1本合同中的“第三方”是指合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入合同履行，主要包括但不限于提供中介服務(wù)、擔保、監(jiān)管、技術(shù)服務(wù)等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入應(yīng)滿足合同雙方的一致同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2第三方介入程序2.2.1合同雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補充協(xié)議。2.2.2第三方介入后，應(yīng)將合作協(xié)議或補充協(xié)議作為本合同的附件。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議，獲得相應(yīng)的報酬或權(quán)益。3.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定履行義務(wù)。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其合作協(xié)議或補充協(xié)議中的義務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中的問題。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義4.1.1本合同中的“責任限額”是指第三方因違反合同約定或法律法規(guī)而應(yīng)承擔的經(jīng)濟責任的上限。4.2責任限額確定4.2.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定的具體條款確定。4.2.2如無約定，第三方責任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議或補充協(xié)議中明確。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1責任