2024版商業(yè)綜合體地下車位使用權(quán)購(gòu)買合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)綜合體地下車位使用權(quán)購(gòu)買合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.車位基本信息2.1車位位置及編號(hào)2.2車位面積及用途2.3車位權(quán)屬及性質(zhì)3.購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1車位購(gòu)買價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3首付款及尾款比例4.使用期限及管理費(fèi)4.1使用期限4.2管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.3管理費(fèi)調(diào)整機(jī)制5.車位使用規(guī)定5.1使用范圍及限制5.2使用時(shí)間及停車規(guī)則5.3車位使用責(zé)任6.轉(zhuǎn)讓及租賃6.1轉(zhuǎn)讓條件及流程6.2租賃條件及流程6.3轉(zhuǎn)讓及租賃收益分配7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.2違約金計(jì)算及支付7.3損害賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.2合同變更及補(bǔ)充11.3合同解釋及適用12.合同附件12.1車位使用說明12.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件12.3其他相關(guān)證明材料13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)13.2合同送達(dá)方式及時(shí)間13.3合同保管及使用14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2證明文件及授權(quán)委托書14.3合同簽署地點(diǎn)及時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[具體日期]2.車位基本信息2.1車位位置及編號(hào)車位位于：[車位所在位置]車位編號(hào)：[車位具體編號(hào)]2.2車位面積及用途車位面積為：[車位面積（平方米）]車位用途：[車位具體用途，如：停車、倉(cāng)儲(chǔ)等]2.3車位權(quán)屬及性質(zhì)車位權(quán)屬：[車位權(quán)屬說明，如：甲方所有、乙方購(gòu)買等]車位性質(zhì)：[車位性質(zhì)說明，如：私有車位、公共車位等]3.購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1車位購(gòu)買價(jià)格車位購(gòu)買價(jià)格為：[車位購(gòu)買總價(jià)（人民幣）]3.2付款方式及時(shí)間付款方式：[付款方式說明，如：一次性支付、分期支付等]付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間安排]3.3首付款及尾款比例首付款比例：[首付款占總價(jià)的比例]首付款金額：[首付款具體金額（人民幣）]尾款比例：[尾款占總價(jià)的比例]尾款金額：[尾款具體金額（人民幣）]4.使用期限及管理費(fèi)4.1使用期限車位使用期限為：[具體使用期限，如：20年]4.2管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[管理費(fèi)具體金額（人民幣）]支付方式：[管理費(fèi)支付方式，如：按月支付、按年支付等]支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間安排]4.3管理費(fèi)調(diào)整機(jī)制[如有管理費(fèi)調(diào)整機(jī)制，詳細(xì)說明調(diào)整依據(jù)、調(diào)整頻率及調(diào)整方式]5.車位使用規(guī)定5.1使用范圍及限制使用范圍：[車位使用范圍說明，如：僅限甲方或乙方使用等]使用限制：[車位使用限制說明，如：禁止堆放雜物、禁止停放大型車輛等]5.2使用時(shí)間及停車規(guī)則使用時(shí)間：[車位使用時(shí)間說明，如：全天候使用、夜間使用等]停車規(guī)則：[具體停車規(guī)則，如：按序停放、不得占用消防通道等]5.3車位使用責(zé)任[詳細(xì)列舉甲方/乙方在使用車位時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任]6.轉(zhuǎn)讓及租賃6.1轉(zhuǎn)讓條件及流程轉(zhuǎn)讓條件：[轉(zhuǎn)讓條件說明，如：符合使用期限、無拖欠費(fèi)用等]轉(zhuǎn)讓流程：[轉(zhuǎn)讓具體流程，如：提前通知對(duì)方、辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)等]6.2租賃條件及流程租賃條件：[租賃條件說明，如：符合使用期限、支付租金等]租賃流程：[租賃具體流程，如：簽訂租賃協(xié)議、辦理租賃手續(xù)等]6.3轉(zhuǎn)讓及租賃收益分配轉(zhuǎn)讓/租賃收益分配：[詳細(xì)說明收益分配比例及方式]7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式違約情形：[詳細(xì)列舉違約情形，如：逾期付款、未按時(shí)支付管理費(fèi)等]處理方式：[針對(duì)每種違約情形的處理方式，如：支付違約金、解除合同等]7.2違約金計(jì)算及支付違約金計(jì)算：[違約金計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)]支付方式：[違約金支付方式及時(shí)間]7.3損害賠償損害賠償：[詳細(xì)說明因違約造成的損失賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式協(xié)商解決調(diào)解解決仲裁解決訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商解決：[協(xié)商的具體方式和期限]調(diào)解解決：[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱及調(diào)解規(guī)則]仲裁解決：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱、仲裁規(guī)則及仲裁程序]訴訟解決：[法院名稱及訴訟程序]8.3爭(zhēng)議解決程序[詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的具體程序，包括但不限于：爭(zhēng)議通知、調(diào)解或仲裁申請(qǐng)、審理過程、裁決或判決執(zhí)行等]9.合同解除9.1合同解除條件[列舉合同解除的具體條件，如：一方違約、不可抗力等]9.2合同解除程序[詳細(xì)說明合同解除的具體程序，包括：解除通知、解除生效時(shí)間、解除后的處理等]9.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)[說明解除合同后雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如：未履行部分的賠償、違約責(zé)任等]10.合同生效及終止10.1合同生效條件[說明合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章、滿足特定條件等]10.2合同終止條件[列舉合同終止的具體條件，如：使用期限屆滿、合同解除等]10.3合同終止后的處理[詳細(xì)說明合同終止后的處理事宜，如：車位歸還、費(fèi)用結(jié)算、資料歸檔等]11.其他約定11.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議[說明合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容和效力]11.2合同變更及補(bǔ)充[說明合同變更及補(bǔ)充的流程和條件]11.3合同解釋及適用[說明合同解釋的依據(jù)和適用法律]12.合同附件12.1車位使用說明[車位使用說明的具體內(nèi)容和要求]12.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件[列舉適用的法律法規(guī)及政策文件]12.3其他相關(guān)證明材料[列出合同履行過程中可能需要的其他證明材料]13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)[說明合同的總份數(shù)和分發(fā)情況]13.2合同送達(dá)方式及時(shí)間[說明合同送達(dá)的具體方式和時(shí)間]13.3合同保管及使用[說明合同保管和使用的要求]14.合同簽署14.1雙方代表簽字[詳細(xì)列出雙方代表簽字的姓名和職務(wù)]14.2證明文件及授權(quán)委托書[說明雙方代表簽字時(shí)需提供的證明文件及授權(quán)委托書]14.3合同簽署地點(diǎn)及時(shí)間[說明合同簽署的具體地點(diǎn)和時(shí)間]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方的定義第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等，具體由合同雙方在必要時(shí)共同指定。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行的相關(guān)事宜提供專業(yè)服務(wù)。確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，并對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利獲取合同履行所需的信息和資料。依據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。在合同履行過程中，享有合同雙方的尊重和配合。3.第三方介入的流程3.1第三方介入的條件合同履行需要專業(yè)服務(wù)或?qū)＜乙庖?。雙方認(rèn)為有必要引入第三方以提高合同履行的效率和效果。3.2第三方介入的程序雙方協(xié)商一致后，確定第三方及其職責(zé)。雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限。第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，并接受雙方監(jiān)督。4.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款4.1甲方在第三方介入時(shí)的額外條款甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合第三方開展工作等。甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.2乙方在第三方介入時(shí)的額外條款乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合第三方開展工作等。乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的定義本合同中，第三方的責(zé)任限額是指第三方因其服務(wù)行為導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。如無特殊約定，第三方的責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。5.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守責(zé)任限額的規(guī)定，對(duì)超出責(zé)任限額的損失不承擔(dān)責(zé)任。合同雙方在合同履行過程中，應(yīng)關(guān)注第三方的服務(wù)行為，確保第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方作為委托方，有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方作為委托方，有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系是基于合同履行的需要而產(chǎn)生的，第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定，為雙方提供專業(yè)服務(wù)。合同雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)保持溝通和協(xié)作，共同監(jiān)督第三方的工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位使用說明詳細(xì)要求：包括車位的具體使用規(guī)則、停車注意事項(xiàng)、安全須知等內(nèi)容。以圖文并茂的形式說明，便于用戶理解和遵守。附件說明：此附件為合同履行過程中的用戶指南，需在合同簽訂后隨合同一同交付用戶。2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細(xì)要求：列舉與合同履行相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件。包括但不限于物業(yè)管理?xiàng)l例、道路交通安全法等。附件說明：此附件為合同履行的法律依據(jù)，需在合同簽訂后隨合同一同交付用戶。3.車位產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括車位所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件。附件說明：此附件為證明車位權(quán)屬合法性的文件，需在合同簽訂后由甲方提供。4.車位租賃合同或轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：如有租賃或轉(zhuǎn)讓情況，需提供相關(guān)合同文本。包括租賃/轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、租賃/轉(zhuǎn)讓期限、租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)等。附件說明：此附件為車位租賃或轉(zhuǎn)讓的具體合同，需在合同簽訂后隨合同一同交付。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括首付款、尾款等付款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。附件說明：此附件為證明付款行為已發(fā)生的憑證，需在合同簽訂后由付款方提供。6.管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括管理費(fèi)繳納的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。附件說明：此附件為證明管理費(fèi)已繳納的憑證，需在管理費(fèi)支付后由繳費(fèi)方提供。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。附件說明：此附件為第三方介入服務(wù)的詳細(xì)協(xié)議，需在第三方介入前由雙方簽訂。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解/仲裁/訴訟文書等。附件說明：此附件為爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件，需在爭(zhēng)議發(fā)生后提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按約定支付車位的購(gòu)買價(jià)格或管理費(fèi)。使用車位過程中違反相關(guān)規(guī)定，造成他人損失。乙方違約行為：未按約定提供車位或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按時(shí)支付車位的購(gòu)買價(jià)格或管理費(fèi)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：未按約定支付車位的購(gòu)買價(jià)格或管理費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。使用車位過程中違反相關(guān)規(guī)定，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：未按約定提供車位或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。未按時(shí)支付車位的購(gòu)買價(jià)格或管理費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.違約示例說明甲方違約示例：甲方逾期支付車位購(gòu)買價(jià)格，應(yīng)支付合同約定的違約金。乙方違約示例：乙方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的車位服務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付的管理費(fèi)，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024版商業(yè)綜合體地下車位使用權(quán)購(gòu)買合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的和原則2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.合同雙方的基本情況3.1甲方的基本情況3.2乙方的基本情況4.地下車位使用權(quán)購(gòu)買的基本情況4.1地下車位的地址和位置4.2地下車位的數(shù)量和面積4.3地下車位的性質(zhì)和用途5.購(gòu)買價(jià)格和支付方式5.1購(gòu)買價(jià)格5.2支付方式5.3付款期限6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期7.使用權(quán)范圍和限制7.1使用權(quán)范圍7.2使用權(quán)限制8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租8.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.2使用權(quán)轉(zhuǎn)租9.甲方權(quán)利和義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)10.乙方權(quán)利和義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.2乙方義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同的變更和解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的和原則本合同的訂立旨在明確甲方購(gòu)買乙方地下車位使用權(quán)的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)車位使用權(quán)的合法、合理、有序流轉(zhuǎn)。2.定義和解釋2.1定義（1）“甲方”指購(gòu)買地下車位使用權(quán)的單位或個(gè)人；（2）“乙方”指擁有地下車位使用權(quán)的單位或個(gè)人；（3）“地下車位”指位于建筑物地下，用于停放車輛的空間；（4）“使用權(quán)”指甲方在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)地下車位享有占有、使用和收益的權(quán)利。2.2解釋本合同中的定義和解釋，以本合同中的表述為準(zhǔn)。3.合同雙方的基本情況3.1甲方的基本情況（1）名稱：________________（2）地址：________________（3）法定代表人：________________3.2乙方的基本情況（1）名稱：________________（2）地址：________________（3）法定代表人：________________4.地下車位使用權(quán)購(gòu)買的基本情況4.1地下車位的地址和位置地下車位位于________________，具體位置為________________。4.2地下車位的數(shù)量和面積地下車位數(shù)量為____個(gè)，每個(gè)車位面積為____平方米。4.3地下車位的性質(zhì)和用途地下車位為專用停車車位，僅用于停放車輛。5.購(gòu)買價(jià)格和支付方式5.1購(gòu)買價(jià)格地下車位購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___元/個(gè)，總計(jì)人民幣_(tái)___元。5.2支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付全部車位購(gòu)買款項(xiàng)。5.3付款期限甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，按照約定的支付方式完成款項(xiàng)支付。6.合同期限6.1合同起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同起始日期為____年____月____日。6.2合同終止日期本合同有效期為____年，自合同起始日期起計(jì)算，至____年____月____日止。8.使用權(quán)范圍和限制8.1使用權(quán)范圍甲方獲得地下車位使用權(quán)后，有權(quán)在該車位內(nèi)停放自用車輛，并按照乙方規(guī)定的使用時(shí)間進(jìn)行使用。8.2使用權(quán)限制（1）甲方不得將地下車位使用權(quán)進(jìn)行抵押、出租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式轉(zhuǎn)讓；（2）甲方在使用地下車位時(shí)，應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得影響其他車位使用者的正常使用；（3）甲方不得在地下車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租9.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2使用權(quán)轉(zhuǎn)租甲方如需轉(zhuǎn)租地下車位，應(yīng)事先獲得乙方的書面同意，并確保轉(zhuǎn)租方遵守本合同及乙方的相關(guān)規(guī)定。10.甲方權(quán)利和義務(wù)10.1甲方權(quán)利（1）在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)按照本合同約定使用地下車位；（2）甲方有權(quán)要求乙方維護(hù)地下車位的正常使用狀態(tài)；（3）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方提供相關(guān)服務(wù)。10.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付車位購(gòu)買款項(xiàng)；（2）甲方應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定；（3）甲方應(yīng)合理使用地下車位，不得造成車位損壞。11.乙方權(quán)利和義務(wù)11.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方遵守本合同及乙方制定的管理規(guī)定；（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方違反合同規(guī)定的行為進(jìn)行糾正和處罰；（3）乙方有權(quán)對(duì)地下車位進(jìn)行必要的維修和管理。11.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)保證地下車位的正常使用狀態(tài)，確保車位安全；（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方支付的車位購(gòu)買款項(xiàng)。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）甲方未按照合同約定支付車位購(gòu)買款項(xiàng)；（2）甲方違反本合同約定，造成地下車位損壞；（3）乙方未按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；（4）乙方違反本合同約定，影響甲方正常使用地下車位。12.2違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)支付車位購(gòu)買款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%；（2）甲方造成地下車位損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）乙方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%；（4）乙方影響甲方正常使用地下車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于車位使用說明、車位管理規(guī)則等。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義本合同所指的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他服務(wù)而介入本合同的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2范圍（1）提供車位購(gòu)買咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行車位價(jià)值評(píng)估；（3）提供交易擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)服務(wù)；（4）提供交易資金托管服務(wù)；（5）提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入的條件和程序16.1條件（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）經(jīng)甲乙雙方書面同意；（3）與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）第三方提出介入請(qǐng)求，并提供相關(guān)資質(zhì)證明；（2）甲乙雙方對(duì)第三方的資質(zhì)和條件進(jìn)行審查；（3）甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；（4）第三方按協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方的權(quán)利和義務(wù)17.1權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行協(xié)議約定的義務(wù)；（3）第三方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。17.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信履行協(xié)議；（2）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任類型（1）違反協(xié)議約定的責(zé)任；（2）因第三方自身過失導(dǎo)致的責(zé)任；（3）因第三方提供服務(wù)過程中的疏忽導(dǎo)致的責(zé)任。18.2責(zé)任限額（1）對(duì)于違反協(xié)議約定的責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過協(xié)議約定金額的賠償責(zé)任；（2）對(duì)于因第三方自身過失導(dǎo)致的責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過合同標(biāo)的金額的賠償責(zé)任；（3）對(duì)于因第三方提供服務(wù)過程中的疏忽導(dǎo)致的責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過合同標(biāo)的金額的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則（1）明確各方的權(quán)利義務(wù)；（2）公平、合理地分配風(fēng)險(xiǎn)；（3）保障各方的合法權(quán)益。19.2劃分內(nèi)容（1）第三方與甲方：第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益不受侵害；（2）第三方與乙方：第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益不受侵害；（3）第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）協(xié)議約定的終止條件成就；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（4）第三方喪失履行協(xié)議能力；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.2終止程序（1）甲乙雙方或第三方提出終止協(xié)議的書面申請(qǐng)；（2）甲乙雙方或第三方進(jìn)行書面確認(rèn)；（3）終止協(xié)議生效，第三方停止提供相關(guān)服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位使用說明詳細(xì)說明地下車位的使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全注意事項(xiàng)等。2.車位管理規(guī)則規(guī)定地下車位的管理制度、維修保養(yǎng)、違規(guī)處理等。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.車位購(gòu)買款項(xiàng)支付憑證證明甲方已支付車位購(gòu)買款項(xiàng)的憑證。5.車位使用登記表記錄車位使用情況的表格，包括車位編號(hào)、使用時(shí)間、車輛信息等。6.車位維修保養(yǎng)記錄記錄車位維修保養(yǎng)情況的記錄表。7.違約通知函發(fā)送給違約方的書面通知，明確違約行為和違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付車位購(gòu)買款項(xiàng)；甲方違反車位使用規(guī)則，造成車位損壞；乙方未按時(shí)提供或提供不符合約定的服務(wù)；乙方未妥善保管甲方支付的車位購(gòu)買款項(xiàng)；第三方未履行協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容或違反協(xié)議規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)支付車位購(gòu)買款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%；甲方違反車位使用規(guī)則，造成車位損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；乙方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%；乙方未妥善保管甲方支付的車位購(gòu)買款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方未履行協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明示例一：甲方未按時(shí)支付車位購(gòu)買款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的10%。示例二：甲方在地下車位內(nèi)違規(guī)堆放物品，造成車位損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例三：乙方未按時(shí)提供車位維修保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的5%。示例四：第三方未按照協(xié)議約定提供資金托管服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版商業(yè)綜合體地下車位使用權(quán)購(gòu)買合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.地下車位基本情況2.1地下車位位置2.2地下車位數(shù)量2.3地下車位面積2.4地下車位配套設(shè)施3.地下車位使用權(quán)購(gòu)買3.1購(gòu)買方式3.2使用期限3.3使用費(fèi)用3.4付款方式4.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1地下車位平面圖9.2付款憑證9.3其他附件10.合同簽訂日期11.合同份數(shù)12.合同簽署地點(diǎn)13.合同簽訂雙方代表簽字14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方住所地：甲方聯(lián)系電話：甲方電子郵箱：1.2合同乙方信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方住所地：乙方聯(lián)系電話：乙方電子郵箱：2.地下車位基本情況2.1地下車位位置地下車位所在商業(yè)綜合體名稱：地下車位具體位置描述：2.2地下車位數(shù)量地下車位總數(shù)：可供購(gòu)買的地下車位數(shù)量：2.3地下車位面積單個(gè)地下車位面積：2.4地下車位配套設(shè)施配套設(shè)施清單：維修保養(yǎng)服務(wù)：安全監(jiān)控設(shè)施：3.地下車位使用權(quán)購(gòu)買3.1購(gòu)買方式乙方購(gòu)買甲方地下車位使用權(quán)的方式：3.2使用期限地下車位使用權(quán)使用期限：使用期限起始日期：使用期限終止日期：3.3使用費(fèi)用地下車位使用權(quán)費(fèi)用：費(fèi)用支付方式：費(fèi)用支付時(shí)間：3.4付款方式乙方支付甲方地下車位使用權(quán)費(fèi)用的方式：付款憑證要求：4.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：甲方義務(wù)：4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：乙方義務(wù)：5.合同變更與解除5.1合同變更合同變更條件：合同變更程序：5.2合同解除合同解除條件：合同解除程序：6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違約情形：甲方違約責(zé)任：6.2乙方違約責(zé)任乙方違約情形：乙方違約責(zé)任：7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方按照合同約定完成所有付款義務(wù)。8.2合同終止條件使用期限屆滿。合同因甲方或乙方違約而被解除。雙方協(xié)商一致同意終止合同。9.合同附件9.1地下車位平面圖附件一：地下車位平面圖，標(biāo)明車位具體位置和編號(hào)。9.2付款憑證附件二：乙方支付甲方地下車位使用權(quán)費(fèi)用的憑證。9.3其他附件附件三：本合同簽訂前，甲方對(duì)地下車位的權(quán)屬證明文件。10.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。11.合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。13.合同簽訂雙方代表簽字甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________簽字日期：____________________14.合同附件清單合同附件清單如下：1.地下車位平面圖2.付款憑證3.甲方權(quán)屬證明文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除合同甲方和乙方之外的，為達(dá)成本合同目的，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的個(gè)人或法人。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目評(píng)估、法律服務(wù)、物業(yè)管理等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的同意甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。2.2第三方介入的引入雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入的參與第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，參與本合同的履行。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。第三方有權(quán)按照合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過第三方收取的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與第三方的責(zé)任劃分甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，除非甲方已履行了必要的監(jiān)督和審查義務(wù)。5.2乙方與第三方的責(zé)任劃分乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，除非乙方已履行了必要的監(jiān)督和審查義務(wù)。5.3第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)由雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議的生效變更協(xié)議自雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。7.第三方介入