2024版房地產(chǎn)預(yù)售面積測(cè)繪與合同備案服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)預(yù)售面積測(cè)繪與合同備案服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.預(yù)售面積測(cè)繪服務(wù)內(nèi)容1.1測(cè)繪范圍1.2測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)1.3測(cè)繪時(shí)間1.4測(cè)繪成果2.預(yù)售面積測(cè)繪費(fèi)用及支付方式2.1費(fèi)用總額2.2支付方式2.3付款時(shí)間2.4逾期付款處理3.合同備案服務(wù)內(nèi)容3.1備案范圍3.2備案流程3.3備案時(shí)間3.4備案成果4.合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1預(yù)售面積測(cè)繪方權(quán)利義務(wù)4.2預(yù)售面積測(cè)繪方權(quán)利義務(wù)4.3合同備案方權(quán)利義務(wù)4.4合同備案方權(quán)利義務(wù)5.合同期限及終止5.1合同期限5.2合同終止條件5.3合同終止程序5.4合同終止后的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約爭(zhēng)議解決7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限7.4違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：測(cè)繪方案12.2附件二：備案申請(qǐng)材料清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.預(yù)售面積測(cè)繪服務(wù)內(nèi)容1.1測(cè)繪范圍：本合同所指預(yù)售面積測(cè)繪范圍為甲方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的所有住宅、商業(yè)、辦公等建筑物，包括但不限于樓棟、地下車庫(kù)、公共設(shè)施等。1.2測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)：測(cè)繪工作應(yīng)按照國(guó)家測(cè)繪地理信息局發(fā)布的《建筑工程面積測(cè)算規(guī)范》（GB/T503532013）及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.3測(cè)繪時(shí)間：測(cè)繪工作應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成，具體測(cè)繪時(shí)間由雙方協(xié)商確定。1.4測(cè)繪成果：測(cè)繪成果包括但不限于竣工圖紙、分戶面積測(cè)量報(bào)告、預(yù)售面積匯總表等，需符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定。2.預(yù)售面積測(cè)繪費(fèi)用及支付方式2.1費(fèi)用總額：測(cè)繪服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。2.2支付方式：測(cè)繪費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)為：測(cè)繪工作開(kāi)始前支付30%，測(cè)繪工作完成后支付70%。2.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付測(cè)繪費(fèi)用。2.4逾期付款處理：如甲方逾期支付測(cè)繪費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。3.合同備案服務(wù)內(nèi)容3.1備案范圍：本合同所指?jìng)浒阜秶鸀榧追介_(kāi)發(fā)項(xiàng)目的預(yù)售面積備案。3.2備案流程：備案流程包括但不限于提交備案材料、審核、備案登記等。3.3備案時(shí)間：備案工作應(yīng)在測(cè)繪成果提交后30日內(nèi)完成，具體備案時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.4備案成果：備案成果包括但不限于備案證明、備案登記表等。4.合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1預(yù)售面積測(cè)繪方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定完成測(cè)繪工作，確保測(cè)繪成果的準(zhǔn)確性。乙方應(yīng)按時(shí)提交測(cè)繪成果，如因乙方原因?qū)е聜浒腹ぷ餮诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2預(yù)售面積測(cè)繪方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定支付測(cè)繪費(fèi)用。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行測(cè)繪工作，提供必要的資料和協(xié)助。4.3合同備案方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定完成備案工作，確保備案內(nèi)容的真實(shí)性。乙方應(yīng)按時(shí)提交備案材料，如因乙方原因?qū)е聜浒腹ぷ餮诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4合同備案方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定支付備案費(fèi)用。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行備案工作，提供必要的資料和協(xié)助。5.合同期限及終止5.1合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。合同約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方違約，另一方依法解除合同。5.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后辦理相關(guān)手續(xù)。5.4合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余測(cè)繪和備案工作，以及結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。6.違約責(zé)任一方未按合同約定履行義務(wù)；一方未按時(shí)支付費(fèi)用；一方泄露保密信息；一方違反合同約定的保密義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：違約賠償金額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。6.4違約爭(zhēng)議解決：因違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密信息范圍：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息、客戶信息等，均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年。8.4違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.合同解除合同約定的解除條件成就；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余測(cè)繪和備案工作，以及結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。9.4合同解除后的爭(zhēng)議解決：合同解除后的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并尊重雙方意愿。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。11.法律適用及管轄11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院：本合同的爭(zhēng)議解決，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院管轄。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。12.3合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于變更條款、變更時(shí)間、變更生效條件等。13.合同附件13.1附件一：測(cè)繪方案13.2附件二：備案申請(qǐng)材料清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人，包括但不限于測(cè)繪機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。合同履行過(guò)程中需要第三方專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方協(xié)助；法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方選擇：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)本合同總金額的______%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不因此承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方權(quán)利根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)；在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行合同。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行合同。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，但應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并配合第三方履行其職責(zé)。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。19.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。20.第三方變更及退出20.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。20.2第三方退出：第三方因自身原因或合同約定原因退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定退出后的處理事宜，包括但不限于合同終止、費(fèi)用結(jié)算等。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.2第三方介入后的爭(zhēng)議，第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部爭(zhēng)議，但有權(quán)根據(jù)合同約定維護(hù)自身合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：測(cè)繪方案詳細(xì)要求：測(cè)繪方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明測(cè)繪范圍、測(cè)繪方法、測(cè)繪時(shí)間、測(cè)繪人員資質(zhì)、測(cè)繪儀器設(shè)備清單等。說(shuō)明：測(cè)繪方案是確保測(cè)繪工作順利進(jìn)行的依據(jù)，需由測(cè)繪方提供。2.附件二：備案申請(qǐng)材料清單詳細(xì)要求：備案申請(qǐng)材料清單應(yīng)列出所有備案所需材料，包括但不限于測(cè)繪報(bào)告、圖紙、備案申請(qǐng)表等。說(shuō)明：備案申請(qǐng)材料清單是備案工作的基礎(chǔ)，需由備案方提供。3.附件三：合同備案證明詳細(xì)要求：合同備案證明應(yīng)包含備案日期、備案機(jī)關(guān)、備案編號(hào)等信息。說(shuō)明：合同備案證明是合同備案完成的證明文件，由備案機(jī)關(guān)出具。4.附件四：測(cè)繪成果詳細(xì)要求：測(cè)繪成果應(yīng)包括竣工圖紙、分戶面積測(cè)量報(bào)告、預(yù)售面積匯總表等。說(shuō)明：測(cè)繪成果是合同履行的關(guān)鍵成果，需由測(cè)繪方提供。5.附件五：測(cè)繪費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：測(cè)繪費(fèi)用結(jié)算單應(yīng)詳細(xì)列出測(cè)繪費(fèi)用構(gòu)成、支付時(shí)間、支付金額等。說(shuō)明：測(cè)繪費(fèi)用結(jié)算單是測(cè)繪費(fèi)用支付的依據(jù)，需由雙方共同確認(rèn)。6.附件六：備案費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：備案費(fèi)用結(jié)算單應(yīng)詳細(xì)列出備案費(fèi)用構(gòu)成、支付時(shí)間、支付金額等。說(shuō)明：備案費(fèi)用結(jié)算單是備案費(fèi)用支付的依據(jù)，需由雙方共同確認(rèn)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件，需由雙方共同簽署。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)，需由雙方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付測(cè)繪費(fèi)用。乙方未按時(shí)提交測(cè)繪成果。甲方未按時(shí)提交備案材料。乙方未按時(shí)完成備案工作。第三方泄露保密信息。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。賠償損失包括但不限于直接損失、間接損失等。3.示例說(shuō)明：甲方未按合同約定支付測(cè)繪費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為測(cè)繪費(fèi)用總額的______%。乙方未按時(shí)提交測(cè)繪成果，導(dǎo)致備案工作延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為因延誤造成的直接損失。第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因泄露造成的直接損失。全文完。2024版房地產(chǎn)預(yù)售面積測(cè)繪與合同備案服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期2.服務(wù)內(nèi)容2.1預(yù)售面積測(cè)繪2.1.1測(cè)繪范圍2.1.2測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)2.1.3測(cè)繪方法2.2合同備案2.2.1備案范圍2.2.2備案標(biāo)準(zhǔn)2.2.3備案流程3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起止時(shí)間3.2服務(wù)期限延長(zhǎng)4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量監(jiān)督6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效后的法律效力11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的法律效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3本協(xié)議未盡事宜14.4本協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024版房地產(chǎn)預(yù)售面積測(cè)繪與合同備案服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方：1.2.1服務(wù)方：甲方（測(cè)繪公司名稱）1.2.2業(yè)主方：乙方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱）1.3協(xié)議簽訂日期：本協(xié)議簽訂日期為_(kāi)___年__月__日。1.4協(xié)議生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.服務(wù)內(nèi)容2.1預(yù)售面積測(cè)繪2.1.1測(cè)繪范圍：甲方負(fù)責(zé)乙方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目預(yù)售房屋的面積測(cè)繪工作，具體范圍為項(xiàng)目?jī)?nèi)所有預(yù)售房屋。2.1.2測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家測(cè)繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保測(cè)繪結(jié)果的準(zhǔn)確性。2.1.3測(cè)繪方法：采用現(xiàn)代測(cè)繪技術(shù)，如GPS、全站儀等先進(jìn)設(shè)備進(jìn)行實(shí)地測(cè)繪。2.2合同備案2.2.1備案范圍：甲方負(fù)責(zé)將測(cè)繪結(jié)果提交至相關(guān)部門進(jìn)行備案。2.2.2備案標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家房地產(chǎn)合同備案的相關(guān)規(guī)定。2.2.3備案流程：甲方按照備案部門的要求，提交相關(guān)資料，確保備案順利進(jìn)行。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起止時(shí)間：本協(xié)議服務(wù)期限自____年__月__日至____年__月__日。3.2服務(wù)期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前30日書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。4.2費(fèi)用構(gòu)成：包括測(cè)繪費(fèi)用、備案費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。4.3費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付給甲方。4.4費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：雙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。5.服務(wù)質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保測(cè)繪結(jié)果準(zhǔn)確無(wú)誤，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。5.2質(zhì)量保證：甲方對(duì)測(cè)繪結(jié)果承擔(dān)終身質(zhì)量保證責(zé)任。5.3質(zhì)量監(jiān)督：乙方有權(quán)對(duì)甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1.1一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)；7.1.2一方違反保密條款；7.1.3一方未按約定支付費(fèi)用；7.1.4因一方原因?qū)е聹y(cè)繪結(jié)果不準(zhǔn)確，給對(duì)方造成損失。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接損失和合理費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：提交訴訟的，應(yīng)按照我國(guó)《民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行。9.合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2合同解除程序：一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除協(xié)議。9.3.1甲方應(yīng)將測(cè)繪成果及備案資料移交給乙方；9.3.2雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)支付的款項(xiàng)；9.3.3雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同生效10.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效后的法律效力：本協(xié)議對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.合同變更11.1合同變更條件：本協(xié)議在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序：變更協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本協(xié)議的簽訂程序。11.3合同變更后的法律效力：變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除條件：參照第九條合同解除條件。12.2合同解除程序：參照第九條合同解除程序。12.3合同解除后的處理：參照第九條合同解除后的處理。13.合同終止13.1合同終止條件：本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，合同終止。13.2合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)支付的款項(xiàng)，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他約定14.1通知與送達(dá)：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)約定的通訊地址或電子郵箱送達(dá)。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.3本協(xié)議未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本協(xié)議中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，根據(jù)本協(xié)議約定參與協(xié)議履行或提供服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2.1協(xié)議履行過(guò)程中需要專業(yè)評(píng)估或第三方認(rèn)證；15.2.2雙方認(rèn)為有必要引入第三方以確保協(xié)議履行的公正性和透明度；15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)書面同意引入第三方；15.3.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；15.3.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度以及雙方協(xié)商確定；16.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)本協(xié)議約定的總服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；16.2.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.1按照合作協(xié)議和本協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；17.1.2在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的資料查閱、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查等權(quán)利；17.1.3對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議或采取必要措施。18.第三方義務(wù)18.1.1按照合作協(xié)議和本協(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)；18.1.2保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；18.1.3對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展，并對(duì)雙方的要求給予必要的協(xié)助。20.第三方變更20.1第三方變更條件：在協(xié)議履行過(guò)程中，如需更換第三方，雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂合作協(xié)議。20.2第三方變更程序：更換第三方時(shí)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的第三方介入程序進(jìn)行。20.3第三方變更后的處理：第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方重新協(xié)商確定責(zé)任限額和其他相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.協(xié)議簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽字蓋章，確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容無(wú)誤。說(shuō)明：作為協(xié)議簽訂的正式文件，用于證明協(xié)議的成立。2.服務(wù)范圍詳細(xì)說(shuō)明要求：詳細(xì)列出測(cè)繪和備案服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：為雙方提供清晰的服務(wù)范圍界定。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、金額和支付方式。說(shuō)明：明確服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付細(xì)節(jié)。4.測(cè)繪成果報(bào)告要求：包含測(cè)繪數(shù)據(jù)的詳細(xì)記錄、分析及結(jié)論。說(shuō)明：證明測(cè)繪工作的完成情況和結(jié)果。5.合同備案證明文件要求：提供合同備案的正式文件或證明。說(shuō)明：證明合同備案已完成。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在協(xié)議中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：為解決爭(zhēng)議提供明確的指導(dǎo)。8.保密協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，承諾對(duì)協(xié)議內(nèi)容保密。說(shuō)明：保護(hù)雙方商業(yè)秘密和隱私。9.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約行為的定義和責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：為違約責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。10.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明文件。說(shuō)明：證明不可抗力事件的發(fā)生。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙任何一方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用；1.2甲方未按約定提供測(cè)繪數(shù)據(jù)或備案材料；1.3乙方未按約定配合測(cè)繪和備案工作；1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；1.5任何一方泄露協(xié)議內(nèi)容或商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.3責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金比例為未支付費(fèi)用的____%；3.2甲方未按約定提供測(cè)繪數(shù)據(jù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行備案，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的直接損失；3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致測(cè)繪結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償因此造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)預(yù)售面積測(cè)繪與合同備案服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)預(yù)售面積1.2測(cè)繪技術(shù)規(guī)范1.3合同備案2.服務(wù)范圍2.1預(yù)售面積測(cè)繪服務(wù)2.2合同備案服務(wù)3.服務(wù)內(nèi)容3.1預(yù)售面積測(cè)繪3.1.1測(cè)繪方法3.1.2測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)3.1.3測(cè)繪成果3.2合同備案3.2.1備案流程3.2.2備案材料3.2.3備案時(shí)限4.服務(wù)期限4.1預(yù)售面積測(cè)繪服務(wù)期限4.2合同備案服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用5.1預(yù)售面積測(cè)繪費(fèi)用5.2合同備案費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.質(zhì)量保證6.1預(yù)售面積測(cè)繪質(zhì)量保證6.2合同備案質(zhì)量保證7.保密條款7.1信息保密7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1預(yù)售面積測(cè)繪違約責(zé)任8.2合同備案違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)預(yù)售面積本合同中所稱房地產(chǎn)預(yù)售面積，指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和測(cè)繪技術(shù)規(guī)范，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)擬銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)售前的面積測(cè)算，包括建筑面積、套內(nèi)建筑面積和公攤面積。1.2測(cè)繪技術(shù)規(guī)范本合同中的測(cè)繪服務(wù)應(yīng)遵循國(guó)家測(cè)繪局發(fā)布的《房產(chǎn)測(cè)繪管理辦法》及相關(guān)技術(shù)規(guī)范。1.3合同備案合同備案指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將預(yù)售合同及相關(guān)資料提交至房地產(chǎn)管理部門，進(jìn)行登記和備案。2.服務(wù)范圍2.1預(yù)售面積測(cè)繪服務(wù)測(cè)繪服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行測(cè)繪，確保測(cè)繪結(jié)果的準(zhǔn)確性。2.2合同備案服務(wù)備案服務(wù)方應(yīng)協(xié)助房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成預(yù)售合同的備案手續(xù)，確保備案過(guò)程的合規(guī)性。3.服務(wù)內(nèi)容3.1預(yù)售面積測(cè)繪3.1.1測(cè)繪方法測(cè)繪服務(wù)方應(yīng)采用國(guó)家規(guī)定的測(cè)繪技術(shù)方法，包括實(shí)地測(cè)量、數(shù)據(jù)處理、成果編制等。3.1.2測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)測(cè)繪服務(wù)方應(yīng)按照國(guó)家測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保測(cè)繪成果符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3測(cè)繪成果測(cè)繪服務(wù)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供測(cè)繪成果，包括測(cè)繪報(bào)告、測(cè)繪圖件等。3.2合同備案服務(wù)3.2.1備案流程備案服務(wù)方應(yīng)按照房地產(chǎn)管理部門的要求，協(xié)助房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成備案流程。3.2.2備案材料備案服務(wù)方應(yīng)指導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)準(zhǔn)備備案所需材料，包括預(yù)售合同、測(cè)繪成果等。3.2.3備案時(shí)限備案服務(wù)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成備案手續(xù)，確保房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)能夠按時(shí)銷售。4.服務(wù)期限4.1預(yù)售面積測(cè)繪服務(wù)期限測(cè)繪服務(wù)期限自合同簽訂之日起至測(cè)繪成果交付之日止。4.2合同備案服務(wù)期限備案服務(wù)期限自合同簽訂之日起至備案手續(xù)完成之日止。5.服務(wù)費(fèi)用5.1預(yù)售面積測(cè)繪費(fèi)用測(cè)繪服務(wù)費(fèi)用按測(cè)繪工作量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體金額在合同中約定。5.2合同備案費(fèi)用備案服務(wù)費(fèi)用按備案手續(xù)所需費(fèi)用計(jì)算，具體金額在合同中約定。5.3費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按合同約定支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。6.質(zhì)量保證6.1預(yù)售面積測(cè)繪質(zhì)量保證測(cè)繪服務(wù)方保證測(cè)繪成果的準(zhǔn)確性，如因測(cè)繪錯(cuò)誤導(dǎo)致房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)遭受損失，測(cè)繪服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2合同備案質(zhì)量保證備案服務(wù)方保證備案手續(xù)的合規(guī)性，如因備案錯(cuò)誤導(dǎo)致房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)遭受損失，備案服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1預(yù)售面積測(cè)繪違約責(zé)任若測(cè)繪服務(wù)方未能在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成測(cè)繪工作，每逾期一日，應(yīng)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。8.2合同備案違約責(zé)任若備案服務(wù)方未能在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成備案手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。8.3違約賠償無(wú)論何種違約行為，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理的間接損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行成為不可能；（3）合同中約定的其他解除條件。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為雙方簽字（或蓋章）日期。12.合同變更12.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如因客觀原因需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式（1）郵寄；（2）專人遞送；（3）電子郵件；（4）傳真。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，其指非合同雙方當(dāng)事人，因履行本合同而參與合同相關(guān)活動(dòng)的第三方實(shí)體。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如測(cè)繪、評(píng)估、咨詢等；（2）作為監(jiān)理方監(jiān)督合同履行；（3）作為中介方促成合同簽訂或履行；（4）其他經(jīng)合同雙方同意的介入方式。15.3第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的直接損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的百分之十。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）獲取合同履行過(guò)程中的必要信息；（3）按合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（4）合同雙方賦予的其他權(quán)利。16.3第三方義務(wù)（1）按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）合同雙方約定的其他義務(wù)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立的第三方，不參與合同雙方的內(nèi)部事務(wù)，僅提供專業(yè)服務(wù)。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入后的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方介入后的費(fèi)用調(diào)整第三方介入導(dǎo)致合同履行成