物業(yè)管理員用工合同(2025年)

物業(yè)管理員用工合同(2025年)合同編號：__________甲方（用人單位）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（勞動者）：__________

身份證號：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就乙方在甲方物業(yè)管理崗位上的用工事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、崗位職責(zé)

1.1乙方擔(dān)任甲方物業(yè)管理員，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，履行物業(yè)管理員的各項(xiàng)職責(zé)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。

1.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的規(guī)章制度，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。二、工作時(shí)間和休息休假

2.1乙方的工作時(shí)間按照甲方制定的工作時(shí)間執(zhí)行，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度。

2.2乙方享有法定的休息休假權(quán)利，按照國家規(guī)定的節(jié)假日安排休息。三、勞動報(bào)酬

3.1乙方的工資由基本工資和獎金組成，具體標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)放方式按照甲方的規(guī)定執(zhí)行。

3.2乙方工資的支付周期為每月一次，甲方應(yīng)在每月約定的日期內(nèi)將工資支付給乙方。四、社會保險(xiǎn)

4.1甲方應(yīng)按照國家的規(guī)定為乙方繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。

4.2乙方應(yīng)按時(shí)參加社會保險(xiǎn)的繳納，甲方有權(quán)對乙方提供的社會保險(xiǎn)證件進(jìn)行核實(shí)。五、勞動保護(hù)和職業(yè)危害防護(hù)

5.1甲方應(yīng)按照國家的規(guī)定，為乙方提供符合安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動保護(hù)設(shè)施和勞動防護(hù)用品。

5.2甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高乙方的安全意識和自我保護(hù)能力。

5.3甲方應(yīng)采取有效的職業(yè)病防治措施，保護(hù)乙方的職業(yè)健康。六、合同的解除和終止

6.1在合同期內(nèi)，甲乙雙方均享有合同解除權(quán)。甲方解除合同的，應(yīng)提前通知乙方；乙方解除合同的，應(yīng)提前向甲方提出書面申請。

6.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

（1）乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度的；

（2）乙方嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的；

（3）乙方患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事甲方安排的其他工作的；

（4）乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位后，仍不能勝任工作的。

6.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

（1）甲方未按照合同約定提供勞動保護(hù)或者勞動條件的；

（2）甲方未及時(shí)足額支付勞動報(bào)酬的；

（3）甲方未依法為乙方繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)的；

（4）甲方違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益的。七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給對方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

7.2甲方違反國家法律法規(guī)和合同約定，侵犯乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)依法要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。

9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（用人單位）：__________

乙方（勞動者）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.乙方身份證復(fù)印件

2.乙方學(xué)歷學(xué)位證書復(fù)印件

3.乙方職業(yè)資格證書復(fù)印件

4.社會保險(xiǎn)參保證明

5.甲方物業(yè)管理規(guī)章制度

6.甲方提供的勞動保護(hù)設(shè)施和勞動防護(hù)用品清單

7.甲方培訓(xùn)和考核記錄

8.乙方工作績效評估報(bào)告

9.合同解除或終止的書面通知

10.勞動爭議仲裁委員會受理通知書二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照合同約定提供勞動保護(hù)或者勞動條件的，視為違約。

2.甲方未及時(shí)足額支付勞動報(bào)酬的，視為違約。

3.甲方未依法為乙方繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)的，視為違約。

4.甲方違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益的，視為違約。

5.乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度的，視為違約。

6.乙方嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的，視為違約。

7.乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位后，仍不能勝任工作的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)管理員：指在物業(yè)公司從事物業(yè)管理工作的員工。

2.標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度：指按照國家規(guī)定的工作時(shí)間，實(shí)行工作日和休息日制度。

3.社會保險(xiǎn)：指養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。

4.勞動保護(hù)：指為保障勞動者安全和健康，采取的各種措施和設(shè)施。

5.勞動防護(hù)用品：指為保障勞動者安全和健康，提供的防護(hù)裝備和用品。

6.違約行為：指違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未提供勞動保護(hù)設(shè)施和勞動防護(hù)用品。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以提供。2.問題：甲方未及時(shí)足額支付勞動報(bào)酬。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以支付。3.問題：甲方未依法為乙方繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)繳，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以補(bǔ)繳。4.問題：乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方。5.問題：乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位后，仍不能勝任工作。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方。五、所有應(yīng)