2024版專業(yè)市場場地租賃管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版專業(yè)市場場地租賃管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1場地基本情況2.2租賃期限2.3租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.場地使用規(guī)定4.1場地使用范圍4.2場地使用時(shí)間4.3場地使用限制5.場地維護(hù)及保養(yǎng)5.1甲方維護(hù)責(zé)任5.2乙方維護(hù)責(zé)任5.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2通知送達(dá)10.3合同附件11.合同簽訂及生效日期12.合同份數(shù)及保管13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1附件一：場地使用協(xié)議13.2附件二：租金支付憑證13.3補(bǔ)充協(xié)議一：場地裝修協(xié)議13.4補(bǔ)充協(xié)議二：設(shè)備租賃協(xié)議14.合同簽署及蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________第二條合同標(biāo)的2.1場地基本情況場地名稱：________場地位置：________場地面積：________（平方米）場地結(jié)構(gòu)：________2.2租賃期限租賃起始日期：________租賃終止日期：________2.3租賃用途乙方租賃場地僅用于________用途。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金總額：________（人民幣大寫：_______元整）3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月________日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為________。3.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日________%向甲方支付滯納金。第四條場地使用規(guī)定4.1場地使用范圍乙方僅可在甲方指定的范圍內(nèi)使用場地，不得擅自改變場地用途。4.2場地使用時(shí)間乙方每日使用場地的起止時(shí)間為________至________。4.3場地使用限制第五條場地維護(hù)及保養(yǎng)5.1甲方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的公共設(shè)施維護(hù)，確保場地符合租賃要求。5.2乙方維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于：________。5.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)場地維護(hù)費(fèi)用由________方承擔(dān)。第六條合同變更及解除6.1合同變更條件如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.2合同解除條件（1）甲方未按合同約定提供場地；（2）乙方未按合同約定支付租金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；6.3合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，合同解除。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定提供場地，應(yīng)向乙方支付________元違約金。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付________元違約金。第八部分：合同如下：第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決方式如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2通知送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式通過________方式進(jìn)行送達(dá)，送達(dá)日期以送達(dá)回執(zhí)為準(zhǔn)。10.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：________。第十一條合同簽訂及生效日期本合同于________年________月________日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同份數(shù)及保管本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第十三條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1附件一：場地使用協(xié)議場地使用協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2附件二：租金支付憑證租金支付憑證作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.3補(bǔ)充協(xié)議一：場地裝修協(xié)議場地裝修協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.4補(bǔ)充協(xié)議二：設(shè)備租賃協(xié)議設(shè)備租賃協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及蓋章本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式第三方介入后，爭議解決方式如下：（1）中介方：中介方應(yīng)在收到爭議通知后________日內(nèi)提出解決方案，雙方應(yīng)積極配合中介方的協(xié)調(diào)工作。（2）調(diào)解機(jī)構(gòu)：調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議通知后________日內(nèi)組織調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。（3）其他第三方：其他第三方應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定的程序和方式介入爭議解決。第九條其他約定事項(xiàng)9.1第三方概念本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，介入合同履行過程中的中介方、調(diào)解機(jī)構(gòu)或其他第三方。9.2第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方在履行中介職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任不超過________元。（2）調(diào)解機(jī)構(gòu)：調(diào)解機(jī)構(gòu)在履行調(diào)解職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任不超過________元。（3）其他第三方：其他第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任不超過________元。9.3第三方權(quán)利與義務(wù)（1）中介方：中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，協(xié)助解決爭議；有權(quán)根據(jù)雙方意愿提出解決方案。（2）調(diào)解機(jī)構(gòu)：調(diào)解機(jī)構(gòu)有權(quán)組織調(diào)解會(huì)議，收集爭議證據(jù)，提出調(diào)解方案。（3）其他第三方：其他第三方應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定的職責(zé)和權(quán)限，協(xié)助解決爭議。9.4第三方與其他各方的劃分說明（1）中介方：中介方作為獨(dú)立的第三方，其權(quán)利義務(wù)獨(dú)立于甲乙雙方，不承擔(dān)甲乙雙方的違約責(zé)任。（2）調(diào)解機(jī)構(gòu)：調(diào)解機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立的第三方，其權(quán)利義務(wù)獨(dú)立于甲乙雙方，不承擔(dān)甲乙雙方的違約責(zé)任。（3）其他第三方：其他第三方根據(jù)雙方協(xié)商確定的職責(zé)和權(quán)限，其權(quán)利義務(wù)獨(dú)立于甲乙雙方，不承擔(dān)甲乙雙方的違約責(zé)任。第十條合同變更及解除10.1合同變更條件如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充協(xié)議一：第三方責(zé)任限額協(xié)議第三方責(zé)任限額協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署及蓋章本合同及附件、補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：________年________月________日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地使用協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述場地使用的基本規(guī)定、使用時(shí)間、使用范圍、使用限制等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的一部分，明確雙方在使用場地過程中應(yīng)遵守的具體規(guī)定。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄乙方支付租金的憑證，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：本附件作為合同的一部分，證明乙方已按照合同約定支付租金。3.附件三：場地裝修協(xié)議詳細(xì)要求：明確場地裝修的相關(guān)事宜，包括裝修內(nèi)容、裝修費(fèi)用、裝修時(shí)間等。說明：本附件作為合同的一部分，規(guī)定場地裝修的具體要求和責(zé)任。4.附件四：設(shè)備租賃協(xié)議詳細(xì)要求：明確場地內(nèi)設(shè)備租賃的相關(guān)事宜，包括設(shè)備種類、租賃費(fèi)用、租賃時(shí)間等。說明：本附件作為合同的一部分，規(guī)定場地內(nèi)設(shè)備租賃的具體要求和責(zé)任。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的一部分，規(guī)定第三方在合同履行過程中的地位和作用。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的損失賠償限額。說明：本附件作為合同的一部分，規(guī)定第三方在履行職責(zé)過程中可能承擔(dān)的責(zé)任。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的一部分，規(guī)定雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。8.附件八：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：明確不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和證明材料。說明：本附件作為合同的一部分，規(guī)定雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理方式。9.附件九：通知送達(dá)憑證詳細(xì)要求：記錄通知送達(dá)的時(shí)間、方式、內(nèi)容等。說明：本附件作為合同的一部分，證明通知已按照合同約定送達(dá)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按合同約定提供場地；b.未按合同約定進(jìn)行場地維護(hù)；c.未經(jīng)乙方同意擅自改變場地用途；d.其他違反合同約定的行為。（2）乙方違約行為：a.未按合同約定支付租金；b.未按合同約定進(jìn)行場地維護(hù)；c.擅自改變場地用途；d.其他違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.未按合同約定提供場地：甲方應(yīng)向乙方支付________元違約金。b.未按合同約定進(jìn)行場地維護(hù)：甲方應(yīng)承擔(dān)場地維護(hù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。c.未經(jīng)乙方同意擅自改變場地用途：甲方應(yīng)向乙方支付________元違約金。d.其他違反合同約定的行為：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：a.未按合同約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付________元違約金。b.未按合同約定進(jìn)行場地維護(hù)：乙方應(yīng)承擔(dān)場地維護(hù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。c.擅自改變場地用途：乙方應(yīng)向甲方支付________元違約金。d.其他違反合同約定的行為：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.甲方違約行為：甲方未按合同約定提供場地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開業(yè)，乙方因此遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付________元違約金，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。2.乙方違約行為：乙方未按合同約定支付租金，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)收到租金。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付________元違約金。全文完。2024版專業(yè)市場場地租賃管理合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱1.1.2法定代表人1.1.3注冊地址1.1.4聯(lián)系電話1.2承租方信息1.2.1名稱1.2.2法定代表人1.2.3注冊地址1.2.4聯(lián)系電話2.場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.場地使用規(guī)定6.1場地使用范圍6.2場地使用限制6.3場地維護(hù)責(zé)任7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施使用費(fèi)用7.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納方式8.3保證金退還條件9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用13.合同生效14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：專業(yè)市場有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.場地基本情況2.1場地位置：市區(qū)專業(yè)市場內(nèi)2.2場地面積：200平方米2.3場地用途：用于經(jīng)營各類商品2.4場地設(shè)施：包括獨(dú)立店面、水電設(shè)施、消防設(shè)施等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限不得超過原租賃期限的一半。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣萬元整4.2租金支付方式：每月前5個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金4.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：在租賃期限內(nèi)，如市場租金水平發(fā)生變動(dòng)，出租方有權(quán)根據(jù)市場租金水平調(diào)整租金5.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為市場租金水平與原租金的較高者5.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整租金前30日向承租方發(fā)出書面通知6.場地使用規(guī)定6.1場地使用范圍：承租方僅限于在本合同約定的場地范圍內(nèi)經(jīng)營，不得擅自改變場地用途6.2場地使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將場地轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓他方使用6.3場地維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，保持場地整潔、安全7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施清單：包括但不限于：衛(wèi)生間、消防通道、電梯、配電室等7.2附屬設(shè)施使用費(fèi)用：附屬設(shè)施使用費(fèi)用由出租方承擔(dān)，承租方按實(shí)際使用情況繳納相關(guān)費(fèi)用7.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任：附屬設(shè)施日常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，大修或更換由出租方承擔(dān)費(fèi)用8.保證金8.1保證金金額：人民幣萬元整8.2保證金繳納方式：承租方應(yīng)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將保證金一次性繳納至出租方指定的賬戶8.3保證金退還條件：8.3.1租賃期滿或合同解除后，場地?zé)o損壞，附屬設(shè)施無欠費(fèi)，承租方履行完畢合同約定的所有義務(wù)8.3.2承租方在租賃期限內(nèi)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)出租方確認(rèn)無誤8.3.3出租方同意退還保證金的其他情形8.4保證金退還程序：承租方在租賃期滿或合同解除后，向出租方提出退還保證金申請，出租方應(yīng)在收到申請之日起10個(gè)工作日內(nèi)退還保證金9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1承租方未按合同約定支付租金或逾期支付租金超過30天9.1.2承租方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租、分租場地9.1.3承租方違反場地使用規(guī)定，造成嚴(yán)重后果9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同9.2.2出租方因市場規(guī)劃需要，提前解除合同9.3合同解除或終止的程序：9.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方9.3.2雙方協(xié)商一致，簽訂解除或終止合同協(xié)議9.3.3協(xié)議簽訂后，辦理相關(guān)手續(xù)10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：10.1.1未按合同約定提供場地或提供場地不符合約定10.1.2未按合同約定退還保證金10.1.3因出租方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行10.2承租方違約責(zé)任：10.2.1未按合同約定支付租金10.2.2擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租、分租場地10.2.3違反場地使用規(guī)定，造成嚴(yán)重后果11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)12.法律適用12.1本合同適用中華人民共和國法律12.2本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律13.合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行或解決爭議而介入的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方不包括中介方，中介方是指在合同訂立過程中，為促成合同訂立而提供中介服務(wù)的一方。2.第三方介入的情形2.1.1為提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、咨詢等2.1.2為監(jiān)督合同履行，如監(jiān)理、質(zhì)量檢驗(yàn)等2.1.3為解決爭議，如調(diào)解、仲裁等2.2第三方介入應(yīng)在合同雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。3.3第三方責(zé)任限額不得低于合同標(biāo)的額的5%，且不得超過人民幣萬元。4.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明4.1.1第三方的基本信息，包括名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系電話等4.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等4.1.3第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額等4.2.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提供必要的支持與配合4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用4.2.3甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其履行義務(wù)4.3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正4.3.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密4.3.3第三方不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決，不得影響合同雙方的權(quán)益。5.3第三方在介入本合同過程中，其行為應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。5.4第三方在介入本合同過程中，其行為產(chǎn)生的后果，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。5.5第三方在介入本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件1.1合同文本1.2