2024年度辦公樓建筑勞務分包與綠色施工標準合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度辦公樓建筑勞務分包與綠色施工標準合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1分包方2.2總包方3.工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容4.工程期限與進度4.1工程期限4.2進度安排5.技術要求與規(guī)范5.1技術要求5.2施工規(guī)范6.質(zhì)量要求與標準6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量標準7.工程費用與支付7.1工程費用7.2支付方式7.3付款時間8.材料供應與驗收8.1材料供應8.2材料驗收9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)9.2環(huán)境保護10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責任與賠償12.1違約責任12.2賠償方式13.合同終止與清算13.1合同終止13.2清算程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“分包方”指具有相應資質(zhì)，承擔本工程勞務分包任務的施工單位。1.1.2“總包方”指承擔本工程總承包任務的施工單位。1.1.3“工程范圍”指本合同約定的具體施工內(nèi)容、工程量和施工區(qū)域。1.1.4“工程內(nèi)容”指本工程涉及的具體施工項目，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋均以本合同及相關附件為準。2.合同雙方2.1分包方2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊地址：_______2.1.4聯(lián)系方式：_______2.2總包方2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊地址：_______2.2.4聯(lián)系方式：_______3.工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍3.1.1本工程位于_______，總建筑面積為_______平方米。3.1.2工程包括_______棟_______層辦公樓，以及相應的配套設施。3.2工程內(nèi)容3.2.1土建工程：包括地基基礎、主體結構、屋面及防水、裝飾裝修等。3.2.2安裝工程：包括給排水、電氣、暖通空調(diào)、消防等。3.2.3裝飾裝修工程：包括室內(nèi)外裝飾裝修、幕墻工程等。4.工程期限與進度4.1工程期限4.1.1本工程計劃開工日期為_______，竣工日期為_______。4.1.2分包方應按照總包方提供的進度計劃完成施工任務。4.2進度安排4.2.1分包方應按照本合同約定的工程進度計劃，分階段完成施工任務。4.2.2每個階段的施工任務完成后，分包方應及時向總包方報告，并接受總包方的驗收。5.技術要求與規(guī)范5.1技術要求5.1.1分包方應按照國家現(xiàn)行相關技術標準和規(guī)范進行施工。5.1.2分包方應確保施工質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量要求。5.2施工規(guī)范5.2.1分包方應嚴格按照施工圖紙、設計文件和施工規(guī)范進行施工。5.2.2分包方應確保施工過程中的安全、環(huán)保和文明施工。6.質(zhì)量要求與標準6.1質(zhì)量要求6.1.1本工程的質(zhì)量要求應符合國家現(xiàn)行相關質(zhì)量標準和規(guī)范。6.1.2分包方應確保施工質(zhì)量達到設計文件和施工規(guī)范的要求。6.2質(zhì)量標準6.2.1土建工程：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》進行驗收。6.2.2安裝工程：按照《建筑安裝工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》進行驗收。6.2.3裝飾裝修工程：按照《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》進行驗收。7.工程費用與支付7.1工程費用7.1.1本工程勞務分包費用總額為人民幣_______元。7.1.2工程費用包括但不限于人工費、材料費、施工機械使用費、臨時設施費、管理費等。7.2支付方式7.2.1支付方式為分階段支付，具體支付節(jié)點如下：7.2.1.1預付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付總額的_______%；7.2.1.2進度款：按工程進度分期支付，每完成一定比例的工程量后支付；7.2.1.3結算款：工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)支付剩余總額的_______%；7.2.1.4保修金：合同總價款的_______%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。7.3付款時間7.3.1預付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付；7.3.2進度款：每個支付節(jié)點后_______日內(nèi)支付；7.3.3結算款：竣工驗收合格后_______日內(nèi)支付；7.3.4保修金：保修期滿后_______日內(nèi)退還。8.材料供應與驗收8.1材料供應8.1.1總包方負責提供施工所需的全部材料，并確保材料質(zhì)量符合設計要求和國家標準。8.1.2分包方應根據(jù)總包方提供的材料清單和規(guī)格，進行材料驗收。8.2材料驗收8.2.1分包方應在材料進場后_______日內(nèi)完成材料驗收。8.2.2驗收合格的材料方可用于工程，不合格材料應立即退場。9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)9.1.1分包方應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。9.1.2分包方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，確保施工現(xiàn)場安全。9.2環(huán)境保護9.2.1分包方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準。9.2.2分包方應采取措施，減少施工過程中的噪音、粉塵等污染。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)書面提出爭議事項。10.2.2雙方應在接到對方書面爭議事項后_______日內(nèi)進行協(xié)商。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，任何變更需經(jīng)雙方書面同意。11.1.2合同變更應采取書面形式，并明確變更內(nèi)容、生效日期等。11.2合同解除11.2.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.2.2合同解除應采取書面形式，并明確解除原因、生效日期等。12.違約責任與賠償12.1違約責任12.1.1分包方未能按合同約定完成工程，應承擔違約責任。12.1.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2賠償方式12.2.1違約金：按合同約定比例計算。12.2.2損失賠償：根據(jù)實際損失計算。13.合同終止與清算13.1合同終止13.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2清算程序13.2.1合同終止后，雙方應進行清算，包括但不限于工程款結算、材料設備處理等。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的非合同雙方的其他實體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢公司、金融機構等。15.2第三方的職責15.2.1監(jiān)理單位：負責對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督，確保工程按照合同約定進行。15.2.2檢測機構：負責對工程材料、構件、環(huán)境等進行檢測，確保其符合國家標準和合同要求。15.2.3咨詢公司：負責提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決施工過程中遇到的技術難題。15.2.4金融機構：負責提供工程融資、支付結算等服務。15.3第三方的權利15.3.1監(jiān)理單位：有權要求分包方提供工程進度、質(zhì)量、安全等相關資料，有權對分包方的施工行為進行監(jiān)督和糾正。15.3.2檢測機構：有權對工程材料、構件、環(huán)境等進行抽樣檢測，有權要求分包方對不合格材料進行更換或處理。15.3.3咨詢公司：有權要求分包方提供相關信息，有權對分包方的施工方案提出建議。15.3.4金融機構：有權根據(jù)合同約定，對分包方的資金進行監(jiān)管和支付。15.4第三方的義務15.4.1監(jiān)理單位：應公正、客觀地履行監(jiān)督職責，不得偏袒任何一方。15.4.2檢測機構：應按照國家標準和合同要求進行檢測，確保檢測結果的準確性。15.4.3咨詢公司：應提供專業(yè)、有效的咨詢服務，協(xié)助分包方解決施工難題。15.4.4金融機構：應按照合同約定，及時、準確地完成資金支付。15.5第三方的責任限額15.5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。15.5.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，一般不超過合同總價的_______%。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與分包方：第三方與分包方之間不存在合同關系，分包方應直接向總包方負責。15.6.2第三方與總包方：第三方與總包方之間存在合同關系，總包方應向第三方支付相應的服務費用。15.6.3第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間不存在合同關系，但第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的權利和利益。16.第三方介入的程序16.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方的介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務和責任限額。16.3第三方的介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的變更17.1如需變更第三方的職責、權利、義務或責任限額，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。17.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同協(xié)議書要求：雙方簽字蓋章，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說明：合同協(xié)議書是合同的主體文件，明確了合同雙方的權利和義務。2.工程量清單要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。說明：工程量清單是工程費用的計算依據(jù)，是合同的重要組成部分。3.施工圖紙及技術規(guī)范要求：包括所有設計圖紙、施工圖紙和技術規(guī)范文件。說明：施工圖紙和技術規(guī)范是施工的依據(jù)，必須符合國家相關標準和要求。4.材料清單及質(zhì)量標準要求：列出所有施工所需的材料名稱、規(guī)格、品牌和質(zhì)量標準。說明：材料清單和質(zhì)量標準是確保工程材料質(zhì)量的重要文件。5.施工進度計劃要求：包括施工各個階段的開始和結束時間，以及關鍵節(jié)點的工期。說明：施工進度計劃是確保工程按時完成的重要依據(jù)。6.安全生產(chǎn)措施及應急預案要求：包括施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全操作規(guī)程和應急預案。說明：安全生產(chǎn)措施和應急預案是保障施工人員安全的重要文件。7.環(huán)境保護措施及監(jiān)測報告要求：包括施工現(xiàn)場的環(huán)保措施和施工過程中的環(huán)境監(jiān)測報告。說明：環(huán)境保護措施和監(jiān)測報告是確保施工過程符合環(huán)保要求的重要文件。8.付款計劃及結算單要求：包括工程進度款的支付計劃、結算單和發(fā)票。說明：付款計劃和結算單是確保工程款項及時支付的重要文件。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入的職責、權利、義務和責任限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過程中的地位和作用的文件。10.合同變更協(xié)議要求：包括合同變更的內(nèi)容、生效日期和雙方簽字蓋章。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對合同內(nèi)容進行修改的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按合同約定的時間完成工程。違約方未按合同約定提供符合質(zhì)量標準的材料或施工。違約方未按合同約定支付工程款。違約方未按合同約定進行安全生產(chǎn)管理。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標準根據(jù)合同約定或相關法律法規(guī)執(zhí)行。損失賠償?shù)慕痤~根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。3.示例說明：示例一：若分包方未按合同約定的時間完成工程，每逾期一天，應向總包方支付合同總價款的_______%作為違約金。示例二：若分包方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標準，應立即更換或處理，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例三：若分包方未按合同約定支付工程款，應向總包方支付逾期付款利息，并承擔違約責任。全文完。2024年度辦公樓建筑勞務分包與綠色施工標準合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和原則1.3合同期限1.4合同雙方基本信息第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目結構2.5項目施工內(nèi)容第三章勞務分包內(nèi)容3.1勞務分包范圍3.2勞務分包單位資質(zhì)要求3.3勞務分包單位選擇程序3.4勞務分包合同簽訂第四章施工組織設計4.1施工組織機構4.2施工進度計劃4.3施工質(zhì)量控制4.4施工安全管理4.5施工環(huán)境保護第五章綠色施工標準5.1綠色施工原則5.2綠色施工措施5.3綠色施工驗收標準5.4綠色施工費用第六章施工進度管理6.1進度計劃編制6.2進度控制措施6.3進度調(diào)整與變更6.4進度考核與獎懲第七章質(zhì)量管理7.1質(zhì)量管理目標7.2質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量驗收標準7.4質(zhì)量責任與義務第八章安全管理8.1安全管理目標8.2安全管理制度8.3安全防范措施8.4安全事故處理第九章環(huán)境保護9.1環(huán)境保護原則9.2環(huán)境保護措施9.3環(huán)境監(jiān)測與驗收9.4環(huán)境污染處理與賠償?shù)谑沦M用管理10.1費用構成10.2費用支付方式10.3費用變更與調(diào)整10.4費用結算與審計第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序11.4合同解除后的處理第十二章違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償計算12.4違約爭議解決第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決期限13.4爭議解決費用第十四章合同終止與生效14.1合同終止條件14.2合同生效條件14.3合同終止程序14.4合同終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方需新建一棟辦公樓，為確保工程順利進行，甲方?jīng)Q定對部分勞務分包工作采用公開招標方式，乙方作為中標單位，與甲方簽訂本合同。1.2合同目的和原則本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度辦公樓建筑勞務分包與綠色施工標準中的權利、義務和責任，確保工程質(zhì)量和進度，實現(xiàn)綠色施工目標。1.3合同期限本合同自簽訂之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止。1.4合同雙方基本信息甲方：名稱：有限公司地址：市區(qū)路號乙方：名稱：建筑勞務有限公司地址：市區(qū)路號第二章項目概況2.1項目名稱市區(qū)路號辦公樓建設項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：平方米2.4項目結構框架結構，地上層，地下層2.5項目施工內(nèi)容包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、機電安裝工程等。第三章勞務分包內(nèi)容3.1勞務分包范圍本合同勞務分包范圍為土建工程、裝飾裝修工程、機電安裝工程等。3.2勞務分包單位資質(zhì)要求乙方應具備國家規(guī)定的建筑勞務分包企業(yè)資質(zhì)，并取得相關安全生產(chǎn)許可證。3.3勞務分包單位選擇程序甲方通過公開招標方式選擇乙方作為勞務分包單位。3.4勞務分包合同簽訂雙方按照本合同約定，簽訂勞務分包合同。第四章施工組織設計4.1施工組織機構乙方應設立項目經(jīng)理部，負責現(xiàn)場施工管理。4.2施工進度計劃乙方應制定詳細的施工進度計劃，報甲方審批。4.3施工質(zhì)量控制乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。4.4施工安全管理乙方應建立健全安全管理制度，確保施工現(xiàn)場安全。4.5施工環(huán)境保護乙方應采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。第五章綠色施工標準5.1綠色施工原則遵循節(jié)約資源、保護環(huán)境、提高效益的綠色施工原則。5.2綠色施工措施采取節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水、節(jié)地等措施，實現(xiàn)綠色施工。5.3綠色施工驗收標準按照國家相關綠色施工標準進行驗收。5.4綠色施工費用綠色施工費用納入合同總造價。第六章施工進度管理6.1進度計劃編制乙方應編制詳細的施工進度計劃，包括各分部分項工程進度。6.2進度控制措施乙方應采取有效措施，確保施工進度按計劃進行。6.3進度調(diào)整與變更因不可抗力等因素導致進度調(diào)整，雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。6.4進度考核與獎懲甲方對乙方施工進度進行考核，對按時完成任務的乙方給予獎勵，對未按時完成任務的乙方進行處罰。第七章質(zhì)量管理7.1質(zhì)量管理目標確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的標準。7.2質(zhì)量控制措施乙方應建立健全質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量。7.3質(zhì)量驗收標準按照國家相關標準和規(guī)范進行質(zhì)量驗收。7.4質(zhì)量責任與義務乙方對工程質(zhì)量負責，對因施工原因造成質(zhì)量問題承擔相應責任。第八章環(huán)境保護9.1環(huán)境保護原則乙方應遵循國家環(huán)境保護法律法規(guī)，執(zhí)行綠色施工標準，減少施工對環(huán)境的影響。9.2環(huán)境保護措施嚴格控制施工現(xiàn)場粉塵、噪聲、廢水、廢氣等污染物的排放；合理設置臨時設施，減少對周邊環(huán)境的影響；加強對施工現(xiàn)場的綠化和美化；對產(chǎn)生的固體廢棄物進行分類處理和資源化利用。9.3環(huán)境監(jiān)測與驗收乙方應定期進行環(huán)境監(jiān)測，確保污染物排放符合國家標準。工程竣工后，甲方將組織環(huán)境驗收。9.4環(huán)境污染處理與賠償若因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應立即采取措施進行治理，并承擔相應的賠償責任。第十章費用管理10.1費用構成合同費用包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等。10.2費用支付方式費用支付采用分期支付方式，具體支付節(jié)點和比例由雙方協(xié)商確定。10.3費用變更與調(diào)整因政策調(diào)整、市場價格波動等原因?qū)е沦M用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致后進行調(diào)整。10.4費用結算與審計工程竣工后，乙方應提交完整的工程結算資料，甲方將組織審計，結算工程款。第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件因不可抗力、政策變化等原因，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。11.2合同解除條件另一方嚴重違約；不可抗力導致合同無法履行；合同目的無法實現(xiàn)。11.3合同變更與解除程序合同變更或解除需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。11.4合同解除后的處理第十二章違約責任12.1違約情形未按合同約定履行義務；工程質(zhì)量不符合標準；工程進度滯后；未能履行環(huán)境保護責任。12.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償計算違約賠償金額根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。12.4違約爭議解決違約爭議解決方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同履行地人民法院提起訴訟。第十三章爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁。13.3爭議解決期限爭議解決期限不超過合同履行期限后的個月。13.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分攤。第十四章合同終止與生效14.1合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、法律規(guī)定的其他情形。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同終止程序合同終止需雙方書面確認，并辦理相關手續(xù)。14.4合同終止后的處理甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：年月日日期：年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權甲方在項目決策中擁有主導權，包括但不限于工程變更、設計調(diào)整、施工方案審批等。說明：為確保項目按甲方預期目標推進，甲方應明確項目決策流程，乙方需配合甲方進行相關決策。1.2項目進度管理甲方負責制定項目進度計劃，乙方需嚴格按照計劃執(zhí)行，如有偏差，乙方應立即上報甲方。說明：甲方作為主導方，有權對項目進度進行監(jiān)控和調(diào)整，乙方需確保項目進度符合甲方要求。1.3質(zhì)量監(jiān)督權甲方有權對施工質(zhì)量進行監(jiān)督，包括但不限于質(zhì)量抽檢、驗收等。說明：甲方作為業(yè)主方，對施工質(zhì)量有最終決定權，乙方需配合甲方進行質(zhì)量監(jiān)督工作。1.4資金支付條件甲方根據(jù)工程進度和乙方實際完成情況，按照合同約定支付工程款。說明：為確保資金支付合理，甲方需對乙方工程進度和施工質(zhì)量進行審核，確保資金支付符合實際。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1工程設計變更權乙方在施工過程中，可根據(jù)實際情況提出工程設計變更，經(jīng)甲方審核同意后實施。說明：乙方作為施工方，對施工過程中的問題有更直觀的了解，有權提出合理的設計變更，提高施工效率。2.2材料采購權乙方有權根據(jù)工程需要采購材料，但需確保材料質(zhì)量符合國家相關標準。說明：乙方對工程材料有直接采購權，有利于保證材料質(zhì)量和供應進度。2.3施工方案調(diào)整權乙方在施工過程中，可根據(jù)實際情況對施工方案進行調(diào)整，經(jīng)甲方審核同意后實施。說明：乙方有權根據(jù)現(xiàn)場實際情況調(diào)整施工方案，提高施工效率和質(zhì)量。2.4工程進度管理權乙方負責制定工程進度計劃，并對進度進行管理，確保工程按期完成。說明：乙方作為施工方，對工程進度有直接管理權，有利于提高施工效率。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責中介機構在合同中擔任監(jiān)督和協(xié)調(diào)角色，負責對甲方和乙方進行監(jiān)督，確保合同履行。說明：中介機構的存在有助于減少甲方和乙方之間的糾紛，提高合同履行的效率。3.2中介機構費用中介機構服務費用由甲方和乙方按照約定比例承擔。說明：中介機構的服務費用應在合同中明確，避免后期產(chǎn)生糾紛。3.3中介機構變更若中介機構無法履行職責或需更換，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。說明：中介機構變更需雙方同意，并確保新中介機構具備履行職責的能力。3.4中介機構責任中介機構在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。說明：中介機構在合同中承擔一定的責任，以確保其履行職責的公正性和有效性。3.5中介機構保密義務中介機構在合同履行過程中，應嚴格保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。說明：中介機構作為第三方，有責任保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，避免信息泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.勞務分包合同2.施工組織設計文件3.綠色施工方案4.質(zhì)量驗收標準5.安全管理制度6.環(huán)境保護措施7.費用預算及支付計劃8.合同變更及解除協(xié)議9.違約責任認定及賠償協(xié)議10.爭議解決協(xié)議11.中介機構服務協(xié)議12.各類資質(zhì)證書復印件13.其他相關文件及資料二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進度或質(zhì)量要求。認定：甲方根據(jù)合同約定的質(zhì)量標準和進度要求，對乙方完成的工程進行驗收，如不符合要求，則認定為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定履行環(huán)境保護義務。認定：根據(jù)國家環(huán)境保護法律法規(guī)和合同約定，對乙方施工現(xiàn)場進行環(huán)境監(jiān)測，如發(fā)現(xiàn)環(huán)境污染，則認定為違約。3.違約行為：乙方未按合同約定支付工程款。認定：根據(jù)合同約定的支付方式和時間，如乙方未按時支付，則認定為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認定：根據(jù)合同約定的支付方式和時間，如甲方未按時支付，則認定為違約。5.違約行為：合同變更或解除過程中，一方未履行協(xié)商義務。認定：在合同變更或解除過程中，如一方未按照約定進行協(xié)商，則認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.勞務分包：指承包人將其承包工程中的部分工作交由其他單位完成的合同。2.綠色施工：指在工程建設過程中，采取有效措施減少對環(huán)境的影響，實現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律后果。4.爭議解決：指合同當事人對合同履行過程中的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度滯后。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，調(diào)整施工計劃，并給予乙方必要的支持。2.問題：工程質(zhì)量不符合標準。解決辦法：甲方組織專業(yè)人員進行現(xiàn)場監(jiān)督，對不合格工程進行整改。3.問題：資金支付不及時。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，制定合理的支付計劃，確保資金及時到位。4.問題：環(huán)境保護措施不到位。解決辦法：甲方加強對乙方環(huán)境保護工作的監(jiān)督，對違反規(guī)定的乙方進行處罰。五、所有應用場景：1.辦公樓、住宅樓等建筑項目的勞務分包。2.工程施工過程中的綠色施工管理。3.工程建設過程中的質(zhì)量控制和安全管理。4.工程建設過程中的環(huán)境保護。5.工程建設過程中的合同管理和爭議解決。全文完。2024年度辦公樓建筑勞務分包與綠色施工標準合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度辦公樓建筑勞務分包與綠色施工標準方面的權利、義務及合作事宜，確保工程項目的順利進行，實現(xiàn)綠色施工目標。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）辦公樓建筑勞務分包：指甲方將辦公樓建筑工程中的一部分或全部勞務工作，按照本合同約定，委托乙方完成。（2）綠色施工標準：指在施工過程中，采取環(huán)保、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等措施，降低施工對環(huán)境的影響，實現(xiàn)建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。3.2關鍵詞解釋（1）勞務分包：指甲方將建筑工程中的一部分或全部勞務工作，委托給乙方完成。（2）綠色施工：指在施工過程中，采用環(huán)保、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等措施，降低施工對環(huán)境的影響。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成分包工作。（2）甲方有權對乙方施工過程中的環(huán)保、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等措施進行監(jiān)督。（3）甲方應按照合同約定，及時支付乙方勞務費用。（4）甲方應提供乙方所需的施工圖紙、技術資料等。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成分包工作。（2）乙方應采取環(huán)保、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等措施，確保施工過程中的綠色施工標準。（3）乙方應遵守國家有關環(huán)保、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等法律法規(guī)。（4）乙方應配合甲方對施工過程中的環(huán)保、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等措施進行監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度辦公樓建筑工程勞務分包工作完成之日止。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方指定的辦公樓建筑工程現(xiàn)場。5.3合同履行方式（1）乙方應按照甲方提供的施工圖紙、技術資料等，組織實施勞務分包工作。（2）乙方應按照綠色施工標準，采取環(huán)保、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等措施，確保施工過程中的綠色施工標準。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程勞務分包工作完成；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應進行工程結算；（2）合同終止后，乙方應將工程現(xiàn)場清理完畢，甲方應按照合同約定支付乙方勞務費用。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，并承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）勞務分包費用：包括乙方提供的勞務人員的工資、福利、社會保險等。（2）材料費用：包括乙方用于施工的各類材料費用。（3）施工機械費用：包括乙方用于施工的各類施工機械的租賃或購買費用。（4）其他費用：包括合同約定的其他費用。7.2支付方式（1）勞務分包費用：按月支付，乙方每月底提交上月勞務人員工資及福利的支付申請，甲方應在收到申請后10個工作日內(nèi)支付。（2）材料費用：按實際使用量支付，乙方每月底提交材料費用結算報告，甲方應在收到報告后15個工作日內(nèi)支付。（3）施工機械費用：按租賃或購買合同約定支付。7.3支付時間（1）勞務分包費用：每月支付，支付時間為每月的次月5日前。（2）材料費用：每月支付，支付時間為每月的次月10日前。（3）施工機械費用：按合同約定支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應將款項直接支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應在收到甲方支付費用后，向甲方開具合法的稅務發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按時支付乙方費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。（2）甲方未能按照合同約定提供施工圖紙、技術資料等，導致乙方無法按期完成工作的，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未能按時、保質(zhì)、保量完成分包工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）乙方未能采取環(huán)保、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等措施，導致施工對環(huán)境造成嚴重影響的，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的施工圖紙、技術資料等；（2）乙方在施工過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同生效之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）電力、通訊等基礎設施故障。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工現(xiàn)場損壞；（2）政府禁令導致施工暫停；（3）電力故障導致施工中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利、義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）轉(zhuǎn)讓后可能損害對方合法權益的。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對本合同項下工程項目的所有權，直至乙方按照合同約定完成所有工作并支付完畢所有款項。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對施工過程中的綠色施工措施進行檢查和監(jiān)督的權利。（2）甲方保留對乙方施工質(zhì)量、進度、安全等方面的最終驗收權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保工程項目的順利進行。具體協(xié)作事項包括但不限于：（1）甲方應提供必要的施工圖紙、技術資料等；（2）乙方應按照甲方要求，提供施工進度、質(zhì)量、安全等方面的報告。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，討論和解決施工過程中的問題；（2）及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于2024年度辦公樓建筑勞務分包與綠色施工標準的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件：1.2024年度辦公樓建筑勞務分包與綠色施工標準合同附件一2.2024年度辦公樓建筑勞務分包與綠色施工標準合同附件二附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2024年度辦公樓建筑勞務分包與綠色施工標準合同附件一：施工圖紙及技術資料2.2024年度辦公樓建筑勞務分包與綠色施工標準合同附件二：雙方協(xié)商確定的修改和補充協(xié)議3.2024年度辦公樓建筑勞務分包與綠色施工標準合同附件三：綠色施工措施及驗收標準4.2024年度辦公樓建筑勞務分包與綠色施工標準合同附件四：施工進度、質(zhì)量、安全報告模板5.2024年度辦公樓建筑勞務分包與綠色施工標準合同附件五：費用結算報告模板二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付乙方費用的，視為違約。未按約