房地產(chǎn)驗(yàn)資協(xié)議模板(2025年)

房地產(chǎn)驗(yàn)資協(xié)議模板(2025年)合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)驗(yàn)資協(xié)議（2025年）第一條驗(yàn)資目的第二條驗(yàn)資金額及期限2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將投資金額以銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方支付投資金額后，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)乙方支付的投資金額的驗(yàn)證工作。第三條驗(yàn)資方式3.1甲方應(yīng)按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》等相關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方支付的投資金額進(jìn)行驗(yàn)資。3.2甲方應(yīng)向乙方出具驗(yàn)資報(bào)告，作為乙方已按照約定支付投資金額的證明。第四條投資金額的使用4.1甲方應(yīng)確保投資金額專項(xiàng)用于項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。4.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將投資金額用于其他用途。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本協(xié)議約定支付投資金額的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：投資金額的____%。5.2甲方未按照本協(xié)議約定完成驗(yàn)資工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：投資金額的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)驗(yàn)資協(xié)議（2025年）2.驗(yàn)資報(bào)告3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.投資金額使用明細(xì)5.違約金計(jì)算公式說明6.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間支付投資金額，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間完成驗(yàn)資工作，屬于違約行為。3.甲方未經(jīng)乙方書面同意，將投資金額用于其他用途，屬于違約行為。4.雙方在履行過程中發(fā)生的其他違反協(xié)議約定的行為，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)驗(yàn)資協(xié)議：指甲方與乙方就項(xiàng)目投資金額進(jìn)行驗(yàn)證的協(xié)議。2.投資金額：指乙方按照約定向甲方支付的用于項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的資金。3.驗(yàn)資：指甲方對(duì)乙方支付的投資金額進(jìn)行核實(shí)、確認(rèn)的過程。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方通過協(xié)商或訴訟等方式解決協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付投資金額：解決辦法：提醒乙方按照約定時(shí)間支付，逾期支付的，按約定支付違約金。2.甲方延遲完成驗(yàn)資工作：解決辦法：提醒甲方按照約定時(shí)間完成驗(yàn)資，逾期完成的，按約定支付違約金。3.甲方未經(jīng)乙方同意使用投資金額：解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方停止違規(guī)行為，并按約定支付違約金。4.雙方在履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為投資者，雙方就項(xiàng)目投資金額進(jìn)行驗(yàn)證。2.甲方為項(xiàng)目公司，乙方為股東