2024版建筑拆除工程居間代理協(xié)議書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑拆除工程居間代理協(xié)議書模板合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（居間代理方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方委托乙方進行建筑拆除工程的居間代理事宜，確保雙方在合作過程中的權(quán)益得到保障，實現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.建筑拆除工程：指對建筑物、構(gòu)筑物進行拆除，包括拆除前的場地清理、拆除過程中的安全措施、拆除后的廢棄物處理等。2.居間代理：指乙方作為甲方與拆除工程實施方之間的中介，為甲方提供信息、咨詢、聯(lián)系等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.居間代理費：指乙方為甲方提供居間代理服務(wù)所收取的費用。2.拆除工程實施方：指實際承擔(dān)建筑拆除工程任務(wù)的單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間代理服務(wù)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，對乙方的工作提出意見和建議。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付居間代理費。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供居間代理服務(wù)，包括信息收集、咨詢、聯(lián)系等。2.乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、有效。3.乙方應(yīng)按照合同約定收取居間代理費。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的建筑拆除工程所在地。5.3合同履行方式1.收集建筑拆除工程相關(guān)信息，包括工程規(guī)模、施工周期、施工地點等。2.為甲方提供拆除工程實施方的資質(zhì)、業(yè)績等信息。3.協(xié)助甲方與拆除工程實施方進行洽談，促成雙方簽訂拆除工程合同。4.在拆除工程實施過程中，為甲方提供必要的咨詢和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的履行期限屆滿；2.甲方與拆除工程實施方簽訂拆除工程合同；3.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止本合同，應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的居間代理費；2.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.居間代理費：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方提供居間代理服務(wù)的費用為人民幣____元。2.成功促成合同簽訂獎勵：若乙方成功促成甲方與拆除工程實施方簽訂拆除工程合同，甲方將支付乙方人民幣____元作為獎勵。3.其他費用：包括但不限于交通費、通訊費等，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.居間代理費及獎勵：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，一次性支付乙方居間代理費及獎勵。2.其他費用：在發(fā)生實際費用后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付乙方。7.3支付時間1.居間代理費及獎勵：本合同簽訂后____個工作日內(nèi)。2.其他費用：實際費用發(fā)生后的____個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付乙方費用時，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后____個工作日內(nèi)確認(rèn)收到。2.乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證，甲方應(yīng)在收到收款憑證后____個工作日內(nèi)確認(rèn)收到。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付乙方費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按照合同約定提供居間代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：違約金=應(yīng)支付費用×違約金比例。2.賠償金額的支付方式：違約金及賠償金額應(yīng)按照合同約定的支付方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方商業(yè)秘密：包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等。2.乙方商業(yè)秘密：包括但不限于服務(wù)流程、客戶信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露對方商業(yè)秘密。2.雙方在合同終止后，仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然現(xiàn)象或社會事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成的，可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.雙方也可協(xié)商一致，選擇仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方提供的服務(wù)涉及商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。2.乙方因提供居間代理服務(wù)而獲得的利益。3.本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對拆除工程實施方的選擇權(quán)。2.乙方保留對居間代理服務(wù)的質(zhì)量控制權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對拆除工程實施過程中出現(xiàn)的安全問題的最終決定權(quán)。2.乙方保留對居間代理服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行。2.修改或補充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充內(nèi)容為本合同的有效組成部分。2.修改或補充內(nèi)容與本合同其他條款不一致的，以修改或補充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以協(xié)助對方履行合同義務(wù)。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題進行及時溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的方式和時間履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日乙方（居間代理方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的建筑拆除工程相關(guān)信息資料。2.乙方提供的拆除工程實施方資質(zhì)、業(yè)績等資料。3.雙方簽訂的拆除工程合同副本。4.居間代理服務(wù)費用支付憑證。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件和記錄。6.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。7.合同修改和補充的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付乙方費用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金。未履行合同約定的其他義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約：未按照合同約定提供居間代理服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金。泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.居間代理：指乙方作為甲方與拆除工程實施方之間的中介，為甲方提供信息、咨詢、聯(lián)系等服務(wù)。2.不可抗力：指合同簽訂后，因自然現(xiàn)象或社會事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的客觀情況。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的建筑拆除工程信息不準(zhǔn)確。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方提供準(zhǔn)確的工程信息，必要時可要求甲方提供相關(guān)證明材料。2.問題：拆除工程實施方未能按時完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)及時與拆除工程實施方溝通，了解原因，并督促其按時完成工程。如拆除工程實施方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時，乙方應(yīng)向甲方道歉，并采取有效措施防止類似事件再次發(fā)生。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或部分或全部免除違約責(zé)任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指除甲方和乙方以外的，參與建筑拆除工程居間代理活動的任何個人或單位。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在居間代理活動中的直接責(zé)任，包括但不限于：不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。不得擅自更改合同內(nèi)容。不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：第三方在居間代理活動中的權(quán)利包括：獲得居間代理費用。獲得甲方和乙方提供的必要信息。在其職責(zé)范圍內(nèi)，對居間代理活動提出合理建議。4.第三方義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定提供居間代理服務(wù)。對甲方和乙方的信息保密。及時向甲方和乙方報告居間代理活動的進展情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：獨家居間代理權(quán)：乙方在合同有效期內(nèi)，對甲方委托的拆除工程享有獨家居間代理權(quán)。獲得成功促成合同簽訂的獎勵：若乙方成功促成甲方與拆除工程實施方簽訂拆除工程合同，甲方應(yīng)支付乙方約定的獎勵。信息保密權(quán)：乙方有權(quán)要求甲方對其提供的信息保密。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在居間代理過程中獲得合理的報酬。甲方應(yīng)保證乙方在合同履行過程中的合法權(quán)益不受侵害。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。甲方不得在合同履行過程中無故拖欠乙方費用。甲方不得干預(yù)乙方的正常居間代理活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：選擇權(quán)：甲方有權(quán)選擇拆除工程實施方。監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的居間代理活動。信息獲取權(quán)：甲方有權(quán)獲取乙方提供的拆除工程實施方信息。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方的專業(yè)服務(wù)。甲方有權(quán)在合同履行過程中獲得必要的技術(shù)支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。乙方不得違反合同約定，擅自更改合同內(nèi)容。乙方不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2024版建筑拆除工程居間代理協(xié)議書模板1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)1.4協(xié)議生效條件二、雙方當(dāng)事人2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方聯(lián)系方式三、工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型四、代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理事項4.2代理范圍4.3代理期限4.4代理費用及支付方式五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.3乙方權(quán)利5.4乙方義務(wù)六、保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3爭議解決方式八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用九、合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任十、合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的責(zé)任十一、合同附件11.1附件一：工程拆除方案11.2附件二：工程拆除進度表11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜12.2本協(xié)議的解釋12.3本協(xié)議的效力十三、簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期13.3生效條件十四、協(xié)議附件14.1協(xié)議附件一：甲方授權(quán)委托書14.2協(xié)議附件二：乙方資質(zhì)證明文件14.3協(xié)議附件三：其他相關(guān)附件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024版建筑拆除工程居間代理協(xié)議書1.2協(xié)議目的：明確甲方委托乙方作為居間代理人，協(xié)助甲方完成建筑拆除工程的相關(guān)事宜。1.3協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.4協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。二、雙方當(dāng)事人2.1甲方信息：[甲方全稱]、[甲方地址]、[甲方聯(lián)系方式]2.2乙方信息：[乙方全稱]、[乙方地址]、[乙方聯(lián)系方式]2.3雙方聯(lián)系方式：[詳細聯(lián)系方式]三、工程概況3.1工程名稱：[具體工程名稱]3.2工程地點：[具體工程地址]3.3工程規(guī)模：[工程拆除面積、工程量等]3.4工程類型：[拆除工程類型，如民用建筑拆除、工業(yè)建筑拆除等]四、代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理事項：包括但不限于工程拆除的招標(biāo)、合同簽訂、工程監(jiān)督、驗收等。4.2代理范圍：[具體代理事項的范圍]4.3代理期限：[代理服務(wù)開始至結(jié)束的時間]4.4代理費用及支付方式：[代理費用金額、支付方式及時間]五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1對乙方提供的代理服務(wù)進行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.1.2要求乙方按照協(xié)議約定履行代理職責(zé)。5.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)決定工程拆除的相關(guān)事項。5.2甲方義務(wù)：5.2.1按時支付乙方代理費用。5.2.2提供必要的資料和文件。5.3乙方權(quán)利：5.3.1獲得甲方支付的代理費用。5.3.2甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4乙方義務(wù)：5.4.1按照協(xié)議約定履行代理職責(zé)。5.4.2及時向甲方報告工程拆除的進展情況。5.4.3保守甲方商業(yè)秘密。六、保密條款6.1保密內(nèi)容：涉及甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等相關(guān)信息。6.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至工程拆除完成后兩年。6.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1任何一方未按協(xié)議約定履行義務(wù)。7.1.2任何一方違反保密條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。7.3爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交[仲裁機構(gòu)]仲裁。八、爭議解決8.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機構(gòu)]進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁定。九、合同解除9.1解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正。9.2解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除后的責(zé)任：9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。十、合同終止10.1終止條件：10.1.1合同期限屆滿。10.1.2合同解除。10.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行清算，處理剩余事務(wù)。10.3終止后的責(zé)任：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項。10.3.2雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成合同終止后的清算工作。十一、合同附件11.1附件一：工程拆除方案11.2附件二：工程拆除進度表11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸[甲方/乙方]所有。12.3本協(xié)議的效力不受任何第三方意見的影響。十三、簽署與生效13.1簽署日期：[具體日期]13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效條件：雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即生效。十四、協(xié)議附件14.1協(xié)議附件一：甲方授權(quán)委托書14.2協(xié)議附件二：乙方資質(zhì)證明文件14.3協(xié)議附件三：其他相關(guān)附件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在工程拆除過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對工程拆除的總體方案、施工進度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等具有最終決定權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和指示執(zhí)行工作。1.1.3甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出改進意見。1.2甲方資金保障條款說明：本條款確保甲方在工程拆除過程中有足夠的資金支持，避免因資金問題影響工程進度。條款內(nèi)容：1.2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[時間]內(nèi)，向乙方支付[金額]作為工程拆除的啟動資金。1.2.2甲方應(yīng)按照工程進度，在約定的時間內(nèi)向乙方支付工程款項。1.3甲方信息提供條款說明：本條款要求甲方及時向乙方提供工程拆除所需的所有信息，確保乙方能夠順利開展工作。條款內(nèi)容：1.3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[時間]內(nèi)，向乙方提供完整的工程拆除資料，包括但不限于工程圖紙、施工圖、技術(shù)規(guī)范等。1.3.2甲方應(yīng)及時更新工程相關(guān)信息，確保乙方對工程情況有準(zhǔn)確了解。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在工程拆除過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于技術(shù)決策權(quán)、施工組織權(quán)和管理權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方對工程拆除的技術(shù)方案、施工組織、質(zhì)量控制等具有最終決定權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的技術(shù)決策，并提供必要的支持和配合。2.1.3乙方有權(quán)對工程進度進行合理安排，并有權(quán)調(diào)整施工計劃。2.2乙方責(zé)任承擔(dān)條款說明：本條款要求乙方對工程拆除的質(zhì)量、安全和進度承擔(dān)主要責(zé)任。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)確保工程拆除的施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保工程拆除過程中的安全。2.2.3乙方應(yīng)按合同約定的時間完成工程拆除任務(wù)。2.3乙方費用承擔(dān)條款說明：本條款要求乙方承擔(dān)工程拆除過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)工程拆除過程中的材料費、人工費、機械費等直接費用。2.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`所產(chǎn)生的一切費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介在工程拆除過程中的角色和職責(zé)，以及雙方與第三方中介之間的關(guān)系。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介作為甲乙雙方的代理人，負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督工程拆除的順利進行。3.1.2第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.1.3第三方中介的報酬及支付方式由甲乙雙方另行約定。3.2第三方中介職責(zé)條款說明：本條款詳細規(guī)定第三方中介在工程拆除過程中的具體職責(zé)。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進行合同簽訂、工程款項支付等工作。3.2.2第三方中介應(yīng)監(jiān)督工程拆除的進度、質(zhì)量和安全，并及時向甲乙雙方報告。3.2.3第三方中介應(yīng)協(xié)助解決工程拆除過程中出現(xiàn)的爭議，推動雙方達成一致。3.3第三方中介違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在違約時的責(zé)任承擔(dān)。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.2第三方中介的違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3.3第三方中介的違約行為嚴(yán)重影響工程拆除進度的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方中介的協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程拆除方案2.附件二：工程拆除進度表3.附件三：其他相關(guān)文件4.附件四：甲方授權(quán)委托書5.附件五：乙方資質(zhì)證明文件6.附件六：第三方中介協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理費用。乙方未按約定履行代理職責(zé)。雙方未按約定履行保密義務(wù)。一方未按約定履行合同解除或終止程序。2.違約行為認(rèn)定：甲方未支付代理費用，經(jīng)乙方催告后[催告期限]內(nèi)仍未支付，視為違約。乙方未履行代理職責(zé)，導(dǎo)致工程拆除進度延誤或質(zhì)量不符合要求，經(jīng)甲方確認(rèn)后視為違約。一方泄露保密信息，經(jīng)另一方證明后視為違約。雙方未按約定履行合同解除或終止程序，導(dǎo)致合同無法正常終止，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.居間代理：指代理人接受委托，為委托人與第三方進行交易提供媒介服務(wù)，促成交易成功并收取報酬的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁協(xié)議對爭議進行審理并作出裁決的活動。4.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付代理費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付，如甲方在[催告期限]內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)暫停代理服務(wù)或解除合同。2.問題：乙方未按約定履行代理職責(zé)。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方并要求其整改，如乙方在[整改期限]內(nèi)仍未整改，甲方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。3.問題：工程拆除過程中出現(xiàn)安全風(fēng)險。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取安全措施，并及時通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行處理。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為建筑拆除工程的所有者或管理者。2.乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的居間代理人。3.第三方中介為協(xié)助雙方進行工程拆除的第三方機構(gòu)。4.工程拆除涉及民用建筑、工業(yè)建筑等多種類型。全文完。2024版建筑拆除工程居間代理協(xié)議書模板2本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議雙方第二條定義與解釋2.1定義2.2術(shù)語解釋2.3術(shù)語縮寫第三條居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理服務(wù)范圍3.2居間代理服務(wù)方式3.3居間代理服務(wù)期限3.4居間代理服務(wù)費用第四條建筑拆除工程要求4.1工程概況4.2工程質(zhì)量要求4.3工程進度要求4.4工程安全要求第五條居間代理義務(wù)與責(zé)任5.1居間代理義務(wù)5.2居間代理責(zé)任5.3居間代理權(quán)利第六條建筑拆除工程實施6.1工程實施程序6.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3工程變更與調(diào)整6.4工程合同管理第七條付款方式與時間7.1付款方式7.2付款時間7.3付款條件7.4付款違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1居間代理違約責(zé)任8.2建筑拆除工程方違約責(zé)任8.3其他違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點第十條合同終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除條件10.3合同終止或解除后的處理第十一條其他11.1法律適用11.2不可抗力11.3通知方式11.4合同附件第十二條附件12.1建筑拆除工程概況12.2居間代理服務(wù)費用明細12.3其他相關(guān)文件第十三條合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表14.4簽署印章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024版建筑拆除工程居間代理協(xié)議書”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確居間代理方與建筑拆除工程方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保建筑拆除工程順利進行。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。1.4協(xié)議雙方第二條定義與解釋2.1定義（1）“居間代理服務(wù)”指甲方為乙方提供信息搜集、溝通協(xié)調(diào)、合同簽訂等中介服務(wù)；（2）“建筑拆除工程”指乙方負責(zé)的具體建筑拆除項目；（3）“合同”指本協(xié)議。2.2術(shù)語解釋本協(xié)議中如未明確解釋的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.3術(shù)語縮寫本協(xié)議中出現(xiàn)的縮寫詞，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第三條居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理服務(wù)范圍（1）為乙方提供建筑拆除工程相關(guān)信息；（2）協(xié)助乙方與相關(guān)方進行溝通協(xié)調(diào)；（3）協(xié)助乙方簽訂建筑拆除工程合同。3.2居間代理服務(wù)方式（1）電話、電子郵件、短信等通訊方式；（2）現(xiàn)場勘查、會議討論等實地服務(wù)；（3）其他必要方式。3.3居間代理服務(wù)期限甲方提供的居間代理服務(wù)期限為協(xié)議有效期。3.4居間代理服務(wù)費用甲方提供的居間代理服務(wù)費用為人民幣[金額]元，由乙方支付。第四條建筑拆除工程要求4.1工程概況（1）工程名稱：[工程名稱]；（2）工程地點：[工程地點]；（3）工程規(guī)模：[工程規(guī)模]。4.2工程質(zhì)量要求（1）拆除過程中，確保周邊環(huán)境安全；（2）拆除后的廢棄物應(yīng)進行分類處理；（3）拆除后的場地應(yīng)平整、清潔。4.3工程進度要求（1）拆除前準(zhǔn)備階段：[時間]；（2）拆除實施階段：[時間]；（3）拆除后清理階段：[時間]。4.4工程安全要求（1）遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（2）建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制；（3）采取必要的安全防護措施。第五條居間代理義務(wù)與責(zé)任5.1居間代理義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定，為乙方提供居間代理服務(wù)；（2）保守乙方商業(yè)秘密；（3）按照乙方要求，及時反饋工程相關(guān)信息。5.2居間代理責(zé)任甲方因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3居間代理權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付居間代理服務(wù)費用。第六條建筑拆除工程實施6.1工程實施程序（1）拆除前準(zhǔn)備；（2）拆除實施；（3）拆除后清理。6.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）拆除過程符合安全要求；（2）拆除后的廢棄物分類處理；（3）拆除后的場地平整、清潔。6.3工程變更與調(diào)整如因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ套兏蛘{(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.4工程合同管理乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，負責(zé)與相關(guān)方簽訂建筑拆除工程合同。第八條違約責(zé)任8.1居間代理違約責(zé)任若甲方未能履行居間代理服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2建筑拆除工程方違約責(zé)任若乙方未能按照協(xié)議約定完成建筑拆除工程，或工程不符合約定的質(zhì)量、進度和安全要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3其他違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的其他條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序訴訟期間，除非法院另有裁定，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。9.3爭議解決地點爭議解決地點為協(xié)議簽訂地。第十條合同終止與解除10.1合同終止條件（1）協(xié)議有效期屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同約定的解除條件成就。10.3合同終止或解除后的處理（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的居間代理服務(wù)費用；（2）乙方應(yīng)完成剩余的建筑拆除工程，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）雙方應(yīng)處理合同終止或解除后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。第十一條其他11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.4合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條附件12.1建筑拆除工程概況12.2居間代理服務(wù)費用明細12.3其他相關(guān)文件第十三條合同生效與修改13.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ緟f(xié)議的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同修改效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同修改，自修改之日起生效，對本協(xié)議雙方具有約束力。第十四條合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為：[簽署日期]。14.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為：[簽署地點]。14.3簽署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.4簽署印章甲方印章：[甲方印章]乙方印章：[乙方印章]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與引入1.1第三方概念在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，參與本協(xié)議執(zhí)行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計師、監(jiān)理方、供應(yīng)商、承包商等。1.2第三方引入甲方和乙方在協(xié)議執(zhí)行過程中，可根據(jù)實際需要引入第三方，以協(xié)助完成建筑拆除工程的相關(guān)工作。第二條第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）按照甲方和乙方的委托，完成指定的任務(wù)；（3）對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）獲得甲方和乙方支付的報酬；（2）在執(zhí)行任務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；（3）在執(zhí)行任務(wù)過程中，有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面提出建議。第三條第三方介入程序3.1介入申請甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。3.2介入審批對方收到介入申請后，應(yīng)在[時間]內(nèi)予以答復(fù)。如同意介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方在本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。3.3介入實施第三方介入后，應(yīng)按照補充協(xié)議的約定，協(xié)助甲方和乙方完成建筑拆除工程的相關(guān)工作。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本條款中的“責(zé)任限額”是指第三方在參與本協(xié)議執(zhí)行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為人民幣[金額]元；（2）若第三方責(zé)任限額不足以賠償甲方或