2025年土建工程居間合同

2025年土建工程居間合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________丙方（承包方）：__________鑒于甲方擬實(shí)施__________（項(xiàng)目名稱），經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，為確保工程的順利進(jìn)行，明確各方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就丙方為甲方提供土建工程居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為甲方與丙方之間的居間人，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的承包方，并協(xié)助甲方與丙方簽訂合同。2.2乙方應(yīng)認(rèn)真審核丙方的資質(zhì)，確保丙方具有實(shí)施本工程的能力和條件。2.3乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的關(guān)系，促使雙方嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)丙方的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.5乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供與丙方溝通、協(xié)調(diào)、談判等服務(wù)。三、居間服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方居間費(fèi)用，具體金額為：__________元。3.2居間費(fèi)用的支付方式為：__________。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用。四、合同的履行4.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付居間費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，向丙方支付工程款。4.3乙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方與丙方簽訂合同，并履行合同約定的居間義務(wù)。4.4丙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工程，保證工程質(zhì)量、安全。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照合同約定履行居間義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3丙方未按照合同約定完成工程，或工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全問(wèn)題的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：__________年。7.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約__________年。7.3合同一方發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形的，本合同相應(yīng)終止。7.4本合同一式肆份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________丙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（居間方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方（承包方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.丙方資質(zhì)證書復(fù)印件5.工程設(shè)計(jì)圖紙6.工程預(yù)算清單7.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證8.工程款項(xiàng)支付憑證9.合同履行證明文件10.違約責(zé)任認(rèn)定文件11.爭(zhēng)議解決相關(guān)法律文件12.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用，構(gòu)成違約。2.甲方未按約定向丙方支付工程款，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定履行居間義務(wù)，構(gòu)成違約。4.丙方未按約定完成工程，或工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全問(wèn)題，構(gòu)成違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.居間合同：是指居間方為委托方和承包方提供中介服務(wù)，以促成雙方簽訂合同并履行合同的協(xié)議。2.居間方：是指在委托方和承包方之間提供中介服務(wù)的法人或其他組織。3.委托方：是指在居間合同中需要居間方提供中介服務(wù)的法人或其他組織。4.承包方：是指在居間合同中與委托方簽訂合同并履行合同義務(wù)的法人或其他組織。5.居間費(fèi)用：是指居間方為委托方和承包方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方履行合同約定，必要時(shí)可依法采取措施追討居間費(fèi)用。2.問(wèn)題：甲方未按約定向丙方支付工程款。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方履行合同約定，必要時(shí)可依法采取措施追討工程款。3.問(wèn)題：乙方未按約定履行居間義務(wù)。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行居間義務(wù)，必要時(shí)可依法采取措施追究乙方責(zé)任。4.問(wèn)題：丙方未按約定完成工程，或工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全問(wèn)題。解決辦法：及時(shí)與丙方溝通，要求丙方整改并承擔(dān)違約責(zé)任，必要時(shí)可依法采取措施追究丙方責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為土建工程需求方，乙方為居間方，丙方為土建工程施工方。2.甲方需要乙方提供居間服務(wù)，協(xié)助甲方與丙方簽訂合同并完成土建工程。3.乙方根據(jù)甲方需求，尋找合適的承包方丙方，并協(xié)助雙方簽訂合同。4.乙方協(xié)助甲方對(duì)丙方的工程進(jìn)度、質(zhì)量、