2024版化妝品專(zhuān)柜化妝部承包租賃管理合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版化妝品專(zhuān)柜化妝部承包租賃管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.承包租賃標(biāo)的2.1專(zhuān)柜位置及面積2.2專(zhuān)柜裝修及設(shè)施3.承包租賃期限3.1承包租賃起始日期3.2承包租賃終止日期4.承包租賃費(fèi)用4.1租金金額及支付方式4.2水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)5.裝修及維護(hù)責(zé)任5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求5.2裝修費(fèi)用及責(zé)任5.3日常維護(hù)責(zé)任6.專(zhuān)柜經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)范圍及商品品牌6.2商品質(zhì)量及售后服務(wù)6.3營(yíng)業(yè)時(shí)間及休息日7.人員管理7.1人員配置及招聘7.2員工培訓(xùn)及考核7.3員工福利及待遇8.促銷(xiāo)活動(dòng)8.1促銷(xiāo)活動(dòng)策劃及審批8.2促銷(xiāo)活動(dòng)宣傳及執(zhí)行8.3促銷(xiāo)活動(dòng)效果評(píng)估9.專(zhuān)柜形象及品牌宣傳9.1專(zhuān)柜形象設(shè)計(jì)及維護(hù)9.2品牌宣傳及推廣10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理方式10.2違約賠償及損失承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱(chēng)：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊(cè)資本：_______1.1.4注冊(cè)地址：_______1.1.5聯(lián)系電話(huà)：_______1.1.6電子郵箱：_______1.2承租方信息1.2.1名稱(chēng)：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊(cè)資本：_______1.2.4注冊(cè)地址：_______1.2.5聯(lián)系電話(huà)：_______1.2.6電子郵箱：_______2.承包租賃標(biāo)的2.1專(zhuān)柜位置及面積2.1.1專(zhuān)柜地址：_______2.1.2專(zhuān)柜面積：_______平方米2.2專(zhuān)柜裝修及設(shè)施2.2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格應(yīng)符合甲方要求。2.2.2設(shè)施清單：_______3.承包租賃期限3.1承包租賃起始日期：_______3.2承包租賃終止日期：_______4.承包租賃費(fèi)用4.1租金金額及支付方式4.1.1租金金額：_______元/月4.1.2支付方式：每月_______日前支付至甲方指定賬戶(hù)。4.2水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)4.2.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，每月_______日前支付。4.2.2物業(yè)管理費(fèi)：_______元/月，每月_______日前支付。5.裝修及維護(hù)責(zé)任5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求：按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格應(yīng)符合甲方要求。5.2裝修費(fèi)用及責(zé)任：裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，裝修完成后，甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.3日常維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)專(zhuān)柜的日常維護(hù)，確保專(zhuān)柜設(shè)施完好。6.專(zhuān)柜經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)范圍及商品品牌：經(jīng)營(yíng)范圍為化妝品銷(xiāo)售，商品品牌包括_______等。6.2商品質(zhì)量及售后服務(wù)：保證銷(xiāo)售商品質(zhì)量，提供完善的售后服務(wù)。6.3營(yíng)業(yè)時(shí)間及休息日：營(yíng)業(yè)時(shí)間為每日_______至_______，休息日為_(kāi)______。7.人員管理7.1人員配置及招聘：承租方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)及管理專(zhuān)柜員工。7.2員工培訓(xùn)及考核：定期對(duì)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)及考核，確保員工具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力。7.3員工福利及待遇：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策，為員工提供相應(yīng)的福利及待遇。8.促銷(xiāo)活動(dòng)8.1促銷(xiāo)活動(dòng)策劃及審批8.1.1促銷(xiāo)活動(dòng)策劃：承租方需提前_______天向甲方提交促銷(xiāo)活動(dòng)策劃方案，包括活動(dòng)主題、時(shí)間、內(nèi)容、預(yù)算等。8.1.2促銷(xiāo)活動(dòng)審批：甲方收到策劃方案后_______天內(nèi)予以審批，逾期未回復(fù)視為同意。8.2促銷(xiāo)活動(dòng)宣傳及執(zhí)行8.2.1宣傳材料：促銷(xiāo)活動(dòng)宣傳材料需符合甲方品牌形象，經(jīng)甲方審核后方可使用。8.2.2活動(dòng)執(zhí)行：承租方需嚴(yán)格按照審批后的方案執(zhí)行促銷(xiāo)活動(dòng)，確保活動(dòng)效果。8.3促銷(xiāo)活動(dòng)效果評(píng)估8.3.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：活動(dòng)結(jié)束后，承租方需向甲方提供活動(dòng)期間的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)、顧客反饋等。8.3.2效果評(píng)估：甲方根據(jù)提供的數(shù)據(jù)對(duì)促銷(xiāo)活動(dòng)效果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。9.專(zhuān)柜形象及品牌宣傳9.1專(zhuān)柜形象設(shè)計(jì)及維護(hù)9.1.1形象設(shè)計(jì)：專(zhuān)柜形象設(shè)計(jì)需符合甲方品牌形象，經(jīng)甲方審核后方可實(shí)施。9.1.2維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)專(zhuān)柜形象的日常維護(hù)，保持專(zhuān)柜整潔、美觀。9.2品牌宣傳及推廣9.2.1宣傳渠道：承租方可通過(guò)線(xiàn)上線(xiàn)下渠道進(jìn)行品牌宣傳，包括但不限于社交媒體、戶(hù)外廣告等。9.2.2宣傳內(nèi)容：宣傳內(nèi)容需符合甲方品牌形象，不得夸大或誤導(dǎo)消費(fèi)者。10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理方式10.1.1未按時(shí)支付租金：每逾期一日，承租方需支付_______%的滯納金。10.1.2違反經(jīng)營(yíng)規(guī)定：根據(jù)違約情節(jié)，甲方有權(quán)要求承租方停止經(jīng)營(yíng)或解除合同。10.2違約賠償及損失承擔(dān)10.2.1承租方違約導(dǎo)致甲方損失，承租方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.2甲方違約導(dǎo)致承租方損失，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)12.合同解除12.1合同解除情形12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提前_______天書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2雙方協(xié)商確定解除事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1.1專(zhuān)柜裝修設(shè)計(jì)圖紙14.1.2人員配置表14.1.3促銷(xiāo)活動(dòng)策劃方案14.2合同解釋及適用法律：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同適用_______法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，引入第三方參與合同的相關(guān)事務(wù)或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。1.2第三方的概念：1.2.1第三方是指除甲乙雙方之外的，獨(dú)立于合同主體的自然人、法人或其他組織。1.2.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)的質(zhì)量。2.1.2第三方對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.3利益：2.3.1第三方通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，為甲乙雙方創(chuàng)造價(jià)值。2.3.2第三方通過(guò)合同履行，維護(hù)自身合法權(quán)益。3.第三方介入的流程3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。4.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款4.1通知義務(wù)：4.1.1當(dāng)甲乙雙方?jīng)Q定引入第三方時(shí)，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方。4.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。4.2協(xié)同義務(wù)：4.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好合作，共同推動(dòng)合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.2.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。4.3責(zé)任分配：4.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，避免責(zé)任重疊或缺失。4.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)與甲乙雙方的責(zé)任相匹配。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的確定：5.2.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確第三方責(zé)任限額。5.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素綜合考慮。5.3責(zé)任限額的調(diào)整：5.3.1在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)支付服務(wù)費(fèi)用。6.1.2第三方不得直接與甲方進(jìn)行商務(wù)往來(lái)，除非經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)支付服務(wù)費(fèi)用。6.2.2第三方不得直接與乙方進(jìn)行商務(wù)往來(lái)，除非經(jīng)甲乙雙方同意。6.3第三方與其他相關(guān)方的劃分：6.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害其他相關(guān)方的合法權(quán)益。6.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與其他相關(guān)方保持溝通，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.專(zhuān)柜裝修設(shè)計(jì)圖紙要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包含專(zhuān)柜的平面布局、立面圖、剖面圖等，并符合甲方品牌形象及裝修標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：裝修設(shè)計(jì)圖紙是專(zhuān)柜裝修的重要依據(jù)，需經(jīng)甲方審核通過(guò)后方可施工。2.人員配置表要求：人員配置表應(yīng)詳細(xì)列出專(zhuān)柜員工的姓名、職位、入職時(shí)間、薪資待遇等信息。說(shuō)明：人員配置表用于管理專(zhuān)柜員工，確保員工數(shù)量及崗位配置符合合同要求。3.促銷(xiāo)活動(dòng)策劃方案要求：策劃方案應(yīng)包括活動(dòng)主題、時(shí)間、內(nèi)容、預(yù)算、預(yù)期效果等，并附上宣傳材料設(shè)計(jì)稿。說(shuō)明：促銷(xiāo)活動(dòng)策劃方案是指導(dǎo)促銷(xiāo)活動(dòng)開(kāi)展的重要文件，需經(jīng)甲方審批。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方行為的重要文件，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。5.合同履行過(guò)程中的各類(lèi)報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括銷(xiāo)售數(shù)據(jù)、顧客反饋、促銷(xiāo)活動(dòng)效果評(píng)估等。說(shuō)明：報(bào)告用于評(píng)估合同履行情況，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。6.合同終止協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除原因、程序、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：合同終止協(xié)議是處理合同終止事宜的重要文件，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，違約方需支付_______%的滯納金。示例：若承租方逾期支付租金，則每日需支付租金金額的_______%作為滯納金。1.2違反經(jīng)營(yíng)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約情節(jié)，甲方有權(quán)要求違約方停止經(jīng)營(yíng)或解除合同。示例：若承租方銷(xiāo)售假冒偽劣商品，甲方有權(quán)要求其停止經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3未經(jīng)同意引入第三方責(zé)任認(rèn)定：違約方需承擔(dān)引入第三方造成的損失，并向守約方支付_______%的違約金。示例：若承租方未經(jīng)甲方同意引入第三方，造成合同履行困難，則承租方需承擔(dān)損失并支付違約金。1.4專(zhuān)柜形象及品牌宣傳不符合要求責(zé)任認(rèn)定：違約方需承擔(dān)相應(yīng)損失，并向守約方支付_______%的違約金。示例：若承租方未經(jīng)甲方同意更改專(zhuān)柜形象，造成品牌形象受損，則承租方需支付違約金。1.5未按時(shí)提交報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：違約方需承擔(dān)相應(yīng)損失，并向守約方支付_______%的違約金。示例：若承租方未按時(shí)提交銷(xiāo)售數(shù)據(jù)報(bào)告，造成甲方無(wú)法及時(shí)了解銷(xiāo)售情況，則承租方需支付違約金。全文完。2024版化妝品專(zhuān)柜化妝部承包租賃管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.承包租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物概述2.2標(biāo)的物位置及面積3.承包租賃期限3.1承包租賃起止時(shí)間3.2合同續(xù)簽條件及程序4.承包租賃費(fèi)用4.1租金及支付方式4.2押金及退還條件5.承包租賃用途5.1承包租賃用途范圍5.2違約責(zé)任6.設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.商業(yè)活動(dòng)7.1商業(yè)活動(dòng)范圍7.2商業(yè)活動(dòng)審批程序8.營(yíng)業(yè)額及分成8.1營(yíng)業(yè)額計(jì)算方式8.2分成比例及支付方式9.人員管理9.1人員招聘及培訓(xùn)9.2人員工資及福利10.廣告宣傳10.1廣告宣傳內(nèi)容10.2廣告宣傳費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形及處理11.2違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息承包方名稱(chēng)：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______2.承包租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物概述標(biāo)的物名稱(chēng)：化妝品專(zhuān)柜標(biāo)的物位置：_______標(biāo)的物面積：_______平方米2.2標(biāo)的物位置及面積具體位置：_______具體面積：_______平方米3.承包租賃期限3.1承包租賃起止時(shí)間承包租賃起始時(shí)間：_______承包租賃終止時(shí)間：_______3.2合同續(xù)簽條件及程序續(xù)簽條件：_______續(xù)簽程序：_______4.承包租賃費(fèi)用4.1租金及支付方式租金：_______元/月支付方式：_______4.2押金及退還條件押金：_______元退還條件：_______5.承包租賃用途5.1承包租賃用途范圍承包租賃用途：化妝品銷(xiāo)售及相關(guān)服務(wù)5.2違約責(zé)任違約責(zé)任：若承租方擅自改變承包租賃用途，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單設(shè)備名稱(chēng)及數(shù)量：_______6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常使用和維護(hù)。7.商業(yè)活動(dòng)7.1商業(yè)活動(dòng)范圍商業(yè)活動(dòng)范圍：化妝品銷(xiāo)售、促銷(xiāo)活動(dòng)、顧客服務(wù)等7.2商業(yè)活動(dòng)審批程序?qū)徟绦颍撼凶夥叫杼崆癬______天向承包方提交商業(yè)活動(dòng)申請(qǐng)，經(jīng)承包方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。8.營(yíng)業(yè)額及分成8.1營(yíng)業(yè)額計(jì)算方式營(yíng)業(yè)額計(jì)算方式：以實(shí)際銷(xiāo)售金額為準(zhǔn)，包括但不限于現(xiàn)金、刷卡、支付等所有支付方式產(chǎn)生的銷(xiāo)售額。8.2分成比例及支付方式分成比例：承包方與承租方按照_______比例分成，具體比例為承包方_______%，承租方_______%。支付方式：每月_______日前，承包方根據(jù)上一個(gè)月的營(yíng)業(yè)額向承租方支付分成款項(xiàng)。9.人員管理9.1人員招聘及培訓(xùn)人員招聘：承租方負(fù)責(zé)招聘和培訓(xùn)化妝品專(zhuān)柜所需員工，確保員工具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。人員培訓(xùn)：承包方提供必要的培訓(xùn)資料和指導(dǎo)，承租方負(fù)責(zé)組織員工進(jìn)行培訓(xùn)。9.2人員工資及福利工資：?jiǎn)T工工資按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體數(shù)額由承租方與員工協(xié)商確定。福利：?jiǎn)T工福利包括但不限于養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)等，由承租方依法繳納。10.廣告宣傳10.1廣告宣傳內(nèi)容廣告宣傳內(nèi)容：主要包括化妝品專(zhuān)柜的形象宣傳、產(chǎn)品推廣、促銷(xiāo)活動(dòng)等。10.2廣告宣傳費(fèi)用廣告宣傳費(fèi)用：廣告宣傳費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)宣傳內(nèi)容和效果協(xié)商確定。11.違約責(zé)任11.1違約情形及處理違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變承包租賃用途、損害設(shè)施設(shè)備等。處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約賠償違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定，最高不超過(guò)_______元。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院13.合同解除13.1合同解除條件合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等原因。13.2合同解除程序合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商確定解除事宜。14.其他約定14.1合同附件合同附件：包括但不限于人員名單、設(shè)備清單、分成明細(xì)表等。14.2合同生效及終止合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同終止：合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.提供合同簽訂過(guò)程中的中介服務(wù)；2.提供合同履行過(guò)程中的咨詢(xún)服務(wù)；3.提供合同履行過(guò)程中的技術(shù)服務(wù)；4.其他經(jīng)甲乙雙方約定的第三方介入事項(xiàng)。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方在提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)等過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣。15.4第三方介入程序1.甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍和責(zé)任。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保第三方遵守合同約定。16.2乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保第三方遵守合同約定。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分1.第三方在提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)等過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方對(duì)甲方的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。17.2第三方與乙方的劃分1.第三方在提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)等過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方對(duì)乙方的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。17.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方在提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)等過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面修改合同。18.2合同解除若因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：承包租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含標(biāo)的物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、品牌、購(gòu)置日期、價(jià)值等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確標(biāo)的物的具體內(nèi)容和價(jià)值。2.附件二：人員名單及培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：名單應(yīng)包含員工姓名、職位、入職日期、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)結(jié)果等信息。說(shuō)明：本附件用于證明員工的資質(zhì)和培訓(xùn)情況。3.附件三：廣告宣傳方案及費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含廣告宣傳的目的、內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算等信息；費(fèi)用明細(xì)應(yīng)包含各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額。說(shuō)明：本附件用于證明廣告宣傳的執(zhí)行情況及費(fèi)用使用情況。4.附件四：分成明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)包含月份、營(yíng)業(yè)額、分成比例、分成金額等信息。說(shuō)明：本附件用于證明營(yíng)業(yè)額的分成情況。5.附件五：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件及記錄詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、違約通知、爭(zhēng)議解決文件等。說(shuō)明：本附件用于證明合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的支付方式，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。示例說(shuō)明：若乙方未在每月_______日前支付租金，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為：擅自改變承包租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意，擅自改變承包租賃用途。示例說(shuō)明：若乙方擅自將化妝品專(zhuān)柜改為其他用途，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：損害設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因乙方使用不當(dāng)、管理不善等原因，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。示例說(shuō)明：若乙方在使用過(guò)程中損壞了價(jià)值_______元的設(shè)施設(shè)備，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：未按約定進(jìn)行廣告宣傳責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定的廣告宣傳方案及費(fèi)用進(jìn)行宣傳。示例說(shuō)明：若乙方未按照合同約定的廣告宣傳方案及費(fèi)用進(jìn)行宣傳，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：人員管理不善責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未能有效管理員工，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降或發(fā)生安全事故。示例說(shuō)明：若乙方未能有效管理員工，導(dǎo)致顧客投訴或發(fā)生安全事故，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版化妝品專(zhuān)柜化妝部承包租賃管理合同2本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同訂立的目的與依據(jù)2.專(zhuān)柜租賃的概況2.1專(zhuān)柜的位置與面積2.2租賃期限與起始日期2.3租金支付方式與金額3.租賃物的使用與維護(hù)3.1租賃物的定義與范圍3.2使用規(guī)定與限制3.3維護(hù)責(zé)任與費(fèi)用4.商品的采購(gòu)與銷(xiāo)售4.1商品采購(gòu)的權(quán)利與義務(wù)4.2商品銷(xiāo)售的管理與利潤(rùn)分成4.3商品質(zhì)量管理與退換貨規(guī)定5.員工管理與培訓(xùn)5.1員工招聘與解聘5.2員工培訓(xùn)與考核5.3員工福利與待遇6.廣告與宣傳6.1廣告宣傳的權(quán)利與義務(wù)6.2宣傳費(fèi)用的承擔(dān)與分配6.3宣傳內(nèi)容的審批與監(jiān)督7.財(cái)務(wù)管理與審計(jì)7.1財(cái)務(wù)報(bào)表的編制與提交7.2財(cái)務(wù)審計(jì)的要求與安排7.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的控制與防范8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為的認(rèn)定與處理8.2爭(zhēng)議解決的方式與程序8.3不可抗力的認(rèn)定與處理9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同變更或解除的法律后果10.合同的終止與清算10.1合同終止的條件與程序10.2清算組的組成與職責(zé)10.3清算報(bào)告的編制與提交11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1合同的法律適用11.2爭(zhēng)議管轄法院的確定12.合同附件與補(bǔ)充條款12.1合同附件的名稱(chēng)與內(nèi)容12.2補(bǔ)充條款的制定與效力13.合同的生效與備案13.1合同生效的條件13.2合同備案的要求與程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可預(yù)見(jiàn)因素的應(yīng)對(duì)措施14.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息a.承包方：名稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系電話(huà)b.承租方：名稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系電話(huà)1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)a.時(shí)間：2024年X月X日b.地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)1.3合同訂立的目的與依據(jù)a.目的：明確雙方在化妝品專(zhuān)柜租賃管理中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。b.依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)。2.專(zhuān)柜租賃的概況2.1專(zhuān)柜的位置與面積a.位置：市商場(chǎng)一層區(qū)域b.面積：平方米2.2租賃期限與起始日期a.租賃期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計(jì)X年。b.起始日期：2024年X月X日2.3租金支付方式與金額a.支付方式：按季度支付，每個(gè)季度支付一次。b.金額：人民幣萬(wàn)元/季度，總計(jì)人民幣萬(wàn)元。3.租賃物的使用與維護(hù)3.1租賃物的定義與范圍a.定義：指專(zhuān)柜的店面、設(shè)施設(shè)備、貨架等。b.范圍：包括但不限于專(zhuān)柜店面、貨架、照明設(shè)備、空調(diào)、收款機(jī)等。3.2使用規(guī)定與限制a.使用規(guī)定：承包方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀等。b.限制：未經(jīng)承租方同意，承包方不得將租賃物出租、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。3.3維護(hù)責(zé)任與費(fèi)用a.維護(hù)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)。b.費(fèi)用：租賃物的維修費(fèi)用由承包方承擔(dān)。4.商品的采購(gòu)與銷(xiāo)售4.1商品采購(gòu)的權(quán)利與義務(wù)a.權(quán)利：承包方有權(quán)自行決定采購(gòu)商品的品牌、種類(lèi)、數(shù)量等。b.義務(wù)：承包方應(yīng)確保采購(gòu)商品的合法性、質(zhì)量與安全。4.2商品銷(xiāo)售的管理與利潤(rùn)分成a.管理：承包方負(fù)責(zé)專(zhuān)柜內(nèi)的商品銷(xiāo)售、庫(kù)存管理等工作。b.利潤(rùn)分成：雙方按約定比例分成銷(xiāo)售利潤(rùn)。4.3商品質(zhì)量管理與退換貨規(guī)定a.質(zhì)量管理：承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行商品質(zhì)量管理規(guī)定。b.退換貨規(guī)定：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和商品退換貨政策執(zhí)行。5.員工管理與培訓(xùn)5.1員工招聘與解聘a.招聘：承包方負(fù)責(zé)員工的招聘工作。b.解聘：?jiǎn)T工如有違紀(jì)行為，承包方有權(quán)解除勞動(dòng)合同。5.2員工培訓(xùn)與考核a.培訓(xùn)：承包方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)。b.考核：承包方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為員工晉升、獎(jiǎng)懲的依據(jù)。5.3員工福利與待遇a.福利：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和公司制度，為員工提供相應(yīng)的福利待遇。b.待遇：包括但不限于工資、獎(jiǎng)金、社保、公積金等。6.廣告與宣傳6.1廣告宣傳的權(quán)利與義務(wù)a.權(quán)利：雙方均有權(quán)在專(zhuān)柜內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。b.義務(wù)：廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者。6.2宣傳費(fèi)用的承擔(dān)與分配a.承擔(dān)：廣告宣傳費(fèi)用由雙方按約定比例承擔(dān)。b.分配：宣傳效果按實(shí)際產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行分配。6.3宣傳內(nèi)容的審批與監(jiān)督a.審批：廣告宣傳內(nèi)容需經(jīng)雙方共同審批。b.監(jiān)督：雙方對(duì)廣告宣傳內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督，確保其合規(guī)性。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為的認(rèn)定與處理a.認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按規(guī)定維護(hù)租賃物、未履行商品質(zhì)量管理義務(wù)等。b.處理：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭(zhēng)議解決的方式與程序a.方式：爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。b.程序：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。8.3不可抗力的認(rèn)定與處理a.認(rèn)定：不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。b.處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商處理。9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序a.條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。b.程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并作為合同附件。9.2合同解除的條件與程序a.條件：合同解除包括法定解除和約定解除。b.程序：合同解除應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并按約定處理后續(xù)事宜。9.3合同變更或解除的法律后果a.法律后果：合同變更或解除后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同的終止與清算10.1合同終止的條件與程序a.條件：合同到期、雙方協(xié)商一致、法定解除等情況。b.程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算。10.2清算組的組成與職責(zé)a.組成：清算組由雙方各派一名代表組成。b.職責(zé)：清算組負(fù)責(zé)處理合同終止后的善后事宜。10.3清算報(bào)告的編制與提交a.編制：清算組應(yīng)編制清算報(bào)告。b.提交：清算報(bào)告經(jīng)雙方確認(rèn)后提交給相關(guān)監(jiān)管部門(mén)。11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1合同的法律適用a.適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄法院的確定a.確定：合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同附件與補(bǔ)充條款12.1合同附件的名稱(chēng)與內(nèi)容a.名稱(chēng)：本合同附件一《專(zhuān)柜租賃清單》b.內(nèi)容：詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等信息。12.2補(bǔ)充條款的制定與效力a.制定：雙方可根據(jù)實(shí)際情況制定補(bǔ)充條款。b.效力：補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。13.合同的生效與備案13.1合同生效的條件a.條件：雙方簽字蓋章后，合同自生效。13.2合同備案的要求與程序a.要求：合同需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)備案。b.程序：雙方應(yīng)將合同報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可預(yù)見(jiàn)因素的應(yīng)對(duì)措施a.措施：雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)不可預(yù)見(jiàn)因素，確保合同履行。14.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)a.事項(xiàng)：雙方在合同履行過(guò)程中認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：第三方介入指在合同履行過(guò)程中，由合同雙方同意引入的具有專(zhuān)業(yè)能力、獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，以協(xié)助合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或解決合同爭(zhēng)議。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品檢測(cè)、技術(shù)支持、法律咨詢(xún)、爭(zhēng)議調(diào)解等。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件：合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。16.2引入程序：a.雙方共同確定第三方介入的必要性和具體需求。b.雙方共同選擇符合條件的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。c.雙方將第三方介入的事項(xiàng)及服務(wù)協(xié)議內(nèi)容納入本合同附件。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：a.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。b.第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。c.第三方應(yīng)及時(shí)向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。17.2權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。b.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議和本合同的規(guī)定，收取服務(wù)費(fèi)用。c.第三方有權(quán)拒絕任何違反法律法規(guī)、服務(wù)協(xié)議和本合同的請(qǐng)求。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按約定的比例分擔(dān)。18.2費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用按服務(wù)協(xié)議的規(guī)定支付。19.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任19.1風(fēng)險(xiǎn)：第三方介入可能存在的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、保密性、獨(dú)立性等。19.2責(zé)任：a.第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為或疏忽導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。b.第三方介