2024版基站場地租賃與通信基站節(jié)能改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版基站場地租賃與通信基站節(jié)能改造合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國通信事業(yè)的發(fā)展，基站建設需求日益增長。為滿足通信需求，提高基站能源利用效率，降低運營成本，甲方決定在乙方提供的場地建設通信基站。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下共識，簽訂本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電信條例》等相關法律法規(guī)制定，旨在明確雙方的權利義務，確保通信基站建設與運營的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）基站：指為滿足無線通信需要，在特定地點安裝的無線電發(fā)射、接收設備及其配套設施。（2）節(jié)能改造：指對現(xiàn)有基站設備進行技術更新、改造，以提高能源利用效率，降低能耗。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方租賃乙方場地用于建設通信基站的時間范圍。（2）租金：指甲方按照合同約定向乙方支付的費用。（3）使用權：指甲方在租賃期限內對基站場地的使用權限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權在租賃期限內使用乙方場地建設通信基站。（2）甲方應按照合同約定支付租金。（3）甲方應保證基站建設與運營符合國家相關法律法規(guī)和標準。（4）甲方應承擔基站建設、運營過程中的相關費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金。（2）乙方應保證場地符合基站建設要求。（3）乙方應協(xié)助甲方辦理基站建設、運營所需的有關手續(xù)。（4）乙方不得擅自改變場地用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點基站建設地點：_____________________5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定支付租金。（2）乙方按照合同約定提供場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前____日書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定辦理場地移交手續(xù)。（2）合同終止后，乙方應退還甲方已支付的租金。（3）合同終止后，雙方應相互承擔因合同終止而產生的責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）場地租賃費用：甲方根據租賃期限和場地面積，按照市場行情支付場地租賃費用。（2）基站建設費用：甲方負責基站建設的全部費用，包括但不限于土建、設備采購、安裝調試等。（3）基站運營費用：甲方在基站運營過程中產生的電費、維護費、保險費等。（4）節(jié)能改造費用：甲方根據節(jié)能改造方案，支付相應的改造費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方應將費用直接轉賬至乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的情況下，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）場地租賃費用：甲方應在合同簽訂后的____個工作日內支付第一個租賃期的租金。（2）基站建設費用：甲方應在基站建設合同簽訂后____個工作日內支付首期建設費用。（3）基站運營費用：甲方應在每個運營周期結束后____個工作日內支付相應的運營費用。（4）節(jié)能改造費用：甲方應在節(jié)能改造方案實施后____個工作日內支付首期改造費用。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應提供付款憑證，乙方應在收到憑證后____個工作日內確認收訖。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，及時提供相應的服務或完成相應的工程。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付租金或費用的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定履行基站建設或運營義務的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供場地或服務的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方擅自改變場地用途的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定支付違約金。（2）因違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的技術、商業(yè)秘密以及其他敏感信息，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，保護保密信息的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致基站建設無法繼續(xù)。（2）政府政策調整導致基站運營受到影響。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、秘密的。（2）法律法規(guī)禁止轉讓的。（3）合同約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，仍歸各自所有。（2）任何一方未經對方同意，不得擅自轉讓或放棄其在本合同中的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對基站建設、運營過程中產生的知識產權的完全所有權。（2）乙方保留對場地使用權的完全所有權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）任何修改或補充的內容，均為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力（1）經雙方簽字蓋章的修改或補充內容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補充的內容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保基站建設、運營的順利進行。（2）雙方應按照合同約定，及時溝通、協(xié)調，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面、口頭或其他方式，及時溝通、協(xié)調。（2）雙方應按照合同約定，共同承擔因協(xié)作與配合不當造成的損失。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因與其他文件的關系而影響其獨立性和完整性。16.3增減條款（1）本合同如有增減條款，應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.基站場地租賃協(xié)議2.基站建設合同3.基站節(jié)能改造方案4.銀行轉賬憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決協(xié)議7.合同修改和補充協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付租金或費用：認定甲方違約，應支付違約金。未按合同約定履行基站建設或運營義務：認定甲方違約，應承擔相應的法律責任。2.乙方的違約行為及認定：未按合同約定提供場地或服務：認定乙方違約，應支付違約金。擅自改變場地用途：認定乙方違約，應承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同關系的基本法律。2.電信條例：指《中華人民共和國電信條例》，是規(guī)范電信行業(yè)的基本法規(guī)。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.違約金：指當事人違反合同約定，應向對方支付的一定金額的補償。5.賠償責任：指當事人因違約行為給對方造成損失，應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：基站建設過程中遇到設計變更。解決辦法：雙方應協(xié)商一致，及時修改合同，確?；窘ㄔO符合設計要求。2.問題：基站運營過程中設備故障。解決辦法：甲方應及時聯(lián)系乙方，乙方應盡快派技術人員進行維修。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可尋求第三方調解或仲裁。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款處理，互不承擔違約責任。5.問題：合同執(zhí)行過程中信息保密問題。解決辦法：雙方應嚴格按照保密條款執(zhí)行，確保信息保密。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方聯(lián)系人：_____________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________5.第三方責任：第三方負責基站建設的施工管理，確保施工質量、安全和進度。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確?；窘ㄔO符合國家標準。6.第三方權利：第三方有權根據合同約定，收取基站建設管理費用。第三方有權要求甲方提供必要的施工條件和支持。7.第三方義務：第三方應按時完成基站建設任務，確保工程質量。第三方應配合甲方和乙方的工作，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金和費用。乙方有權要求甲方提供必要的場地使用權。乙方有權要求甲方配合基站建設和運營。2.乙方利益條款：乙方有權獲得基站運營產生的收益分成。乙方有權要求甲方對基站進行節(jié)能改造，以提高能源利用效率。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付租金或費用的，應向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供場地或服務的，應承擔相應的法律責任。甲方擅自改變場地用途的，應賠償乙方因此遭受的損失。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據合同約定，使用乙方提供的場地建設通信基站。甲方可要求乙方配合基站建設和運營。2.甲方的利益條款：甲方可獲得基站運營產生的收益。甲方可要求乙方對基站進行節(jié)能改造，以降低運營成本。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金或費用的，應向甲方支付違約金。乙方未按合同約定提供場地或服務的，應承擔相應的法律責任。乙方擅自改變場地用途的，應賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版基站場地租賃與通信基站節(jié)能改造合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同終止條件7.合同履行地點二、基站場地租賃1.場地概況2.租賃面積3.租賃期限4.租金計算及支付方式5.租金調整機制6.場地使用權限7.場地維護責任8.場地使用限制三、通信基站節(jié)能改造1.改造內容2.改造方案3.改造進度安排4.改造費用及承擔5.改造驗收標準6.改造驗收程序7.改造后期維護四、雙方權利與義務1.租賃方權利與義務2.租賃方權利與義務3.租賃方權利與義務4.租賃方權利與義務5.租賃方權利與義務6.租賃方權利與義務7.租賃方權利與義務五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更后的權利義務6.合同解除后的權利義務7.合同解除后的場地退還六、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償計算4.違約爭議解決5.違約責任免除6.違約責任限制7.違約責任爭議解決七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限6.爭議解決保密7.爭議解決效力八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的權利義務4.合同終止后的場地退還5.合同終止后的費用結算6.合同終止后的爭議解決7.合同終止后的保密條款九、合同附件1.場地租賃協(xié)議2.通信基站節(jié)能改造方案3.附件一：合同履行情況表4.附件二：場地使用協(xié)議5.附件三：費用結算單6.附件四：爭議解決協(xié)議7.附件五：其他相關文件十、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點4.簽署方式5.簽署代表6.簽署證明7.簽署效力十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點4.合同生效效力5.合同生效通知6.合同生效爭議解決7.合同生效期限十二、合同備案1.備案主體2.備案日期3.備案地點4.備案機構5.備案手續(xù)6.備案爭議解決7.備案期限十三、合同解除備案1.解除備案主體2.解除備案日期3.解除備案地點4.解除備案機構5.解除備案手續(xù)6.解除備案爭議解決7.解除備案期限十四、合同終止備案1.終止備案主體2.終止備案日期3.終止備案地點4.終止備案機構5.終止備案手續(xù)6.終止備案爭議解決7.終止備案期限合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版基站場地租賃與通信基站節(jié)能改造合同2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止6.合同終止條件：乙方違反合同約定的嚴重違約行為；國家政策調整導致合同無法繼續(xù)履行；雙方協(xié)商一致解除合同；7.合同履行地點：[具體地址]8.合同終止條件：乙方違反合同約定的嚴重違約行為；國家政策調整導致合同無法繼續(xù)履行；雙方協(xié)商一致解除合同；合同期限屆滿；9.合同終止程序：雙方書面通知對方終止合同；乙方應在合同終止后[天數]內搬離場地；雙方進行場地移交和費用結算；10.合同終止后的場地退還：乙方應將場地恢復至合同簽訂前的狀態(tài)；乙方應承擔恢復過程中產生的合理費用；11.合同終止后的費用結算：雙方按照合同約定結算未支付的費用；乙方應支付合同終止前產生的租金、改造費用等；12.合同終止后的爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成，可依法向合同履行地人民法院提起訴訟。二、基站場地租賃1.場地概況：場地面積：[平方米]場地位置：[具體地址]場地性質：[土地性質]2.租賃面積：[平方米]3.租賃期限：自[生效日期]起至[終止日期]止4.租金計算及支付方式：租金：[金額]元/年支付方式：[支付方式]5.租金調整機制：租金調整頻率：[調整頻率]調整依據：[調整依據]6.場地使用權限：乙方有權在租賃期限內使用場地；乙方不得擅自改變場地用途；7.場地維護責任：甲方負責場地基礎設施的維護；乙方負責場地內設備的維護；8.場地使用限制：乙方不得在場地內從事違法活動；乙方不得在場地內堆放易燃易爆物品。三、通信基站節(jié)能改造1.改造內容：[改造項目]2.改造方案：[改造方案]3.改造進度安排：[改造進度安排]4.改造費用及承擔：改造費用總額：[金額]元費用承擔：[承擔方式]5.改造驗收標準：[驗收標準]6.改造驗收程序：[驗收程序]7.改造后期維護：[后期維護內容]四、雙方權利與義務1.租賃方權利與義務：[權利與義務]2.承租方權利與義務：[權利與義務]3.租賃方權利與義務：[權利與義務]4.租賃方權利與義務：[權利與義務]5.租賃方權利與義務：[權利與義務]6.租賃方權利與義務：[權利與義務]7.租賃方權利與義務：[權利與義務]五、合同變更與解除1.合同變更條件：[變更條件]2.合同解除條件：[解除條件]3.合同變更程序：[變更程序]4.合同解除程序：[解除程序]5.合同變更后的權利義務：[變更后的權利義務]6.合同解除后的權利義務：[解除后的權利義務]7.合同解除后的場地退還：[場地退還規(guī)定]六、違約責任1.違約情形：[違約情形]2.違約責任承擔：[責任承擔]3.違約賠償計算：[賠償計算]4.違約爭議解決：[爭議解決]5.違約責任免除：[責任免除]6.違約責任限制：[責任限制]7.違約責任爭議解決：[爭議解決]七、爭議解決1.爭議解決方式：[解決方式]2.爭議解決機構：[解決機構]3.爭議解決程序：[解決程序]4.爭議解決費用：[費用]5.爭議解決期限：[期限]6.爭議解決保密：[保密]7.爭議解決效力：[效力]八、合同終止1.合同終止條件：乙方違反合同約定的嚴重違約行為；國家政策調整導致合同無法繼續(xù)履行；雙方協(xié)商一致解除合同；合同期限屆滿；2.合同終止程序：雙方書面通知對方終止合同；乙方應在合同終止后[天數]內搬離場地；雙方進行場地移交和費用結算；3.合同終止后的場地退還：乙方應將場地恢復至合同簽訂前的狀態(tài)；乙方應承擔恢復過程中產生的合理費用；4.合同終止后的費用結算：雙方按照合同約定結算未支付的費用；乙方應支付合同終止前產生的租金、改造費用等；5.合同終止后的爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成，可依法向合同履行地人民法院提起訴訟。九、合同附件1.場地租賃協(xié)議2.通信基站節(jié)能改造方案3.附件一：合同履行情況表4.附件二：場地使用協(xié)議5.附件三：費用結算單6.附件四：爭議解決協(xié)議7.附件五：其他相關文件十、合同簽署1.簽署主體：甲方代表簽字：乙方代表簽字：2.簽署日期：[簽訂日期]3.簽署地點：[具體地址]4.簽署方式：[簽署方式]5.簽署代表：[代表姓名]6.簽署證明：[證明內容]7.簽署效力：[簽署效力]十一、合同生效1.合同生效條件：雙方代表簽字并蓋章；合同內容符合法律法規(guī)；2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效地點：[生效地點]4.合同生效效力：合同自生效之日起對雙方具有法律約束力；合同條款對雙方具有同等法律效力；5.合同生效通知：甲方應在合同生效后[天數]內通知乙方；乙方應在收到通知后[天數]內確認；6.合同生效爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成，可依法向合同履行地人民法院提起訴訟；7.合同生效期限：合同期限自生效之日起至[終止日期]止。十二、合同備案1.備案主體：甲方備案主體：乙方備案主體：2.備案日期：[備案日期]3.備案地點：[備案地點]4.備案機構：[備案機構]5.備案手續(xù)：甲方提交備案材料；乙方提交備案材料；6.備案爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決備案過程中的爭議；協(xié)商不成，可依法向合同履行地人民法院提起訴訟；7.備案期限：合同備案期限自合同生效之日起至[終止日期]止。十三、合同解除備案1.解除備案主體：甲方解除備案主體：乙方解除備案主體：2.解除備案日期：[解除備案日期]3.解除備案地點：[解除備案地點]4.解除備案機構：[解除備案機構]5.解除備案手續(xù)：甲方提交解除備案材料；乙方提交解除備案材料；6.解除備案爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決解除備案過程中的爭議；協(xié)商不成，可依法向合同履行地人民法院提起訴訟；7.解除備案期限：合同解除備案期限自合同終止之日起計算。十四、合同終止備案1.終止備案主體：甲方終止備案主體：乙方終止備案主體：2.終止備案日期：[終止備案日期]3.終止備案地點：[終止備案地點]4.終止備案機構：[終止備案機構]5.終止備案手續(xù)：甲方提交終止備案材料；乙方提交終止備案材料；6.終止備案爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決終止備案過程中的爭議；協(xié)商不成，可依法向合同履行地人民法院提起訴訟；7.終止備案期限：合同終止備案期限自合同終止之日起計算。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款：說明：本合同中，甲方作為主導方，擁有對基站場地租賃和通信基站節(jié)能改造的決策權。內容：甲方有權決定基站場地的使用方式、通信基站節(jié)能改造的具體方案和進度安排。2.甲方投資補償條款：說明：甲方投入的資金用于基站場地租賃和通信基站節(jié)能改造，乙方應保證甲方投資的安全和回報。內容：乙方應保證甲方投資按照合同約定進行使用，并在合同期限內對甲方投資進行補償。3.甲方監(jiān)管權條款：說明：甲方作為主導方，有權對乙方在基站場地租賃和通信基站節(jié)能改造過程中的行為進行監(jiān)管。內容：甲方有權對乙方進行定期檢查，確保乙方按照合同約定履行義務。4.甲方優(yōu)先權條款：說明：甲方在合同期限內享有優(yōu)先權，包括優(yōu)先選擇通信基站節(jié)能改造的技術方案、設備供應商等。內容：甲方在同等條件下，享有選擇通信基站節(jié)能改造相關事項的優(yōu)先權。5.甲方保密條款：說明：甲方作為主導方，對乙方提供的信息負有保密義務。內容：甲方應對乙方提供的技術、商業(yè)等信息進行保密，未經乙方同意不得向第三方泄露。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款：說明：本合同中，乙方作為主導方，擁有對基站場地租賃和通信基站節(jié)能改造的決策權。內容：乙方有權決定基站場地的使用方式、通信基站節(jié)能改造的具體方案和進度安排。2.乙方投資補償條款：說明：乙方投入的資金用于基站場地租賃和通信基站節(jié)能改造，甲方應保證乙方投資的安全和回報。內容：甲方應保證乙方投資按照合同約定進行使用，并在合同期限內對乙方投資進行補償。3.乙方監(jiān)管權條款：說明：乙方作為主導方，有權對甲方在基站場地租賃和通信基站節(jié)能改造過程中的行為進行監(jiān)管。內容：乙方有權對甲方進行定期檢查，確保甲方按照合同約定履行義務。4.乙方優(yōu)先權條款：說明：乙方在合同期限內享有優(yōu)先權，包括優(yōu)先選擇基站場地的租賃方、通信基站節(jié)能改造的技術方案等。內容：乙方在同等條件下，享有選擇基站場地租賃和通信基站節(jié)能改造相關事項的優(yōu)先權。5.乙方保密條款：說明：乙方作為主導方，對甲方提供的信息負有保密義務。內容：乙方應對甲方提供的技術、商業(yè)等信息進行保密，未經甲方同意不得向第三方泄露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款：說明：本合同中，引入第三方中介機構提供專業(yè)服務，協(xié)助雙方完成基站場地租賃和通信基站節(jié)能改造。內容：中介機構應具備相應的資質和經驗，負責提供專業(yè)意見和協(xié)調雙方關系。2.中介費用條款：說明：中介機構提供的服務將產生費用，雙方應承擔相應的中介費用。內容：中介費用由雙方按照合同約定比例承擔。3.中介保密條款：說明：中介機構對雙方提供的信息負有保密義務。內容：中介機構應對雙方的技術、商業(yè)等信息進行保密，未經雙方同意不得向第三方泄露。4.中介責任條款：說明：中介機構在履行職責過程中，因自身原因造成合同無法履行或損失，應承擔相應的責任。內容：中介機構應對因其原因造成的損失承擔賠償責任。5.中介變更條款：說明：在合同履行過程中，如需更換中介機構，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。內容：雙方應在中介機構更換前，簽訂書面協(xié)議，明確新中介機構的職責和權利義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃協(xié)議2.通信基站節(jié)能改造方案3.附件一：合同履行情況表4.附件二：場地使用協(xié)議5.附件三：費用結算單6.附件四：爭議解決協(xié)議7.附件五：其他相關文件8.甲方代表授權委托書9.乙方代表授權委托書10.中介機構資質證明11.中介機構服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；甲方未按時提供場地；乙方未按約定進行通信基站節(jié)能改造；甲方未按約定支付改造費用；雙方未按約定履行保密義務；違反合同約定的其他行為。2.違約行為認定：乙方未按時支付租金，經催告后仍未支付，視為違約；甲方未按時提供場地，導致乙方無法正常使用，視為違約；乙方未按約定進行通信基站節(jié)能改造，經甲方通知后仍未整改，視為違約；甲方未按約定支付改造費用，經乙方通知后仍未支付，視為違約；雙方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，視為違約；違反合同約定的其他行為，由雙方協(xié)商認定。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。2.保密義務：合同當事人對在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等負有保守秘密的義務。3.合同履行：指合同當事人按照合同約定，全面、適當地完成各自義務的行為。4.爭議解決：指合同當事人之間在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按時提供場地。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方提供場地，如協(xié)商不成，可向合同履行地人民法院提起訴訟。3.問題：乙方未按約定進行通信基站節(jié)能改造。解決辦法：甲方應通知乙方整改，如乙方仍不整改，甲方可要求乙方承擔違約責任。4.問題：甲方未按約定支付改造費用。解決辦法：乙方應通知甲方支付改造費用，如甲方仍不支付，乙方可采取法律手段追討費用。五、所有應用場景：1.基站場地租賃合同。2.通信基站節(jié)能改造合同。3.甲方與乙方之間的合作協(xié)議。4.中介機構提供服務的合同。5.爭議解決過程中的相關協(xié)議。全文完。2024版基站場地租賃與通信基站節(jié)能改造合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息第二條基站場地租賃事項2.1租賃場地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃場地使用范圍第三條基站節(jié)能改造事項3.1節(jié)能改造內容3.2節(jié)能改造期限3.3節(jié)能改造費用及支付方式3.4節(jié)能改造驗收標準第四條基站運營管理4.1基站日常運營4.2基站維護保養(yǎng)4.3基站安全責任第五條通信基站使用費用及收益分配5.1通信基站使用費用5.2收益分配比例及方式5.3收益結算時間及方式第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責任第七條違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除及終止第十一條其他約定11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3通知與送達11.4合同份數及效力第十二條合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期12.3合同簽署人第十三條合同附件13.1基站場地租賃合同附件13.2基站節(jié)能改造合同附件13.3其他相關附件第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2住所：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系方式：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2住所：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系方式：____________________第二條基站場地租賃事項2.1租賃場地位置及面積2.1.1場地地址：____________________2.1.2場地面積：____________________平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____________________2.2.2租賃終止日期：____________________2.3租金及支付方式2.3.1租金總額：____________________元2.3.2支付方式：____________________2.3.3支付時間：____________________2.4租賃場地使用范圍2.4.1使用性質：____________________2.4.2使用要求：____________________第三條基站節(jié)能改造事項3.1節(jié)能改造內容3.1.1改造項目：____________________3.1.2改造方案：____________________3.2節(jié)能改造期限3.2.1改造開始日期：____________________3.2.2改造結束日期：____________________3.3節(jié)能改造費用及支付方式3.3.1改造費用總額：____________________元3.3.2支付方式：____________________3.3.3支付時間：____________________3.4節(jié)能改造驗收標準3.4.1驗收標準：____________________3.4.2驗收程序：____________________第四條基站運營管理4.1基站日常運營4.1.1運營管理方：____________________4.1.2運營管理職責：____________________4.2基站維護保養(yǎng)4.2.1維護保養(yǎng)責任方：____________________4.2.2維護保養(yǎng)內容：____________________4.3基站安全責任4.3.1安全責任方：____________________4.3.2安全管理措施：____________________第五條通信基站使用費用及收益分配5.1通信基站使用費用5.1.1使用費用總額：____________________元5.1.2使用費用構成：____________________5.2收益分配比例及方式5.2.1收益分配比例：____________________5.2.2收益分配方式：____________________5.3收益結算時間及方式5.3.1結算時間：____________________5.3.2結算方式：____________________第六條保密條款6.1保密信息范圍6.1.1保密信息內容：____________________6.1.2保密信息類型：____________________6.2保密期限6.2.1保密期限：____________________6.3違約責任6.3.1違約情形：____________________6.3.2違約責任承擔：____________________第七條違約責任7.1違約情形7.1.1租賃方違約情形：____________________7.1.2承租方違約情形：____________________7.2違約責任承擔7.2.1租賃方違約責任承擔：____________________7.2.2承租方違約責任承擔：____________________第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方解除條件：____________________8.1.2承租方解除條件：____________________8.2合同終止條件8.2.1合同期滿自然終止8.2.2因不可抗力導致合同無法履行8.2.3違約行為導致合同無法履行8.3合同解除及終止程序8.3.1解除合同應提前__個月書面通知對方8.3.2合同終止后，雙方應妥善處理遺留問題第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會：____________________9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔9.3.2雙方另有約定的，從其約定第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并蓋章10.1.2合同內容符合法律法規(guī)10.2合同變更程序10.2.1變更內容應以書面形式提出10.2.2變更內容經雙方協(xié)商一致后生效10.3合同解除及終止10.3.1合同解除及終止按照第八條執(zhí)行第十一條其他約定11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為等11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，協(xié)商解決11.2合同附件11.2.1合同附件作為合同組成部分11.2.2附件內容應與合同一致11.3通知與送達11.3.1通知應以書面形式進行11.3.2送達方式包括郵寄、傳真、電子郵件等11.4合同份數及效力11.4.1合同一式__份，雙方各執(zhí)__份11.4.2合同自雙方簽署之日起生效第十二條合同簽署12.1合同簽署地點12.1.1合同簽署地點：____________________12.2合同簽署日期12.2.1合同簽署日期：____________________12.3合同簽署人12.3.1租賃方簽署人：____________________12.3.2承租方簽署人：____________________第十三條合同附件13.1基站場地租賃合同附件13.1.1場地租賃協(xié)議13.1.2場地使用說明13.2基站節(jié)能改造合同附件13.2.1節(jié)能改造方案13.2.2節(jié)能改造施工圖13.3其他相關附件13.3.1合同履行過程中產生的相關文件13.3.2雙方協(xié)商一致的其他文件第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1租賃方解除條件：____________________14.1.2承租方解除條件：____________________14.2合同終止條件14.2.1合同期滿自然終止14.2.2因不可抗力導致合同無法履行14.2.3違約行為導致合同無法履行14.3合同解除及終止程序14.3.1解除合同應提前__個月書面通知對方14.3.2合同終止后，雙方應妥善處理遺留問題第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在基站場地租賃與通信基站節(jié)能改造合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務，包括但不限于提供技術服務、中介服務、監(jiān)督管理等。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入協(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任和責任限額。第四條第三方權利4.1第三方有權根據介入協(xié)議的要求，獨立開展相關工作。4.2第三方有權獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。第五條第三方義務5.1第三方應按照介入協(xié)議的要求，履行相關職責。5.2第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方責任6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額由甲乙雙方在介入協(xié)議中約定。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任。7.2第三方在介入過程中，應尊重甲乙雙方的權利和利益，不得損害甲乙雙方的合法權益。7.3第三方與其他各方（如政府機關、供