2024年度健身房運營承包項目合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度健身房運營承包項目合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目期限3.項目承包內容3.1承包范圍3.2承包方式3.3承包費用4.運營管理4.1運營目標4.2運營計劃4.3運營團隊4.4運營培訓5.營業(yè)收入及分配5.1收入來源5.2收入分配5.3收入結算6.成本及費用6.1成本構成6.2費用標準6.3成本控制7.保證金及押金7.1保證金數(shù)額7.2保證金退還7.3押金數(shù)額7.4押金退還8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽訂及修改13.1簽訂日期13.2修改程序13.3附件修改14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方：健身管理有限公司1.1.2被承包方：體育設施管理有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2被承包方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3被承包方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目概況2.1項目名稱2.1.12024年度健身房運營承包項目2.2項目地點2.2.1市區(qū)路號2.3項目面積2.3.1總面積：1000平方米2.4項目期限2.4.1承包期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.項目承包內容3.1承包范圍3.1.1健身房日常運營管理3.1.2設施設備維護保養(yǎng)3.1.3會員服務與咨詢3.1.4市場推廣與宣傳活動3.2承包方式3.2.1全權承包3.3承包費用3.3.1承包費用總額：人民幣100萬元整3.3.2付款方式：分四次支付，每次支付25萬元4.運營管理4.1運營目標4.1.1會員數(shù)量達到500人4.2運營計劃4.2.1制定詳細的運營計劃，包括會員服務、設備維護、市場推廣等方面4.2.2每月對運營計劃進行評估和調整4.3運營團隊4.3.1組建專業(yè)運營團隊，包括管理人員、教練、前臺接待等4.3.2對運營團隊進行定期培訓和考核4.4運營培訓4.4.1對運營團隊進行專業(yè)培訓，提高服務質量和效率4.4.2定期舉辦內部培訓活動，提升團隊凝聚力5.營業(yè)收入及分配5.1收入來源5.1.1會員會費5.1.2課程培訓費5.1.3設備租賃費5.2收入分配5.2.1承包方獲得扣除成本后的全部凈利潤5.2.2被承包方獲得承包費用及物業(yè)管理費用5.3收入結算5.3.1每季度結算一次，次月5日前支付6.成本及費用6.1成本構成6.1.1人員工資及福利6.1.2設備維護保養(yǎng)費6.1.3水電費用6.1.4物業(yè)管理費用6.2費用標準6.2.1人員工資及福利：根據(jù)國家規(guī)定及市場行情確定6.2.2設備維護保養(yǎng)費：根據(jù)設備品牌及使用年限確定6.2.3水電費用：按實際消耗結算6.2.4物業(yè)管理費用：按物業(yè)管理合同約定支付6.3成本控制6.3.1制定成本控制措施，降低運營成本6.3.2定期對成本進行審核，確保合理使用資金8.違約責任8.1違約情形8.1.1承包方未按時支付承包費用8.1.2承包方未達到約定的運營目標8.1.3承包方違反合同約定的運營管理要求8.1.4被承包方未按時支付物業(yè)管理費用8.1.5被承包方未履行合同約定的設施設備維護責任8.2違約責任8.2.1承包方未按時支付承包費用，每逾期一日，應向被承包方支付違約金人民幣1萬元。8.2.2承包方未達到約定的運營目標，每未達標1%，應向被承包方支付違約金人民幣1萬元。8.2.3承包方違反合同約定的運營管理要求，每發(fā)生一次，應向被承包方支付違約金人民幣5000元。8.2.4被承包方未按時支付物業(yè)管理費用，每逾期一日，應向承包方支付違約金人民幣1萬元。8.2.5被承包方未履行合同約定的設施設備維護責任，每發(fā)生一次，應向承包方支付違約金人民幣5000元。8.3違約賠償8.3.1承包方應按照合同約定承擔違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。8.3.2被承包方應按照合同約定承擔違約責任，并賠償由此給承包方造成的損失。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2一方違約導致合同無法履行9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行9.2解除程序9.2.1解除合同需書面通知對方9.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務9.3解除后果9.3.1解除合同后，承包方應退還剩余承包費用9.3.2解除合同后，被承包方應退還剩余物業(yè)管理費用9.3.3雙方應就解除合同后的債權債務進行結算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1市仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內提交仲裁申請10.3.2仲裁委員會應在收到申請后15日內組成仲裁庭10.3.3仲裁庭應在組成后60日內作出仲裁裁決11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)市市場監(jiān)督管理局備案11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3終止條件11.3.1合同期限屆滿11.3.2合同解除11.4終止日期11.4.1合同期限屆滿之日為合同終止日期11.4.2合同解除之日為合同終止日期12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應及時通知對方，并提供相關證明12.2通知方式12.2.1通知應以書面形式進行，通過合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：運營計劃、人員名單、設備清單等13.合同簽訂及修改13.1簽訂日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2修改程序13.2.1任何修改合同內容的協(xié)議，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽字蓋章13.3附件修改13.3.1合同附件的修改，應與本合同同時進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章14.合同附件14.1運營計劃14.2人員名單14.3設備清單14.4其他附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方參與，但與合同履行有直接或間接關系的一方或多方。1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢服務提供方等。1.2第三方介入的情形1.2.1合同履行過程中，如需第三方介入，應由合同雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。1.2.2第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正、公平、公開，提高合同履行的效率。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額的定義2.1.1第三方責任限額是指第三方因自身原因導致合同履行受到影響，應承擔的最高賠償責任。2.2第三方責任限額的確定2.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質、經(jīng)驗、信譽等因素綜合確定。2.2.2第三方責任限額應在補充協(xié)議中明確約定。2.3第三方責任限額的調整2.3.1在合同履行過程中，如第三方責任限額不合理，雙方可協(xié)商調整。3.第三方責權利界定3.1第三方權利3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查和評估。3.1.2第三方有權根據(jù)合同約定，向合同雙方提出合理化建議。3.2第三方義務3.2.1第三方應按照合同約定，履行相應的監(jiān)督、檢查和評估職責。3.2.2第三方應確保其提供的建議、意見和評估結果真實、客觀、公正。3.3第三方責任3.3.1第三方因自身原因導致合同履行受到影響，應承擔相應的賠償責任。3.3.2第三方責任賠償范圍包括但不限于：直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、合同違約金等。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與承包方的關系4.1.1第三方作為合同履行過程中的監(jiān)督者，與承包方保持獨立關系。4.1.2第三方對承包方的監(jiān)督，不應影響承包方的正常運營。4.2第三方與被承包方的關系4.2.1第三方作為合同履行過程中的評估者，與被承包方保持獨立關系。4.2.2第三方對被承包方的評估，不應影響被承包方的正常運營。4.3第三方與合同雙方的關系4.3.1第三方作為合同履行的第三方介入方，與合同雙方保持獨立關系。4.3.2第三方應保持中立，維護合同雙方的合法權益。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的審批程序5.1.1合同雙方同意第三方介入，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。5.1.2補充協(xié)議中應明確第三方的權利、義務、責任及責任限額。5.2第三方介入的期限5.2.1第三方介入的期限應在補充協(xié)議中明確約定，一般不超過合同期限。5.3第三方介入的費用5.3.1第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確約定。5.4第三方介入的成果5.4.1第三方介入的成果應以書面形式提交合同雙方，作為合同履行的依據(jù)。6.第三方介入的解除6.1第三方介入的解除條件6.1.1第三方介入期限屆滿6.1.2第三方介入任務完成6.1.3合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入6.2第三方介入的解除程序6.2.1合同雙方應以書面形式通知第三方解除介入6.2.2第三方應在接到解除通知后，立即停止介入工作6.3第三方介入的解除后果6.3.1第三方介入解除后，合同雙方應根據(jù)補充協(xié)議約定，對第三方介入期間產生的費用進行結算6.3.2合同雙方應根據(jù)補充協(xié)議約定，對第三方介入期間的工作成果進行驗收和確認第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.運營計劃詳細要求：包括年度運營目標、季度運營計劃、月度運營計劃、節(jié)假日運營計劃等。說明：運營計劃應具體、可行，并附有相關數(shù)據(jù)和圖表支持。2.人員名單詳細要求：包括管理人員、教練、前臺接待等人員的姓名、職位、聯(lián)系方式等。說明：人員名單應保持最新，如有變動應及時更新。3.設備清單詳細要求：包括所有健身設備的名稱、型號、數(shù)量、購買日期、保修期等。說明：設備清單應詳細記錄，以便于設備維護和管理。4.物業(yè)管理合同詳細要求：包括物業(yè)管理范圍、收費標準、服務內容、違約責任等。說明：物業(yè)管理合同是保障健身房正常運營的重要文件。5.會員檔案詳細要求：包括會員的姓名、聯(lián)系方式、會員卡號、會員類型、會員權益等。說明：會員檔案是會員服務和管理的基礎。6.收入結算報告詳細要求：包括收入來源、收入金額、收入結算時間等。說明：收入結算報告是財務管理和成本控制的重要依據(jù)。7.成本費用明細詳細要求：包括人員工資、設備維護、水電費用、物業(yè)管理費用等。說明：成本費用明細是成本控制和財務分析的重要數(shù)據(jù)。8.違約通知函詳細要求：包括違約方、違約事實、違約責任、處理建議等。說明：違約通知函是違約責任認定的正式文件。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、介入目的、權利義務、責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要補充。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按時支付承包費用違約方未達到約定的運營目標違約方違反合同約定的運營管理要求違約方未履行合同約定的設施設備維護責任違約方未按時支付物業(yè)管理費用2.責任認定標準違約方未按時支付承包費用，每逾期一日，應向被承包方支付違約金人民幣1萬元。違約方未達到約定的運營目標，每未達標1%，應向被承包方支付違約金人民幣1萬元。違約方違反合同約定的運營管理要求，每發(fā)生一次，應向被承包方支付違約金人民幣5000元。違約方未履行合同約定的設施設備維護責任，每發(fā)生一次，應向承包方支付違約金人民幣5000元。違約方未按時支付物業(yè)管理費用，每逾期一日，應向承包方支付違約金人民幣1萬元。3.違約責任示例示例一：承包方未按時支付承包費用，逾期10天，應向被承包方支付違約金人民幣10萬元。示例二：被承包方未按時支付物業(yè)管理費用，逾期5天，應向承包方支付違約金人民幣5萬元。示例三：承包方未達到會員數(shù)量目標，未達標2%，應向被承包方支付違約金人民幣2萬元。全文完。2024年度健身房運營承包項目合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同雙方基本信息二、項目背景1.健身房市場分析2.項目定位與目標3.項目投資預算三、承包范圍與內容1.健身房設施設備2.健身課程與服務3.健身房環(huán)境與裝修4.健身房運營管理四、雙方權利與義務1.承包方權利與義務2.甲方權利與義務3.雙方違約責任五、費用與支付1.投資預算2.運營費用3.費用支付方式4.費用調整機制六、經(jīng)營目標與考核1.經(jīng)營目標2.考核指標3.考核周期4.考核結果處理七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理八、保密與知識產權1.保密條款2.知識產權歸屬3.侵權責任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除與終止后的處理十一、其他約定1.合同附件2.合同附件說明3.其他約定事項十二、合同附件1.健身房運營方案2.設備清單3.服務項目清單4.費用預算明細十三、合同簽署1.雙方授權代表簽字2.合同簽署日期3.合同簽署地點十四、合同附件清單1.附件一：健身房運營方案2.附件二：設備清單3.附件三：服務項目清單4.附件四：費用預算明細合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度健身房運營承包項目合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止5.合同雙方基本信息：甲方（投資方）：_______乙方（承包方）：_______二、項目背景1.健身房市場分析：包括市場調研、競爭分析、目標客戶群體等。2.項目定位與目標：明確健身房的市場定位、服務目標、預期收益等。3.項目投資預算：詳細列出項目總投資預算，包括裝修、設備、運營等費用。三、承包范圍與內容1.健身房設施設備：包括但不限于健身器材、更衣室、淋浴間、休息區(qū)等。2.健身課程與服務：提供各類健身課程，包括有氧、力量、瑜伽等，以及個性化咨詢服務。3.健身房環(huán)境與裝修：要求健身房裝修風格符合現(xiàn)代審美，提供舒適、安全的健身環(huán)境。4.健身房運營管理：包括人員管理、客戶服務、安全管理、設備維護等。四、雙方權利與義務1.承包方權利與義務：按照合同約定提供優(yōu)質服務；負責健身房日常運營管理；按時繳納相關稅費；保障甲方權益不受侵害。2.甲方權利與義務：按時支付承包費用；提供必要的運營支持；監(jiān)督乙方履行合同義務；維護健身房品牌形象。3.雙方違約責任：明確違約行為及相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。五、費用與支付1.投資預算：詳細列出項目總投資預算，包括裝修、設備、運營等費用。2.運營費用：明確運營費用的構成，包括人員工資、水電費、維護費等。3.費用支付方式：約定支付時間、支付比例、支付方式等。4.費用調整機制：根據(jù)市場變化和實際運營情況，約定費用調整原則和程序。六、經(jīng)營目標與考核1.經(jīng)營目標：設定年度經(jīng)營目標，包括會員數(shù)量、營業(yè)收入、客戶滿意度等。2.考核指標：明確考核指標，如會員增長率、客戶滿意度、運營成本等。3.考核周期：設定考核周期，如季度、年度等。4.考核結果處理：根據(jù)考核結果，對乙方進行獎勵或處罰。七、合同解除與終止1.合同解除條件：包括違約、不可抗力等因素導致的合同無法履行。2.合同終止條件：包括合同期滿、雙方協(xié)商一致等。3.合同解除與終止程序：明確解除或終止合同的通知方式、期限等。4.合同解除與終止后的處理：包括資產清算、費用結算、責任追究等。八、保密與知識產權1.保密條款：雙方對本合同內容以及運營過程中獲取的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.知識產權歸屬：健身房品牌、標識、設計等知識產權歸甲方所有，乙方在使用過程中不得侵犯甲方知識產權。3.侵權責任：若因乙方原因導致侵權，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決機構：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照我國相關法律規(guī)定進行。十、合同生效與變更1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。3.合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。十一、其他約定1.合同附件：包括但不限于健身房運營方案、設備清單、服務項目清單、費用預算明細等。2.合同附件說明：合同附件與本合同具有同等法律效力。3.其他約定事項：雙方可根據(jù)實際情況在本合同中約定其他事項。十二、合同附件清單1.附件一：健身房運營方案2.附件二：設備清單3.附件三：服務項目清單4.附件四：費用預算明細十三、合同簽署1.雙方授權代表簽字：甲方代表簽字：_______，乙方代表簽字：_______2.合同簽署日期：_______3.合同簽署地點：_______十四、合同方簽字甲方（投資方）：_______乙方（承包方）：_______授權代表簽字：______________日期：_______日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導權條款：說明：本條款明確甲方在健身房運營過程中的主導權，包括但不限于決策權、監(jiān)督權、變更權等。附加條款：甲方有權根據(jù)市場變化和經(jīng)營需求，對健身房運營策略進行調整；甲方有權對乙方管理人員進行考核，并根據(jù)考核結果進行獎懲或調整；甲方有權對健身房裝修、設備購置等重大事項進行決策。2.甲方提供資源條款：說明：本條款確保甲方在合同期內提供必要的資源支持，包括但不限于資金、場地、品牌等。附加條款：甲方應按照合同約定，在規(guī)定時間內提供所需資金；甲方應確保健身房場地滿足運營需求，并承擔相關維護費用；甲方應提供健身房品牌使用權，并允許乙方使用甲方品牌進行宣傳。3.甲方監(jiān)督義務條款：說明：本條款要求甲方對乙方運營進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務。附加條款：甲方應定期對乙方的運營情況進行檢查，包括服務質量、設備維護等；甲方有權要求乙方提供運營報表，以便甲方了解運營狀況；甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，有權要求乙方改正或承擔相應責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方自主經(jīng)營條款：說明：本條款保障乙方在健身房運營過程中的自主經(jīng)營權，包括但不限于經(jīng)營策略、服務內容等。附加條款：乙方有權自主制定經(jīng)營策略，包括課程設置、會員政策等；乙方有權對健身房內部進行裝修和布置，以提升客戶體驗；乙方有權根據(jù)市場需求，調整服務內容和價格。2.乙方人員管理條款：說明：本條款賦予乙方對員工的管理權，包括招聘、培訓、考核等。附加條款：乙方有權招聘、解聘健身房員工，并負責員工培訓；乙方應確保員工具備必要的專業(yè)知識和技能；乙方應建立健全員工考核制度，對員工進行績效考核。3.乙方收益分配條款：說明：本條款明確乙方的收益分配比例，確保乙方在健身房運營中的合理收益。附加條款：乙方根據(jù)合同約定，獲得健身房運營的利潤分配；甲方和乙方應按照約定的比例進行收益分配；乙方在合同期內，享有穩(wěn)定的收益保障。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構責任條款：說明：本條款明確中介機構在合同履行過程中的責任，確保其提供的服務符合合同要求。附加條款：中介機構應對合同履行情況進行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務；中介機構應提供專業(yè)的咨詢和服務，協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；中介機構對合同履行過程中泄露的保密信息承擔保密責任。2.中介機構費用條款：說明：本條款明確中介機構的費用，確保其服務費用合理。附加條款：中介機構的服務費用根據(jù)雙方協(xié)商確定；中介機構的服務費用應在合同簽訂時一次性支付；若中介機構未履行合同義務，有權要求退還部分或全部服務費用。3.中介機構退出條款：說明：本條款明確中介機構在合同履行過程中退出條件，確保雙方權益。附加條款：若中介機構在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，雙方有權解除中介協(xié)議；中介機構退出后，應協(xié)助雙方完成合同履行過程中的交接工作；中介機構退出后，仍需對合同履行過程中產生的后果承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.健身房運營方案2.設備清單3.服務項目清單4.費用預算明細5.雙方授權代表身份證明6.合同簽訂地證明文件7.保密協(xié)議8.知識產權歸屬證明9.爭議解決機構相關文件10.合同附件清單二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供資金、場地或品牌支持；乙方違約：未按約定提供服務質量、未按時繳納相關稅費；中介機構違約：未履行合同監(jiān)督職責、泄露保密信息。2.違約行為的認定：甲方違約：以書面通知乙方，并要求其在規(guī)定時間內改正；乙方違約：以書面通知甲方，并要求其在規(guī)定時間內改正；中介機構違約：由雙方協(xié)商解決，或提交爭議解決機構處理。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。2.知識產權：指權利人依法對其所創(chuàng)作的文學、藝術和科學作品、發(fā)明、實用新型和外觀設計等享有的專有權利。3.爭議解決機構：指依法設立的，專門負責處理合同糾紛的機構，如仲裁委員會、人民法院等。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供資金。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，若甲方在規(guī)定時間內仍未提供資金，乙方有權暫停運營。2.問題：乙方服務質量不達標。解決辦法：甲方有權要求乙方整改，若乙方在規(guī)定時間內仍未整改，甲方有權解除合同。3.問題：中介機構泄露保密信息。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交爭議解決機構處理。五、所有應用場景：1.甲方為投資方，乙方為健身房運營承包方。2.雙方共同委托第三方中介機構協(xié)助合同履行。3.合同涉及商業(yè)秘密和知識產權保護。4.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要通過法律途徑解決。全文完。2024年度健身房運營承包項目合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：為提高我國全民健身水平，滿足廣大人民群眾日益增長的健身需求，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有健身房進行運營承包。乙方具備豐富的健身行業(yè)經(jīng)驗，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保健身房運營的順利進行，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）健身房：指為公眾提供健身、運動、休閑等服務的場所。（2）運營承包：指乙方按照甲方要求，對健身房進行經(jīng)營管理，并承擔相應責任。3.2關鍵詞解釋：（1）健身房設施：指健身房內的各種健身器材、場地、設備等。（2）會員服務：指乙方為會員提供的各項服務，如健身指導、課程安排、活動組織等。（3）收益分成：指甲方根據(jù)乙方提供的健身房運營數(shù)據(jù)，與乙方按約定比例分成收益。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對乙方提供的健身房運營情況進行監(jiān)督。（2）甲方有權要求乙方按照約定標準提供會員服務。（3）甲方有權要求乙方在合同期內不得擅自改變健身房的經(jīng)營方向。（4）甲方有義務按照約定支付乙方運營費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照約定支付運營費用。（2）乙方有權根據(jù)市場需求，調整健身房的經(jīng)營策略。（4）乙方有義務為會員提供優(yōu)質、專業(yè)的健身指導和服務。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2合同履行地點：健身房所在地：____________________5.3合同履行方式：乙方負責健身房的整體運營，包括設施維護、會員服務、活動組織等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿；（2）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前一個月書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將健身房設施、會員資料等移交給甲方；（2）雙方按照約定，結算合同期內應得收益。七、費用與支付7.1費用構成：（1）運營費用：包括但不限于租金、物業(yè)費、水電網(wǎng)費、設施維護費等。（2）管理費用：包括但不限于員工工資、培訓費用、辦公費用等。（3）營銷費用：包括但不限于廣告費、促銷活動費用、會員招募費用等。（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的與健身房運營相關的其他費用。7.2支付方式：甲方應按照約定的支付方式，及時向乙方支付上述費用。7.3支付時間：（1）運營費用：每月的運營費用應在每月的一個工作日前支付。（2）管理費用：每月的管理費用應在每月的一個工作日前支付。（3）營銷費用：每季度的營銷費用應在每個季度結束后十個工作日內支付。7.4支付條款：（1）甲方應在支付上述費用時，出具相應的支付憑證。（2）乙方應在收到甲方支付憑證后，及時出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定時間支付費用，應向乙方支付違約金，違約金按應付費用總額的千分之五計算。（2）若甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定標準提供會員服務，甲方有權要求乙方整改，并承擔相應責任。（2）若乙方擅自改變健身房的經(jīng)營方向，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額應按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。（2）賠償方式可為貨幣賠償、實物賠償或其他雙方約定的賠償方式。九、保密條款9.1保密內容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）健身房運營過程中獲取的會員個人信息。（3）其他雙方約定需保密的信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂等政府行為。（3）公共衛(wèi)生事件等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例：（1）新冠疫情。（2）自然災害導致的健身房設施損壞。（3）政府政策調整導致的經(jīng)營困難。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可向有關部門申請調解或仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對健身房設施的所有權和使用權。（2）乙方保留在合同期內對健身房運營管理的自主權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在合同期內對健身房運營情況的監(jiān)督權。（2）乙方保留在合同期內對健身房經(jīng)營策略的調整權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對合同的修改和補充，均需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章確認。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章確認的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應相互協(xié)助，確保健身房運營的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，溝通工作進展。（2）雙方應相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便對方了解運營情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于健身房運營承包的完整協(xié)議，任何增減條款均應以書面形式明確約定。16.3增減條款：任何對合同內容的增減，均需以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.健身房設施清單。4.會員信息保密協(xié)議。5.運營費用明細表。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決協(xié)議書。8.任何經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付費用