2025年房地產(chǎn)項(xiàng)目委托代建協(xié)議范本

2025年房地產(chǎn)項(xiàng)目委托代建協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目用途：__________第二條委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方代建、開發(fā)、銷售本項(xiàng)目，并按照本協(xié)議約定的條款和條件進(jìn)行。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項(xiàng)目的建設(shè)、開發(fā)、銷售等工作，并確保項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方的要求。2.3乙方應(yīng)在項(xiàng)目銷售過程中，嚴(yán)格按照甲方的銷售政策、價(jià)格策略等進(jìn)行銷售，并確保項(xiàng)目的銷售順利進(jìn)行。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批、驗(yàn)收等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第三條合同價(jià)格3.1雙方確認(rèn)，本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整），包括建設(shè)、開發(fā)、銷售等各項(xiàng)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付合同價(jià)款。第四條合同履行期限4.1本項(xiàng)目的合同履行期限為__________年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保項(xiàng)目在合同履行期限內(nèi)完成。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）建筑質(zhì)量：符合國家《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》的要求；（2）環(huán)境質(zhì)量：符合國家《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的要求；（3）消防安全：符合國家《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的要求。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)、加固、賠償?shù)蓉?zé)任。第六條保密條款6.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方如未能按照約定完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目概述2.委托事項(xiàng)3.合同價(jià)格4.合同履行期限5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款7.違約責(zé)任8.爭議解決9.其他條款二、違約行為及認(rèn)定：1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.乙方如未能按照約定完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指位于特定地點(diǎn)，具有一定規(guī)模和用途的房地產(chǎn)綜合開發(fā)項(xiàng)目。2.委托代建：指甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)、開發(fā)、銷售等工作。3.合同價(jià)款：指雙方約定的乙方應(yīng)支付給甲方的合同總價(jià)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、加固，并賠償甲方因此造成的損失。3.保密信息泄露：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向受損方支付賠償金。4.爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目，需要乙方進(jìn)行建設(shè)、開發(fā)、銷售等工作。2.乙