2024年度學(xué)校后勤保潔服務(wù)外包合同-保潔員聘用協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)校后勤保潔服務(wù)外包合同——保潔員聘用協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)時(shí)間3.1服務(wù)開始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款期限5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量考核6.人員安排6.1保潔員數(shù)量6.2保潔員職責(zé)6.3保潔員培訓(xùn)7.工作安排7.1工作時(shí)間7.2工作班次7.3工作區(qū)域8.工作紀(jì)律8.1工作要求8.2工作考核8.3工作獎(jiǎng)懲9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同期限10.1合同生效時(shí)間10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：學(xué)校1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：清潔服務(wù)公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)甲方學(xué)校教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、圖書館、體育館等公共區(qū)域的日常保潔工作。2.1.2乙方負(fù)責(zé)甲方學(xué)校衛(wèi)生間、洗手間、樓梯、走廊、門窗、地面等設(shè)施的清潔和維護(hù)。2.2服務(wù)項(xiàng)目2.2.1清潔工作：包括掃地、拖地、擦窗、擦洗衛(wèi)生設(shè)施等。2.2.2消毒工作：包括公共區(qū)域的消毒和衛(wèi)生間、洗手間的消毒工作。2.2.3環(huán)境保護(hù)：負(fù)責(zé)垃圾分類和處理，保持環(huán)境衛(wèi)生。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1清潔標(biāo)準(zhǔn)：地面無(wú)污漬、無(wú)雜物，窗戶無(wú)灰塵，衛(wèi)生間設(shè)施干凈整潔。2.3.2消毒標(biāo)準(zhǔn)：按照衛(wèi)生部門規(guī)定的消毒程序和方法進(jìn)行消毒，確保公共區(qū)域衛(wèi)生安全。3.服務(wù)時(shí)間3.1服務(wù)開始時(shí)間：2024年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：2024年12月31日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2費(fèi)用支付方式：甲方按月支付服務(wù)費(fèi)用，每月支付人民幣捌仟元整（￥8,000.00）。4.3付款期限：每月25日前支付下月服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的保潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到甲方滿意的標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。5.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方設(shè)立專人負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量的實(shí)施，乙方應(yīng)積極配合。5.3質(zhì)量考核：甲方每月對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。6.人員安排6.1保潔員數(shù)量：乙方應(yīng)派遣足夠數(shù)量的保潔員完成甲方學(xué)校的保潔工作，具體數(shù)量為10名。6.2保潔員職責(zé)：保潔員應(yīng)按照甲方要求和保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)所分配區(qū)域的保潔工作。6.3保潔員培訓(xùn)：乙方應(yīng)對(duì)保潔員進(jìn)行定期培訓(xùn)，確保其掌握保潔技能和衛(wèi)生知識(shí)。8.工作紀(jì)律8.1工作要求8.1.1保潔員應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守甲方學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度。8.1.2保潔員應(yīng)按時(shí)到崗，不得遲到、早退，確保工作連續(xù)性。8.2工作考核8.2.1甲方將對(duì)保潔員的工作進(jìn)行定期考核，考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、工作效率、服務(wù)質(zhì)量等。8.2.2考核結(jié)果作為保潔員工資和獎(jiǎng)金的依據(jù)。8.3工作獎(jiǎng)懲8.3.1對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的保潔員，甲方將給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。8.3.2對(duì)違反工作紀(jì)律的保潔員，甲方將根據(jù)情節(jié)輕重給予警告、罰款直至解除勞動(dòng)合同的處理。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1乙方在提供服務(wù)過程中獲取的甲方學(xué)校的相關(guān)信息，包括但不限于教學(xué)、管理、財(cái)務(wù)等，均屬于保密信息。9.1.2乙方不得向任何第三方泄露或使用保密信息。9.2保密期限9.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責(zé)任9.3.1乙方違反保密條款，泄露或使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同期限10.1合同生效時(shí)間10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限10.2.1本合同期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。10.3合同續(xù)簽10.3.1本合同期滿前一個(gè)月，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的；11.1.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用的；11.1.3任何一方違反合同約定的保密條款；11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約金按合同總金額的5%計(jì)算，一次性支付。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方協(xié)商不成時(shí)，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；13.2合同解除程序13.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未履行完畢的合同義務(wù)。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員安排表等。14.3合同生效14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)自身的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和條件，以保證其履行合同。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明和相關(guān)服務(wù)能力證明。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和服務(wù)質(zhì)量，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`、服務(wù)不合格等情況。16.2第三方責(zé)任賠償16.2.1第三方責(zé)任賠償?shù)慕痤~應(yīng)不超過其責(zé)任限額。16.2.2第三方責(zé)任賠償?shù)闹Ц斗绞健⑵谙薜?，?yīng)在合作協(xié)議中明確。17.第三方與其他各方的劃分17.1責(zé)任劃分17.1.1甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，第三方責(zé)任應(yīng)由其自行承擔(dān)。17.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)避免對(duì)甲乙雙方的責(zé)任產(chǎn)生交叉或影響。17.2義務(wù)劃分17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其義務(wù)，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠充分履行其義務(wù)，不得設(shè)置不必要的障礙。17.3信息共享17.3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，以保障合同履行。17.3.2第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方提供的信息。18.第三方變更18.1第三方變更18.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。18.1.2第三方變更不影響本合同的效力。19.第三方介入的特殊條款19.1中介方19.1.1中介方在本合同中的主要職責(zé)是促成甲乙雙方的合同簽訂，并監(jiān)督合同履行。19.1.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.2監(jiān)理方19.2.1監(jiān)理方在本合同中的主要職責(zé)是對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。19.2.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告監(jiān)督情況，并提出改進(jìn)建議。19.3咨詢服務(wù)方19.3.1咨詢服務(wù)方在本合同中的主要職責(zé)是提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。19.3.2咨詢服務(wù)方應(yīng)保證其提供的咨詢意見具有科學(xué)性和合理性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出保潔服務(wù)的具體內(nèi)容和質(zhì)量要求。包含清潔工具、清潔劑的使用規(guī)范。規(guī)定清潔工作的頻率和時(shí)間。2.人員安排表列出保潔員的工作班次、工作時(shí)間、工作區(qū)域等信息。包含保潔員姓名、聯(lián)系方式等個(gè)人信息。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間。4.保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定保密內(nèi)容和保密期限。明確違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。包含第三方責(zé)任限額和賠償標(biāo)準(zhǔn)。6.違約責(zé)任認(rèn)定及處理流程列出各種違約行為和相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)定違約處理流程和期限。7.合同變更及終止協(xié)議規(guī)定合同變更和終止的條件、程序和后果。明確合同解除后的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定提供服務(wù)的，如保潔員未按時(shí)到崗、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，如延遲支付、少支付等。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)的，如泄露保密信息、提供不合格服務(wù)等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按時(shí)到崗，每次扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的一定比例。服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，每次扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的一定比例。甲方延遲支付，每次支付違約金。甲方少支付，每次補(bǔ)足差額及違約金。第三方泄露保密信息，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方提供不合格服務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例乙方保潔員連續(xù)三次未按時(shí)到崗，甲方扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的10%作為違約金。甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用一個(gè)月，支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用2%的違約金。第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。全文完。2024年度學(xué)校后勤保潔服務(wù)外包合同——保潔員聘用協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同目的4.合同期限5.合同金額6.合同生效條件7.合同解除條件8.合同爭(zhēng)議解決方式二、保潔員聘用條件1.保潔員基本條件2.保潔員資質(zhì)要求3.保潔員體檢要求4.保潔員培訓(xùn)要求5.保潔員聘用程序三、保潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)范圍a.教學(xué)區(qū)域b.生活區(qū)域c.衛(wèi)生間d.廁所e.廚房2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)a.清潔頻率b.清潔質(zhì)量c.消毒要求d.衛(wèi)生間衛(wèi)生e.垃圾處理四、保潔員工作職責(zé)1.工作時(shí)間及班次2.工作內(nèi)容a.地面清潔b.窗簾清潔c.空調(diào)清潔d.消毒滅蟲3.工作紀(jì)律a.出勤要求b.工作態(tài)度c.保密義務(wù)d.器材使用五、薪酬及福利1.薪酬標(biāo)準(zhǔn)2.獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼3.社會(huì)保險(xiǎn)及公積金4.假期待遇六、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更a.變更條件b.變更程序c.變更通知七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序八、違約責(zé)任1.保潔員違約責(zé)任2.學(xué)校違約責(zé)任3.違約賠償九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.使用限制十一、合同附件1.保潔員名單2.保潔服務(wù)清單3.薪酬計(jì)算表十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署人員3.簽署單位十三、合同生效1.生效條件2.生效日期十四、其他1.爭(zhēng)議解決2.合同份數(shù)3.合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度學(xué)校后勤保潔服務(wù)外包合同——保潔員聘用協(xié)議2.合同雙方：a.甲方：[學(xué)校名稱]b.乙方：[保潔服務(wù)公司名稱]3.合同目的：明確甲乙雙方在2024年度學(xué)校后勤保潔服務(wù)外包中的權(quán)利和義務(wù)，確保保潔工作的順利進(jìn)行。4.合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。5.合同金額：人民幣[具體金額]元。6.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。7.合同解除條件：a.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除。8.合同爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。二、保潔員聘用條件1.保潔員基本條件：a.年滿18周歲，具有完全民事行為能力。b.身體健康，能勝任保潔工作。2.保潔員資質(zhì)要求：a.具有相關(guān)保潔工作經(jīng)歷。b.持有相關(guān)保潔證書。3.保潔員體檢要求：a.通過乙方組織的體檢。b.體檢合格證明文件作為附件。4.保潔員培訓(xùn)要求：a.參加乙方組織的保潔培訓(xùn)。b.通過培訓(xùn)并取得培訓(xùn)合格證書。5.保潔員聘用程序：a.乙方發(fā)布招聘信息。b.甲方篩選應(yīng)聘者。c.乙方組織面試和體檢。d.甲方確定聘用人員。三、保潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)范圍：a.教學(xué)區(qū)域：教室、辦公室、會(huì)議室等。b.生活區(qū)域：宿舍、食堂、圖書館等。c.衛(wèi)生間：公共衛(wèi)生間、教職工衛(wèi)生間等。d.廁所：公共廁所、教職工廁所等。e.廚房：食堂廚房、教職工廚房等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：a.清潔頻率：每日清掃、每周大掃除。b.清潔質(zhì)量：地面無(wú)污漬，墻壁無(wú)灰塵，家具無(wú)灰塵。c.消毒要求：定期進(jìn)行消毒處理。d.衛(wèi)生間衛(wèi)生：保持清潔、無(wú)異味。e.垃圾處理：分類投放，及時(shí)清運(yùn)。四、保潔員工作職責(zé)1.工作時(shí)間及班次：a.每日工作8小時(shí)，具體班次由乙方安排。2.工作內(nèi)容：a.地面清潔：掃地、拖地、擦地。b.窗簾清潔：清洗窗簾。c.空調(diào)清潔：清洗空調(diào)濾網(wǎng)。d.消毒滅蟲：定期進(jìn)行消毒處理，滅蟲工作。3.工作紀(jì)律：a.出勤要求：按時(shí)上下班，不得遲到、早退。b.工作態(tài)度：認(rèn)真負(fù)責(zé)，積極主動(dòng)。c.保密義務(wù)：不得泄露學(xué)校機(jī)密信息。d.器材使用：合理使用保潔工具和清潔劑。五、薪酬及福利1.薪酬標(biāo)準(zhǔn)：a.基本工資：人民幣[具體金額]元/月。b.績(jī)效獎(jiǎng)金：根據(jù)工作表現(xiàn)發(fā)放。2.獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼：a.節(jié)日補(bǔ)貼：法定節(jié)假日加班補(bǔ)貼。b.夜班補(bǔ)貼：夜間工作補(bǔ)貼。3.社會(huì)保險(xiǎn)及公積金：a.乙方為保潔員繳納社會(huì)保險(xiǎn)及公積金。4.假期待遇：a.享有國(guó)家法定節(jié)假日、年假、婚假、產(chǎn)假等。六、合同履行與變更1.合同履行：a.乙方按照合同約定提供保潔服務(wù)。b.甲方按照合同約定支付費(fèi)用。2.合同變更：a.變更條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致。b.變更程序：書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。c.變更通知：變更內(nèi)容應(yīng)在變更前通知對(duì)方。七、合同解除與終止1.合同解除條件：a.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除。2.合同終止條件：a.合同期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除與終止程序：a.提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。b.雙方協(xié)商確定合同解除后的善后事宜。八、違約責(zé)任1.保潔員違約責(zé)任：a.未經(jīng)甲方同意，擅自離職，需支付違約金。b.工作表現(xiàn)不符合要求，經(jīng)警告無(wú)效，甲方有權(quán)解除合同。2.學(xué)校違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付保潔員工資，需支付違約金。b.未按照合同約定提供服務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約賠償：a.違約金按合同金額的[具體比例]%計(jì)算。九、保密條款1.保密內(nèi)容：a.學(xué)校的機(jī)密信息。b.保潔服務(wù)過程中獲取的甲方內(nèi)部信息。2.保密期限：a.自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。3.違約責(zé)任：a.違反保密條款，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：a.保潔服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.使用限制：a.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十一、合同附件1.保潔員名單2.保潔服務(wù)清單3.薪酬計(jì)算表十二、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署人員：a.甲方代表：_________________________b.乙方代表：_________________________3.簽署單位：a.甲方單位名稱：_________________________b.乙方單位名稱：_________________________十三、合同生效1.生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.生效日期：____年__月__日十四、其他1.爭(zhēng)議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。2.合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.合同附件清單：如附件一至附件三。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)保潔員招聘與培訓(xùn)說明：甲方有權(quán)主導(dǎo)保潔員的招聘流程，包括發(fā)布招聘信息、組織面試、體檢和培訓(xùn)。乙方需配合甲方的工作安排，確保招聘和培訓(xùn)工作順利進(jìn)行。2.甲方指定保潔員工作區(qū)域說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求，指定保潔員的工作區(qū)域和具體任務(wù)。乙方需確保保潔員按照甲方的要求執(zhí)行工作。3.甲方監(jiān)督保潔服務(wù)質(zhì)量說明：甲方有權(quán)對(duì)保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括定期檢查、抽查和用戶反饋。乙方需配合甲方的監(jiān)督工作，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題。4.甲方有權(quán)調(diào)整保潔員班次說明：甲方根據(jù)學(xué)校作息時(shí)間表，有權(quán)調(diào)整保潔員的班次。乙方需確保保潔員按照調(diào)整后的班次進(jìn)行工作。5.甲方提供必要的清潔工具和設(shè)備說明：甲方需為保潔員提供必要的清潔工具和設(shè)備，如掃把、拖把、清潔劑等。乙方負(fù)責(zé)管理這些工具和設(shè)備的維護(hù)和更換。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)保潔員的日常管理說明：乙方負(fù)責(zé)保潔員的日常管理，包括考勤、績(jī)效考核和獎(jiǎng)懲。甲方需尊重乙方的管理權(quán)。2.乙方有權(quán)推薦保潔員說明：乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求和實(shí)際情況，推薦合適的保潔員。甲方需在合理范圍內(nèi)考慮乙方的推薦。3.乙方負(fù)責(zé)保潔員的培訓(xùn)與提升說明：乙方負(fù)責(zé)對(duì)保潔員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高其工作技能和服務(wù)水平。甲方需為乙方提供必要的培訓(xùn)資源和條件。4.乙方有權(quán)調(diào)整保潔員的工作內(nèi)容說明：乙方根據(jù)實(shí)際情況，有權(quán)對(duì)保潔員的工作內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，以確保保潔工作的順利進(jìn)行。甲方需尊重乙方的調(diào)整權(quán)。5.乙方負(fù)責(zé)清潔工具和設(shè)備的采購(gòu)與維護(hù)說明：乙方負(fù)責(zé)清潔工具和設(shè)備的采購(gòu)、維護(hù)和更換。甲方需在合理范圍內(nèi)提供必要的支持。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同的履行，解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。第三方中介的職責(zé)和權(quán)限在合同中明確約定。2.第三方中介的費(fèi)用說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用和支付方式在合同中約定。3.第三方中介的監(jiān)督與報(bào)告說明：第三方中介定期向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況，包括保潔服務(wù)質(zhì)量、保潔員表現(xiàn)等。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、客觀。4.第三方中介的爭(zhēng)議解決權(quán)說明：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。如調(diào)解不成，可提交仲裁或訴訟。5.第三方中介的更換說明：如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重失誤，甲乙雙方有權(quán)更換第三方中介。更換程序和費(fèi)用在合同中約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.保潔員名單2.保潔服務(wù)清單3.薪酬計(jì)算表4.保潔員培訓(xùn)材料5.清潔工具和設(shè)備清單6.第三方中介資質(zhì)證明7.合同履行情況報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時(shí)支付保潔員工資。未按照合同約定提供服務(wù)。未提供必要的清潔工具和設(shè)備。b.乙方違約：未按時(shí)提供保潔服務(wù)。保潔員工作表現(xiàn)不符合要求。未對(duì)保潔員進(jìn)行有效管理。c.第三方中介違約：未履行監(jiān)督職責(zé)。未及時(shí)報(bào)告合同履行情況。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約：通過財(cái)務(wù)記錄或付款憑證認(rèn)定。通過服務(wù)質(zhì)量檢查或用戶反饋認(rèn)定。b.乙方違約：通過保潔員工作表現(xiàn)評(píng)估認(rèn)定。通過保潔員考核結(jié)果認(rèn)定。c.第三方中介違約：通過第三方中介的報(bào)告認(rèn)定。通過甲乙雙方的協(xié)商認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指通過人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指人們創(chuàng)造的智力成果，包括文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)領(lǐng)域內(nèi)的作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等。5.資質(zhì)證明：指證明某機(jī)構(gòu)或個(gè)人具備從事某項(xiàng)工作的能力或資格的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：保潔員工作態(tài)度不佳。解決辦法：加強(qiáng)培訓(xùn)，提高保潔員的服務(wù)意識(shí)；實(shí)施績(jī)效考核，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。2.問題：清潔工具和設(shè)備不足。解決辦法：與甲方協(xié)商，增加清潔工具和設(shè)備的數(shù)量；制定設(shè)備維護(hù)計(jì)劃，確保設(shè)備完好。3.問題：保潔服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：加強(qiáng)監(jiān)督，定期檢查；對(duì)保潔員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校后勤保潔服務(wù)外包。2.公共設(shè)施保潔服務(wù)外包。3.商業(yè)場(chǎng)所保潔服務(wù)外包。4.企事業(yè)單位保潔服務(wù)外包。全文完。2024年度學(xué)校后勤保潔服務(wù)外包合同——保潔員聘用協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（學(xué)校名稱）：名稱：[學(xué)校名稱]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.乙方（保潔服務(wù)公司名稱）：名稱：[保潔服務(wù)公司名稱]地址：[保潔服務(wù)公司地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的甲方為保障學(xué)校環(huán)境衛(wèi)生，提高保潔服務(wù)質(zhì)量，決定將學(xué)校后勤保潔服務(wù)外包給乙方。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保保潔服務(wù)的順利開展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于保潔服務(wù)行業(yè)，包括但不限于室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生、垃圾清理、公共區(qū)域消毒等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）保潔服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)學(xué)校室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行清理、消毒、保養(yǎng)等作業(yè)。（2）外包：指甲方將學(xué)校后勤保潔服務(wù)委托給乙方，由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施。（3）合同期限：指本合同約定的保潔服務(wù)時(shí)間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保潔服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方保潔服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供合格的保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)學(xué)校室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行清理、消毒、保養(yǎng)等作業(yè)。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)章制度，確保保潔服務(wù)過程中不發(fā)生安全事故。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提交保潔服務(wù)報(bào)告，接受甲方監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2024年度，共計(jì)12個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定保潔服務(wù)范圍為甲方學(xué)校所有區(qū)域。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，安排保潔員進(jìn)行保潔服務(wù)，保證保潔服務(wù)質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行清算，妥善處理雙方權(quán)利義務(wù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將保潔服務(wù)設(shè)施設(shè)備、保潔員等移交給甲方；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余費(fèi)用。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；（2）合同終止后，雙方不得以任何理由追究對(duì)方責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）保潔服務(wù)費(fèi)：根據(jù)乙方提供的保潔服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方學(xué)校實(shí)際需求，經(jīng)雙方協(xié)商確定。（2）人員工資及福利：乙方負(fù)責(zé)支付保潔員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)、福利待遇等。（3）設(shè)備折舊及維護(hù)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)保潔設(shè)備的折舊和日常維護(hù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）保潔服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)于每個(gè)季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季保潔服務(wù)費(fèi)。（2）人員工資及福利：甲方應(yīng)于每月25日前支付保潔員上個(gè)月的工資及福利。（3）設(shè)備折舊及維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)于每年1月5日前支付上一年的設(shè)備折舊及維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，附上相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于付款通知書、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。（2）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供保潔服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)天數(shù)的服務(wù)費(fèi)計(jì)算。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：雙方應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。（2）賠償方式：賠償金額可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解；（2）仲裁：提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）訴訟：向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密的事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)保潔服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對(duì)保潔員的工作表現(xiàn)、服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期或不定期的檢查。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在合同履行期間，因?qū)W校特殊情況需要調(diào)整保潔服務(wù)范圍或內(nèi)容時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，并協(xié)商確定新的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保保潔服務(wù)的順利進(jìn)行，包括但不限于提供必要的資料、配合進(jìn)行工作協(xié)調(diào)等。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面溝通等方式，及時(shí)交流信息，解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方之間關(guān)于保潔服務(wù)外包的完整協(xié)議，除本合同另有約定外，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，否則無(wú)效。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減、變更或取消。十七、簽字、日期、蓋章甲方（學(xué)校名稱）：代表（簽字）：____________________日期：________________________乙方（保潔服務(wù)公司名稱）：代表（簽字）：____________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方學(xué)校后勤保潔服務(wù)需求清單2.乙方保潔服務(wù)方案及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.保潔員名單及個(gè)人信息4.保潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.不可抗力事件清單6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.任何雙方同意的其他文件或協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。未履行合同約定的監(jiān)督權(quán)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)提供或未提供符合約定的保潔服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。未遵守保密條款，認(rèn)定為違約行為。因乙方責(zé)任導(dǎo)致保潔服務(wù)中斷或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.招投標(biāo)法：規(guī)范招投標(biāo)活動(dòng)的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：約定當(dāng)事人對(duì)特定信息保密的條款。6.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行中的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：保潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方整改，并記錄整改情況。如整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：保潔員離職導(dǎo)致服務(wù)中斷。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充保潔員，確保服務(wù)不間斷。如因乙方原因?qū)е路?wù)中斷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，包括通知、協(xié)商和責(zé)任認(rèn)定。4.問題：費(fèi)用支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要措施防止保密信息泄露。如發(fā)生泄露，雙方應(yīng)立即采取措施并追究責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定，對(duì)因第三方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)參與合同履行過程中的協(xié)商和決策。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)章制度。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同確保保潔服務(wù)的順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和條件，以保障保潔服務(wù)的順利進(jìn)行。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間享有穩(wěn)定的保潔服務(wù)訂單。甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得無(wú)故解除合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得因乙方原因單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保潔服務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證保潔服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足甲方需求。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)保潔員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提升服務(wù)質(zhì)量。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)提供保潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方不得以任何方式影響甲方的正常工作秩序。全文完。2024年度學(xué)校后勤保潔服務(wù)外包合同——保潔員聘用協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1保潔服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍4.服務(wù)時(shí)間與班次4.1服務(wù)時(shí)間4.2班次安排5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1清潔標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控6.服務(wù)費(fèi)用與支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式7.合同期限與終止7.1合同期限7.2合同終止條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2附件13.合同附件13.1附件一：服務(wù)清單13.2附件二：保潔員名單14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指X學(xué)校。1.1.2“乙方”指提供保潔服務(wù)的第三方公司。1.1.3“服務(wù)范圍”指甲方指定區(qū)域內(nèi)的日常保潔工作。1.1.4“保潔員”指乙方派遣至甲方工作的人員。1.1.5“服務(wù)時(shí)間”指雙方約定的工作時(shí)間段。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義如無(wú)特殊說明，應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：X學(xué)校2.1.2甲方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2乙方信息2.2.1乙方名稱：X保潔服務(wù)公司2.2.2乙方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56783.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1保潔服務(wù)內(nèi)容3.1.1室內(nèi)地面清潔：包括走廊、教室、辦公室、食堂等區(qū)域的地面清潔。3.1.2室內(nèi)墻面清潔：包括走廊、教室、辦公室、食堂等區(qū)域的墻面清潔。3.1.3衛(wèi)生間清潔：包括洗手間、洗漱間、浴室等區(qū)域的清潔。3.1.4玻璃清潔：包括教室、辦公室等區(qū)域的玻璃清潔。3.1.5電梯清潔：包括電梯內(nèi)外的清潔。3.2服務(wù)范圍3.2.1甲方指定的所有教學(xué)樓、行政樓、食堂、宿舍樓等區(qū)域。4.服務(wù)時(shí)間與班次4.1服務(wù)時(shí)間4.1.1服務(wù)時(shí)間：每日8:00至17:00，每周一至周五。4.1.2乙方應(yīng)保證在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成所有保潔工作。4.2班次安排4.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求合理安排班次，確保保潔工作的連續(xù)性。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1清潔標(biāo)準(zhǔn)5.1.1地面清潔：無(wú)污漬、無(wú)灰塵、無(wú)雜物。5.1.2墻面清潔：無(wú)污漬、無(wú)灰塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)。5.1.3衛(wèi)生間清潔：無(wú)異味、無(wú)污漬、無(wú)毛發(fā)。5.1.4玻璃清潔：無(wú)指紋、無(wú)污漬、無(wú)水漬。5.1.5電梯清潔：無(wú)污漬、無(wú)異味、按鈕清潔。5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控5.2.1甲方將定期對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查。5.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控。6.服務(wù)費(fèi)用與支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.1.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/月。6.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。6.2支付方式6.2.1甲方將在每月末前支付乙方當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。6.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方和乙方在履行本合同過程中所知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。8.1.2甲方和乙方在合同履行過程中所涉及的任何未公開的協(xié)議、計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密期限8.2.1本合同履行期間及合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)。8.2.2保密期限自本合同終止之日起計(jì)算。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按照約定提供保潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的；9.1.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的；9.1.3任何一方違反保密義務(wù)的；9.1.4任何一方違反合同其他條款的。9.2違約責(zé)任9.2.1對(duì)于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。9.2.2對(duì)于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的%。9.2.3如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：X市仲裁委員會(huì)。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同變更程序11.2.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.1.2乙方應(yīng)對(duì)保潔員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識(shí)。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)清單13.1.1附件一詳細(xì)列明了乙方應(yīng)提供的保潔服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。13.2附件二：保潔員名單13.2.1附件二列明了乙方派遣至甲方的保潔員名單及聯(lián)系方式。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由甲方代表X和乙方代表X于2024年X月X日簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定事項(xiàng)需要介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高服務(wù)質(zhì)量，或者解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2.2第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由其自行承擔(dān)，除非合同另有約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出改進(jìn)建議或解決方案。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接權(quán)利義務(wù)。15.4.2第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的具體情形及職責(zé)16.1具體情形16.1.1當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，第三方可以介入調(diào)解。16.1.2當(dāng)乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求時(shí)，第三方可以介入進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。16.1.3當(dāng)合同需要第三方提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，如審計(jì)、評(píng)估等，第三方可以直接介入。16.2職責(zé)劃分16.2.1第三方在介入爭(zhēng)議調(diào)解時(shí)，應(yīng)公正、公平地處理爭(zhēng)議，提出合理的解決方案。16.2.2第三方在介入服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督時(shí)，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，并提出書面報(bào)告。16.2.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在介入本合同時(shí)，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或者根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)考慮到第三方的專業(yè)能力、市場(chǎng)行情以及可能產(chǎn)生的損失等因素。17.3責(zé)任限額的適用17.3.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守責(zé)任限額的規(guī)定，不得超出其承擔(dān)的責(zé)任范圍。17.3.2若第三方超出責(zé)任限額造成損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，追究第三方的責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更18.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更。18.1.2合同變更應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體情形、職責(zé)、責(zé)任限額等內(nèi)容。18.2變更程序18.2.1合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。18.2.2合同變更的生效日期應(yīng)與第三方介入的日期一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的保潔服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于地面清潔、墻面清潔、衛(wèi)生間清潔、玻璃清潔、電梯清潔等。附件要求：服務(wù)清單應(yīng)包含具體的工作內(nèi)容、操作步驟、清潔標(biāo)準(zhǔn)、所需工具和材料等。2.附件二：保潔員名單列明乙方派遣至甲方的保潔員名單，包括姓名、性別、年齡、聯(lián)系方式、工作班次等。附件要求：保潔員名單應(yīng)保持最新，如有變動(dòng)應(yīng)及時(shí)更新。3.附件三：服務(wù)質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于清潔效果、衛(wèi)生狀況、工具使用等。附件要求：服務(wù)質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具有可操作性，便于甲乙雙方共同執(zhí)行。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用清單列明乙方提供服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于人員工資、清潔用品、設(shè)備折舊等。附件要求：服務(wù)費(fèi)用清單應(yīng)清晰、明確，便于甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用核算。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，雙方應(yīng)簽訂的協(xié)議，明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含詳細(xì)的條款，確保第三方在介入過程中的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)提供保潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的。1.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的。1.3任何一方違反保密義務(wù)的。1.4任何一方違反合同其他條款的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。2.2甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按時(shí)提供保潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方教學(xué)秩序受到影響，乙方應(yīng)賠償甲方損失，如誤課費(fèi)、加班費(fèi)等。3.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的%。3.3第三方在介入過程中違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度學(xué)校后勤保潔服務(wù)外包合同——保潔員聘用協(xié)議4合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息第二章服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)范圍2.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3保潔服務(wù)時(shí)間2.4保潔服務(wù)人員第三章服務(wù)要求3.1服務(wù)質(zhì)量要求3.2服務(wù)安全要求3.3服務(wù)保密要求3.4服務(wù)反饋機(jī)制第四章聘用條件4.1保潔員基本條件4.2保潔員資質(zhì)要求4.3保潔員培訓(xùn)要求4.4保潔員考核標(biāo)準(zhǔn)第五章薪酬待遇5.1薪酬標(biāo)準(zhǔn)5.2社會(huì)保險(xiǎn)及公積金5.3獎(jiǎng)金及福利5.4薪酬發(fā)放方式第六章工作時(shí)間與休息6.1工作時(shí)間安排6.2休息日及節(jié)假日安排6.3加班規(guī)定及費(fèi)用6.4緊急情況下的加班安排第七章考核與晉升7.1考核方式及標(biāo)準(zhǔn)7.2晉升機(jī)制及條件7.3表現(xiàn)優(yōu)秀者的獎(jiǎng)勵(lì)措施7.4表現(xiàn)不佳者的處理辦法第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序8.4合同解除與終止后的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)诰耪逻`約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)9.4違約責(zé)任的協(xié)商與解決第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同附件11.1保潔員招聘計(jì)劃11.2保潔員培訓(xùn)計(jì)劃11.3保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則11.4其他相關(guān)附件第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容12.4合同變更的生效時(shí)間第十三章合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1合同解除與終止后的工作交接13.2合同解除與終止后的資料歸檔13.3合同解除與終止后的經(jīng)濟(jì)結(jié)算13.4合同解除與終止后的其他事宜第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年度學(xué)校后勤保潔服務(wù)外包合同——保潔員聘用協(xié)議1.2合同編號(hào)：2024XHCB0011.3合同簽訂日期：2024年3月1日1.4合同雙方信息1.4.1甲方：學(xué)校1.4.2乙方：保潔服務(wù)公司第二章服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)范圍2.1.1校區(qū)公共區(qū)域的清潔2.1.2教學(xué)樓、辦公樓、宿舍樓的清潔2.1.3衛(wèi)生間的清潔與消毒2.1.4垃圾分類與處理2.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1每日兩次公共區(qū)域清潔2.2.2教學(xué)樓、辦公樓、宿舍樓每日一次清潔2.2.3衛(wèi)生間每班次清潔與消毒2.2.4垃圾每日清理，分類存放2.3保潔服務(wù)時(shí)間2.3.1工作時(shí)間為每日6:00至22:002.3.2休息日及節(jié)假日按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行2.4保潔服務(wù)人員2.4.1乙方提供足夠的保潔人員以滿足甲方需求2.4.2保潔人員需具備相應(yīng)的技能和職業(yè)操守第三章服務(wù)要求3.1服務(wù)質(zhì)量要求3.1.1清潔區(qū)域無(wú)污漬、無(wú)垃圾3.1.2地面干凈、無(wú)障礙物3.1.3衛(wèi)生間清潔無(wú)異味、設(shè)施完好3.2服務(wù)安全要求3.2.1保潔人員需遵守學(xué)校的安全規(guī)定3.2.2定期對(duì)保潔人員開展安全培訓(xùn)3.3服務(wù)保密要求3.3.1保潔人員需對(duì)工作內(nèi)容保密3.3.2不得泄露學(xué)校內(nèi)部信息3.4服務(wù)反饋機(jī)制3.4.1甲方設(shè)立服務(wù)反饋渠道3.4.2乙方需及時(shí)響應(yīng)并解決甲方反饋問題第四章聘用條件4.1保潔員基本條件4.1.1年滿18周歲，身體健康4.1.2具備基本的溝通能力和團(tuán)隊(duì)合作精神4.1.3持有相關(guān)保潔工作證明或證書4.2保潔員資質(zhì)要求4.2.1保潔員需通過甲方組織的培訓(xùn)4.2.2通過甲方考核，取得保潔員資格證書4.3保潔員培訓(xùn)要求4.3.1乙方負(fù)責(zé)保潔員的崗前培訓(xùn)4.3.2培訓(xùn)內(nèi)容包括服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全知識(shí)等4.4保潔員考核標(biāo)準(zhǔn)4.4.1考核內(nèi)容包括專業(yè)知識(shí)、實(shí)際操作等4.4.2考核不合格者不得上崗第五章薪酬待遇5.1薪酬標(biāo)準(zhǔn)5.1.1保潔員月薪人民幣元5.1.2按照國(guó)家規(guī)定享受法定節(jié)假日加班費(fèi)5.2社會(huì)保險(xiǎn)及公積金5.2.1乙方為保潔員繳納社會(huì)保險(xiǎn)及公積金5.2.2甲方按國(guó)家規(guī)定比例繳納5.3獎(jiǎng)金及福利5.3.1根據(jù)工作表現(xiàn)，給予年終獎(jiǎng)金5.3.2提供工作餐、工作服等福利5.4薪酬發(fā)放方式5.4.1每月5日發(fā)放上月工資5.4.2通過銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放第六章工作時(shí)間與休息6.1工作時(shí)間安排6.1.1保潔員實(shí)行輪班制，每班8小時(shí)6.1.2乙方根據(jù)甲方需求調(diào)整工作時(shí)間6.2休息日及節(jié)假日安排6.2.1保潔員每周休息兩天，節(jié)假日按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行6.3加班規(guī)定及費(fèi)用6.3.1加班需經(jīng)甲方同意6.3.2加班費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定支付6.4緊急情況下的加班安排6.4.1乙方需在緊急情況下及時(shí)響應(yīng)甲方需求6.4.2緊急情況下的加班按正常加班費(fèi)支付第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方因故提前終止合同8.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定8.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2合同終止條件8.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同解除與終止的程序8.3.1提前30日書面通知對(duì)方8.3.2明確解除或終止的原因8.3.3確保雙方的合法權(quán)益8.4合同解除與終止后的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償8.4.1雙方根據(jù)合同約定進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償8.4.2未履行完畢的合同部分按比例補(bǔ)償?shù)诰耪逻`約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)提供合格服務(wù)9.1.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)9.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方承擔(dān)違約責(zé)任9.2.2甲方有權(quán)要求賠償損失9.3違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1按照合同約定或法律規(guī)定確定9.3.2賠償金額包括直接損失和合理費(fèi)用9.4違約責(zé)任的協(xié)商與解決9.4.1雙方協(xié)商解決9.4.2協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1甲方所在地仲裁委員會(huì)10.2.2人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出10.3.2按照法定程序進(jìn)行10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1由敗訴方承擔(dān)10.4.2雙方另有約定的除外第十一章合同附件11.1保潔員招聘計(jì)劃11.2保潔員培訓(xùn)計(jì)劃11.3保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則11.4其他相關(guān)附件第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并蓋章12.1.2合同內(nèi)容完整12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2以書面形式變更12.3合同變更內(nèi)容12.3.1服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等12.4合同變更的生效時(shí)間12.4.1變更內(nèi)容簽署之日起生效第十三章合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1合同解除與終止后的工作交接13.1.1雙方應(yīng)在合同解除或終止后15日內(nèi)完成工作交接13.1.2確保交接工作的完整性13.2合同解除與終止后的資料歸檔13.2.1雙方應(yīng)將合同及相關(guān)資料歸檔保存13.3合同解除與終止后的經(jīng)濟(jì)結(jié)算13.3.1雙方應(yīng)在合同解除或終止后30日內(nèi)完成經(jīng)濟(jì)結(jié)算13.4合同解除與終止后的其他事宜13.4.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事宜第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.1.1甲方代表：（簽名）14.1.2乙方代表：（簽名）14.2合同簽署日期：（日期）14.3合同簽署地點(diǎn)：（地點(diǎn)）甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表簽名：________________乙方代表簽名：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)的保潔服務(wù)計(jì)劃制定說明：甲方應(yīng)于合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供詳細(xì)的保潔服務(wù)計(jì)劃，包括保潔區(qū)域、時(shí)間安排、人員配置等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的服務(wù)計(jì)劃，合理安排保潔人員和工作任務(wù)。1.2甲方主導(dǎo)的保潔質(zhì)量監(jiān)督說明：甲方應(yīng)設(shè)立專門的保潔質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行定期檢查。檢查結(jié)果作為評(píng)價(jià)乙方服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。1.3甲方主導(dǎo)的保潔人員培訓(xùn)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方保潔人員進(jìn)行不定期的培訓(xùn)，以提高保潔人員的專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。培訓(xùn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.4甲方主導(dǎo)的保潔服務(wù)費(fèi)用調(diào)整說明：如因物價(jià)上漲或其他不可抗力因素導(dǎo)致保潔服務(wù)成本增加，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的條件下，調(diào)整保潔服務(wù)費(fèi)用。1.5甲方主導(dǎo)的保潔服務(wù)滿意度調(diào)查二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)的保潔人員招聘與培訓(xùn)說明：乙方負(fù)責(zé)保潔人員的招聘、培訓(xùn)和管理，確保保潔人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。2.2乙方主導(dǎo)的保潔服務(wù)流程優(yōu)化說明：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，不斷優(yōu)化保潔服務(wù)流程，提高服務(wù)效率和質(zhì)量。2.3乙方主導(dǎo)的保潔服務(wù)成本控制說明：乙方應(yīng)合理控制保潔服務(wù)成本，確保在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，降低服務(wù)費(fèi)用。2.4乙方主導(dǎo)的保潔服務(wù)技術(shù)創(chuàng)新說明：乙方應(yīng)積極采用新技術(shù)、新材料，提高保潔服務(wù)的科技含量。2.5乙方主導(dǎo)的保潔服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理說明：乙方應(yīng)建立健全保潔服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理體系，預(yù)防和應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的引入說明：合同簽訂前，甲方有權(quán)引入第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審查和服務(wù)評(píng)估。3.2第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審查、服務(wù)評(píng)估和合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督。3.3第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說明：第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.4第三方中介的報(bào)告提交說明：第三方中介應(yīng)在合同執(zhí)行過程中，定期向甲方提交服務(wù)質(zhì)量報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)效果等。3.5第三方中介的獨(dú)立性說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響。3.6第三方中介的爭(zhēng)議解決說明：如第三方中介在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.保潔服務(wù)計(jì)劃2.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則3.保潔人員培訓(xùn)計(jì)劃4.保潔人員招聘計(jì)劃5.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明6.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)評(píng)估報(bào)告7.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量報(bào)告8.合同變更記錄9.違約行為及處理記錄10.爭(zhēng)議解決記錄11.滿意度調(diào)查結(jié)果12.經(jīng)濟(jì)結(jié)算記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)提供合格服務(wù)認(rèn)定：根據(jù)甲方提供的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)評(píng)估報(bào)告，乙方未能達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量。2.違約行為：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)認(rèn)定：根據(jù)合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)評(píng)估報(bào)告，乙方提供的保潔服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密認(rèn)定：乙方在服務(wù)過程中，未經(jīng)甲方同意，泄露了甲方的商業(yè)秘密。4.違約行為：甲方未按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付保潔服務(wù)費(fèi)用，但未按時(shí)支付。5.違約行為：甲方未按約定提供保潔服務(wù)計(jì)劃認(rèn)定：甲方未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供詳細(xì)的保潔服務(wù)計(jì)劃。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決的一種法律程序。4.社會(huì)保險(xiǎn)：指國(guó)家通過立法強(qiáng)制實(shí)行的，為勞動(dòng)者在年老、疾病、工傷、失業(yè)、生育等情況下提供物質(zhì)幫助的制度。5.公積金：指勞動(dòng)者在單位工作期間，按照一定比例，由單位和個(gè)人共同繳納，用于勞動(dòng)者住房、養(yǎng)老等目的的資金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：保潔人員工作態(tài)度問題解決辦法：加強(qiáng)保潔人員的培訓(xùn)和考核，建立獎(jiǎng)懲機(jī)制。2.問題：保潔服務(wù)質(zhì)量不穩(wěn)定解決辦法：定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并整改。3.問題：保潔服務(wù)費(fèi)用調(diào)整爭(zhēng)議解決辦法：在合同中明確費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)和程序，確保雙方權(quán)益。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量問題5.問題：合同執(zhí)行過程中的溝通不暢解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，確保雙方信息暢通。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校后勤保潔服務(wù)外包2.企業(yè)辦公樓保潔服務(wù)外包3.公共場(chǎng)所保潔服務(wù)外包4.住宅小區(qū)保潔服務(wù)外包5.機(jī)關(guān)單位保潔服務(wù)外包全文完。2024年度學(xué)校后勤保潔服務(wù)外包合同——保潔員聘用協(xié)議5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：名稱：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方學(xué)校后勤保潔服務(wù)需求，為提高保潔服務(wù)質(zhì)量，保障校園環(huán)境整潔，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定將學(xué)校后勤保潔服務(wù)外包給乙方。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保保潔服務(wù)的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)保潔服務(wù)”指乙方按照甲方要求，對(duì)甲方學(xué)校后勤區(qū)域進(jìn)行定期、全面的保潔服務(wù)，包括但不限于地面清潔、衛(wèi)生間清潔、垃圾清理、消毒等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指學(xué)校后勤保潔服務(wù)需求方，即本合同的甲方。（2）乙方：指承擔(dān)學(xué)校后勤保潔服務(wù)的乙方，即本合同的乙方。（3）保潔服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對(duì)甲方學(xué)校后勤區(qū)域進(jìn)行定期、全面的保潔服務(wù)。（4）合同期限：指本合同生效之日起至終止之日的期間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)保潔服務(wù)，確保保潔服務(wù)質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)乙方不符合合同約定的行為提出整改要求。（3）甲方有權(quán)根據(jù)乙方服務(wù)情況，對(duì)乙方進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果決定是否續(xù)簽合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的保潔服務(wù)，確保保潔服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方學(xué)校的相關(guān)規(guī)章制度，維護(hù)學(xué)校正常秩序。（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告保潔服務(wù)情況，及時(shí)解決保潔過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方學(xué)校后勤區(qū)域范圍內(nèi)履行保潔服務(wù)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，定期、全面地完成保潔服務(wù)工作，確保保潔質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就終止合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將保潔服務(wù)工作移交至甲方指定的第三方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相出具書面證明，確認(rèn)合同終止事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本保潔服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)甲方學(xué)校后勤區(qū)域面積和保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方提供的基本保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元/年。（2）加班費(fèi)：乙方在法定節(jié)假日或加班期間提供保潔服務(wù)，加班費(fèi)按不低于基本保潔服務(wù)費(fèi)用150%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（3）材料費(fèi)：乙方在使用清潔劑、消毒液等清潔用品時(shí)，其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）每月底前，甲方支付乙方當(dāng)月基本保潔服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。（2）年度結(jié)算時(shí)，甲方支付乙方年度結(jié)算費(fèi)用的[百分比]%。（3）根據(jù)實(shí)際保潔服務(wù)情況，甲方支付乙方加班費(fèi)及其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）每月底前支付當(dāng)月基本保潔服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。（2）每年1月10日前支付上一年度