房產(chǎn)中介墊資借款合同2025年

房產(chǎn)中介墊資借款合同2025年通用合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________乙方（中介方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方通過(guò)乙方中介購(gòu)買房產(chǎn)所需墊資借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。1.2借款用途：甲方通過(guò)乙方中介購(gòu)買房產(chǎn)，需支付房款及交易相關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為自借據(jù)出具之日起至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日止。2.2甲方應(yīng)在約定的借款期限內(nèi)將借款本息一次性還清。第三條借款利率3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率____%，按日計(jì)息。3.2甲方未按約定時(shí)間償還借款本息的，乙方有權(quán)加收滯納金，滯納金利率為借款利率的____%。第四條還款方式4.1本合同項(xiàng)下的還款方式為一次性還本付息。4.2甲方應(yīng)按照約定的還款日期和金額，將借款本息支付給乙方。第五條房產(chǎn)交易5.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的房產(chǎn)，并協(xié)助甲方完成購(gòu)房交易。5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將購(gòu)房款項(xiàng)支付給乙方，由乙方代為支付給房產(chǎn)賣方。5.3房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第六條擔(dān)保條款6.1本合同項(xiàng)下的擔(dān)保方式為甲方提供的房產(chǎn)抵押。6.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證辦理至乙方名下，作為借款的抵押物。6.3甲方如未按約定時(shí)間償還借款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以償還借款本息。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定時(shí)間償還借款本息的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定時(shí)間協(xié)助甲方完成購(gòu)房交易的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部?jī)斶€完畢之日止。甲方（借款人）：__________乙方（中介方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及法人身份證明原件及復(fù)印件4.借款合同原件5.房產(chǎn)交易合同原件6.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證原件及復(fù)印件7.抵押物登記證明原件及復(fù)印件8.借款人還款憑證原件及復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間償還借款本息，認(rèn)定為違約行為。2.甲方提供的房產(chǎn)抵押不符合合同約定，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定時(shí)間協(xié)助甲方完成購(gòu)房交易，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定利率收取利息，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要通過(guò)中介方墊資購(gòu)買房產(chǎn)的一方。2.中介方：指為借款人提供房產(chǎn)信息及協(xié)助完成購(gòu)房交易的一方。3.借款金額：指甲方通過(guò)乙方中介購(gòu)買房產(chǎn)所需墊資的金額。4.借款期限：指甲方借用乙方資金的時(shí)間范圍。5.借款利率：指甲方借用乙方資金所需支付的利息比率。6.滯納金：指甲方未按約定時(shí)間償還借款本息所需支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間償還借款本息：乙方可以依法處置抵押物，以償還借款本息。2.甲方提供的房產(chǎn)抵押不符合合同約定：乙方可以拒絕提供墊資服務(wù)，并要求甲方提供符合約定的抵押物。3.乙方未按約定時(shí)間協(xié)助甲方完成購(gòu)房交易：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并重新協(xié)助甲方完成購(gòu)房交易。4.乙方未按約定利率收取利息：乙方應(yīng)按約定利率支付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為購(gòu)買房產(chǎn)，需要通過(guò)中介方墊資支付房款及交易相關(guān)稅費(fèi)。2.