2024年度建筑工程內(nèi)部承包合同（裝配式+智能化）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程內(nèi)部承包合同（裝配式+智能化）本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的及范圍1.3合同工期及進(jìn)度要求1.4合同價(jià)款及支付方式1.5材料設(shè)備供應(yīng)及質(zhì)量要求1.6施工安全及環(huán)境保護(hù)1.7施工質(zhì)量保證體系1.8施工進(jìn)度計(jì)劃及節(jié)點(diǎn)1.9合同變更及索賠1.10爭(zhēng)議解決1.11合同解除及終止1.12合同生效及終止1.13保密條款1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方地址：________1.1.3承包方法定代表人：________1.1.4承包方聯(lián)系電話：________1.1.5承包方開戶銀行：________1.1.6承包方銀行賬號(hào)：________1.2合同標(biāo)的及范圍1.2.1工程名稱：________1.2.2工程地點(diǎn)：________1.2.3工程規(guī)模：________1.2.4工程內(nèi)容：包括裝配式建筑和智能化系統(tǒng)建設(shè)1.3合同工期及進(jìn)度要求1.3.1工程開工日期：____年__月__日1.3.2工程竣工日期：____年__月__日1.3.3各階段進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：詳見附件1.4合同價(jià)款及支付方式1.4.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）1.4.2支付方式：按進(jìn)度付款，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例詳見附件1.4.3預(yù)付款：合同簽訂后__日內(nèi)支付合同價(jià)款的____%1.5材料設(shè)備供應(yīng)及質(zhì)量要求1.5.1材料設(shè)備供應(yīng)商：由承包方負(fù)責(zé)選定，報(bào)業(yè)主方備案1.5.2材料設(shè)備質(zhì)量：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.5.3材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)間：詳見附件1.6施工安全及環(huán)境保護(hù)1.6.1施工安全責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理1.6.2環(huán)境保護(hù)：遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境1.6.3安全生產(chǎn)許可證：承包方應(yīng)具備安全生產(chǎn)許可證1.7施工質(zhì)量保證體系1.7.1質(zhì)量管理：建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量1.7.2質(zhì)量檢查：定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改1.7.3質(zhì)量驗(yàn)收：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收1.8合同變更及索賠1.8.1變更程序：任何合同變更均需雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議1.8.2變更原因：包括設(shè)計(jì)變更、工程量變更、不可抗力等1.8.3索賠程序：發(fā)生索賠事件時(shí)，承包方應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)向業(yè)主方提出索賠申請(qǐng)1.8.4索賠處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟1.9爭(zhēng)議解決1.9.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決1.9.2協(xié)商期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)1.9.3仲裁或訴訟：協(xié)商不成或協(xié)商期限屆滿時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁1.10合同解除及終止1.10.1合同解除條件：包括違約解除、不可抗力解除等1.10.2合同終止條件：包括工程竣工、合同期滿等1.10.3解除或終止程序：任何一方解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前__日書面通知對(duì)方1.11合同生效及終止1.11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.11.2合同終止：本合同約定的工程竣工日期或雙方約定的終止日期1.12保密條款1.12.1保密內(nèi)容：包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等1.12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后__年1.12.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任1.13其他約定事項(xiàng)1.13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任1.13.2合同附件：本合同附件包括但不限于進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備清單等1.13.3合同份數(shù)：本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力1.14合同簽署1.14.1承包方簽署：________1.14.2業(yè)主方簽署：________1.14.3簽署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入概述1.15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方外的任何個(gè)人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.15.2第三方介入目的：為提高工程質(zhì)量、進(jìn)度管理、風(fēng)險(xiǎn)控制等，經(jīng)合同雙方同意，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。1.16第三方責(zé)任限額1.16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額不超過合同總價(jià)款的____%。1.17第三方選任與更換1.17.1選任程序：第三方由合同雙方協(xié)商確定，并簽訂服務(wù)協(xié)議。1.17.2更換程序：任何一方認(rèn)為第三方不能履行職責(zé)或存在重大失誤時(shí)，可提出更換申請(qǐng)，經(jīng)合同雙方同意后更換。1.18第三方權(quán)利與義務(wù)1.18.1第三方權(quán)利：在履行職責(zé)過程中，享有獲取必要信息、提出建議、實(shí)施檢測(cè)等權(quán)利。1.18.2第三方義務(wù)：遵守國家法律法規(guī)、合同約定，確保提供的服務(wù)符合合同要求。1.19第三方與其他各方的關(guān)系1.19.1與承包方關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助承包方完成工程任務(wù)，對(duì)承包方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。1.19.2與業(yè)主方關(guān)系：第三方應(yīng)向業(yè)主方報(bào)告工程進(jìn)展情況，接受業(yè)主方的監(jiān)督和指導(dǎo)。1.19.3與監(jiān)理方關(guān)系：如存在監(jiān)理方，第三方應(yīng)與監(jiān)理方保持良好溝通，共同確保工程質(zhì)量。1.20第三方介入的具體條款1.20.1監(jiān)理單位介入1.20.1.1監(jiān)理單位職責(zé)：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合合同要求。1.20.1.2監(jiān)理單位權(quán)利：對(duì)不符合要求的工程提出整改意見，有權(quán)要求承包方停工整改。1.20.1.3監(jiān)理單位義務(wù)：按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，公正、客觀地履行職責(zé)。1.20.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)介入1.20.2.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)職責(zé)：對(duì)工程材料、構(gòu)件、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)，確保其質(zhì)量符合要求。1.20.2.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)權(quán)利：對(duì)不合格的材料、構(gòu)件、設(shè)備提出整改意見，有權(quán)要求承包方更換。1.20.2.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)義務(wù)：按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、客觀地進(jìn)行檢測(cè)。1.20.3設(shè)計(jì)單位介入1.20.3.1設(shè)計(jì)單位職責(zé)：對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。1.20.3.2設(shè)計(jì)單位權(quán)利：對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求的工程提出整改意見，有權(quán)要求承包方調(diào)整。1.20.3.3設(shè)計(jì)單位義務(wù)：按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的設(shè)計(jì)服務(wù)。1.20.4咨詢機(jī)構(gòu)介入1.20.4.1咨詢機(jī)構(gòu)職責(zé)：對(duì)工程管理、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面提供咨詢服務(wù)，協(xié)助合同雙方解決問題。1.20.4.2咨詢機(jī)構(gòu)權(quán)利：對(duì)工程管理提出建議，協(xié)助合同雙方進(jìn)行決策。1.20.4.3咨詢機(jī)構(gòu)義務(wù)：按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)。1.20.5保險(xiǎn)公司介入1.20.5.1保險(xiǎn)公司職責(zé)：為合同雙方提供工程保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。1.20.5.2保險(xiǎn)公司權(quán)利：在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，按照保險(xiǎn)合同規(guī)定進(jìn)行賠付。1.20.5.3保險(xiǎn)公司義務(wù)：按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的保險(xiǎn)服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包括工程量、單價(jià)、總價(jià)，以及材料設(shè)備清單。附件說明：用于合同雙方進(jìn)行工程進(jìn)度款支付和工程結(jié)算。2.附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括建筑施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、技術(shù)規(guī)范等。附件說明：作為施工過程中的技術(shù)依據(jù)。3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工階段、工期安排、進(jìn)度節(jié)點(diǎn)等。附件說明：用于合同雙方監(jiān)控施工進(jìn)度。4.附件四：材料設(shè)備采購清單詳細(xì)要求：包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商等。附件說明：用于合同雙方確認(rèn)材料設(shè)備供應(yīng)情況。5.附件五：施工安全管理方案詳細(xì)要求：包括安全管理制度、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件說明：用于確保施工過程中的安全。6.附件六：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)措施、污染控制、廢物處理等。附件說明：用于遵守環(huán)保法規(guī)，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境。7.附件七：合同變更記錄詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。附件說明：用于記錄合同變更情況。8.附件八：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。附件說明：用于確認(rèn)工程完成情況。9.附件九：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括結(jié)算金額、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算日期等。附件說明：用于進(jìn)行工程結(jié)算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，按合同總價(jià)款的____%支付違約金。示例說明：若承包方延誤工期10天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。2.違約行為：承包方提供不合格的材料或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)無條件更換不合格的材料或設(shè)備，并承擔(dān)更換產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：若承包方提供的鋼筋不合格，應(yīng)立即更換，并承擔(dān)更換費(fèi)用。3.違約行為：承包方未按合同約定進(jìn)行施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)立即停止不合格施工，并按照合同要求進(jìn)行整改。示例說明：若承包方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即停止施工，并進(jìn)行整改。4.違約行為：業(yè)主方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主方應(yīng)按合同約定支付工程款，逾期支付應(yīng)按合同約定支付滯納金。示例說明：若業(yè)主方逾期支付工程款，應(yīng)按合同約定支付____%的滯納金。5.違約行為：第三方服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不符合合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。示例說明：若監(jiān)理單位未能按時(shí)提供監(jiān)理報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度建筑工程內(nèi)部承包合同（裝配式+智能化）1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2法定代表人及授權(quán)代表1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)第二章合同標(biāo)的2.1工程名稱及概況2.2工程地點(diǎn)及占地面積2.3工程規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容2.4工程總投資及分階段投資第三章工程承包范圍及要求3.1工程承包范圍3.2工程質(zhì)量要求3.3工程進(jìn)度要求3.4工程安全文明施工要求第四章工程承包方式及管理4.1工程承包方式4.2工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)4.3內(nèi)部承包責(zé)任制4.4項(xiàng)目管理制度及流程第五章資金管理5.1工程資金來源及撥付5.2工程資金使用及監(jiān)督5.3資金結(jié)算及支付方式5.4資金違約責(zé)任第六章工程材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備采購要求6.2材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3材料及設(shè)備驗(yàn)收及保管6.4材料及設(shè)備費(fèi)用結(jié)算第七章工程設(shè)計(jì)及施工7.1工程設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)7.2施工圖紙及資料提供7.3施工組織設(shè)計(jì)及方案7.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理及協(xié)調(diào)第八章工程驗(yàn)收及交付8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.2驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)及條件8.3驗(yàn)收不合格處理8.4工程交付及移交第九章工程保修及維護(hù)9.1工程保修期限及內(nèi)容9.2工程保修責(zé)任9.3工程保修費(fèi)用及支付9.4工程維護(hù)及保養(yǎng)第十章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任及賠償10.2爭(zhēng)議解決方式10.3仲裁及訴訟第十一章合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理第十二章合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序及條件12.3合同變更后的生效第十三章合同附件13.1附件一：工程承包范圍及要求13.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃13.3附件三：工程資金使用計(jì)劃13.4附件四：工程材料及設(shè)備清單13.5附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第十四章合同簽署及其他14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及保管14.4其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)2024A001第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：集團(tuán)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：乙方：分公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：1.2法定代表人及授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：趙六1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：2024年3月1日簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)會(huì)議室第二章合同標(biāo)的2.1工程名稱及概況工程名稱：住宅小區(qū)工程概況：裝配式+智能化住宅小區(qū)，占地面積10萬平方米，總建筑面積30萬平方米。2.2工程地點(diǎn)及占地面積工程地點(diǎn)：省市區(qū)占地面積：10萬平方米2.3工程規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容工程規(guī)模：30萬平方米建設(shè)內(nèi)容：住宅樓、商業(yè)配套、地下車庫等。2.4工程總投資及分階段投資工程總投資：人民幣5億元分階段投資：詳見附件一第三章工程承包范圍及要求3.1工程承包范圍工程承包范圍：住宅樓、商業(yè)配套、地下車庫等全部建筑安裝工程。3.2工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求：達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量?jī)?yōu)良。3.3工程進(jìn)度要求工程進(jìn)度要求：詳見附件二3.4工程安全文明施工要求工程安全文明施工要求：嚴(yán)格按照國家及地方安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四章工程承包方式及管理4.1工程承包方式工程承包方式：內(nèi)部承包4.2工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：成立項(xiàng)目管理部，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的整體管理。職責(zé)：詳見附件三4.3內(nèi)部承包責(zé)任制內(nèi)部承包責(zé)任制：明確各承包單位的職責(zé)、權(quán)利及義務(wù)。4.4項(xiàng)目管理制度及流程項(xiàng)目管理制度及流程：詳見附件四第五章資金管理5.1工程資金來源及撥付工程資金來源：甲方自籌及銀行貸款撥付方式：按工程進(jìn)度分期撥付5.2工程資金使用及監(jiān)督工程資金使用及監(jiān)督：嚴(yán)格執(zhí)行資金使用計(jì)劃，確保資金合理使用。5.3資金結(jié)算及支付方式資金結(jié)算及支付方式：按工程進(jìn)度及合同約定進(jìn)行結(jié)算和支付。5.4資金違約責(zé)任資金違約責(zé)任：詳見附件五第六章工程材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備采購要求材料及設(shè)備采購要求：符合國家及行業(yè)規(guī)范，確保質(zhì)量。6.2材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件六6.3材料及設(shè)備驗(yàn)收及保管材料及設(shè)備驗(yàn)收及保管：嚴(yán)格按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保材料及設(shè)備完好。6.4材料及設(shè)備費(fèi)用結(jié)算材料及設(shè)備費(fèi)用結(jié)算：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。第七章工程設(shè)計(jì)及施工7.1工程設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)工程設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)合理、安全。7.2施工圖紙及資料提供施工圖紙及資料提供：由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)施工。7.3施工組織設(shè)計(jì)及方案施工組織設(shè)計(jì)及方案：由乙方編制，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。7.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理及協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)管理及協(xié)調(diào)：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保工程順利進(jìn)行。第八章工程驗(yàn)收及交付8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：按照國家及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收程序包括自檢、初驗(yàn)和最終驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)及條件驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)及條件：工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求，滿足使用功能，無重大質(zhì)量缺陷。8.3驗(yàn)收不合格處理驗(yàn)收不合格處理：由乙方進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.4工程交付及移交工程交付及移交：驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程移交給甲方，甲方應(yīng)按合同約定接收工程。第九章工程保修及維護(hù)9.1工程保修期限及內(nèi)容工程保修期限及內(nèi)容：詳見附件七9.2工程保修責(zé)任工程保修責(zé)任：乙方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和更換因施工質(zhì)量問題造成的損壞。9.3工程保修費(fèi)用及支付工程保修費(fèi)用及支付：保修期內(nèi)發(fā)生的保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.4工程維護(hù)及保養(yǎng)工程維護(hù)及保養(yǎng)：乙方應(yīng)提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。第十章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任及賠償違約責(zé)任及賠償：詳見附件八10.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.3仲裁及訴訟仲裁及訴訟：仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。如一方不履行仲裁裁決，另一方可以依法向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。第十一章合同解除及終止11.1合同解除條件合同解除條件：詳見附件九11.2合同終止條件合同終止條件：詳見附件十11.3合同解除及終止后的處理合同解除及終止后的處理：詳見附件十一第十二章合同生效及變更12.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序及條件合同變更程序及條件：詳見附件十二12.3合同變更后的生效合同變更后的生效：變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三章合同附件13.1附件一：工程承包范圍及要求13.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃13.3附件三：工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)13.4附件四：項(xiàng)目管理制度及流程13.5附件五：資金使用計(jì)劃13.6附件六：材料及設(shè)備清單13.7附件七：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序13.8附件八：違約責(zé)任及賠償13.9附件九：合同解除條件13.10附件十：合同終止條件13.11附件十一：合同解除及終止后的處理13.12附件十二：合同變更程序及條件第十四章合同簽署及其他14.1合同簽署合同簽署：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)及保管合同份數(shù)及保管：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，乙方應(yīng)妥善保管。14.4其他約定事項(xiàng)其他約定事項(xiàng)：詳見附件十三甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________授權(quán)代表（簽字）：________________授權(quán)代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方的決策權(quán)甲方法定代表人或其授權(quán)代表對(duì)工程項(xiàng)目具有最終決策權(quán)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、材料設(shè)備選用等。說明：確保甲方在工程管理中的主導(dǎo)地位，保證工程按預(yù)定目標(biāo)實(shí)施。1.2甲方的監(jiān)督責(zé)任甲方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全文明施工。說明：甲方作為投資方，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督，保障工程順利進(jìn)行。1.3甲方對(duì)乙方的指導(dǎo)甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)，包括但不限于施工工藝、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任指導(dǎo)乙方按照規(guī)范進(jìn)行施工，提高工程品質(zhì)。1.4甲方對(duì)乙方的培訓(xùn)甲方應(yīng)定期對(duì)乙方施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其施工技能和安全意識(shí)。說明：甲方通過培訓(xùn)，提升乙方施工人員的素質(zhì)，降低工程風(fēng)險(xiǎn)。1.5甲方對(duì)乙方的考核甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等方面。說明：甲方通過考核，確保乙方履行合同義務(wù)，提高工程整體水平。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方的項(xiàng)目管理權(quán)乙方對(duì)工程項(xiàng)目具有項(xiàng)目管理權(quán)，包括但不限于施工組織、進(jìn)度安排、質(zhì)量監(jiān)控等。說明：乙方作為施工方，有權(quán)自主管理施工過程，提高施工效率。2.2乙方的施工調(diào)整權(quán)乙方在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，有權(quán)對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整，以提高施工效率。說明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，確保工程順利進(jìn)行。2.3乙方的材料設(shè)備采購權(quán)乙方在確保材料設(shè)備質(zhì)量的前提下，有權(quán)自主選擇材料設(shè)備供應(yīng)商，并簽訂采購合同。說明：乙方有權(quán)選擇合適的材料設(shè)備，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.4乙方的施工進(jìn)度控制權(quán)乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成施工任務(wù)。說明：乙方有責(zé)任控制施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)交付。2.5乙方的質(zhì)量保證責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。說明：乙方有責(zé)任保證工程質(zhì)量，滿足甲方使用需求。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。說明：第三方中介作為獨(dú)立第三方，對(duì)工程進(jìn)行客觀監(jiān)督，保障雙方權(quán)益。3.2第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定。說明：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公平合理，避免增加雙方負(fù)擔(dān)。3.3第三方中介的獨(dú)立性第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與甲乙雙方存在利益沖突。說明：獨(dú)立性是第三方中介公正執(zhí)行職責(zé)的前提。3.4第三方中介的報(bào)告提交第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交工程監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等方面。說明：定期報(bào)告有助于甲乙雙方及時(shí)了解工程情況，采取措施解決問題。3.5第三方中介的爭(zhēng)議解決權(quán)在第三方中介監(jiān)督過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，并提出解決方案。說明：第三方中介的調(diào)解權(quán)有助于解決甲乙雙方在工程管理中的矛盾，確保工程順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程承包范圍及要求2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃3.附件三：工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)4.附件四：項(xiàng)目管理制度及流程5.附件五：資金使用計(jì)劃6.附件六：材料及設(shè)備清單7.附件七：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.附件八：違約責(zé)任及賠償9.附件九：合同解除條件10.附件十：合同終止條件11.附件十一：合同解除及終止后的處理12.附件十二：合同變更程序及條件13.附件十三：其他約定事項(xiàng)14.附件十四：第三方中介監(jiān)督報(bào)告15.附件十五：施工組織設(shè)計(jì)及方案16.附件十六：設(shè)計(jì)圖紙及資料17.附件十七：工程保修期限及內(nèi)容18.附件十八：培訓(xùn)記錄19.附件十九：考核報(bào)告20.附件二十：工程進(jìn)度調(diào)整記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度。認(rèn)定：根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方中介驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在重大缺陷。3.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行材料設(shè)備采購。認(rèn)定：乙方采購的材料設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行施工調(diào)整。認(rèn)定：乙方未在確保工程質(zhì)量和安全的前提下進(jìn)行施工調(diào)整。5.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行培訓(xùn)。認(rèn)定：乙方未按規(guī)定對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)。6.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行考核。認(rèn)定：乙方未按規(guī)定對(duì)施工人員進(jìn)行考核。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院解決爭(zhēng)議。5.獨(dú)立第三方：指與合同雙方無直接利益關(guān)系的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量存在缺陷。解決辦法：乙方立即進(jìn)行整改，甲方或第三方中介進(jìn)行驗(yàn)收。3.問題：材料設(shè)備采購不符合要求。解決辦法：乙方重新采購符合要求的材料設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.問題：施工調(diào)整未確保工程質(zhì)量和安全。解決辦法：乙方重新進(jìn)行施工調(diào)整，確保工程質(zhì)量和安全。5.問題：施工人員未接受培訓(xùn)。解決辦法：乙方組織施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其技能和安全意識(shí)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.裝配式建筑項(xiàng)目2.智能化建筑項(xiàng)目3.大型住宅小區(qū)建設(shè)4.商業(yè)綜合體建設(shè)5.公共設(shè)施建設(shè)全文完。2024年度建筑工程內(nèi)部承包合同（裝配式+智能化）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同背景為2024年度建筑工程內(nèi)部承包項(xiàng)目，甲方擬將裝配式+智能化建筑工程項(xiàng)目承包給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度建筑工程內(nèi)部承包項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.裝配式建筑：指采用預(yù)制的建筑構(gòu)件，通過現(xiàn)場(chǎng)組裝而成的建筑。2.智能化建筑：指將現(xiàn)代信息技術(shù)與建筑相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)建筑自動(dòng)化、智能化管理的建筑。3.2關(guān)鍵詞解釋1.內(nèi)部承包：指甲方將建筑工程項(xiàng)目承包給乙方，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、管理等工作。2.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件和支持。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程。3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、文明施工。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的施工方案，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照施工方案，組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工條件和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的工程期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致，解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理工程驗(yàn)收、結(jié)算等相關(guān)手續(xù)。2.合同解除后，因合同解除造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括但不限于建筑材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)等。2.工程間接費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于合同預(yù)付款、違約金、獎(jiǎng)勵(lì)金等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提交預(yù)付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總額的10%。2.進(jìn)度款：乙方每月提交工程進(jìn)度報(bào)告和相應(yīng)的發(fā)票，甲方應(yīng)在收到報(bào)告及發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月進(jìn)度款，進(jìn)度款金額為當(dāng)月實(shí)際完成工程量的相應(yīng)比例。3.結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方提交結(jié)算報(bào)告及發(fā)票，甲方應(yīng)在收到后15個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款，結(jié)算款金額為合同總額減去已支付款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每月25日前支付上一個(gè)月的進(jìn)度款。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。2.乙方應(yīng)在收到支付通知后3個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)。3.任何因甲方原因?qū)е碌闹Ц堆舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。2.若甲方未按時(shí)提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。2.若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：違約金額=合同總額×違約天數(shù)×違約金比例。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.本合同的具體內(nèi)容、簽訂過程及履行情況。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.國家政策調(diào)整導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解1.協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟1.調(diào)解不成時(shí)，雙方可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)工程項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)合同執(zhí)行過程中的重大決策權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同發(fā)生沖突時(shí)，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行密切配合。2.雙方應(yīng)共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)提供所需資料和條件。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交中華人民共和國有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2024年度建筑工程內(nèi)部承包項(xiàng)目的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何一方不得以合同中其他條款的存在或不存在，來限制或影響本條款的效力。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.項(xiàng)目施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.預(yù)付款支付憑證5.進(jìn)度款支付憑證6.結(jié)算款支付憑證7.不可抗力事件證明材料8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.合同補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方未在約定