2024版房地產(chǎn)銷售代理合同標(biāo)的營(yíng)銷策略與業(yè)績(jī)分成協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)銷售代理合同標(biāo)的營(yíng)銷策略與業(yè)績(jī)分成協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.2銷售代理范圍2.3銷售代理期限3.營(yíng)銷策略3.1市場(chǎng)調(diào)研3.2推廣宣傳3.3產(chǎn)品包裝3.4價(jià)格策略4.業(yè)績(jī)目標(biāo)4.1銷售目標(biāo)4.2銷售額目標(biāo)4.3完成期限5.業(yè)績(jī)分成5.1分成比例5.2分成方式5.3分成計(jì)算5.4分成支付6.合作費(fèi)用6.1合作費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付期限7.合作期限7.1合作起始日期7.2合作終止日期7.3續(xù)約條件8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效日期12.2生效條件12.3生效文件13.合同變更13.1變更方式13.2變更程序13.3變更文件14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：_________房地產(chǎn)銷售代理有限公司1.2雙方地址甲方：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)乙方：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方：電話：_________；郵箱：_________乙方：電話：_________；郵箱：_________1.4雙方法定代表人甲方：_________；乙方：_________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：_________住宅小區(qū)項(xiàng)目地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)項(xiàng)目規(guī)模：_________萬(wàn)平方米項(xiàng)目類型：_________（如：住宅、商業(yè)等）2.2銷售代理范圍（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售信息的收集、整理和發(fā)布；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售渠道的拓展和客戶關(guān)系維護(hù)；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售合同的簽訂和款項(xiàng)收取；（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售團(tuán)隊(duì)的組建和培訓(xùn)；（5）其他與項(xiàng)目銷售相關(guān)的工作。2.3銷售代理期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。3.營(yíng)銷策略3.1市場(chǎng)調(diào)研（1）市場(chǎng)供需情況；（2）競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析；（3）目標(biāo)客戶群體分析；（4）市場(chǎng)推廣效果評(píng)估。3.2推廣宣傳（1）推廣渠道選擇；（2）推廣內(nèi)容策劃；（3）推廣時(shí)間安排；（4）推廣效果評(píng)估。3.3產(chǎn)品包裝（1）項(xiàng)目賣點(diǎn)提煉；（2）項(xiàng)目形象設(shè)計(jì)；（3）項(xiàng)目宣傳資料制作；（4）項(xiàng)目展示效果優(yōu)化。3.4價(jià)格策略（1）定價(jià)原則；（2）價(jià)格調(diào)整機(jī)制；（3）價(jià)格公示方式。4.業(yè)績(jī)目標(biāo)4.1銷售目標(biāo)項(xiàng)目總銷售面積：_________平方米項(xiàng)目總銷售額：_________萬(wàn)元4.2銷售額目標(biāo)按月度銷售額目標(biāo)進(jìn)行考核，具體目標(biāo)如下：（1）第一個(gè)月銷售額：_________萬(wàn)元；（2）第二個(gè)月銷售額：_________萬(wàn)元；（3）以此類推，直至達(dá)成總銷售額目標(biāo)。4.3完成期限業(yè)績(jī)目標(biāo)應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成，具體完成期限為_(kāi)_____年______月______日。5.業(yè)績(jī)分成5.1分成比例銷售額分成比例：_________%；面積分成比例：_________%。5.2分成方式業(yè)績(jī)分成以現(xiàn)金方式支付，具體支付方式如下：（1）每月完成銷售額目標(biāo)后，甲方應(yīng)在次月支付分成款項(xiàng)的50%；（2）年度業(yè)績(jī)目標(biāo)完成后，甲方應(yīng)在次年支付剩余分成款項(xiàng)。5.3分成計(jì)算業(yè)績(jī)分成計(jì)算公式如下：業(yè)績(jī)分成金額=（實(shí)際銷售額/總銷售額）×銷售額分成比例+（實(shí)際銷售面積/總銷售面積）×面積分成比例。5.4分成支付業(yè)績(jī)分成款項(xiàng)由甲方在每月的______日前支付至乙方指定賬戶。6.合作費(fèi)用6.1合作費(fèi)用總額合同期間，甲方應(yīng)向乙方支付合作費(fèi)用總額為_(kāi)________萬(wàn)元。6.2費(fèi)用支付方式合作費(fèi)用按月支付，具體支付方式如下：（1）每月支付合作費(fèi)用總額的1/12；（2）支付至乙方指定賬戶。6.3費(fèi)用支付期限每月合作費(fèi)用應(yīng)在每月的______日前支付至乙方指定賬戶。8.保密條款8.1保密信息范圍（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）項(xiàng)目的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等；（3）市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、客戶信息、銷售數(shù)據(jù)等；（4）合同內(nèi)容、雙方討論的任何未公開(kāi)的信息。8.2保密義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同中的保密信息，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方泄露保密信息；（3）一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序一方解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的義務(wù)，并相互結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和分成。12.合同生效12.1生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效條件（1）簽訂本合同；（2）支付首期合作費(fèi)用；（3）其他雙方約定的生效條件。12.3生效文件本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.合同變更13.1變更方式合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2變更程序（1）提出變更請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂變更協(xié)議。13.3變更文件合同變更協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.其他14.1通知方式（1）專人送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2合同附件本合同附件包括：（1）項(xiàng)目基本情況；（2）營(yíng)銷策略方案；（3）業(yè)績(jī)目標(biāo)表格；（4）其他雙方約定的附件。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.4合同附件清單本合同附件清單如下：附件1：項(xiàng)目基本情況；附件2：營(yíng)銷策略方案；附件3：業(yè)績(jī)目標(biāo)表格；附件4：其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的目標(biāo)而參與合同履行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、廣告代理等。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)；（2）協(xié)助進(jìn)行市場(chǎng)推廣；（3）提供技術(shù)支持；（4）協(xié)助進(jìn)行合同談判；（5）其他雙方約定的協(xié)助事項(xiàng)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇甲方或乙方有權(quán)選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備完成合同約定任務(wù)的能力和資質(zhì)。15.3.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方參與合同履行，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其被授權(quán)協(xié)助的事項(xiàng)，不包括甲乙雙方的基本合同義務(wù)。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。16.2.2責(zé)任限額條款合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，如：“本合同中，第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)________萬(wàn)元?！?6.3第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方違約如第三方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.3.2第三方責(zé)任轉(zhuǎn)嫁甲乙雙方應(yīng)確保第三方承擔(dān)其責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方之間的合同，第三方應(yīng)直接向甲方報(bào)告工作。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于甲乙雙方之間的合同，第三方應(yīng)直接向乙方報(bào)告工作。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間如需合作，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入后的合同變更18.1變更程序如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)按照合同變更程序進(jìn)行。18.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）第三方介入的具體方式；（2）第三方責(zé)任范圍和責(zé)任限額；（3）第三方與其他各方的關(guān)系；（4）其他因第三方介入而產(chǎn)生的合同變更。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式仍適用本合同第10條的規(guī)定。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仍適用本合同第10.2條的規(guī)定。20.第三方介入后的合同解除20.1解除條件第三方介入后的合同解除條件適用本合同第11條的規(guī)定。20.2解除程序第三方介入后的合同解除程序適用本合同第11.2條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目基本情況附件要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本信息，包括項(xiàng)目名稱、地址、規(guī)模、類型、設(shè)計(jì)理念等。說(shuō)明：此附件用于乙方了解項(xiàng)目背景，制定相應(yīng)的營(yíng)銷策略。2.營(yíng)銷策略方案附件要求：詳細(xì)列出營(yíng)銷策略的具體內(nèi)容，包括市場(chǎng)調(diào)研、推廣宣傳、產(chǎn)品包裝、價(jià)格策略等。說(shuō)明：此附件用于甲乙雙方共同評(píng)估營(yíng)銷策略的可行性和有效性。3.業(yè)績(jī)目標(biāo)表格附件要求：明確列出每月、每季度的銷售目標(biāo)，包括銷售面積、銷售額等。說(shuō)明：此附件用于甲乙雙方跟蹤和評(píng)估業(yè)績(jī)目標(biāo)的完成情況。4.合作費(fèi)用明細(xì)表附件要求：詳細(xì)列出合作費(fèi)用的構(gòu)成，包括合作費(fèi)用總額、支付方式、支付期限等。說(shuō)明：此附件用于甲乙雙方明確合作費(fèi)用的支付細(xì)節(jié)。5.第三方合作協(xié)議附件要求：詳細(xì)列出第三方合作協(xié)議的內(nèi)容，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。6.保密協(xié)議附件要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議附件要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和費(fèi)用。說(shuō)明：此附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.合同變更協(xié)議附件要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的歷史和現(xiàn)狀。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付合作費(fèi)用；乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)；任何一方泄露保密信息；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)支付違約金；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按合同約定支付合作費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；任何一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售代理合同標(biāo)的營(yíng)銷策略與業(yè)績(jī)分成協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)1.3合同生效的條件2.代理標(biāo)的概述2.1代理標(biāo)的的基本情況2.2代理標(biāo)的的位置、面積、用途等詳細(xì)信息3.營(yíng)銷策略與推廣方案3.1營(yíng)銷目標(biāo)與策略3.2推廣方式與渠道3.3營(yíng)銷預(yù)算與費(fèi)用分配4.業(yè)績(jī)考核與分成4.1業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)與指標(biāo)4.2分成比例與計(jì)算方式4.3業(yè)績(jī)獎(jiǎng)金與激勵(lì)措施5.代理費(fèi)用與支付方式5.1代理費(fèi)用總額及構(gòu)成5.2支付方式與時(shí)間安排5.3違約責(zé)任與賠償6.合同期限與解除6.1合同期限6.2合同解除的條件與程序6.3合同解除后的責(zé)任與義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任與賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同附件9.1附件一：代理標(biāo)的詳細(xì)資料9.2附件二：營(yíng)銷策略與推廣方案9.3附件三：業(yè)績(jī)考核指標(biāo)與分成比例10.合同修改與補(bǔ)充10.1合同修改的條件與程序10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與效力11.合同解除后的善后處理11.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)清算11.2合同解除后的責(zé)任與義務(wù)12.合同解除后的后續(xù)事宜12.1代理標(biāo)的后續(xù)銷售與交付12.2合同解除后的其他事宜13.合同解除后的違約責(zé)任與賠償13.1違約責(zé)任的承擔(dān)13.2違約賠償?shù)挠?jì)算方式14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋與適用14.2合同簽署日期與地點(diǎn)14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.1.1甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________1.1.4乙方（銷售代理）名稱：__________1.1.5乙方法定代表人：__________1.1.6乙方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________1.2合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：____年__月__日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：__________1.3合同生效的條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2甲方收到乙方履約保證金后，合同正式生效。第二條代理標(biāo)的概述2.1代理標(biāo)的的基本情況2.1.1代理標(biāo)的名稱：__________2.1.2代理標(biāo)的類型：__________2.1.3代理標(biāo)的地理位置：__________2.2代理標(biāo)的的位置、面積、用途等詳細(xì)信息2.2.1代理標(biāo)的詳細(xì)地址：__________2.2.2代理標(biāo)的面積：__________2.2.3代理標(biāo)的用途：__________2.2.4代理標(biāo)的配套設(shè)施：__________第三條營(yíng)銷策略與推廣方案3.1營(yíng)銷目標(biāo)與策略3.1.1營(yíng)銷目標(biāo)：__________3.1.2營(yíng)銷策略：__________3.2推廣方式與渠道3.2.1推廣方式：__________3.2.2推廣渠道：__________3.3營(yíng)銷預(yù)算與費(fèi)用分配3.3.1營(yíng)銷預(yù)算總額：__________3.3.2費(fèi)用分配明細(xì)：__________第四條業(yè)績(jī)考核與分成4.1業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)與指標(biāo)4.1.1業(yè)績(jī)考核指標(biāo)：__________4.1.2業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)：__________4.2分成比例與計(jì)算方式4.2.1分成比例：__________4.2.2計(jì)算方式：__________4.3業(yè)績(jī)獎(jiǎng)金與激勵(lì)措施4.3.1業(yè)績(jī)獎(jiǎng)金：__________4.3.2激勵(lì)措施：__________第五條代理費(fèi)用與支付方式5.1代理費(fèi)用總額及構(gòu)成5.1.1代理費(fèi)用總額：__________5.1.2費(fèi)用構(gòu)成：__________5.2支付方式與時(shí)間安排5.2.1支付方式：__________5.2.2時(shí)間安排：__________5.3違約責(zé)任與賠償5.3.1違約責(zé)任：__________5.3.2賠償方式：__________第六條合同期限與解除6.1合同期限6.1.1合同期限：____年__月__日至____年__月__日6.2合同解除的條件與程序6.2.1合同解除條件：__________6.2.2解除程序：__________6.3合同解除后的責(zé)任與義務(wù)6.3.1合同解除后的責(zé)任：__________6.3.2合同解除后的義務(wù)：__________第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1保密內(nèi)容：__________7.2保密期限7.2.1保密期限：____年7.3違約責(zé)任與賠償7.3.1違約責(zé)任：__________7.3.2賠償方式：__________第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第九條合同附件9.1附件一：代理標(biāo)的詳細(xì)資料9.1.1附件一應(yīng)包含代理標(biāo)的的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、工程進(jìn)度報(bào)告、配套設(shè)施清單等。9.2附件二：營(yíng)銷策略與推廣方案9.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列出營(yíng)銷目標(biāo)、推廣方式、預(yù)算分配等。9.3附件三：業(yè)績(jī)考核指標(biāo)與分成比例9.3.1附件三應(yīng)明確列出具體的業(yè)績(jī)考核指標(biāo)和對(duì)應(yīng)的分成比例。第十條合同修改與補(bǔ)充10.1合同修改的條件與程序10.1.1合同任何一方提出修改要求，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.1.2雙方同意后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與效力10.2.1補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)與本合同條款相一致。10.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同解除后的善后處理11.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)清算11.1.1合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。11.1.2清算結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)。11.2合同解除后的責(zé)任與義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)履行合同解除后各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。11.2.2任何一方違反上述義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同解除后的后續(xù)事宜12.1代理標(biāo)的后續(xù)銷售與交付12.1.1合同解除后，代理標(biāo)的的銷售與交付事宜由甲方自行處理。12.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成必要的交接工作。12.2合同解除后的其他事宜12.2.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事宜，包括但不限于資料移交、費(fèi)用結(jié)算等。第十三條合同解除后的違約責(zé)任與賠償13.1違約責(zé)任的承擔(dān)13.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。13.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2違約賠償?shù)挠?jì)算方式13.2.1違約賠償?shù)挠?jì)算方式按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。13.2.2如合同未約定，按實(shí)際損失計(jì)算。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋與適用14.1.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同簽署日期與地點(diǎn)14.2.1合同簽署日期：____年__月__日14.2.2合同簽署地點(diǎn)：__________14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或認(rèn)可，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)；1.2.2承擔(dān)部分或全部的營(yíng)銷推廣工作；1.2.3協(xié)助處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議或糾紛。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托內(nèi)容，履行其職責(zé)。2.1.2第三方對(duì)因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托內(nèi)容，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括：3.2.1第三方因其自身原因造成的損失；3.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因造成的損失。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；4.2.2第三方的職責(zé)范圍；4.2.3第三方的責(zé)任限額；4.2.4第三方的權(quán)利與義務(wù)；4.2.5第三方的報(bào)酬及支付方式；4.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更與解除。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。5.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督和追究。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的指示和要求。5.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督和追究。5.3第三方與其他第三方的劃分：5.3.1第三方之間應(yīng)相互尊重，獨(dú)立履行各自的職責(zé)。5.3.2第三方之間因相互關(guān)系產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議各方協(xié)商解決。6.第三方介入的審批程序6.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，不影響本合同的履行。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。8.2第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：代理標(biāo)的詳細(xì)資料要求：包含代理標(biāo)的的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、工程進(jìn)度報(bào)告、配套設(shè)施清單、產(chǎn)權(quán)證明等。說(shuō)明：此附件用于乙方了解代理標(biāo)的的詳細(xì)信息，為營(yíng)銷策略的制定提供依據(jù)。2.附件二：營(yíng)銷策略與推廣方案要求：詳細(xì)列出營(yíng)銷目標(biāo)、推廣方式、預(yù)算分配、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期效果等。說(shuō)明：此附件用于甲乙雙方共同評(píng)估營(yíng)銷策略的有效性和可行性。3.附件三：業(yè)績(jī)考核指標(biāo)與分成比例要求：明確列出具體的業(yè)績(jī)考核指標(biāo)（如銷售額、簽約率等）和對(duì)應(yīng)的分成比例。說(shuō)明：此附件用于確保甲乙雙方對(duì)業(yè)績(jī)考核有共同的理解和預(yù)期。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包含第三方的職責(zé)范圍、責(zé)任限額、權(quán)利與義務(wù)、報(bào)酬及支付方式等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保合作的順利進(jìn)行。5.附件五：合同履行過(guò)程中的重要文件要求：包括但不限于銷售合同、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，作為后續(xù)爭(zhēng)議解決的依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件要求：包括但不限于協(xié)商記錄、仲裁申請(qǐng)書、仲裁裁決書等。說(shuō)明：此附件用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的重要信息，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時(shí)提供代理標(biāo)的的詳細(xì)資料；未按時(shí)支付代理費(fèi)用；未按合同約定進(jìn)行營(yíng)銷推廣；未按合同約定進(jìn)行業(yè)績(jī)考核；1.2乙方違約行為未按合同約定完成銷售目標(biāo)；未按合同約定進(jìn)行營(yíng)銷推廣；未按合同約定提供業(yè)績(jī)報(bào)告；未按合同約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定甲方未按時(shí)提供資料或支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售代理合同標(biāo)的營(yíng)銷策略與業(yè)績(jī)分成協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期和地點(diǎn)2.代理范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2代理銷售區(qū)域2.3代理銷售期限3.營(yíng)銷策略3.1營(yíng)銷目標(biāo)3.2營(yíng)銷計(jì)劃3.3營(yíng)銷推廣方式3.4營(yíng)銷預(yù)算及分配4.業(yè)績(jī)考核4.1業(yè)績(jī)計(jì)算方式4.2業(yè)績(jī)考核指標(biāo)4.3業(yè)績(jī)考核周期5.業(yè)績(jī)分成5.1分成比例5.2分成支付方式5.3分成支付時(shí)間5.4分成支付條件6.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1廣告宣傳材料6.2房地產(chǎn)項(xiàng)目資料6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.信息保密7.1信息保密義務(wù)7.2信息泄露責(zé)任8.合作關(guān)系與責(zé)任8.1合作關(guān)系確立8.2合作方責(zé)任8.3代理方責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1適用法律12.2法律解釋13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同簽署頁(yè)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版房地產(chǎn)銷售代理合同標(biāo)的營(yíng)銷策略與業(yè)績(jī)分成協(xié)議”。1.2合同雙方基本信息甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：[甲方全稱]乙方（銷售代理）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期和地點(diǎn)本合同于2024年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。2.代理范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述代理項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)]2.2代理銷售區(qū)域銷售代理區(qū)域?yàn)椋篬具體銷售區(qū)域]2.3代理銷售期限代理銷售期限自2024年[起始日期]起至[終止日期]止。3.營(yíng)銷策略3.1營(yíng)銷目標(biāo)營(yíng)銷目標(biāo)為：[具體營(yíng)銷目標(biāo)]3.2營(yíng)銷計(jì)劃營(yíng)銷計(jì)劃包括：[具體營(yíng)銷活動(dòng)及時(shí)間安排]3.3營(yíng)銷推廣方式推廣方式包括：[具體推廣方式如廣告、活動(dòng)等]3.4營(yíng)銷預(yù)算及分配營(yíng)銷預(yù)算總額為：[具體金額]，分配方式為：[具體分配比例及條件]4.業(yè)績(jī)考核4.1業(yè)績(jī)計(jì)算方式業(yè)績(jī)計(jì)算方式為：[具體計(jì)算方法]4.2業(yè)績(jī)考核指標(biāo)考核指標(biāo)包括：[具體指標(biāo)如銷售額、客戶滿意度等]4.3業(yè)績(jī)考核周期考核周期為：[具體周期如每月、每季度等]5.業(yè)績(jī)分成5.1分成比例分成比例為：[具體比例]5.2分成支付方式支付方式為：[具體支付方式如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]5.3分成支付時(shí)間支付時(shí)間為：[具體支付時(shí)間]5.4分成支付條件支付條件為：[具體支付條件如業(yè)績(jī)達(dá)標(biāo)等]6.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1廣告宣傳材料廣告宣傳材料歸：[歸屬方]6.2房地產(chǎn)項(xiàng)目資料項(xiàng)目資料歸：[歸屬方]6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸：[歸屬方]7.信息保密7.1信息保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2信息泄露責(zé)任若因一方泄露信息導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合作關(guān)系與責(zé)任8.1合作關(guān)系確立本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方正式建立合作關(guān)系。8.2合作方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目資料、銷售條件、營(yíng)銷支持等，確保乙方能夠有效開(kāi)展銷售工作。乙方負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行營(yíng)銷推廣，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。8.3代理方責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，不得采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段。9.合同解除與終止9.1合同解除條件任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3解除或終止程序解除或終止合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決善后事宜。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁后，雙方應(yīng)積極配合仲裁機(jī)構(gòu)的調(diào)查和審理。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]12.法律適用12.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律解釋本合同條款如有歧義，按通常理解進(jìn)行解釋。13.合同生效與修改13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.其他條款14.1通知與送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自送達(dá)之日起生效。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：[具體附件名稱]14.4合同簽署頁(yè)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意或法律要求介入的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方的一致同意，并以書面形式明確第三方的介入目的、權(quán)限和責(zé)任。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方約定的金額，如未約定，則責(zé)任限額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利包括：a)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立行使職責(zé)；b)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；c)請(qǐng)求甲乙雙方履行合作協(xié)議中約定的義務(wù)。4.2第三方的義務(wù)包括：a)按照合作協(xié)議的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；b)保守合同和甲方商業(yè)秘密；c)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成項(xiàng)目銷售工作，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成銷售代理任務(wù)，并遵守乙方的工作安排。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均無(wú)隸屬關(guān)系，其職責(zé)僅限于合作協(xié)議中約定的內(nèi)容。6.第三方介入的流程6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)，并簽署合作協(xié)議。6.2第三方按照合作協(xié)議的規(guī)定，開(kāi)始履行職責(zé)。6.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。