2024年度株洲個(gè)人購房合同（標(biāo)的：房產(chǎn)評(píng)估）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度株洲個(gè)人購房合同（標(biāo)的：房產(chǎn)評(píng)估）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（購房人）基本信息1.2乙方（房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)）基本信息2.房產(chǎn)評(píng)估事項(xiàng)2.1評(píng)估目的2.2評(píng)估對(duì)象2.3評(píng)估范圍2.4評(píng)估方法2.5評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間3.合同金額及支付方式3.1評(píng)估費(fèi)用總額3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.合同期限4.1合同生效時(shí)間4.2合同終止時(shí)間5.評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守的法律法規(guī)5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確5.3評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估過程中所獲得的信息保密6.購房人責(zé)任6.1購房人應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)信息6.2購房人應(yīng)配合評(píng)估機(jī)構(gòu)的調(diào)查工作7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同份數(shù)10.合同附件10.1房產(chǎn)基本信息10.2評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.3付款憑證11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署時(shí)間12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案時(shí)間14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（購房人）基本信息甲方姓名：________甲方身份證號(hào)碼：________甲方聯(lián)系電話：________甲方住址：________1.2乙方（房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)）基本信息乙方名稱：________乙方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________乙方地址：________第二條房產(chǎn)評(píng)估事項(xiàng)2.1評(píng)估目的本合同旨在對(duì)甲方擬購買的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定其市場價(jià)值。2.2評(píng)估對(duì)象評(píng)估對(duì)象為甲方擬購買的位于________市________區(qū)________路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為________。2.3評(píng)估范圍評(píng)估范圍包括房產(chǎn)的實(shí)物狀況、權(quán)屬狀況、市場價(jià)值等。2.4評(píng)估方法乙方將采用市場法、成本法和收益法等方法進(jìn)行評(píng)估。2.5評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。第三條合同金額及支付方式3.1評(píng)估費(fèi)用總額本合同評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元整。3.2付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，將評(píng)估費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。3.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的第________個(gè)工作日支付評(píng)估費(fèi)用。第四條合同期限4.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同終止時(shí)間本合同在評(píng)估報(bào)告提交后視為終止，或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。第五條評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守的法律法規(guī)乙方在評(píng)估過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國資產(chǎn)評(píng)估法》等相關(guān)法律法規(guī)。5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確乙方承諾評(píng)估結(jié)果客觀、公正、準(zhǔn)確，并對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。5.3評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估過程中所獲得的信息保密乙方對(duì)在評(píng)估過程中所獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。第六條購房人責(zé)任6.1購房人應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)信息甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)信息，確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行。6.2購房人應(yīng)配合評(píng)估機(jī)構(gòu)的調(diào)查工作甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料收集等工作，確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。第九條其他約定9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)乙方完成評(píng)估報(bào)告后生效。9.2合同附件房產(chǎn)基本信息；評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明；付款憑證；甲方提供的房產(chǎn)信息資料。9.3合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第十條合同附件10.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：________房產(chǎn)證號(hào)：________建筑面積：________平方米房產(chǎn)用途：________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________10.2評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書復(fù)印件評(píng)估師資格證書復(fù)印件10.3付款憑證甲方支付評(píng)估費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證第十一條合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地為________。11.2合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為________年________月________日。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽署并經(jīng)乙方完成評(píng)估報(bào)告后，在支付評(píng)估費(fèi)用后生效。12.2合同生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為________年________月________日。第十三條合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)本合同需向________房地產(chǎn)管理部門備案。13.2合同備案時(shí)間本合同簽署后________個(gè)工作日內(nèi)完成備案。第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：雙方協(xié)商一致解除；任何一方嚴(yán)重違約；由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同終止條件評(píng)估報(bào)告提交并經(jīng)雙方確認(rèn)；合同解除；合同期限屆滿。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，除甲方（購房人）和乙方（房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)）之外的任何自然人、法人或其他組織。提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方；協(xié)助合同履行的第三方；為合同履行提供資金或擔(dān)保的第三方；作為合同履行見證人的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：第三方因提供專業(yè)咨詢服務(wù)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤的，其責(zé)任限額不超過合同評(píng)估費(fèi)用總額的________%；第三方因協(xié)助合同履行過程中的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行的，其責(zé)任限額不超過合同總金額的________%；第三方提供資金或擔(dān)保，因自身原因?qū)е沦Y金或擔(dān)保無法履行，其責(zé)任限額不超過合同總金額的________%；第三方作為合同履行見證人，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏璧模湄?zé)任限額不超過合同總金額的________%。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)；第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供相關(guān)資料和證明，以證明其履行合同的情況。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其合同義務(wù)，不得擅自變更或解除合同；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方或乙方造成的損失。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任；第三方對(duì)甲方提供的資料和證明的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任；第三方對(duì)乙方提供的資料和證明的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。4.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方作為合同履行過程中的參與者，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；第三方的介入應(yīng)有利于合同履行，不得對(duì)合同履行造成不利影響。5.第三方介入合同的具體條款5.1第三方介入合同的審批程序：甲方或乙方需在合同履行過程中，向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)；對(duì)方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行審核并作出答復(fù)；如同意第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入合同的變更程序：如需變更合同條款，第三方應(yīng)與甲方或乙方協(xié)商一致，并由雙方簽署書面變更協(xié)議；變更后的協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。5.3第三方介入合同的解除程序：如需解除合同，第三方應(yīng)與甲方或乙方協(xié)商一致，并由雙方簽署書面解除協(xié)議；解除后的協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)基本信息詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)登記證明、房產(chǎn)照片、房產(chǎn)測繪圖等。說明：用于確認(rèn)評(píng)估對(duì)象的權(quán)屬、位置、面積等信息。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供評(píng)估機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、評(píng)估師資格證書復(fù)印件等。說明：證明評(píng)估機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的評(píng)估資質(zhì)和能力。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：證明評(píng)估費(fèi)用的支付情況。4.甲方提供的房產(chǎn)信息資料詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、房產(chǎn)交易合同、房產(chǎn)稅費(fèi)繳納證明等。說明：用于核實(shí)評(píng)估對(duì)象的實(shí)際情況。5.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供正式的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。說明：作為評(píng)估結(jié)果的正式文件，用于合同履行和爭議解決。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：用于記錄合同履行過程中的任何變更情況。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的合同解除協(xié)議，明確解除原因和后果。說明：用于記錄合同解除的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付評(píng)估費(fèi)用。乙方未按合同約定完成評(píng)估報(bào)告。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：示例一：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并賠償因延遲付款造成的利息損失。示例二：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲評(píng)估造成的額外費(fèi)用。示例三：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因服務(wù)不到位造成的損失。全文完。2024年度株洲個(gè)人購房合同（標(biāo)的：房產(chǎn)評(píng)估）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.房產(chǎn)評(píng)估事項(xiàng)3.1評(píng)估目的3.2評(píng)估范圍3.3評(píng)估方法3.4評(píng)估時(shí)間3.5評(píng)估費(fèi)用4.合同履行4.1履行方式4.2履行期限4.3履行地點(diǎn)4.4履行條件5.評(píng)估報(bào)告5.1報(bào)告內(nèi)容5.2報(bào)告格式5.3報(bào)告提交時(shí)間5.4報(bào)告修改與補(bǔ)充6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3保密責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3生效范圍12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.2附件二：相關(guān)證明文件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同簽訂與生效14.1簽訂時(shí)間14.2簽訂地點(diǎn)14.3生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_________2.2房產(chǎn)面積：_________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_________2.4房產(chǎn)用途：_________2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________3.房產(chǎn)評(píng)估事項(xiàng)3.1評(píng)估目的：為本次房產(chǎn)交易提供評(píng)估依據(jù)3.2評(píng)估范圍：包括房產(chǎn)的實(shí)體、權(quán)益及環(huán)境等3.3評(píng)估方法：采用市場法、成本法或收益法等3.4評(píng)估時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成3.5評(píng)估費(fèi)用：人民幣_(tái)___元4.合同履行4.1履行方式：乙方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告4.2履行期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作4.3履行地點(diǎn)：_____4.4履行條件：甲方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成評(píng)估工作5.評(píng)估報(bào)告5.1報(bào)告內(nèi)容：包括評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等5.2報(bào)告格式：按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行5.3報(bào)告提交時(shí)間：評(píng)估完成后____個(gè)工作日內(nèi)提交5.4報(bào)告修改與補(bǔ)充：如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)在提交報(bào)告前與甲方協(xié)商一致6.保密條款6.1保密信息范圍：包括合同內(nèi)容、評(píng)估信息等6.2保密期限：自合同簽訂之日起____年6.3保密責(zé)任：雙方均應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作7.1.2乙方未按約定提交評(píng)估報(bào)告7.1.3乙方泄露保密信息7.1.4甲方未按約定提供資料和協(xié)助7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：7.2.1乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元7.2.2乙方未按約定提交評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元7.2.3乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2.4甲方未按約定提供資料和協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.3違約金：乙方應(yīng)按約定的違約金比例支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟8.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行9.合同解除9.1解除條件：發(fā)生不可抗力、一方違約致使合同無法履行等情況9.2解除程序：解除合同需雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方9.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任10.合同終止10.1終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同10.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行賬目清算，確認(rèn)債權(quán)債務(wù)10.3終止后果：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)11.合同生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2生效時(shí)間：自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)11.3生效范圍：本合同對(duì)雙方具有法律約束力，適用于雙方在房產(chǎn)評(píng)估過程中的權(quán)利義務(wù)12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.2附件二：相關(guān)證明文件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2其他約定條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充14.合同簽訂與生效14.1簽訂時(shí)間：____年____月____日14.2簽訂地點(diǎn)：_____14.3生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：為提高合同履行的效率和專業(yè)性，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的____%。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)在合同中明確。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.3第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。20.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定履行各自義務(wù)，并確保第三方介入不會(huì)影響合同履行的順利進(jìn)行。21.第三方介入的終止21.1第三方介入期滿或合同約定的終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。23.本合同的修改與補(bǔ)充23.1第三方介入時(shí)，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，并書面確認(rèn)。23.2本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。報(bào)告應(yīng)附有必要的圖表和數(shù)據(jù)。報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估師簽字。2.附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證說明：證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.附件三：房產(chǎn)交易合同說明：證明房產(chǎn)交易的合法性。4.附件四：房屋交接清單說明：詳細(xì)記錄房屋交接過程中的物品和狀態(tài)。5.附件五：相關(guān)證明文件說明：包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明等。6.附件六：第三方合作協(xié)議說明：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：違約金支付憑證說明：證明違約金已支付。8.附件八：爭議解決文件說明：包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。示例：若乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作，但實(shí)際完成時(shí)間為____個(gè)工作日，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定提交評(píng)估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定提交評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。示例：若乙方應(yīng)在評(píng)估完成后____個(gè)工作日內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告，但實(shí)際提交時(shí)間為____個(gè)工作日，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：甲方未按約定提供資料和協(xié)助責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供資料和協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未按約定在____個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法按期完成工作，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方在合同履行過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：合同解除后，一方未按約定處理相關(guān)事宜責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，一方未按約定處理相關(guān)事宜，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若合同解除后，甲方未按約定進(jìn)行賬目清算，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度株洲個(gè)人購房合同（標(biāo)的：房產(chǎn)評(píng)估）2本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)坐落位置1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息1.3房產(chǎn)面積2.買賣雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)3.2評(píng)估目的3.3評(píng)估方法3.4評(píng)估結(jié)果4.交易價(jià)格4.1交易總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房產(chǎn)過戶5.1過戶時(shí)間5.2過戶稅費(fèi)5.3過戶手續(xù)6.交付使用6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付方式7.房產(chǎn)質(zhì)量保證7.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量保證責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件13.2合同解除與終止程序13.3合同解除與終止后果14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)坐落位置：株洲市區(qū)街道小區(qū)棟單元號(hào)1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：該房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)為X，產(chǎn)權(quán)人為賣方1.3房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為平方米，使用面積為平方米2.買賣雙方信息2.1買方信息：姓名：X，身份證號(hào)：X2.2賣方信息：姓名：X，身份證號(hào)：X3.房產(chǎn)評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：株洲市房地產(chǎn)評(píng)估有限公司3.2評(píng)估目的：確定房產(chǎn)的公平交易價(jià)格3.3評(píng)估方法：采用市場法進(jìn)行評(píng)估3.4評(píng)估結(jié)果：經(jīng)評(píng)估，該房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣萬元4.交易價(jià)格4.1交易總價(jià)：人民幣萬元整4.2付款方式：分兩次付款，首付款為交易總價(jià)的30%，尾款為交易總價(jià)的70%4.3付款時(shí)間：首付款于合同簽訂后日內(nèi)支付，尾款于房產(chǎn)過戶后日內(nèi)支付5.房產(chǎn)過戶5.1過戶時(shí)間：買方支付首付款后日內(nèi)5.2過戶稅費(fèi)：按照國家相關(guān)規(guī)定，買方承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)5.3過戶手續(xù)：買賣雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證件、填寫過戶申請(qǐng)等6.交付使用6.1交付時(shí)間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)6.2交付條件：房產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且具備入住條件6.3交付方式：賣方將房產(chǎn)鑰匙交付給買方，買方驗(yàn)收房產(chǎn)7.房產(chǎn)質(zhì)量保證7.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：該房產(chǎn)質(zhì)量應(yīng)符合國家規(guī)定的住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期限：自交付之日起年內(nèi)7.3質(zhì)量保證責(zé)任：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，若房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向株洲市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：株洲市仲裁委員會(huì)8.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁定9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算10.合同解除10.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：a)一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行b)一方發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行c)雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和房產(chǎn)過戶等相關(guān)事宜11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同生效時(shí)間：自合同簽字蓋章之日起生效12.合同變更12.1合同變更條件：任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明變更理由12.2合同變更程序：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議12.3合同變更效力：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件：除本合同第十條規(guī)定的解除條件外，合同終止的條件還包括：a)房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢b)雙方約定的其他終止條件13.2合同解除與終止程序：合同解除或終止的程序參照第十條合同解除程序13.3合同解除與終止后果：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和房產(chǎn)過戶等相關(guān)事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的第三方。15.2第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)選擇第三方提供相關(guān)服務(wù)，但應(yīng)保證第三方的資質(zhì)和信譽(yù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。15.3.2第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以第三方實(shí)際損失為限。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)變更16.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，但甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定與第三方建立合作關(guān)系。16.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向第三方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。16.3第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋情況，確保服務(wù)順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。17.3第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整等原因造成損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)?，未約定或約定不明的，由第三方自行承擔(dān)。18.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。19.第三方變更合同19.1第三方不得擅自變更本合同的內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意