2025年物業(yè)交接協(xié)議書

2025年物業(yè)交接協(xié)議書最新合同編號：__________物業(yè)交接協(xié)議書甲方（物業(yè)出售方）：__________乙方（物業(yè)購買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該物業(yè)的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________（詳細地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。1.2物業(yè)性質(zhì)：__________（住宅/商業(yè)/辦公等）；房屋面積：__________平方米。1.3物業(yè)現(xiàn)狀：__________（完好/需要維修/其他特殊情況）。二、物業(yè)交接內(nèi)容2.1甲方應將物業(yè)現(xiàn)狀完好地交付給乙方，確保物業(yè)各項設(shè)施設(shè)備正常運行。2.2甲方應向乙方提供完整的物業(yè)相關(guān)文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、物業(yè)權(quán)屬證明、物業(yè)公共維修基金繳納證明等。2.3甲方應將物業(yè)內(nèi)的戶口、物業(yè)費、水電費等各項費用結(jié)清，確保乙方接手后無任何遺留問題。2.4甲方應協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理相關(guān)政府部門審批等。三、物業(yè)交接時間及方式3.1物業(yè)交接時間：自本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)。3.2物業(yè)交接方式：甲方將物業(yè)現(xiàn)狀完好地交付給乙方，雙方共同對物業(yè)進行查驗，確認無誤后簽字生效。四、物業(yè)交接后的責任4.1物業(yè)交接后，乙方承擔物業(yè)的一切責任和費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、稅費等。4.2物業(yè)交接后，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在問題，屬于甲方責任的，甲方應承擔相應責任；不屬于甲方責任的，乙方自行解決。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總金額的__________%。5.2如因法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方應友好協(xié)商解決。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.物業(yè)權(quán)屬證明4.物業(yè)公共維修基金繳納證明5.物業(yè)相關(guān)費用支付憑證6.物業(yè)現(xiàn)狀查驗記錄7.物業(yè)過戶手續(xù)相關(guān)資料二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間將物業(yè)現(xiàn)狀完好地交付給乙方，視為違約。2.甲方未能按照約定提供完整物業(yè)相關(guān)文件，視為違約。3.甲方未能按照約定結(jié)清物業(yè)內(nèi)的戶口、物業(yè)費、水電費等各項費用，視為違約。4.甲方未能按照約定協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)，視為違約。5.乙方未能按照約定承擔物業(yè)的一切責任和費用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指位于__________（詳細地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________的物業(yè)，物業(yè)性質(zhì)為__________（住宅/商業(yè)/辦公等），房屋面積為__________平方米。2.物業(yè)交接：指甲方將物業(yè)現(xiàn)狀完好地交付給乙方的行為。3.物業(yè)過戶：指將物業(yè)的權(quán)屬關(guān)系從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。4.違約金：為本協(xié)議總金額的__________%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)交接時發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在問題：解決辦法：屬于甲方責任的，甲方應承擔相應責任；不屬于甲方責任的，乙方自行解決。2.甲方未能按照約定時間交付物業(yè)：解決辦法：甲方應按照約定時間交付物業(yè)，如延遲交付，應支付違約金。3.甲方未能提供完整物業(yè)相關(guān)文件：解決辦法：甲方應按照約定提供完整物業(yè)相關(guān)文件，如未能提供，應支付違約金。4.甲方未能結(jié)清物業(yè)內(nèi)的戶口、物業(yè)費、水電費等各項費用：解決辦法：甲方應結(jié)清各項費用，如未能結(jié)清，應支付違約金。5.甲方未能協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)：解決辦法：甲方應協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)，如未能協(xié)助，應支付違約金。五、所有應用場