2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)與家具家電包銷版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)與家具家電包銷版本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3智能家居系統(tǒng)1.4家具家電包銷1.5合同期限1.6術(shù)語和定義2.智能家居系統(tǒng)2.1系統(tǒng)描述2.2系統(tǒng)配置2.3系統(tǒng)安裝2.4系統(tǒng)維護(hù)2.5系統(tǒng)升級(jí)2.6系統(tǒng)保修3.家具家電包銷3.1包銷范圍3.2包銷數(shù)量3.3包銷價(jià)格3.4交貨時(shí)間3.5交貨地點(diǎn)3.6付款方式3.7退換貨政策4.合同履行4.1履行地點(diǎn)4.2履行時(shí)間4.3履行方式4.4履行義務(wù)4.5履行責(zé)任4.6履行違約責(zé)任5.付款條款5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款條件5.4付款違約責(zé)任6.交付與驗(yàn)收6.1交付方式6.2交付時(shí)間6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序6.5驗(yàn)收期限6.6驗(yàn)收不合格處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償7.4違約解除合同8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知9.4解除后果10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止通知10.4終止后果11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知11.4變更后果12.合同解除和終止的效力12.1合同解除的效力12.2合同終止的效力12.3合同解除和終止后的責(zé)任13.合同附件13.1附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單13.2附件二：家具家電包銷清單13.3附件三：付款憑證13.4附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.其他14.1通知送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同生效14.4合同解釋14.5合同修改第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.2.2標(biāo)的住宅內(nèi)包含智能家居系統(tǒng)和家具家電包銷。1.3智能家居系統(tǒng)1.3.1智能家居系統(tǒng)包括但不限于智能門鎖、智能照明、智能安防、智能溫控等。1.3.2智能家居系統(tǒng)品牌、型號(hào)及配置詳見附件一。1.4家具家電包銷1.4.1家具家電包銷包括但不限于家具、家電品牌、型號(hào)及配置。1.4.2家具家電包銷清單詳見附件二。1.5合同期限1.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]。1.6術(shù)語和定義1.6.1本合同中未定義的術(shù)語和定義，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.智能家居系統(tǒng)2.1系統(tǒng)描述2.1.1智能家居系統(tǒng)應(yīng)具備遠(yuǎn)程控制、自動(dòng)化操作、節(jié)能環(huán)保等功能。2.1.2系統(tǒng)應(yīng)具備穩(wěn)定性和安全性，能夠滿足日常居住需求。2.2系統(tǒng)配置2.2.1系統(tǒng)配置應(yīng)滿足附件一中列明的各項(xiàng)要求。2.2.2出賣方應(yīng)確保系統(tǒng)配置的準(zhǔn)確性和完整性。2.3系統(tǒng)安裝2.3.1出賣方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的安裝工作。2.3.2安裝工程應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成。2.4系統(tǒng)維護(hù)2.4.1出賣方應(yīng)提供智能家居系統(tǒng)的終身維護(hù)服務(wù)。2.4.2維護(hù)內(nèi)容包括但不限于系統(tǒng)故障排除、軟件升級(jí)等。2.5系統(tǒng)升級(jí)2.5.1出賣方應(yīng)定期對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)，以提升系統(tǒng)性能和功能。2.5.2升級(jí)內(nèi)容應(yīng)通知買受方，并獲得買受方的同意。2.6系統(tǒng)保修2.6.1智能家居系統(tǒng)自購買之日起享受[具體期限]的保修服務(wù)。2.6.2保修期內(nèi)，因質(zhì)量問題導(dǎo)致的系統(tǒng)故障，由出賣方負(fù)責(zé)維修或更換。3.家具家電包銷3.1包銷范圍3.1.1包銷范圍包括附件二中列明的家具和家電。3.1.2包銷產(chǎn)品應(yīng)滿足買受方的居住需求。3.2包銷數(shù)量3.2.1包銷數(shù)量應(yīng)與附件二中列明的數(shù)量一致。3.2.2買受方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求增加包銷數(shù)量。3.3包銷價(jià)格3.3.1包銷價(jià)格以合同附件二中的清單為準(zhǔn)。3.3.2包銷價(jià)格包含稅費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等所有費(fèi)用。3.4交貨時(shí)間3.4.1交貨時(shí)間應(yīng)與合同附件二中的約定一致。3.4.2出賣方應(yīng)在交貨時(shí)間內(nèi)將包銷產(chǎn)品交付買受方。3.5交貨地點(diǎn)3.5.1交貨地點(diǎn)為標(biāo)的住宅所在地。3.5.2買受方應(yīng)在交貨地點(diǎn)接收包銷產(chǎn)品。3.6付款方式3.6.1付款方式為分期付款，具體付款時(shí)間及比例詳見附件三。3.6.2買受方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。3.7退換貨政策3.7.1買受方在收到包銷產(chǎn)品后[具體期限]內(nèi)，如因質(zhì)量問題要求退換貨，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。3.7.2出賣方應(yīng)在收到退換貨申請(qǐng)后[具體期限]內(nèi)進(jìn)行處理。4.合同履行4.1履行地點(diǎn)4.1.1合同履行地點(diǎn)為標(biāo)的住宅所在地。4.2履行時(shí)間4.2.1智能家居系統(tǒng)的安裝、家具家電的交貨等應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成。4.3履行方式4.3.1出賣方應(yīng)按照合同約定的方式履行合同義務(wù)。4.4履行義務(wù)4.4.1出賣方應(yīng)確保智能家居系統(tǒng)和家具家電的質(zhì)量，符合合同約定。4.4.2買受方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。4.5履行責(zé)任4.5.1出賣方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.5.2買受方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.6履行違約責(zé)任4.6.1合同雙方違反合同約定的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.付款條款8.1付款方式8.1.1買受方應(yīng)按照合同附件三中的約定進(jìn)行付款。8.1.2付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。8.2付款時(shí)間8.2.1買受方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前[具體天數(shù)]內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。8.2.2第一個(gè)付款節(jié)點(diǎn)為合同簽訂后的[具體天數(shù)]內(nèi)。8.3付款條件8.3.1買受方在支付款項(xiàng)前，應(yīng)確保款項(xiàng)來源合法，并符合相關(guān)法律法規(guī)。8.3.2出賣方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)向買受方提供相應(yīng)的收款憑證。8.4付款違約責(zé)任8.4.1買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付[具體金額]的違約金。8.4.2出賣方未按時(shí)提供收款憑證的，應(yīng)向買受方支付[具體金額]的違約金。9.交付與驗(yàn)收9.1交付方式9.1.1智能家居系統(tǒng)和家具家電的交付方式為送貨上門。9.1.2出賣方應(yīng)確保交付的貨物與合同約定一致。9.2交付時(shí)間9.2.1智能家居系統(tǒng)的安裝和家具家電的交付應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成。9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。9.3.2驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查貨物的外觀、功能、數(shù)量等。9.4驗(yàn)收程序9.4.1買受方應(yīng)在貨物交付后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。9.4.2驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題的，買受方應(yīng)及時(shí)通知出賣方。9.5驗(yàn)收期限9.5.1驗(yàn)收期限為[具體天數(shù)]。9.6驗(yàn)收不合格處理9.6.1驗(yàn)收不合格的貨物，出賣方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行更換或修理。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出賣方未按合同約定交付標(biāo)的住宅、智能家居系統(tǒng)和家具家電的。10.1.2買受方未按合同約定支付款項(xiàng)的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任賠償10.3.1違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。10.4違約解除合同10.4.1出賣方或買受方嚴(yán)重違約的，另一方有權(quán)解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若雙方協(xié)商不成，可向[具體機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。11.4爭議解決費(fèi)用11.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同的。12.1.2出賣方或買受方嚴(yán)重違約，另一方解除合同的。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3解除通知12.3.1解除通知應(yīng)明確解除合同的原因和生效日期。12.4解除后果12.4.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿的。13.1.2合同解除的。13.2終止程序13.2.1合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。13.3終止通知13.3.1終止通知應(yīng)明確合同終止的原因和生效日期。13.4終止后果13.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.其他14.1通知送達(dá)14.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。14.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同解釋14.4.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.5合同修改14.5.1合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、融資、保險(xiǎn)或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形a)買賣雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；b)法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入的；c)出賣方或買受方認(rèn)為需要第三方協(xié)助以保障合同履行的。15.3第三方的責(zé)任a)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方的權(quán)利a)獲得合同雙方提供的必要信息；b)依照合同約定和法律法規(guī)的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；c)對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.5第三方的責(zé)任限額a)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；b)第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；c)合同雙方協(xié)商一致的結(jié)果。15.6明確第三方責(zé)任限額的方法a)在合同附件中設(shè)定第三方責(zé)任限額；b)在合同條款中直接設(shè)定第三方責(zé)任限額；c)在合同簽訂后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方責(zé)任限額。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分16.1.1第三方在介入本合同后，其權(quán)利義務(wù)與甲方的關(guān)系應(yīng)明確劃分：a)第三方僅對(duì)甲方提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)甲方與買受方之間的合同責(zé)任；b)甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；c)第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方與乙方的劃分16.2.1第三方在介入本合同后，其權(quán)利義務(wù)與乙方的關(guān)系應(yīng)明確劃分：a)第三方僅對(duì)乙方提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)乙方與出賣方之間的合同責(zé)任；b)乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；c)第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方與出賣方和買受方的劃分16.3.1第三方在介入本合同后，其權(quán)利義務(wù)與出賣方和買受方的關(guān)系應(yīng)明確劃分：a)第三方僅對(duì)出賣方和買受方提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)出賣方與買受方之間的合同責(zé)任；b)出賣方和買受方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；c)第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е鲁鲑u方或買受方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.4第三方與其他相關(guān)方的劃分16.4.1第三方在介入本合同后，其權(quán)利義務(wù)與其他相關(guān)方的劃分應(yīng)明確：a)第三方僅對(duì)其提供服務(wù)的對(duì)象承擔(dān)責(zé)任，不涉及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)；b)第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е缕渌嚓P(guān)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c)合同雙方應(yīng)確保第三方在履行服務(wù)過程中，不會(huì)侵犯其他相關(guān)方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單詳細(xì)要求：列明智能家居系統(tǒng)的品牌、型號(hào)、功能、數(shù)量、價(jià)格等信息。附件說明：本清單作為合同附件，是智能家居系統(tǒng)配置和價(jià)格確認(rèn)的依據(jù)。2.附件二：家具家電包銷清單詳細(xì)要求：列明家具家電的品牌、型號(hào)、功能、數(shù)量、價(jià)格等信息。附件說明：本清單作為合同附件，是家具家電包銷范圍和價(jià)格確認(rèn)的依據(jù)。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式、收款人信息等。附件說明：本憑證作為合同附件，是付款記錄和確認(rèn)的依據(jù)。4.附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及處理意見等。附件說明：本報(bào)告作為合同附件，是驗(yàn)收過程和結(jié)果的記錄。5.附件五：合同簽訂及修改記錄詳細(xì)要求：記錄合同簽訂日期、雙方簽字蓋章情況、合同修改內(nèi)容等。附件說明：本記錄作為合同附件，是合同簽訂和修改的見證。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)出賣方未按合同約定交付標(biāo)的住宅、智能家居系統(tǒng)和家具家電。b)買受方未按合同約定支付款項(xiàng)。c)第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。d)任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。3.違約責(zé)任示例說明：a)出賣方未按時(shí)交付標(biāo)的住宅，導(dǎo)致買受方無法按期入住，出賣方應(yīng)向買受方支付[具體金額]的違約金。b)買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)，出賣方有權(quán)要求買受方支付[具體金額]的違約金。c)第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)向甲方支付[具體金額]的賠償金。d)任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)與家具家電包銷版1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.協(xié)議雙方2.1甲方（賣方）2.2乙方（買方）3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)配置4.家具家電包銷4.1包銷范圍4.2包銷數(shù)量4.3包銷價(jià)格5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.付款方式6.1付款比例6.2付款時(shí)間6.3付款方式7.價(jià)格調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整方式7.3調(diào)整通知8.交付地點(diǎn)8.1交付地址8.2交付責(zé)任9.交房條件9.1交房時(shí)間9.2交房標(biāo)準(zhǔn)9.3交房責(zé)任10.保修與售后服務(wù)10.1保修期限10.2售后服務(wù)10.3保修范圍11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3法律適用14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）“智能家居系統(tǒng)”指乙方為甲方提供的集家居自動(dòng)化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化于一體的家居系統(tǒng)，包括但不限于智能安防、智能照明、智能家電控制等。（2）“家具家電包銷”指乙方為甲方提供的家具及家電產(chǎn)品，包括但不限于家具、家電、裝飾品等。1.2定義（1）“交付”指乙方按照合同約定，將智能家居系統(tǒng)和家具家電包銷產(chǎn)品交付給甲方。（2）“驗(yàn)收”指甲方對(duì)乙方交付的智能家居系統(tǒng)和家具家電包銷產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)產(chǎn)品符合合同約定。2.協(xié)議雙方2.1甲方（賣方）（1）姓名：__________（2）身份證號(hào)碼：__________（3）聯(lián)系方式：__________2.2乙方（買方）（1）公司名稱：__________（2）法定代表人：__________（3）聯(lián)系方式：__________3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)概述（1）乙方提供的智能家居系統(tǒng)應(yīng)具備智能安防、智能照明、智能家電控制等功能。（2）系統(tǒng)應(yīng)支持遠(yuǎn)程控制、語音控制、移動(dòng)端控制等多種方式。3.2系統(tǒng)功能（1）智能安防：包括門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)等。（2）智能照明：包括智能開關(guān)、調(diào)光開關(guān)、燈光場(chǎng)景設(shè)置等。（3）智能家電控制：包括空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等家電設(shè)備的遠(yuǎn)程控制。3.3系統(tǒng)配置（1）智能安防：高清攝像頭、門禁控制器、報(bào)警主機(jī)等。（2）智能照明：LED燈泡、調(diào)光開關(guān)、智能插座等。（3）智能家電控制：智能插座、智能模塊、智能家電等。4.家具家電包銷4.1包銷范圍（1）家具：床、衣柜、餐桌、沙發(fā)等。（2）家電：空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等。4.2包銷數(shù)量（1）家具數(shù)量：__________（2）家電數(shù)量：__________4.3包銷價(jià)格（1）家具單價(jià)：__________（2）家電單價(jià)：__________5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間（1）智能家居系統(tǒng)：合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)。（2）家具家電包銷：合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）智能家居系統(tǒng)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。（2）家具家電包銷：符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。5.3驗(yàn)收流程（1）甲方在收到貨物后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。6.付款方式6.1付款比例（1）智能家居系統(tǒng)：合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的__________%。（2）家具家電包銷：合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的__________%。6.2付款時(shí)間（1）智能家居系統(tǒng)：合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)。（2）家具家電包銷：合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)。6.3付款方式（1）智能家居系統(tǒng)：銀行轉(zhuǎn)賬。（2）家具家電包銷：銀行轉(zhuǎn)賬。8.交付地點(diǎn)8.1交付地址（1）智能家居系統(tǒng)：__________。（2）家具家電包銷：__________。8.2交付責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)將智能家居系統(tǒng)和家具家電包銷產(chǎn)品運(yùn)送到約定的交付地址。（2）甲方負(fù)責(zé)在約定的交付地址接收貨物。9.交房條件9.1交房時(shí)間（1）智能家居系統(tǒng)和家具家電包銷產(chǎn)品交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)完成房屋的交房手續(xù)。9.2交房標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患。（2）室內(nèi)裝修符合合同約定。（3）智能家居系統(tǒng)和家具家電包銷產(chǎn)品安裝完畢并驗(yàn)收合格。9.3交房責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)確保智能家居系統(tǒng)和家具家電包銷產(chǎn)品的質(zhì)量，并在交房前完成安裝和調(diào)試。（2）甲方負(fù)責(zé)在交房前提供必要的條件，如水電接入等。10.保修與售后服務(wù)10.1保修期限（1）智能家居系統(tǒng)：自交付之日起__________年內(nèi)。（2）家具家電包銷：自交付之日起__________年內(nèi)。10.2售后服務(wù)（1）乙方提供免費(fèi)的售后服務(wù)，包括但不限于產(chǎn)品維修、故障排除等。（2）售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間為：自接到甲方投訴之日起__________小時(shí)內(nèi)。10.3保修范圍（1）智能家居系統(tǒng)：因乙方原因?qū)е碌墓收匣驌p壞。（2）家具家電包銷：因乙方原因?qū)е碌墓收匣驌p壞。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間交付智能家居系統(tǒng)和家具家電包銷產(chǎn)品。（2）乙方交付的智能家居系統(tǒng)和家具家電包銷產(chǎn)品不符合合同約定。（3）甲方未按約定支付款項(xiàng)。11.2違約責(zé)任（1）乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3違約賠償（1）違約金按合同總價(jià)款的__________%計(jì)算。（2）賠償損失以實(shí)際損失為準(zhǔn)。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決程序（1）仲裁委員會(huì)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。12.3爭議解決地點(diǎn)（1）仲裁地點(diǎn)為__________。13.合同生效與終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同約定的其他條件滿足。13.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同約定的其他解除條件滿足。14.其他約定14.1通知方式（1）雙方通過書面形式進(jìn)行通知。（2）通知送達(dá)對(duì)方即視為送達(dá)。14.2不可抗力（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題。14.3法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）合同的解釋和執(zhí)行均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。（2）第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)自身的職責(zé)負(fù)責(zé)。（2）第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.2.3利益（1）第三方通過介入合同履行，可以提升自身的專業(yè)能力和市場(chǎng)聲譽(yù)。（2）第三方在合同履行過程中，可以積累豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。15.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。（2）第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件（1）合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以引入第三方介入。（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同文本和相關(guān)資料。（2）第三方應(yīng)在收到資料后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交介入方案。（3）甲乙雙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方提交的介入方案進(jìn)行審議和確認(rèn)。16.3第三方介入的職責(zé)（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。（2）第三方應(yīng)監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款得到正確執(zhí)行。（3）第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）“責(zé)任限額”指第三方在介入合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。（2）責(zé)任限額以合同總價(jià)款的__________%為限。17.2責(zé)任限額的計(jì)算（2）責(zé)任限額比例由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.3責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方在介入合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方介入的終止18.1終止條件（1）合同履行完畢。（2）合同解除。（3）第三方因故退出介入。18.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定終止介入的具體時(shí)間。18.3終止后的責(zé)任（1）第三方在終止介入后，仍需承擔(dān)其介入期間的責(zé)任。（2）終止介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，處理剩余的合同履行事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：智能家居系統(tǒng)詳細(xì)配置清單要求：詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)的各項(xiàng)配置，包括型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。說明：本清單作為合同附件，用于明確智能家居系統(tǒng)的具體配置。2.合同附件二：家具家電包銷產(chǎn)品清單要求：詳細(xì)列出家具家電包銷產(chǎn)品的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等。說明：本清單作為合同附件，用于明確家具家電包銷產(chǎn)品的具體信息。3.合同附件三：交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄智能家居系統(tǒng)和家具家電包銷產(chǎn)品的交付和驗(yàn)收情況。說明：本報(bào)告作為合同附件，用于證明合同履行情況和驗(yàn)收結(jié)果。4.合同附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入合同履行的事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。5.合同附件五：付款憑證要求：提供支付合同款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：本憑證作為合同附件，用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。6.合同附件六：售后服務(wù)記錄要求：詳細(xì)記錄智能家居系統(tǒng)和家具家電包銷產(chǎn)品的售后服務(wù)情況。說明：本記錄作為合同附件，用于證明乙方已提供售后服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間交付智能家居系統(tǒng)和家具家電包銷產(chǎn)品。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。2.違約行為：乙方交付的智能家居系統(tǒng)和家具家電包銷產(chǎn)品不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于更換產(chǎn)品、退還貨款、賠償損失等。示例說明：若乙方交付的智能家居系統(tǒng)功能不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換產(chǎn)品或退還貨款。3.違約行為：甲方未按約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。4.違約行為：第三方在介入合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在介入合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行問題。示例說明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合同延期或解除。全文完。2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)與家具家電包銷版2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.住宅基本信息2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅產(chǎn)權(quán)狀況3.智能家居系統(tǒng)相關(guān)3.1系統(tǒng)品牌及型號(hào)3.2系統(tǒng)功能描述3.3系統(tǒng)安裝及調(diào)試4.家具家電包銷相關(guān)4.1包銷品牌及型號(hào)4.2包銷產(chǎn)品種類及數(shù)量4.3包銷價(jià)格及支付方式5.交易價(jià)格及支付方式5.1住宅交易價(jià)格5.2智能家居系統(tǒng)及家具家電包銷價(jià)格5.3付款時(shí)間及方式6.交付及驗(yàn)收6.1住宅交付時(shí)間6.2智能家居系統(tǒng)及家具家電交付時(shí)間6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.保修及售后服務(wù)7.1智能家居系統(tǒng)保修期限7.2家具家電保修期限7.3售后服務(wù)內(nèi)容及流程8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：智能家居系統(tǒng)詳細(xì)清單12.2附件二：家具家電詳細(xì)清單13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同變更及補(bǔ)充13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：___________1.1.2賣方法定代表人：___________1.1.3賣方地址：___________1.1.4賣方聯(lián)系電話：___________1.2買方信息1.2.1買方名稱：___________1.2.2買方法定代表人：___________1.2.3買方地址：___________1.2.4買方聯(lián)系電話：___________2.住宅基本信息2.1住宅地址：___________2.2住宅面積：___________平方米2.3住宅產(chǎn)權(quán)狀況：___________（產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛）3.智能家居系統(tǒng)相關(guān)3.1系統(tǒng)品牌及型號(hào)：___________3.2系統(tǒng)功能描述：3.2.1自動(dòng)化控制3.2.2安全防護(hù)3.2.3舒適家居3.2.4智能能源管理3.3系統(tǒng)安裝及調(diào)試：3.3.1安裝時(shí)間：___________3.3.2調(diào)試時(shí)間：___________3.3.3安裝調(diào)試費(fèi)用：___________4.家具家電包銷相關(guān)4.1包銷品牌及型號(hào)：4.1.1家具品牌及型號(hào)：___________4.1.2家電品牌及型號(hào)：___________4.2包銷產(chǎn)品種類及數(shù)量：4.2.1家具種類及數(shù)量：___________4.2.2家電種類及數(shù)量：___________4.3包銷價(jià)格及支付方式：4.3.1包銷總價(jià)：___________4.3.2支付方式：___________5.交易價(jià)格及支付方式5.1住宅交易價(jià)格：___________5.2智能家居系統(tǒng)及家具家電包銷價(jià)格：___________5.3付款時(shí)間及方式：5.3.1首付款：___________，支付時(shí)間：___________5.3.2尾款：___________，支付時(shí)間：___________6.交付及驗(yàn)收6.1住宅交付時(shí)間：___________6.2智能家居系統(tǒng)及家具家電交付時(shí)間：___________6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：6.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品說明書執(zhí)行6.3.2驗(yàn)收流程：___________8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.1.1若賣方未按約定時(shí)間交付住宅，每延遲一日，應(yīng)向買方支付___________的違約金。8.1.2若賣方提供的住宅存在重大質(zhì)量問題，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已付房款及相應(yīng)利息。8.2買方違約責(zé)任8.2.1若買方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付___________的違約金。8.2.2若買方單方面解除合同，除支付違約金外，還應(yīng)賠償賣方因此造成的損失。8.3違約金計(jì)算及支付8.3.1違約金計(jì)算方式：按照合同約定金額及延遲天數(shù)計(jì)算。8.3.2支付方式：違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后___________日內(nèi)支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：___________（如有）10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1賣方未按約定交付住宅，買方有權(quán)解除合同。10.1.2買方未按約定支付房款，賣方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。10.2.2另一方應(yīng)在收到通知后___________日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意解除合同。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年__月__日起生效。11.2合同終止條件11.2.1住宅交付并完成驗(yàn)收后，合同終止。11.2.2合同解除后，合同終止。12.合同附件12.1附件一：智能家居系統(tǒng)詳細(xì)清單12.2附件二：家具家電詳細(xì)清單13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同變更及補(bǔ)充13.2.1合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解釋13.3.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽字日期：賣方（蓋章）：___________買方（蓋章）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除賣方和買方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。15.2.2第三方的職責(zé)包括但不限于：提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求賣方和買方提供必要的資料和條件，以完成其服務(wù)或協(xié)助。15.3.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)賣方和買方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與賣方、買方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得直接與賣方或買方進(jìn)行交易。15.4.2第