2024年度企業(yè)總部大樓裝修及智能化改造合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企業(yè)總部大樓裝修及智能化改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方聯(lián)系人1.1.4.甲方聯(lián)系電話1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方聯(lián)系人1.2.4.乙方聯(lián)系電話2.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.項(xiàng)目進(jìn)度安排3.1.項(xiàng)目階段劃分3.2.各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程設(shè)計(jì)要求4.1.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.2.設(shè)計(jì)內(nèi)容4.3.設(shè)計(jì)變更5.材料設(shè)備采購(gòu)5.1.材料設(shè)備清單5.2.采購(gòu)方式5.3.供應(yīng)商選擇5.4.材料設(shè)備質(zhì)量要求6.工程施工要求6.1.施工規(guī)范6.2.施工質(zhì)量要求6.3.施工安全措施6.4.施工進(jìn)度要求7.項(xiàng)目驗(yàn)收7.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.驗(yàn)收程序7.3.驗(yàn)收時(shí)間7.4.驗(yàn)收不合格的處理8.付款方式及期限8.1.付款方式8.2.付款期限8.3.付款條件9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期11.3.合同終止條件11.4.合同終止日期12.合同附件12.1.附件一：工程圖紙12.2.附件二：材料設(shè)備清單12.3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)12.4.附件四：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：企業(yè)集團(tuán)1.1.2.甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.甲方聯(lián)系人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：裝飾工程設(shè)計(jì)有限公司1.2.2.乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.乙方聯(lián)系人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱：2024年度企業(yè)總部大樓裝修及智能化改造工程2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)企業(yè)總部大樓2.3.項(xiàng)目規(guī)模：地上層，地下層2.4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括大樓內(nèi)部裝修、智能化系統(tǒng)升級(jí)、公共區(qū)域改造等3.項(xiàng)目進(jìn)度安排3.1.項(xiàng)目階段劃分：設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段3.2.各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.2.1.設(shè)計(jì)階段：2024年1月1日至2024年3月31日3.2.2.施工階段：2024年4月1日至2024年12月31日3.2.3.驗(yàn)收階段：2025年1月1日至2025年2月28日3.3.階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.工程設(shè)計(jì)要求4.1.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：遵循國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量4.2.設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括平面布局、立面設(shè)計(jì)、室內(nèi)外裝飾設(shè)計(jì)、智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)等4.3.設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)5.材料設(shè)備采購(gòu)5.1.材料設(shè)備清單：詳見附件二5.2.采購(gòu)方式：公開招標(biāo)5.3.供應(yīng)商選擇：根據(jù)招標(biāo)結(jié)果確定供應(yīng)商5.4.材料設(shè)備質(zhì)量要求：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量6.工程施工要求6.1.施工規(guī)范：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)施工規(guī)范執(zhí)行6.2.施工質(zhì)量要求：確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.3.施工安全措施：嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全6.4.施工進(jìn)度要求：按照項(xiàng)目進(jìn)度安排，確保工程按時(shí)完工7.項(xiàng)目驗(yàn)收7.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.2.驗(yàn)收程序：雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.3.驗(yàn)收時(shí)間：項(xiàng)目完工后30日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收7.4.驗(yàn)收不合格的處理：由乙方負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格8.付款方式及期限8.1.付款方式：分階段付款，具體如下：8.1.1.設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%8.1.2.施工階段：按工程進(jìn)度支付，每月支付已完成工程量的30%，10%作為質(zhì)保金，在保修期滿后無質(zhì)量問題支付8.1.3.驗(yàn)收階段：驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)8.2.付款期限：每筆款項(xiàng)應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)支付8.3.付款條件：乙方提交符合合同要求的發(fā)票和付款申請(qǐng)9.違約責(zé)任9.1.違約情形：9.1.1.乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)或施工9.1.2.乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.3.甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)9.1.4.雙方約定的其他違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.2.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%9.2.3.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3.爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)際慣例執(zhí)行11.合同生效及終止11.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2.合同生效日期：自合同簽字蓋章之日起生效11.3.合同終止條件：合同約定的工程完成且驗(yàn)收合格，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.4.合同終止日期：合同約定的工程完成且驗(yàn)收合格之日或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行之日12.合同附件12.1.附件一：工程圖紙12.2.附件二：材料設(shè)備清單12.3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)12.4.附件四：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽訂日期14.1.本合同簽訂日期：2024年3月15日14.2.本合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、檢測(cè)方等，為履行本合同所需的專業(yè)服務(wù)提供者或監(jiān)督者。15.2.第三方選擇：甲方或乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方介入程序16.1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的目的、職責(zé)和預(yù)期效果。16.2.雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過合同總價(jià)的10%。17.2.若第三方因自身原因造成項(xiàng)目損失，超出責(zé)任限額部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1.第三方權(quán)利：18.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。18.1.2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和資料。18.1.3.第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的建議和改進(jìn)措施。18.2.第三方義務(wù)：18.2.1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合合同要求。18.2.2.第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。18.2.3.第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的要求，按時(shí)完成相關(guān)工作。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1.第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。19.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，有權(quán)向甲方提出糾正意見。19.2.第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1.第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。19.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)向乙方提出糾正意見。19.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1.第三方應(yīng)作為獨(dú)立的第三方，公正、客觀地履行職責(zé)。19.3.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的費(fèi)用20.1.第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體金額在補(bǔ)充協(xié)議中約定。20.2.第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：人員費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)、差旅費(fèi)等。21.第三方介入的變更21.1.若合同履行過程中，第三方介入的內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2.第三方介入的變更不得影響合同的整體履行和雙方的合法權(quán)益。22.第三方介入的終止22.1.若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。22.2.第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙要求：包含項(xiàng)目平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖、電氣、給排水、通風(fēng)空調(diào)等系統(tǒng)圖，以及材料清單和設(shè)備清單。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：材料設(shè)備清單要求：列明所有需采購(gòu)的材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。說明：材料設(shè)備清單是材料采購(gòu)和設(shè)備供應(yīng)的依據(jù)，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)詳細(xì)合理，確保施工順利進(jìn)行。4.附件四：合同簽訂文件要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章的合同副本、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：合同簽訂文件是合同生效的法律依據(jù)，應(yīng)完整保存。5.附件五：付款憑證要求：包括付款申請(qǐng)、發(fā)票、收據(jù)等。說明：付款憑證是證明款項(xiàng)支付的依據(jù)，應(yīng)妥善保管。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括驗(yàn)收結(jié)果、存在問題、整改措施等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)真實(shí)反映項(xiàng)目情況。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)或施工1.2.乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.3.甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)1.4.第三方未按補(bǔ)充協(xié)議的要求履行職責(zé)1.5.雙方約定的其他違約行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。2.3.嚴(yán)重違約：若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1.乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。3.2.甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。3.3.第三方未按補(bǔ)充協(xié)議的要求履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度企業(yè)總部大樓裝修及智能化改造合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：乙方：二、合同前言2.1背景和目的隨著企業(yè)總部大樓的運(yùn)營(yíng)，為滿足公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，提高辦公環(huán)境和工作效率，甲方?jīng)Q定對(duì)總部大樓進(jìn)行裝修及智能化改造。乙方具備豐富的裝修及智能化改造經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)包括：裝修工程、智能化改造工程、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）裝修工程：指對(duì)建筑物的室內(nèi)、室外進(jìn)行裝飾、布置、改造等工程活動(dòng)。（2）智能化改造工程：指對(duì)建筑物內(nèi)的信息系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、智能控制系統(tǒng)等進(jìn)行升級(jí)改造的工程活動(dòng)。（3）設(shè)計(jì)：指為裝修及智能化改造工程提供設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。（4）施工：指按照設(shè)計(jì)方案、施工圖紙進(jìn)行實(shí)際操作，完成裝修及智能化改造工程。（5）監(jiān)理：指對(duì)裝修及智能化改造工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成裝修及智能化改造工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙進(jìn)行審核，并提出修改意見。（3）甲方有權(quán)對(duì)裝修及智能化改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款及相應(yīng)的費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成裝修及智能化改造工程。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供設(shè)計(jì)方案、施工圖紙，并保證其符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。（3）乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)裝修及智能化改造工程進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量合格。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求提供工程進(jìn)度報(bào)告，并及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2024年度。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，自行完成裝修及智能化改造工程，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，且雙方無爭(zhēng)議。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)在收到終止合同通知之日起15日內(nèi)，就終止合同的后續(xù)事宜達(dá)成一致。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照合同約定退還甲方已支付的工程款。（2）雙方應(yīng)就終止合同前的工程款、費(fèi)用等進(jìn)行結(jié)算。（3）合同終止不影響雙方已履行的義務(wù)及責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（2）材料費(fèi)：裝修及智能化改造所需的材料費(fèi)用，包括但不限于裝修材料、智能化設(shè)備等，具體費(fèi)用以實(shí)際采購(gòu)價(jià)格為準(zhǔn)。（3）施工費(fèi)：乙方施工人員的人工費(fèi)用，包括但不限于工人工資、施工管理費(fèi)等。（4）監(jiān)理費(fèi)：對(duì)裝修及智能化改造工程進(jìn)行監(jiān)理的費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款。（2）工程款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供收款賬戶信息。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：在乙方提交設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方審核通過后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）材料費(fèi)：在材料采購(gòu)?fù)戤叢⒔?jīng)甲方確認(rèn)后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）施工費(fèi)：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。（4）監(jiān)理費(fèi)：在監(jiān)理工作開始后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式支付相應(yīng)款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約（2）乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）裝修及智能化改造設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。（2）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程無法正常施工。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行主體變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對(duì)裝修及智能化改造工程的所有權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將工程轉(zhuǎn)包或分包。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)裝修及智能化改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在工程實(shí)施過程中，如發(fā)現(xiàn)影響工程質(zhì)量和安全的問題，應(yīng)立即通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供工程所需的場(chǎng)地、資料等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成工程任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就裝修及智能化改造工程的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修及智能化改造設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料采購(gòu)清單4.工程進(jìn)度表5.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告6.付款憑證7.不可抗力證明文件8.協(xié)議書、信函等書面文件9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付工程款。b.未按約定提供施工場(chǎng)地、資料等。c.對(duì)乙方提供的材料或設(shè)備提出不合理要求。乙方違約：a.未按時(shí)完成工程。b.提供的材料或設(shè)備不符合合同約定。c.在工程實(shí)施過程中，未及時(shí)通知甲方影響工程質(zhì)量和安全的問題。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式（如仲裁或訴訟）進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額，作為違約損失賠償。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度，必要時(shí)可增加施工人員或設(shè)備。2.問題：材料質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即更換不合格材料，并向甲方提供相應(yīng)的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。3.問題：工程款支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決支付問題，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約