2024版湖北房屋買賣合同樣本及裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版湖北房屋買賣合同樣本及裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.2房屋基本信息1.3合同簽訂日期及地點1.4合同履行期限2.房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格2.2付款方式2.3付款時間及節(jié)點2.4預(yù)付款及違約責(zé)任3.房屋交付及驗收3.1房屋交付條件3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗收時間及地點3.4驗收程序及爭議解決4.裝修事項4.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修材料及品牌4.3裝修進度及驗收4.4裝修費用及支付5.質(zhì)量保證及保修5.1質(zhì)量保證期5.2保修范圍及期限5.3保修責(zé)任及爭議解決6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同附件9.1房屋買賣合同附件一9.2裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)附件二9.3其他附件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及補充11.1合同變更條件11.2合同補充內(nèi)容12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止條件及程序13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人（1）甲方（出賣人）：（全稱）（2）乙方（買受人）：（全稱）1.2房屋基本信息（1）房屋坐落地址：_________（2）房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________（3）房屋建筑面積：_________平方米（4）房屋結(jié)構(gòu)：_________（5）房屋用途：_________1.3合同簽訂日期及地點（1）簽訂日期：____年__月__日（2）簽訂地點：_________1.4合同履行期限（1）合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同履行期限：自合同生效之日起至房屋交付完畢之日止。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格（1）房屋總價款：人民幣_________元整。2.2付款方式（1）首付款：合同簽訂后__日內(nèi)，乙方支付人民幣_________元作為首付款。（2）尾款：房屋交付前，乙方支付剩余的房屋總價款。2.3付款時間及節(jié)點（1）首付款支付時間：合同簽訂后__日內(nèi)。（2）尾款支付時間：房屋交付前。2.4預(yù)付款及違約責(zé)任（1）如乙方未按約定時間支付首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_________元違約金。（2）如甲方未按約定時間提供房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_________元違約金。第三條房屋交付及驗收3.1房屋交付條件（1）房屋所有權(quán)已明確轉(zhuǎn)移至甲方；（2）房屋已裝修完畢并符合合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)；（3）房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全并正常運行。3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋外觀及結(jié)構(gòu)無損壞；（2）室內(nèi)裝修質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；（3）房屋設(shè)施設(shè)備功能正常。3.3驗收時間及地點（1）驗收時間：房屋交付前。（2）驗收地點：房屋所在地址。3.4驗收程序及爭議解決（1）雙方共同對房屋進行驗收；（2）如對房屋質(zhì)量存在爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四條裝修事項4.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)（1）裝修范圍：包括房屋的室內(nèi)裝修、設(shè)備安裝等。（2）裝修標(biāo)準(zhǔn)：符合甲方提供的裝修圖紙及材料清單要求。4.2裝修材料及品牌（1）裝修材料：甲方提供材料清單及品牌要求。（2）裝修品牌：甲方提供的品牌要求。4.3裝修進度及驗收（1）裝修進度：按合同約定的時間節(jié)點進行；（2）裝修驗收：裝修完成后，雙方共同進行驗收。4.4裝修費用及支付（1）裝修費用：按實際發(fā)生費用計算；（2）裝修費用支付：按合同約定的時間節(jié)點支付。第五條質(zhì)量保證及保修5.1質(zhì)量保證期（1）房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證期：____年；（2）室內(nèi)裝修及設(shè)施設(shè)備質(zhì)量保證期：____年。5.2保修范圍及期限（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備等在保證期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方負責(zé)免費維修；（2）保修期限：自房屋交付之日起計算。5.3保修責(zé)任及爭議解決（1）如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進行維修；（2）如甲方未按時維修或維修不達標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）如保修期內(nèi)發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按合同約定交付房屋；（2）乙方未按合同約定支付房款；（3）雙方違反合同約定的其他情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣_________元違約金；（2）乙方未按合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付人民幣_________元違約金；（3）雙方違反合同約定的其他違約責(zé)任，按照雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定承擔(dān)。6.3違約金計算（1）違約金計算方法：按逾期天數(shù)乘以每日違約金金額；（2）違約金金額：人民幣_________元/日。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。7.2合同終止條件（1）房屋交付完畢；（2）合同約定的其他終止條件。7.3合同解除及終止程序（1）雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書面協(xié)議；（2）一方違約，另一方提出解除合同，并書面通知對方；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除及終止程序。第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院；（2）雙方同意接受房屋所在地人民法院的管轄。8.3爭議解決費用（1）因爭議而產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用等，由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方另有約定的，從其約定。第九條合同附件9.1房屋買賣合同附件一（1）房屋買賣合同附件一包括房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋測繪報告、裝修圖紙等。（2）附件一作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。9.2裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)附件二（1）裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)附件二詳細列明了裝修材料、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。（2）附件二作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。9.3其他附件（1）其他附件包括但不限于合同簽訂時雙方交換的文件、通訊記錄等。（2）其他附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件（1）合同雙方簽字（或蓋章）后生效；（2）合同簽訂后，乙方支付首付款，合同正式生效。10.2合同終止條件（1）房屋交付完畢；（2）合同約定的其他終止條件。10.3合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；（2）合同終止協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十一條合同變更及補充11.1合同變更條件（1）合同簽訂后，如因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，需要變更合同內(nèi)容；（2）雙方協(xié)商一致，需要變更合同內(nèi)容。11.2合同補充內(nèi)容（1）合同補充內(nèi)容包括但不限于：付款方式、房屋交付條件、違約責(zé)任等；（2）合同補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十二條合同解除條件及程序12.1合同解除條件（1）合同簽訂后，一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同約定的其他解除條件。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；（3）合同解除協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十三條合同終止條件及程序13.1合同終止條件（1）房屋交付完畢；（2）合同約定的其他終止條件。13.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；（2）合同終止協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律；（2）合同履行過程中如涉及法律法規(guī)的適用，應(yīng)按照最新法律法規(guī)執(zhí)行。14.2通知方式（1）雙方應(yīng)以書面形式進行通知；（2）通知自送達對方之日起生效。14.3合同份數(shù)及效力（1）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；（2）各份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義（1）本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、施工方等，其在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的實體或個人。15.2第三方的角色（2）第三方在合同履行過程中，根據(jù)其專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，可能作為甲乙雙方的協(xié)助方、監(jiān)督方或執(zhí)行方。16.第三方介入的適用范圍16.1介入情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)評估、鑒定、監(jiān)理、施工等服務(wù)；（2）合同履行過程中，因甲乙雙方爭議需要第三方介入調(diào)解；（3）合同約定的其他需要第三方介入的情形。17.第三方介入的程序17.1介入申請（2）第三方在收到介入申請后，應(yīng)在__日內(nèi)答復(fù)甲乙雙方。17.2介入?yún)f(xié)議（1）甲乙雙方與第三方達成一致后，應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議；（2）介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充部分，具有同等法律效力。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任界定（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同履行受阻或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方責(zé)任的具體界定，以介入?yún)f(xié)議和法律法規(guī)為準(zhǔn)。18.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，但最高不超過合同總金額的__%；（2）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1權(quán)利與義務(wù)（1）第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得干涉第三方正常履行職責(zé)。19.2責(zé)任劃分（1）第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，由介入?yún)f(xié)議明確；（2）第三方對自身職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)負責(zé)，對甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。19.3爭議解決（1）第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同履行20.1履行變更（1）第三方介入后，合同履行內(nèi)容、方式、時間等可能發(fā)生變更；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，對合同履行內(nèi)容進行變更。20.2履行監(jiān)督（1）第三方在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督；（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)督工作，確保合同順利履行。21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同約定的其他終止條件；（3）第三方介入?yún)f(xié)議終止。21.2終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議；（2）合同終止協(xié)議作為本合同的補充部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件一要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋測繪報告、裝修圖紙、合同簽訂證明等。說明：附件一用于證明房屋買賣合同的成立和房屋的基本情況。2.裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)附件二要求：詳細列明裝修材料、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：附件二作為裝修驗收的依據(jù)，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。3.裝修材料及品牌清單要求：列出裝修所需材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量等信息。說明：清單用于明確裝修材料的規(guī)格和質(zhì)量要求。4.裝修進度表要求：列出裝修各階段的時間安排、工作內(nèi)容、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：進度表用于監(jiān)督裝修工作的順利進行。5.質(zhì)量保證書要求：明確房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備等的質(zhì)量保證期限和保修責(zé)任。說明：保證書用于保障房屋質(zhì)量和保修權(quán)益。6.付款憑證要求：記錄每次付款的金額、日期、付款方式等信息。說明：付款憑證用于證明付款事實和金額。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細記錄雙方協(xié)商解決爭議的協(xié)議內(nèi)容。說明：協(xié)議用于明確爭議解決的方式和結(jié)果。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。9.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、程序、責(zé)任承擔(dān)等。說明：協(xié)議用于規(guī)范合同終止后的處理事宜。10.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同簽訂時的文件、通訊記錄等。說明：其他相關(guān)文件作為合同的補充材料，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方未按合同約定交付房屋：甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)完成房屋交付，否則構(gòu)成違約。乙方未按合同約定支付房款：乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款，否則構(gòu)成違約。第三方未按合同約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，否則構(gòu)成違約。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總價款的__%。乙方違約責(zé)任：乙方未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未支付房款金額的__%。第三方違約責(zé)任：第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。3.示例說明甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按原計劃入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__元。乙方未按時支付房款，導(dǎo)致甲方無法按計劃進行房屋裝修，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__元。第三方未按時完成裝修工程，導(dǎo)致裝修進度延誤，第三方應(yīng)向甲乙雙方賠償損失人民幣__元。全文完。2024版湖北房屋買賣合同樣本及裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋基本信息1.3交易價格及支付方式2.房屋交付及驗收2.1房屋交付時間2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序2.3驗收不合格的處理3.裝修約定3.1裝修范圍及內(nèi)容3.2裝修費用及支付方式3.3裝修進度及驗收4.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)4.1產(chǎn)權(quán)過戶時間及程序4.2稅費承擔(dān)方式4.3產(chǎn)權(quán)過戶所需材料5.附屬設(shè)施及設(shè)備5.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單5.2設(shè)備品牌及型號5.3設(shè)備安裝及驗收6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.違約責(zé)任7.1違約行為及認定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金及賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1合同附件清單10.2附件內(nèi)容說明11.其他約定11.1合同履行地11.2合同變更及補充11.3合同解除及終止12.合同簽訂日期13.合同雙方簽字蓋章14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息出賣人：（姓名或名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系方式：買受人：（姓名或名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系方式：1.2房屋基本信息房屋坐落：房屋面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：磚混/框架/鋼結(jié)構(gòu)等房屋用途：住宅/商用等房屋權(quán)屬：商品房/存量房等1.3交易價格及支付方式房屋交易價格：人民幣______元整支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/第三方支付等支付時間：簽約當(dāng)日/合同約定的其他時間第二條房屋交付及驗收2.1房屋交付時間出賣人應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給買受人2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序房屋交付時，買受人應(yīng)按照國家有關(guān)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)進行驗收驗收程序：買受人應(yīng)在房屋交付前______日內(nèi)通知出賣人，約定驗收時間2.3驗收不合格的處理若驗收不合格，買受人應(yīng)在驗收后______日內(nèi)書面通知出賣人，出賣人應(yīng)在______日內(nèi)進行修復(fù)或更換，修復(fù)或更換后重新驗收第三條裝修約定3.1裝修范圍及內(nèi)容買受人可對房屋進行裝修，裝修范圍及內(nèi)容詳見附件《房屋裝修方案》3.2裝修費用及支付方式裝修費用：人民幣______元整支付方式：分期支付，具體支付時間及金額詳見附件《裝修費用支付計劃》3.3裝修進度及驗收裝修進度及驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《房屋裝修方案》第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)4.1產(chǎn)權(quán)過戶時間及程序出賣人應(yīng)在______年______月______日前辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)產(chǎn)權(quán)過戶程序：按國家及地方相關(guān)規(guī)定辦理4.2稅費承擔(dān)方式買受人應(yīng)承擔(dān)的稅費：契稅、印花稅、房產(chǎn)稅等，具體稅費及承擔(dān)方式詳見附件《稅費承擔(dān)明細》4.3產(chǎn)權(quán)過戶所需材料第五條附屬設(shè)施及設(shè)備5.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件《附屬設(shè)施及設(shè)備清單》5.2設(shè)備品牌及型號詳見附件《設(shè)備品牌及型號清單》5.3設(shè)備安裝及驗收設(shè)備安裝及驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《設(shè)備安裝及驗收標(biāo)準(zhǔn)》第六條爭議解決6.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決6.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟6.3爭議解決程序按照國家相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定進行第七條違約責(zé)任7.1違約行為及認定出賣人未按合同約定交付房屋，買受人未按合同約定支付房款，均構(gòu)成違約7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為______元整7.3違約金及賠償若因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第八條合同解除8.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方違約，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。8.3合同解除后的處理（1）已支付房款的，買受人可要求退還；（2）已交付房款的，出賣人應(yīng)退還；（3）已發(fā)生的費用，按實際發(fā)生情況分擔(dān)；（4）因解除合同給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同終止后的處理（1）退還剩余款項；（3）清理債權(quán)債務(wù)；（4）辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第十條合同附件10.1合同附件清單附件一：房屋裝修方案附件二：裝修費用支付計劃附件三：稅費承擔(dān)明細附件四：附屬設(shè)施及設(shè)備清單附件五：設(shè)備品牌及型號清單附件六：設(shè)備安裝及驗收標(biāo)準(zhǔn)第十一條其他約定11.1合同履行地合同履行地為房屋所在地。11.2合同變更及補充本合同的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。11.3合同解除及終止本合同的解除及終止均應(yīng)按照本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。第十三條合同雙方簽字蓋章出賣人（蓋章）：____________買受人（蓋章）：____________第十四條合同附件清單本合同附件清單如下：1.房屋裝修方案2.裝修費用支付計劃3.稅費承擔(dān)明細4.附屬設(shè)施及設(shè)備清單5.設(shè)備品牌及型號清單6.設(shè)備安裝及驗收標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在保障合同履行過程中的公正性、透明度和效率，提高合同履行的安全性。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的賠償責(zé)任上限。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲、乙雙方損失，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1責(zé)任劃分第三方在本合同中的責(zé)任限于其服務(wù)范圍和職責(zé)，對超出其服務(wù)范圍和職責(zé)造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。3.2權(quán)利劃分第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲取甲、乙雙方提供的相關(guān)資料和信息，并有權(quán)對甲、乙雙方履約情況進行監(jiān)督和檢查。3.3利益劃分第三方在履行本合同過程中所獲得的經(jīng)濟利益，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行分配。第四條第三方介入程序4.1介入申請甲、乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后______日內(nèi)給予答復(fù)。4.2介入條件（1）介入事項與本合同履行相關(guān)；（2）介入事項涉及甲、乙雙方權(quán)益；（3）介入事項符合法律法規(guī)和合同約定。4.3介入程序第三方介入程序如下：（1）甲、乙雙方就介入事項達成一致；（2）第三方根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，進行相關(guān)調(diào)查、評估或監(jiān)理；（3）第三方出具調(diào)查、評估或監(jiān)理報告，并向甲、乙雙方提交；（4）甲、乙雙方根據(jù)第三方報告，采取相應(yīng)措施。第五條第三方責(zé)任承擔(dān)5.1責(zé)任承擔(dān)方式（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。5.2責(zé)任承擔(dān)時限第三方責(zé)任承擔(dān)時限為介入事項發(fā)生之日起______日內(nèi)。第六條第三方退出6.1退出條件（1）合同履行完畢；（2）甲、乙雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他退出情形。6.2退出程序第三方退出程序如下：（1）提前______日向甲、乙雙方發(fā)出退出通知；（2）甲、乙雙方確認退出；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入費用7.1費用承擔(dān)第三方介入費用由甲、乙雙方按照合同約定承擔(dān)。7.2費用支付第三方介入費用支付方式、時間及金額詳見合同附件《第三方介入費用支付計劃》。第八條第三方介入爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入爭議解決方式與合同爭議解決方式相同。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。第九條第三方介入合同附件本合同附件《第三方介入費用支付計劃》作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同終止條件本合同終止條件與合同中的約定相同。10.3合同終止后的處理本合同終止后的處理與合同中的約定相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋裝修方案詳細要求：包含裝修范圍、設(shè)計風(fēng)格、材料品牌、施工工藝等詳細信息。應(yīng)由專業(yè)設(shè)計師或裝修公司提供，并附有相關(guān)資質(zhì)證明。2.裝修費用支付計劃詳細要求：明確裝修費用的分期支付時間、金額及支付方式。應(yīng)附有銀行轉(zhuǎn)賬憑證或第三方支付平臺的交易記錄。3.稅費承擔(dān)明細詳細要求：列出各項稅費種類、稅率、計算方式及承擔(dān)方。應(yīng)根據(jù)國家及地方相關(guān)政策規(guī)定進行詳細說明。4.附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細要求：列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備種類、數(shù)量、品牌、型號等信息。應(yīng)附有相關(guān)購置憑證或廠家證明。5.設(shè)備品牌及型號清單詳細要求：列出房屋內(nèi)安裝的各類設(shè)備品牌、型號、數(shù)量等信息。應(yīng)附有設(shè)備購買憑證或廠家證明。6.設(shè)備安裝及驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：明確各類設(shè)備的安裝位置、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。應(yīng)由專業(yè)安裝人員或廠家提供，并附有相關(guān)資質(zhì)證明。7.第三方介入費用支付計劃詳細要求：明確第三方介入費用的支付時間、金額及支付方式。應(yīng)附有銀行轉(zhuǎn)賬憑證或第三方支付平臺的交易記錄。8.第三方介入爭議解決協(xié)議詳細要求：明確第三方介入爭議解決的方式、程序及費用承擔(dān)。應(yīng)由甲、乙雙方與第三方共同協(xié)商確定。9.合同變更及補充協(xié)議詳細要求：列出合同變更及補充的內(nèi)容、原因及雙方協(xié)商結(jié)果。應(yīng)由甲、乙雙方簽字（或蓋章）確認。10.合同解除協(xié)議詳細要求：列出合同解除的原因、程序及雙方協(xié)商結(jié)果。應(yīng)由甲、乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認定未按合同約定交付房屋：承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償買受人因此遭受的損失。房屋質(zhì)量不符合約定：承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，賠償損失，并支付違約金。2.買受人違約行為及責(zé)任認定未按合同約定支付房款：承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出賣人因此遭受的損失。惡意破壞房屋或設(shè)施：承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或更換損壞部分。3.第三方違約行為及責(zé)任認定未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若出賣人未按合同約定交付房屋，導(dǎo)致買受人無法按期入住，出賣人應(yīng)支付違約金人民幣______元整，并賠償買受人因延遲入住所遭受的損失。全文完。2024版湖北房屋買賣合同樣本及裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋權(quán)屬證明3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2支付時間節(jié)點3.3支付方式4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.裝修情況說明5.1裝修內(nèi)容5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修費用6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3設(shè)備質(zhì)量保證7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間7.2登記手續(xù)7.3登記費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署及日期12.1簽署地點12.2簽署日期12.3簽署人身份證明13.合同附件13.1房屋買賣合同附件一13.2裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)附件13.3其他附件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：身份證號碼：11010119900307聯(lián)系電話：138001380001.2買受人信息買受人姓名：身份證號碼系電話：139001390002.房屋基本情況2.1房屋坐落：湖北省武漢市江漢區(qū)路號棟單元室2.2房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.3房屋面積：100平方米2.4房屋權(quán)屬證明：湖北省武漢市江漢區(qū)房地產(chǎn)權(quán)證號：03.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000）3.2支付時間節(jié)點：首付款：簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥500000）尾款：房屋交付前支付剩余人民幣伍拾萬元整（￥500000）3.3支付方式：首付款及尾款均以銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付，收款賬戶信息如下：賬戶名稱：賬號：05678開戶行：中國建設(shè)銀行武漢市江漢支行4.房屋交付及驗收4.1交付時間：2024年6月30日4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)安全、門窗齊全、水電設(shè)施正常裝修符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)無重大質(zhì)量問題4.3驗收程序：買受人收到房屋后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)進行驗收出賣人應(yīng)在買受人提出驗收要求后2個工作日內(nèi)陪同驗收驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認5.裝修情況說明5.1裝修內(nèi)容：水電改造墻面刷漆地面鋪設(shè)瓷磚安裝廚房和衛(wèi)生間設(shè)施5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：水電改造符合國家標(biāo)準(zhǔn)墻面刷漆使用環(huán)保材料地面瓷磚質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)廚房和衛(wèi)生間設(shè)施品牌及型號符合合同約定5.3裝修費用：人民幣貳拾萬元整（￥200000）6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單：空調(diào)熱水器洗衣機燃氣灶6.2設(shè)備清單：空調(diào)品牌：空調(diào)熱水器品牌：熱水器洗衣機品牌：洗衣機燃氣灶品牌：燃氣灶6.3設(shè)備質(zhì)量保證：所有設(shè)備均提供一年質(zhì)保期質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由出賣人負責(zé)維修或更換7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：2024年7月15日7.2登記手續(xù)：出賣人負責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)買受人配合提供相關(guān)資料7.3登記費用：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費由買受人承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形：出賣人未按合同約定時間交付房屋買受人未按合同約定支付房款出賣人提供的房屋存在重大質(zhì)量問題買受人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.2違約責(zé)任承擔(dān)：出賣人逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付房屋總價款萬分之一的違約金買受人逾期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付房款總額萬分之一的違約金出賣人提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人承擔(dān)修復(fù)費用或退還房款買受人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及修復(fù)費用8.3違約金：違約金應(yīng)于違約事實發(fā)生后5個工作日內(nèi)支付9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議若協(xié)商不成，可向武漢市江漢區(qū)人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)：武漢市江漢區(qū)消費者權(quán)益保護委員會9.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)10.合同生效及解除10.1合同生效條件：雙方在合同上簽字或蓋章買受人支付首付款10.2合同解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方雙方應(yīng)在收到解除通知后5個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)11.其他約定事項11.1不可抗力條款：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.2通知方式：雙方通過書面形式進行通知，以收件人簽收日期為準(zhǔn)11.3合同附件：房屋買賣合同附件一裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)附件其他附件12.合同簽署及日期12.1簽署地點：湖北省武漢市江漢區(qū)路號棟單元12.2簽署日期：2024年3月15日12.3簽署人身份證明：出賣人：身份證復(fù)印件買受人：身份證復(fù)印件13.合同附件13.1房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同具體條款13.2裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)附件：裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)具體內(nèi)容13.3其他附件：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件裝修工程合同復(fù)印件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或出借第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，提供中介服務(wù)、法律咨詢、財務(wù)審計、房地產(chǎn)評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1買受人或出賣人請求第三方提供中介服務(wù)，協(xié)助交易完成。2.2交易雙方同意邀請第三方進行法律咨詢、財務(wù)審計或房地產(chǎn)評估。2.3出賣人或買受人因交易糾紛，請求第三方調(diào)解或仲裁。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)范圍，且責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費用。3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致交易雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總價款的10%。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和經(jīng)驗，對交易雙方提供咨詢服務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守交易雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保其提供的意見或建議具有客觀性、公正性。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，與交易雙方不構(gòu)成雇傭關(guān)系，不承擔(dān)交易雙方的直接責(zé)任。5.2交易雙方應(yīng)自行承擔(dān)交易風(fēng)險，第三方不對交易結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)明確告知交易雙方其服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入時，交易雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方介入的費用由交易雙方協(xié)商承擔(dān)，具體費用由雙方在書面協(xié)議中約定。6.3第三方介入期間，交易雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，不得因第三方介入而影響合同的履行。7.第三方介入的程序7.1交易雙方同意邀請第三方介入時，應(yīng)提前