2024版科技園區(qū)攤位租賃經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版科技園區(qū)攤位租賃經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3住所地2.攤位基本情況2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位設(shè)施2.4攤位使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時間5.3保證金退還條件5.4保證金退還流程6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)費6.3清潔費6.4維修費7.使用責(zé)任7.1經(jīng)營范圍7.2經(jīng)營時間7.3不得經(jīng)營事項7.4安全責(zé)任8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件清單11.2附件說明12.其他約定12.1其他事項12.2通知方式12.3合同變更13.合同解除及終止13.1合同解除13.2合同終止14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.2.2出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2.3承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.2.4承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.3住所地1.3.1出租方住所地：[出租方住所詳細(xì)地址]1.3.2承租方住所地：[承租方住所詳細(xì)地址]2.攤位基本情況2.1攤位位置2.1.1攤位所在園區(qū)：[園區(qū)名稱]2.1.2攤位具體位置：[園區(qū)內(nèi)具體位置描述]2.2攤位面積2.2.1攤位面積：[攤位面積（平方米）]2.3攤位設(shè)施2.3.1攤位設(shè)施清單：[設(shè)施清單及數(shù)量]2.3.2設(shè)施使用說明：[設(shè)施使用相關(guān)說明]2.4攤位使用性質(zhì)2.4.1攤位使用性質(zhì)：[攤位允許使用的業(yè)務(wù)范圍]3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：[租賃起始年月日]3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：[租賃終止年月日]3.3租賃期限續(xù)簽3.3.1續(xù)簽條件：[續(xù)簽合同的條件]3.3.2續(xù)簽程序：[續(xù)簽合同的程序]4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：[租金總額（元）]4.2支付時間4.2.1每月租金支付日：[每月租金支付的具體日期]4.3支付方式4.3.1支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.4違約責(zé)任4.4.1違約金：[違約金金額及計算方式]5.租賃保證金5.1保證金金額5.1.1保證金總額：[保證金總額（元）]5.2保證金繳納時間5.2.1繳納時間：[繳納保證金的日期]5.3保證金退還條件5.3.1退還條件：[退還保證金的條件]5.4保證金退還流程5.4.1退還流程：[退還保證金的程序]6.租賃費用6.1水電費6.1.1水電費支付：[水電費支付方式及標(biāo)準(zhǔn)]6.2物業(yè)費6.2.1物業(yè)費支付：[物業(yè)費支付方式及標(biāo)準(zhǔn)]6.3清潔費6.3.1清潔費支付：[清潔費支付方式及標(biāo)準(zhǔn)]6.4維修費6.4.1維修費承擔(dān)：[維修費承擔(dān)方及支付方式]8.合同解除8.1解除條件8.1.1出租方解除條件：[出租方可以解除合同的具體條件]8.1.2承租方解除條件：[承租方可以解除合同的具體條件]8.2解除程序8.2.1解除通知：[解除合同的通知方式及送達要求]8.2.2解除合同生效：[解除合同生效的時間及條件]8.3解除責(zé)任8.3.1出租方責(zé)任：[出租方解除合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任]8.3.2承租方責(zé)任：[承租方解除合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任]9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：[雙方協(xié)商解決爭議的方式]9.1.2仲裁解決：[雙方選擇仲裁解決爭議的方式及仲裁機構(gòu)]9.1.3法院訴訟：[雙方選擇法院訴訟解決爭議的方式及管轄法院]9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會：[具體仲裁委員會名稱]9.3爭議解決費用9.3.1費用承擔(dān)：[爭議解決費用的承擔(dān)方]10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1合同簽署：[合同簽署的時間及地點]10.2合同生效時間10.2.1生效時間：[合同生效的具體時間]11.合同附件11.1附件清單11.1.1附件一：[附件一名稱]11.1.2附件二：[附件二名稱]11.2附件說明11.2.1附件一說明：[附件一的具體內(nèi)容說明]11.2.2附件二說明：[附件二的具體內(nèi)容說明]12.其他約定12.1其他事項12.1.1不可抗力：[不可抗力的定義及處理方式]12.1.2合同變更：[合同變更的程序及生效條件]12.2通知方式12.2.1通知方式：[雙方之間通知的正式方式]12.3合同變更12.3.1變更程序：[合同變更的書面程序]12.3.2生效條件：[合同變更生效的條件]13.合同解除及終止13.1合同解除13.1.1合同解除條件：[合同解除的具體條件]13.1.2合同解除程序：[合同解除的具體程序]13.2合同終止13.2.1合同終止條件：[合同終止的具體條件]13.2.2合同終止程序：[合同終止的具體程序]14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1簽署日期：[合同簽署的具體日期]14.2生效日期14.2.1生效日期：[合同生效的具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程中的獨立第三方機構(gòu)、個人或其他實體。15.2第三方介入的情形15.2.1中介方：在合同簽訂或履行過程中，提供中介服務(wù)的第三方。15.2.2評估方：對攤位價值、租賃價格等進行評估的第三方。15.2.3監(jiān)理方：對合同履行情況進行監(jiān)督管理的第三方。15.2.4其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意的其他介入第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任：第三方在介入合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以實際損失為限。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入的同意：甲乙雙方一致同意第三方介入合同履行，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.4.2第三方協(xié)議：第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.3第三方介入的生效：第三方協(xié)議簽訂后，第三方介入合同履行即生效。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)調(diào)整16.1甲乙雙方權(quán)利16.1.1了解第三方介入情況：甲乙雙方有權(quán)了解第三方介入合同履行的情況。16.1.2監(jiān)督第三方履行：甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行相關(guān)協(xié)議。16.1.3要求第三方承擔(dān)責(zé)任：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因自身過錯造成的損失。16.2甲乙雙方義務(wù)16.2.1配合第三方工作：甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方開展工作。16.2.2提供必要資料：甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和證明。16.2.3維護第三方權(quán)益：甲乙雙方應(yīng)維護第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。17.1.2甲方應(yīng)遵守協(xié)議約定，履行相關(guān)義務(wù)。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。17.2.2乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，履行相關(guān)義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同及第三方協(xié)議共同約定。17.3.2甲乙雙方應(yīng)遵守合同及第三方協(xié)議約定，履行相關(guān)義務(wù)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止的條件18.1.1第三方協(xié)議終止：經(jīng)甲乙雙方同意，第三方協(xié)議可以終止。18.1.2合同終止：合同終止時，第三方介入隨之終止。18.2第三方介入終止的程序18.2.1第三方協(xié)議終止通知：甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方，第三方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以確認(rèn)。18.2.2第三方介入終止生效：第三方確認(rèn)終止后，第三方介入即終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃攤位平面圖說明：詳細(xì)標(biāo)注攤位位置、面積、設(shè)施等基本信息。2.附件二：租賃攤位設(shè)施清單說明：詳細(xì)列出攤位內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等。3.附件三：租賃保證金收據(jù)說明：證明承租方已繳納租賃保證金的憑證。4.附件四：租金支付憑證說明：證明承租方已支付租金的憑證。5.附件五：物業(yè)費、水電費等費用支付憑證說明：證明承租方已支付相關(guān)費用的憑證。6.附件六：合同變更協(xié)議說明：雙方就合同內(nèi)容進行變更時，應(yīng)簽訂的書面協(xié)議。7.附件七：合同解除協(xié)議說明：雙方就合同解除達成一致時，應(yīng)簽訂的書面協(xié)議。8.附件八：第三方協(xié)議說明：第三方介入合同履行過程中，雙方與第三方簽訂的協(xié)議。9.附件九：爭議解決協(xié)議說明：雙方就爭議解決方式達成一致時，應(yīng)簽訂的書面協(xié)議。10.附件十：其他相關(guān)證明文件說明：與合同履行相關(guān)的其他證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算。示例說明：若租金為每月10000元，承租方逾期支付一天，則應(yīng)支付違約金50元。2.違約行為：承租方擅自改變攤位使用性質(zhì)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按照合同約定使用攤位，擅自改變使用性質(zhì)的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按攤位月租金的三倍計算。示例說明：若攤位月租金為10000元，承租方擅自改變使用性質(zhì)，則應(yīng)支付違約金30000元。3.違約行為：出租方未按時提供攤位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)按照合同約定提供攤位，未按時提供的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日攤位月租金的千分之五計算。示例說明：若攤位月租金為10000元，出租方逾期提供攤位一天，則應(yīng)支付違約金50元。4.違約行為：出租方擅自解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)按照合同約定履行合同，擅自解除合同的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按攤位月租金的三倍計算。示例說明：若攤位月租金為10000元，出租方擅自解除合同，則應(yīng)支付違約金30000元。5.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入合同履行過程中違約的，應(yīng)按照第三方協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版科技園區(qū)攤位租賃經(jīng)營合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同終止條件二、租賃攤位信息1.攤位位置2.攤位面積3.攤位結(jié)構(gòu)4.攤位設(shè)施5.攤位使用范圍6.攤位權(quán)屬三、租金及相關(guān)費用1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.租金調(diào)整機制4.其他費用5.費用支付期限6.違約責(zé)任四、租賃攤位的使用1.使用權(quán)限2.使用規(guī)范3.使用限制4.設(shè)施維護5.裝修要求6.攤位變更五、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行義務(wù)2.違約責(zé)任3.違約金4.損害賠償5.違約解除合同六、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理6.合同終止后的處理七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限6.爭議解決結(jié)果八、合同附件1.攤位平面圖2.攤位設(shè)施清單3.租金支付憑證4.其他相關(guān)文件九、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同修改內(nèi)容4.合同修改生效日期5.合同修改通知6.合同修改備案十、其他約定1.合同附件2.法律適用3.不可抗力4.合同附件效力5.合同簽訂地點6.合同簽訂人簽字十一、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人4.合同簽署單位5.合同簽署代表6.合同簽署證明十二、合同備案1.合同備案機關(guān)2.合同備案程序3.合同備案期限4.合同備案材料5.合同備案費用6.合同備案結(jié)果十三、合同解除備案1.合同解除備案機關(guān)2.合同解除備案程序3.合同解除備案期限4.合同解除備案材料5.合同解除備案費用6.合同解除備案結(jié)果十四、合同終止備案1.合同終止備案機關(guān)2.合同終止備案程序3.合同終止備案期限4.合同終止備案材料5.合同終止備案費用6.合同終止備案結(jié)果合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版科技園區(qū)攤位租賃經(jīng)營合同2.合同雙方：3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止6.合同終止條件：乙方嚴(yán)重違約；甲方因國家政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)出租；雙方協(xié)商一致解除合同。二、租賃攤位信息1.攤位位置：[具體地址]2.攤位面積：[面積]3.攤位結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]4.攤位設(shè)施：[設(shè)施清單]5.攤位使用范圍：[使用范圍描述]6.攤位權(quán)屬：甲方擁有攤位所有權(quán)，乙方擁有使用權(quán)。三、租金及相關(guān)費用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金金額]2.租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.租金調(diào)整機制：[調(diào)整條件和頻率]4.其他費用：[水電費、物業(yè)管理費等]5.費用支付期限：每月____日前支付6.違約責(zé)任：逾期支付租金或費用，每日按____%支付滯納金。四、租賃攤位的使用1.使用權(quán)限：乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用攤位。2.使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守園區(qū)管理規(guī)定，保持?jǐn)偽徽麧嵭l(wèi)生。3.使用限制：禁止在攤位上進行非法活動。4.設(shè)施維護：乙方負(fù)責(zé)攤位設(shè)施的日常維護。5.裝修要求：攤位裝修需經(jīng)甲方同意，并符合園區(qū)規(guī)定。6.攤位變更：攤位變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。五、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。2.違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約金：[違約金金額和計算方式]4.損害賠償：因違約給對方造成的損失，應(yīng)予以賠償。5.違約解除合同：一方違約，另一方有權(quán)解除合同。六、合同解除與終止1.合同解除條件：[具體解除條件]2.合同終止條件：[具體終止條件]3.合同解除程序：[解除合同的具體程序]4.合同終止程序：[終止合同的具體程序]5.合同解除后的處理：[解除合同后的處理措施]6.合同終止后的處理：[終止合同后的處理措施]七、爭議解決1.爭議解決方式：[解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]2.爭議解決機構(gòu)：[具體機構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：[具體程序描述]4.爭議解決費用：[費用承擔(dān)方式]5.爭議解決期限：[期限描述]6.爭議解決結(jié)果：[結(jié)果描述]八、合同附件1.攤位平面圖2.攤位設(shè)施清單3.租金支付憑證4.其他相關(guān)文件九、合同生效及修改1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同修改程序：修改內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。3.合同修改內(nèi)容：[具體修改內(nèi)容]4.合同修改生效日期：[生效日期]5.合同修改通知：修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。6.合同修改備案：[備案要求]十、其他約定1.合同附件：附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。5.合同簽訂地點：[簽訂地點]6.合同簽訂人簽字：[簽字部分]甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：_________________________十一、合同簽署1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同簽署地點：[簽署地點]3.合同簽署人：[簽署人姓名]4.合同簽署單位：[簽署單位名稱]5.合同簽署代表：[代表姓名及職務(wù)]6.合同簽署證明：[證明內(nèi)容]十二、合同備案1.合同備案機關(guān)：[備案機關(guān)名稱]2.合同備案程序：[備案程序描述]3.合同備案期限：[備案期限]4.合同備案材料：[備案所需材料]5.合同備案費用：[備案費用]6.合同備案結(jié)果：[備案結(jié)果]十三、合同解除備案1.合同解除備案機關(guān)：[備案機關(guān)名稱]2.合同解除備案程序：[備案程序描述]3.合同解除備案期限：[備案期限]4.合同解除備案材料：[備案所需材料]5.合同解除備案費用：[備案費用]6.合同解除備案結(jié)果：[備案結(jié)果]十四、合同終止備案1.合同終止備案機關(guān)：[備案機關(guān)名稱]2.合同終止備案程序：[備案程序描述]3.合同終止備案期限：[備案期限]4.合同終止備案材料：[備案所需材料]5.合同終止備案費用：[備案費用]6.合同終止備案結(jié)果：[備案結(jié)果]甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對租賃攤位進行日常管理和監(jiān)督。甲方有權(quán)制定園區(qū)管理制度，乙方需遵守。2.甲方審批權(quán)乙方對攤位進行裝修或改造，需經(jīng)甲方審批。甲方有權(quán)決定攤位使用范圍的調(diào)整。3.甲方優(yōu)先購買權(quán)若乙方有意出售攤位，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方在得知出售意向后，需在____日內(nèi)作出是否購買的決定。4.甲方收益分配甲方有權(quán)從乙方經(jīng)營收益中提取一定比例的管理費。管理費比例和提取方式由雙方協(xié)商確定。5.甲方責(zé)任承擔(dān)甲方對租賃攤位的安全、衛(wèi)生負(fù)責(zé)。甲方對因園區(qū)設(shè)施原因造成的乙方損失負(fù)責(zé)賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方經(jīng)營自主權(quán)乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營內(nèi)容、方式和服務(wù)項目。甲方不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動。2.乙方裝修權(quán)乙方有權(quán)對攤位進行裝修，以適應(yīng)經(jīng)營需要。裝修方案需經(jīng)甲方審批，并符合園區(qū)規(guī)定。3.乙方退出機制乙方在合同期限內(nèi)，如因特殊原因需退出，應(yīng)提前____日通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)與乙方協(xié)商解決相關(guān)事宜。4.乙方收益保障甲方應(yīng)保障乙方在租賃期限內(nèi)的正常經(jīng)營收益。若因甲方原因?qū)е乱曳绞找媸軗p，甲方應(yīng)予以賠償。5.乙方責(zé)任承擔(dān)乙方對攤位經(jīng)營過程中的安全和衛(wèi)生負(fù)責(zé)。乙方對因自身原因造成的損失負(fù)責(zé)賠償。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介傭金乙方支付中介機構(gòu)傭金，傭金金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。傭金支付日期為合同簽訂后____日內(nèi)。2.中介責(zé)任中介機構(gòu)應(yīng)如實向雙方提供信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。中介機構(gòu)對因自身原因造成的合同糾紛不承擔(dān)責(zé)任。3.中介費用承擔(dān)中介費用由雙方按約定比例承擔(dān)。若合同無效或解除，中介費用不予退還。4.中介變更通知若中介機構(gòu)變更，應(yīng)及時通知雙方，并取得雙方同意。中介機構(gòu)變更后，原協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)由變更后的中介機構(gòu)繼承。5.中介糾紛解決中介機構(gòu)之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.攤位平面圖2.攤位設(shè)施清單3.租金支付憑證4.合同雙方身份證復(fù)印件5.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）7.合同雙方簽字蓋章的合同副本8.合同雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）9.合同雙方確認(rèn)的租金調(diào)整協(xié)議（如有）10.合同雙方確認(rèn)的裝修方案（如有）11.合同雙方確認(rèn)的退出機制協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付期限，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。2.違約行為：甲方未按時提供租賃攤位。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的交付日期，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)交付租賃攤位。3.違約行為：乙方擅自改變攤位用途。認(rèn)定：乙方未按合同約定使用攤位，擅自改變攤位用途。4.違約行為：甲方未履行設(shè)施維護義務(wù)。認(rèn)定：甲方未按合同約定對攤位設(shè)施進行維護，導(dǎo)致設(shè)施損壞。5.違約行為：乙方未遵守園區(qū)管理制度。認(rèn)定：乙方違反園區(qū)管理制度，造成不良影響。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.優(yōu)先購買權(quán)：指在特定條件下，一方在同等條件下優(yōu)先購買另一方財產(chǎn)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致租金無法按時支付。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整租金支付方式，如分期支付或延長支付期限。2.問題：甲方未履行設(shè)施維護義務(wù)，影響乙方經(jīng)營。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)或更換損壞設(shè)施。3.問題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款，必要時可尋求法律援助。五、所有應(yīng)用場景：1.科技園區(qū)內(nèi)攤位租賃。2.科技園區(qū)內(nèi)攤位經(jīng)營。3.科技園區(qū)內(nèi)攤位裝修與改造。4.科技園區(qū)內(nèi)攤位租賃合同的簽訂與履行。5.科技園區(qū)內(nèi)攤位租賃合同的解除與終止。全文完。2024版科技園區(qū)攤位租賃經(jīng)營合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息]二、合同前言2.2目的：為明確甲乙雙方在科技園區(qū)攤位租賃經(jīng)營中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，特制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）攤位：指甲方在科技園區(qū)內(nèi)為乙方提供的租賃場地，包括攤位內(nèi)部及外部的公共區(qū)域。（2）租賃期限：指乙方租賃攤位的時間期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，用于租賃攤位及享受科技園區(qū)內(nèi)相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方租賃的攤位進行監(jiān)督管理，確保乙方合法經(jīng)營。（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供攤位及配套設(shè)施，保障乙方正常經(jīng)營。（3）甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進行處罰。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃攤位，并享有科技園區(qū)內(nèi)相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，合法經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]年。5.2合同履行地點：甲方科技園區(qū)內(nèi)乙方租賃的攤位。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后[租賃期限]年內(nèi)，按照合同約定支付租金。（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用攤位，不得擅自改變攤位用途。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，合法經(jīng)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時，雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]天書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將攤位及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并按照合同約定支付違約金。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及本合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：7.1.1租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于攤位使用費、公共設(shè)施使用費等。7.1.2押金：乙方在簽訂合同時需向甲方支付一定數(shù)額的押金，用于保證乙方在租賃期間遵守合同約定，并在合同終止后無違約行為時退還。7.1.3管理費：乙方需按照科技園區(qū)管理規(guī)定支付管理費，用于科技園區(qū)的日常維護和管理。7.1.4其他費用：雙方約定的其他費用，如水電費、網(wǎng)絡(luò)費等。7.2支付方式：7.2.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付各項費用。7.2.2甲方指定收款賬戶信息，乙方應(yīng)在支付時注明合同編號及付款事項。7.3支付時間：7.3.1租金：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期租金。7.3.2押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金。7.3.3管理費：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期管理費。7.3.4其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款：7.4.1乙方應(yīng)按照約定的支付時間和方式，及時、足額支付各項費用。7.4.2如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取包括但不限于延遲履行、終止合同等措施。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1甲方未能按照合同約定提供攤位或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。8.1.2甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：8.2.1乙方未按時支付租金或押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。8.2.2乙方違反合同約定，擅自改變攤位用途或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：8.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失確定，最高不超過合同總金額。8.3.2賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換設(shè)施等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.1.2甲方提供的有關(guān)科技園區(qū)運營管理的信息。9.2保密期限：9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3保密履行方式：9.3.1雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。9.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：10.2.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。10.2.2社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：10.3.1當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。10.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：10.4.1疫情防控措施導(dǎo)致的交通管制。10.4.2政府政策調(diào)整導(dǎo)致的經(jīng)營環(huán)境變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解：11.2.1協(xié)商不成的，可向科技園區(qū)管理部門申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟：11.3.1調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：12.2.1合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。12.2.2違反法律法規(guī)不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對科技園區(qū)整體規(guī)劃、布局調(diào)整及設(shè)施更新的權(quán)利。13.1.2甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)管權(quán)，包括但不限于對乙方經(jīng)營行為、產(chǎn)品質(zhì)量的檢查。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在緊急情況下，如遇火災(zāi)、自然災(zāi)害等，對乙方攤位進行臨時調(diào)整或拆除的權(quán)利。13.2.2甲方保留在乙方嚴(yán)重違約或經(jīng)營不善時，提前終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.1.2修改和補充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力14.2.1合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應(yīng)就科技園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進行相互協(xié)作，共同維護園區(qū)形象。15.1.2雙方應(yīng)就園區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件、緊急情況等共同制定應(yīng)對措施。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，就園區(qū)運營管理及乙方經(jīng)營活動進行溝通。15.2.2雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持日常聯(lián)系，及時解決相關(guān)問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就攤位租賃經(jīng)營關(guān)系的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對本合同進行變更。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________簽訂地點：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.科技園區(qū)管理規(guī)定。3.攤位租賃合同附件（如有）。4.甲方提供的配套設(shè)施清單。5.乙方提供的經(jīng)營許可證等相關(guān)文件。6.不可抗力事件證明文件（如有）。7.爭議解決過程中的相關(guān)文件。8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供攤位或配套設(shè)施，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。未按時支付租金或押金，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金或押金，認(rèn)定為違約。違反合同約定，擅自改變攤位用途或損壞設(shè)施，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服