2024年學(xué)生宿舍空調(diào)租賃管理合同范文3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)生宿舍空調(diào)租賃管理合同范文本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的1.3合同生效條件2.合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同期限3.空調(diào)設(shè)備3.1設(shè)備型號及品牌3.2設(shè)備數(shù)量及安裝位置3.3設(shè)備驗(yàn)收4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2付款方式及時間4.3費(fèi)用調(diào)整5.使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用注意事項(xiàng)6.維護(hù)保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2維護(hù)費(fèi)用6.3維修響應(yīng)時間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.解除合同8.1解除條件8.2解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1空調(diào)設(shè)備清單10.2付款憑證11.合同生效及變更11.1合同生效11.2合同變更12.其他約定12.1不可抗力12.2合同份數(shù)12.3合同簽署13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同終止及后續(xù)處理14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的設(shè)備回收第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就學(xué)生宿舍空調(diào)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在學(xué)生宿舍空調(diào)租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確?？照{(diào)設(shè)備的正常使用，為承租方提供舒適的居住環(huán)境。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自生效之日起計算。2.合同主體2.1出租方信息出租方名稱：大學(xué)后勤管理處地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承租方信息承租方名稱：大學(xué)學(xué)院年級班地址：大學(xué)校區(qū)學(xué)生宿舍樓聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.3合同期限本合同租賃期限自2024年9月1日至2025年8月31日，共計一年。3.空調(diào)設(shè)備3.1設(shè)備型號及品牌租賃空調(diào)為品牌型號，功率為千瓦，具體參數(shù)詳見附件。3.2設(shè)備數(shù)量及安裝位置租賃空調(diào)數(shù)量為臺，安裝位置為宿舍樓房間。3.3設(shè)備驗(yàn)收承租方應(yīng)在收到空調(diào)設(shè)備后3個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題及時與出租方聯(lián)系，逾期視為驗(yàn)收合格。4.租賃費(fèi)用4.1租金金額空調(diào)租賃費(fèi)用為人民幣元/年/臺，共計人民幣元。4.2付款方式及時間承租方應(yīng)于每年9月1日前一次性支付全年租金，逾期未支付的，每逾期一日按應(yīng)付款額的1%支付滯納金。4.3費(fèi)用調(diào)整如國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.使用規(guī)定5.1使用范圍租賃空調(diào)僅限于承租方在宿舍樓房間內(nèi)使用，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或用于商業(yè)用途。5.2使用時間空調(diào)使用時間為每日上午6:00至晚上22:00，使用期間需保持室內(nèi)整潔，不得損壞空調(diào)設(shè)備。5.3使用注意事項(xiàng)承租方應(yīng)妥善使用空調(diào)設(shè)備，避免因不當(dāng)操作造成設(shè)備損壞，如有損壞，應(yīng)按市場價賠償。6.維護(hù)保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任空調(diào)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于清洗過濾網(wǎng)、檢查線路等。6.2維護(hù)費(fèi)用日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，如因使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.3維修響應(yīng)時間如空調(diào)設(shè)備發(fā)生故障，承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)安排維修，維修期間不得影響承租方正常使用。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金的；8.1.2承租方擅自改變空調(diào)設(shè)備安裝位置或用途的；8.1.3承租方損壞空調(diào)設(shè)備，未按約定賠償?shù)模?.1.4承租方未按時進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞的；8.1.5出租方未按約定提供空調(diào)設(shè)備的；8.1.6出租方擅自改變租金標(biāo)準(zhǔn)的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于8.1.1項(xiàng)違約情形，承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金及滯納金；8.2.2對于8.1.2項(xiàng)違約情形，承租方應(yīng)賠償空調(diào)設(shè)備原值及修復(fù)費(fèi)用；8.2.3對于8.1.3項(xiàng)違約情形，承租方應(yīng)按市場價賠償空調(diào)設(shè)備損失；8.2.4對于8.1.4項(xiàng)違約情形，承租方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備維修費(fèi)用；8.2.5對于8.1.5項(xiàng)違約情形，出租方應(yīng)退還多收的租金；8.2.6對于8.1.6項(xiàng)違約情形，出租方應(yīng)按原租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并退還多收的租金。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可約定選擇仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.合同附件10.1空調(diào)設(shè)備清單本合同附件一為空調(diào)設(shè)備清單，詳細(xì)列明了租賃空調(diào)的型號、數(shù)量、安裝位置等信息。10.2付款憑證本合同附件二為承租方支付租金的憑證，作為本合同的有效附件。11.合同生效及變更11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。12.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3合同簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1出租方未按約定提供空調(diào)設(shè)備的；13.1.2承租方未按約定支付租金的；13.1.3合同約定的其他解除條件。13.2合同解除程序13.2.1出租方或承租方有權(quán)根據(jù)合同解除條件向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知；13.2.2解除通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對方時解除。14.合同終止及后續(xù)處理14.1合同終止條件14.1.1租賃期限屆滿；14.1.2合同解除；14.1.3合同約定的其他終止條件。14.2合同終止程序14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行設(shè)備清點(diǎn)，確認(rèn)設(shè)備完好無損；14.2.2承租方應(yīng)將空調(diào)設(shè)備交還出租方；14.2.3雙方應(yīng)就合同終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，如需第三方進(jìn)行設(shè)備安裝、調(diào)試、檢測、評估或提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行的其他情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е略O(shè)備損壞、安全事故或其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任范圍限于其服務(wù)內(nèi)容，不涉及合同其他條款的履行。15.4.2第三方服務(wù)過程中，如與甲乙雙方產(chǎn)生爭議，由第三方自行解決，不影響本合同的履行。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1在引入第三方介入時，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并向乙方提供第三方資質(zhì)證明文件。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方遵守本合同的約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合甲方引入第三方介入，并按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利界定17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)按照甲方要求，完成設(shè)備安裝、調(diào)試、檢測、評估等工作。17.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)益，不得損害乙方利益。17.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)配合乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.3第三方與其他各方17.3.1第三方與其他各方（如供應(yīng)商、維修人員等）發(fā)生爭議時，應(yīng)自行解決，不影響本合同的履行。17.3.2第三方在履行合同過程中，如需與其他各方合作，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。18.第三方介入合同的變更與解除18.1第三方介入合同的變更如需變更第三方介入合同的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2第三方介入合同的解除18.2.1第三方無法履行合同義務(wù)；18.2.2第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失；18.2.3其他導(dǎo)致合同無法履行的情形。18.3第三方介入合同的解除程序18.3.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同；18.3.2第三方在接到解除通知后，應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；18.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.空調(diào)設(shè)備清單詳細(xì)列明租賃空調(diào)的型號、數(shù)量、安裝位置、購買日期、生產(chǎn)批次等信息。要求附件中包含每臺空調(diào)的保修卡、產(chǎn)品說明書等文件。2.合同簽訂證明包含甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同文本。要求附件中注明合同簽訂日期、地點(diǎn)。3.付款憑證包含承租方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。要求附件中注明支付日期、金額。4.第三方資質(zhì)證明文件包含第三方介入服務(wù)所需的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。要求附件中注明第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、資質(zhì)等級。5.第三方協(xié)議包含甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。要求附件中注明協(xié)議簽訂日期、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。6.設(shè)備驗(yàn)收報告包含設(shè)備驗(yàn)收人員簽字的驗(yàn)收報告，確認(rèn)設(shè)備完好無損。要求附件中注明驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果。7.維修記錄包含設(shè)備維修的記錄，包括維修日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。要求附件中注明維修人員、維修原因、維修結(jié)果。8.爭議解決文件包含雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)出具的爭議解決文件。要求附件中注明爭議解決日期、爭議內(nèi)容、解決結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定提供空調(diào)設(shè)備；擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)；未按約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)；故意拖延維修時間。1.2乙方違約行為未按約定支付租金；擅自改變空調(diào)設(shè)備安裝位置或用途；損壞空調(diào)設(shè)備，未按約定賠償；未按時進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供空調(diào)設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失；甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)退還多收的租金；甲方未按約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；甲方故意拖延維修時間的，應(yīng)支付乙方合理的誤工費(fèi)。2.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付逾期租金及滯納金；乙方擅自改變空調(diào)設(shè)備安裝位置或用途的，應(yīng)賠償空調(diào)設(shè)備原值及修復(fù)費(fèi)用；乙方損壞空調(diào)設(shè)備的，應(yīng)按市場價賠償；乙方未按時進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方未在合同約定的交付日期前提供空調(diào)設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的住宿費(fèi)用損失。3.2乙方違約示例乙方在租賃期間擅自將空調(diào)設(shè)備移至其他房間使用，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)賠償空調(diào)設(shè)備原值及修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年學(xué)生宿舍空調(diào)租賃管理合同范文1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物2.1空調(diào)設(shè)備型號、數(shù)量2.2空調(diào)設(shè)備品牌、產(chǎn)地2.3空調(diào)設(shè)備交付時間及地點(diǎn)第三章租賃期限3.1租賃開始時間3.2租賃結(jié)束時間3.3租賃期限的延長第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金的處理第五章設(shè)備使用與維護(hù)5.1設(shè)備使用規(guī)定5.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)備維修費(fèi)用5.4設(shè)備損壞賠償?shù)诹略O(shè)備退租6.1退租時間6.2退租手續(xù)6.3設(shè)備退還要求6.4退租費(fèi)用第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時間第十三章合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同備案機(jī)構(gòu)第十四章其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件清單合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]；[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]；[電子郵箱]第二章合同標(biāo)的物2.1空調(diào)設(shè)備型號、數(shù)量[具體型號]空調(diào)設(shè)備共[數(shù)量]臺。2.2空調(diào)設(shè)備品牌、產(chǎn)地品牌：[品牌名稱]產(chǎn)地：[產(chǎn)地信息]2.3空調(diào)設(shè)備交付時間及地點(diǎn)交付時間：[具體日期]交付地點(diǎn)：[具體地址]第三章租賃期限3.1租賃開始時間[具體日期]3.2租賃結(jié)束時間[具體日期]3.3租賃期限的延長租賃期限到期前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣[金額]元。4.2租金支付方式租金采用分期支付方式，具體支付日期和金額如下：[分期支付詳情]4.3租金支付時間每期租金應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)支付，逾期支付需按日支付[逾期利率]的滯納金。4.4逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)暫停空調(diào)設(shè)備的使用，并要求乙方支付全部租金及滯納金。第五章設(shè)備使用與維護(hù)5.1設(shè)備使用規(guī)定[使用規(guī)定詳情]5.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)備的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)在使用過程中的日常清潔和保養(yǎng)。5.3設(shè)備維修費(fèi)用[維修費(fèi)用承擔(dān)原則]5.4設(shè)備損壞賠償因乙方使用不當(dāng)或故意損壞設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章設(shè)備退租6.1退租時間租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情況下，乙方應(yīng)在[具體日期]前完成退租手續(xù)。6.2退租手續(xù)乙方退租時，應(yīng)將空調(diào)設(shè)備交還甲方，并確保設(shè)備完好。6.3設(shè)備退還要求退還的空調(diào)設(shè)備應(yīng)保持清潔，無明顯損壞，否則甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。6.4退租費(fèi)用退租時，如設(shè)備無損壞且符合退還要求，甲方無需收取任何費(fèi)用。第七章違約責(zé)任7.1違約情形[違約情形詳情]7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約糾紛解決違約糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序訴訟程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第九章合同解除9.1合同解除條件[合同解除條件詳情]9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理[合同解除后處理詳情]第十章合同變更10.1合同變更條件[合同變更條件詳情]10.2合同變更程序任何一方提出合同變更時，應(yīng)書面通知對方，雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第十一章合同終止11.1合同終止條件[合同終止條件詳情]11.2合同終止程序[合同終止程序詳情]11.3合同終止后的處理[合同終止后處理詳情]第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式[通知方式詳情]12.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[地址]乙方送達(dá)地址：[地址]12.3送達(dá)時間送達(dá)時間為自發(fā)出通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。第十三章合同生效及備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案本合同無需備案。13.3合同備案機(jī)構(gòu)無第十四章其他約定14.1合同附件[附件內(nèi)容詳情]14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同附件清單[附件清單詳情]甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：__________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)備在租賃期間正常運(yùn)行。具體維修保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：定期檢查空調(diào)設(shè)備，確保設(shè)備無安全隱患。及時更換損壞的零部件。對空調(diào)設(shè)備進(jìn)行深度清潔和維護(hù)。1.2甲方提供技術(shù)支持甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于：提供空調(diào)設(shè)備的使用說明書和操作指南。定期對乙方進(jìn)行設(shè)備使用培訓(xùn)。對乙方提出的技術(shù)問題及時給予解答。1.3甲方設(shè)備更新甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和設(shè)備性能，對空調(diào)設(shè)備進(jìn)行更新。更新后的設(shè)備性能不得低于原設(shè)備，且不影響租賃合同的履行。1.4甲方責(zé)任保險甲方應(yīng)購買責(zé)任保險，以保障在租賃期間因設(shè)備故障或意外事故造成乙方財產(chǎn)損失時，甲方能夠及時承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方設(shè)備使用限制不得擅自改動空調(diào)設(shè)備的結(jié)構(gòu)或功能。不得超負(fù)荷使用空調(diào)設(shè)備。不得將空調(diào)設(shè)備用于非規(guī)定用途。2.2乙方設(shè)備維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)備的日常維護(hù)，包括但不限于：定期清潔空調(diào)設(shè)備。發(fā)現(xiàn)設(shè)備異常及時通知甲方。遵循甲方提供的操作指南使用設(shè)備。2.3乙方責(zé)任保險乙方應(yīng)購買責(zé)任保險，以保障在租賃期間因設(shè)備使用不當(dāng)或操作失誤造成他人財產(chǎn)損失時，乙方能夠及時承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同洽談和簽訂。對合同條款進(jìn)行審核，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的溝通和爭議解決。3.2中介費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)爭議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介保密中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.5中介解除合同中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大違法、違規(guī)情形，有權(quán)解除合同，并通知雙方。3.6中介爭議解決中介機(jī)構(gòu)與合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.空調(diào)設(shè)備使用說明書2.空調(diào)設(shè)備操作指南3.甲方責(zé)任保險單4.乙方責(zé)任保險單5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.合同變更協(xié)議7.合同終止協(xié)議8.爭議解決相關(guān)文件9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金認(rèn)定：自約定支付日起超過[具體天數(shù)]未支付租金。2.違約行為：乙方損壞設(shè)備認(rèn)定：設(shè)備損壞程度達(dá)到甲方無法正常使用或維修成本超過設(shè)備原價的[百分比]。3.違約行為：甲方未按時提供設(shè)備認(rèn)定：自約定交付日起超過[具體天數(shù)]未交付設(shè)備。4.違約行為：甲方未提供技術(shù)支持認(rèn)定：乙方提出的技術(shù)問題在[具體天數(shù)]內(nèi)未得到甲方解答或解決。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)違反服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.滯納金：指逾期履行債務(wù)而向債權(quán)人支付的一定數(shù)額的違約金。3.爭議解決：指合同雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解或訴訟。4.責(zé)任保險：指保險公司承擔(dān)被保險人因侵權(quán)行為造成他人財產(chǎn)損失或人身傷亡時，按照保險合同約定給予賠償?shù)谋ｋU。5.保密：指對合同內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)備使用過程中出現(xiàn)故障解決辦法：及時通知甲方，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行維修或更換設(shè)備。2.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.問題：合同變更解決辦法：簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。4.問題：合同終止解決辦法：簽訂書面終止協(xié)議，明確終止原因和處理事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)生宿舍空調(diào)租賃2.辦公場所空調(diào)租賃3.商業(yè)場所空調(diào)租賃4.臨時空調(diào)租賃5.設(shè)備租賃中介服務(wù)全文完。2024年學(xué)生宿舍空調(diào)租賃管理合同范文2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國教育事業(yè)的發(fā)展，學(xué)生宿舍條件逐步改善。為滿足學(xué)生宿舍空調(diào)租賃需求，甲方?jīng)Q定提供空調(diào)租賃服務(wù)，乙方作為承租方，愿意租賃甲方提供的空調(diào)設(shè)備。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“空調(diào)”是指符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的家用空調(diào)設(shè)備，包括但不限于分體式空調(diào)、中央空調(diào)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的空調(diào)租賃起止日期。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用空調(diào)設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用空調(diào)設(shè)備。（3）甲方負(fù)責(zé)提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的空調(diào)設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方提供的空調(diào)設(shè)備。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)按照合同約定合理使用空調(diào)設(shè)備，不得擅自拆卸、改造空調(diào)設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將空調(diào)設(shè)備交付乙方。（2）乙方應(yīng)在收到空調(diào)設(shè)備后____個工作日內(nèi)支付首期租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理退租手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理退租手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照合同約定分擔(dān)損失。（3）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）空調(diào)設(shè)備租賃費(fèi)用：指乙方租賃甲方空調(diào)設(shè)備所應(yīng)支付的費(fèi)用。（2）安裝費(fèi)用：指甲方為乙方安裝空調(diào)設(shè)備所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）維修費(fèi)用：指空調(diào)設(shè)備在租賃期間發(fā)生故障，甲方進(jìn)行維修所產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）能耗費(fèi)用：指空調(diào)設(shè)備在租賃期間產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)等能耗費(fèi)用。7.2支付方式（1）首期租金：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期租金，金額為人民幣____元。（2）分期支付：乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付周期，在每期租金到期前____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)租金。7.3支付時間（1）首期租金支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。（2）分期支付時間：按照合同約定的租金支付周期，每期租金到期前____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具正式發(fā)票。（2）如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按照合同約定提供空調(diào)設(shè)備，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）如甲方未按照合同約定進(jìn)行維修，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）如乙方擅自拆卸、改造空調(diào)設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金的計算方式為：應(yīng)支付金額×違約比例。（2）賠償金額：賠償金額的計算方式為：實(shí)際損失金額×賠償比例。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）政府行為，如政策、法律、法規(guī)的變更。（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照合同約定分擔(dān)損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致空調(diào)設(shè)備損壞。（2）政府發(fā)布政策，禁止空調(diào)設(shè)備的使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的違約責(zé)任。（3）合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。（2）甲方保留對空調(diào)設(shè)備的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置空調(diào)設(shè)備。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對空調(diào)設(shè)備進(jìn)行必要檢查和維護(hù)的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間對乙方使用空調(diào)設(shè)備情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同條款的順利履行。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他方式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于空調(diào)租賃的全部協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款（1）本合同條款的增減，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.空調(diào)設(shè)備清單2.合同履行過程中的其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.空調(diào)設(shè)備清單2.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供空調(diào)設(shè)備：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金。未按合同約定進(jìn)行維修：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金。擅自拆卸、改造空調(diào)設(shè)備：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.不可抗