2024年度宅基地使用權轉讓與農村住房改造項目合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度宅基地使用權轉讓與農村住房改造項目合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1宅基地使用權1.2農村住房改造1.3甲方與乙方2.雙方基本信息2.1甲方名稱、地址、聯(lián)系方式2.2乙方名稱、地址、聯(lián)系方式3.宅基地使用權轉讓3.1轉讓范圍3.2轉讓價格及支付方式3.3轉讓手續(xù)辦理4.農村住房改造4.1改造范圍4.2改造內容4.3改造資金5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期6.權利與義務6.1甲方權利與義務6.2乙方權利與義務7.支付與結算7.1轉讓款項支付7.2改造資金支付7.3結算方式8.改造進度與質量8.1改造進度要求8.2質量標準8.3質量驗收9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1知識產權13.2保密條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1宅基地使用權是指農村集體經(jīng)濟組織成員依法享有的在農村集體所有的土地上建設住宅的權利。1.2農村住房改造是指對農村住房進行翻新、擴建、改建等，提高住房的安全性、舒適性、環(huán)保性。1.3甲方指轉讓宅基地使用權和農村住房改造項目的農村集體經(jīng)濟組織。1.4乙方指購買宅基地使用權和接受農村住房改造項目的個人或單位。2.雙方基本信息2.1甲方名稱：農村集體經(jīng)濟組織2.2甲方地址：省市縣鄉(xiāng)村2.4乙方名稱：個人/單位2.5乙方地址：省市縣鄉(xiāng)村3.宅基地使用權轉讓3.1轉讓范圍：甲方同意將位于省市縣鄉(xiāng)村的宅基地使用權轉讓給乙方。3.2轉讓價格及支付方式：轉讓價格為人民幣萬元，乙方應在簽訂本合同之日起個工作日內支付全部轉讓款項。3.3轉讓手續(xù)辦理：乙方在支付全部轉讓款項后，甲方負責協(xié)助乙方辦理宅基地使用權過戶手續(xù)。4.農村住房改造4.1改造范圍：乙方同意對甲方位于省市縣鄉(xiāng)村的農村住房進行改造。4.2改造內容：包括房屋結構加固、外墻保溫、室內裝修等。4.3改造資金：改造資金總額為人民幣萬元，乙方應在簽訂本合同之日起個工作日內支付全部改造款項。5.合作期限5.1合作起始日期：本合同簽訂之日起。5.2合作終止日期：農村住房改造項目完工驗收合格之日起個工作日內。6.權利與義務6.1甲方權利與義務：6.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款項和改造款項。6.1.2甲方有義務協(xié)助乙方辦理宅基地使用權過戶手續(xù)。6.1.3甲方有義務保證宅基地使用權合法有效。6.2乙方權利與義務：6.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供宅基地使用權。6.2.2乙方有義務按照合同約定支付轉讓款項和改造款項。6.2.3乙方有義務按照合同約定完成農村住房改造項目。7.支付與結算7.1轉讓款項支付：乙方應在簽訂本合同之日起個工作日內支付全部轉讓款項。7.2改造資金支付：乙方應在簽訂本合同之日起個工作日內支付全部改造款項。7.3結算方式：雙方可協(xié)商確定結算方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。8.改造進度與質量8.1改造進度要求：乙方應在簽訂本合同后個月內完成農村住房改造項目，并確保按期交付甲方驗收。8.2質量標準：改造后的農村住房應符合國家現(xiàn)行建筑安全、環(huán)保等相關標準，并達到乙方提供的樣板房標準。8.3質量驗收：改造完成后，雙方應共同進行質量驗收，如不符合約定標準，乙方應無條件進行返工直至合格。9.違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1甲方未按約定提供宅基地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓款項的%。9.1.2甲方未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應承擔相應責任，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責任：9.2.1乙方未按約定支付轉讓款項或改造款項的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的%。9.2.2乙方未按約定完成改造項目的，應向甲方支付違約金，違約金為改造款項的%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地，即省市縣。11.合同變更與解除11.1合同變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行變更，變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.2.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后個工作日內未予改正；11.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：本合同因履行完畢、協(xié)商解除或其他法定原因終止。13.其他約定事項13.1知識產權：本合同涉及的知識產權歸各自所有者所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用。13.2保密條款：雙方對本合同內容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1宅基地使用權轉讓協(xié)議；14.1.2農村住房改造項目設計方案；14.1.3付款憑證；14.1.4驗收報告。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過本合同總金額的%。15.2.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因導致?lián)p失的，不承擔賠償責任。15.3第三方選擇與授權15.3.1甲方和乙方有權根據(jù)合同需要選擇合適的第三方，并與其簽訂相關服務協(xié)議。15.3.2甲方和乙方應授權第三方在合同約定的范圍內履行職責，并承擔相應的法律責任。15.4第三方職責與義務15.4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照合同約定提供專業(yè)服務。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.4.3第三方應按時提交工作成果和報告，并接受甲乙方的監(jiān)督。16.第三方與其他各方的關系16.1第三方與甲方的關系：16.1.1第三方應服從甲方的監(jiān)督和管理，確保合同條款的履行。16.1.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，應及時通知甲方，并采取措施予以糾正。16.2第三方與乙方的關系：16.2.1第三方應服從乙方的監(jiān)督和管理，確保合同條款的履行。16.2.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，應及時通知乙方，并采取措施予以糾正。16.3第三方與甲方、乙方之間的關系：16.3.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲方、乙方各自承擔法律責任。16.3.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方介入的具體條款17.1中介機構：17.1.1中介機構負責協(xié)助甲方、乙方進行宅基地使用權轉讓和農村住房改造項目的洽談、協(xié)商和簽訂合同。17.1.2中介機構的服務費用由甲方和乙方按照合同約定支付。17.2評估機構：17.2.1評估機構負責對宅基地使用權和農村住房進行評估，提供評估報告。17.2.2評估費用由甲方和乙方按照合同約定支付。17.3監(jiān)理單位：17.3.1監(jiān)理單位負責監(jiān)督農村住房改造項目的施工質量、進度和安全。17.3.2監(jiān)理費用由甲方和乙方按照合同約定支付。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的必要性：甲方和乙方應根據(jù)合同需要，合理選擇第三方介入，確保合同履行順利進行。18.2第三方介入的期限：第三方介入的期限應與合同履行期限相一致，并在合同終止后不再介入。18.3第三方介入的費用：第三方介入的費用應按照合同約定支付，并計入合同總金額。18.4第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內容或方式，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地使用權轉讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含轉讓雙方的基本信息、轉讓范圍、轉讓價格、支付方式、轉讓手續(xù)辦理等內容。說明：本協(xié)議是宅基地使用權轉讓的正式文件，雙方應嚴格按照協(xié)議內容履行相關義務。2.農村住房改造項目設計方案詳細要求：設計方案應包含改造范圍、改造內容、改造預算、施工圖紙、驗收標準等內容。說明：本方案是農村住房改造項目的實施依據(jù)，乙方應嚴格按照方案進行改造。3.付款憑證詳細要求：付款憑證應包含付款日期、付款金額、付款方式、收款人信息等內容。說明：本憑證是證明付款行為發(fā)生的有效證據(jù)，雙方應妥善保管。4.驗收報告詳細要求：驗收報告應包含驗收日期、驗收內容、驗收結果、驗收人員簽名等內容。說明：本報告是證明農村住房改造項目完成情況的正式文件，雙方應共同簽署。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方的基本信息、服務內容、服務期限、服務費用、違約責任等內容。說明：本協(xié)議是第三方提供服務的正式文件，雙方應嚴格按照協(xié)議內容履行相關義務。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決地點、爭議解決程序等內容。說明：本協(xié)議是雙方解決爭議的依據(jù)，雙方應按照協(xié)議約定處理爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供宅基地使用權。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓款項的%。示例：甲方未按約定時間提供宅基地使用權，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付轉讓款項或改造款項。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的%。示例：乙方未按約定時間支付改造款項，甲方有權要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不得超過本合同總金額的%。示例：第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致評估結果不準確，造成甲方或乙方損失，第三方應承擔賠償責任。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。責任認定：不可抗力事件發(fā)生，雙方互不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同履行問題。示例：因自然災害導致農村住房改造項目無法按期完成，雙方應協(xié)商延期或調整合同內容。全文完。2024年度宅基地使用權轉讓與農村住房改造項目合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.項目背景及目的1.1項目背景1.2項目目的2.雙方基本信息2.1轉讓方信息2.2接受方信息3.項目范圍及內容3.1項目范圍3.2項目內容4.項目實施計劃4.1宅基地使用權轉讓4.2農村住房改造5.項目進度安排5.1宅基地使用權轉讓進度5.2農村住房改造進度6.項目費用及支付方式6.1項目費用構成6.2支付方式7.項目質量標準及驗收7.1質量標準7.2驗收程序8.雙方權利與義務8.1轉讓方權利與義務8.2接受方權利與義務9.項目變更及調整9.1變更條件9.2調整程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2附加條款14.合同附件14.1附件一：宅基地使用權轉讓協(xié)議14.2附件二：農村住房改造方案14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.項目背景及目的1.1項目背景1.2項目目的甲方同意將宅基地使用權轉讓給乙方，乙方同意支付相應對價，并按照雙方約定進行農村住房改造，實現(xiàn)宅基地使用權和農村住房的合理利用。2.雙方基本信息2.1轉讓方信息甲方名稱：村村民甲方住所：省市縣鄉(xiāng)村2.2接受方信息乙方名稱：房地產開發(fā)有限公司乙方住所：省市區(qū)路號3.項目范圍及內容3.1項目范圍本項目范圍為甲方擁有的宅基地使用權及乙方在該宅基地上進行的農村住房改造。3.2項目內容項目內容包括但不限于：（1）甲方將宅基地使用權轉讓給乙方；（2）乙方對宅基地上的農村住房進行改造，包括但不限于房屋結構、外貌、設施等；（3）乙方對宅基地進行綠化、美化等配套設施建設。4.項目實施計劃4.1宅基地使用權轉讓（1）甲方應在本合同簽訂之日起日內，將宅基地使用權的轉讓手續(xù)辦理完畢；（2）乙方應在甲方辦理完畢轉讓手續(xù)后日內，支付甲方轉讓款。4.2農村住房改造（1）乙方應在支付甲方轉讓款后個月內，完成農村住房改造工程；（2）乙方應確保改造后的農村住房符合國家及地方相關標準和規(guī)定。5.項目進度安排5.1宅基地使用權轉讓進度（1）本合同簽訂之日起日內，甲方提供相關證明材料；（2）本合同簽訂之日起日內，乙方支付甲方轉讓款；（3）本合同簽訂之日起日內，甲方協(xié)助乙方辦理宅基地使用權過戶手續(xù)。5.2農村住房改造進度（1）本合同簽訂之日起個月內，乙方完成農村住房改造工程設計；（2）本合同簽訂之日起個月內，乙方完成農村住房改造工程立項；（3）本合同簽訂之日起個月內，乙方完成農村住房改造工程施工；（4）本合同簽訂之日起個月內，乙方完成農村住房改造工程驗收。6.項目費用及支付方式6.1項目費用構成本項目費用包括但不限于：（1）宅基地使用權轉讓款；（2）農村住房改造工程費用；（3）其他相關費用。6.2支付方式（1）宅基地使用權轉讓款：乙方應在合同簽訂之日起日內支付甲方；（2）農村住房改造工程費用：乙方應在工程進度達到約定節(jié)點時，按照合同約定支付工程款；（3）其他相關費用：按實際發(fā)生情況，由雙方另行協(xié)商確定支付方式。8.雙方權利與義務8.1轉讓方權利與義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款；（2）甲方有義務向乙方提供真實、有效的宅基地使用權相關證明材料；（3）甲方有義務協(xié)助乙方辦理宅基地使用權過戶手續(xù)；（4）甲方有義務在合同約定的期限內完成宅基地使用權轉讓手續(xù)。8.2接受方權利與義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供相關證明材料；（2）乙方有權要求甲方協(xié)助辦理宅基地使用權過戶手續(xù)；（3）乙方有義務按照合同約定支付轉讓款；（4）乙方有義務按照合同約定進行農村住房改造；（5）乙方有義務在合同約定的期限內完成農村住房改造工程。9.項目變更及調整9.1變更條件任何一方在項目實施過程中，如需對項目范圍、內容、進度等進行變更或調整，應提前天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.2調整程序（1）收到變更或調整通知后，另一方應在天內給予答復；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.違約責任10.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行支付義務；（2）任何一方未按照合同約定履行協(xié)助義務；（3）任何一方未按照合同約定履行質量保證義務；（4）任何一方未按照合同約定履行其他義務。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約給對方造成的損失，違約方應全額賠償；（3）任何一方違約，守約方有權解除合同。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）項目實施完畢，雙方履行完畢各自義務；（2）任何一方違約，守約方有權解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。13.其他約定事項13.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2附加條款（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件14.1附件一：宅基地使用權轉讓協(xié)議14.2附件二：農村住房改造方案14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供專業(yè)服務、咨詢、擔?；蚱渌问綆椭膫€人或組織。15.2范圍（1）提供專業(yè)技術服務，如工程設計、施工監(jiān)理等；（2）提供法律、財務等咨詢服務；（3）提供融資、擔保等金融服務；（4）提供其他有助于合同履行的服務。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入方式（1）雙方共同決定引入第三方；（2）任何一方根據(jù)自身需求提出引入第三方，經(jīng)另一方同意后實施。16.2選擇標準（1）專業(yè)能力與資質；（2）信譽與市場評價；（3）服務費用與性價比；（4）與雙方合作的便捷性。17.第三方介入的責任與權利17.1責任（1）第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應保證其提供的服務不違反法律法規(guī)和合同約定；（3）第三方對因其服務導致的合同履行問題承擔相應的責任。17.2權利（1）第三方有權按照合同約定收取服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方配合其履行職責；（3）第三方有權根據(jù)實際情況調整服務內容或方式，但需經(jīng)甲乙雙方同意。18.第三方介入的費用與支付18.1費用構成（1）專業(yè)服務費用；（2）咨詢費用；（3）擔保費用；（4）其他相關費用。18.2支付方式第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定支付，支付方式包括但不限于：（1）預付款；（2）按服務進度分期支付；（3）按合同約定的一次性支付。19.第三方介入的責任限額19.1限額設定（1）因第三方服務導致的合同履行延誤；（2）因第三方服務導致的合同履行成本增加；（3）因第三方服務導致的合同履行質量不符合約定。19.2限額范圍（1）因第三方服務導致的項目進度延誤；（2）因第三方服務導致的工程質量問題；（3）因第三方服務導致的合同履行成本增加。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序（1）任何一方提出變更需求，經(jīng)另一方同意后；（2）雙方簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。20.2變更通知變更后的合同條款應及時通知第三方，并要求第三方確認其接受變更內容。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方違約；（3）甲乙雙方同意終止；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。21.2終止程序第三方介入的合同終止程序如下：（1）任何一方提出終止請求，經(jīng)另一方同意后；（2）雙方簽訂終止協(xié)議，作為本合同的組成部分；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宅基地使用權轉讓協(xié)議詳細要求：此協(xié)議應詳細列明甲乙雙方就宅基地使用權轉讓的具體條款，包括轉讓價格、支付方式、交付時間等。說明：此附件為合同的主要組成部分，需甲乙雙方及第三方（如有）共同簽署。2.附件二：農村住房改造方案詳細要求：此方案應包括改造目標、設計圖紙、施工方案、質量標準、預計工期等。說明：此附件為合同的主要組成部分，需甲乙雙方及第三方（如有）共同認可。3.附件三：第三方服務合同詳細要求：此合同應明確第三方提供服務的具體內容、費用、責任、權利等。說明：此附件為合同的有效補充，需第三方簽署。4.附件四：項目進度報告詳細要求：此報告應定期更新，包括項目進度、已完成工作、存在問題等。說明：此附件用于跟蹤項目進展，確保各方對項目狀態(tài)有共同認知。5.附件五：項目驗收報告詳細要求：此報告應在項目完成后進行，包括驗收結果、存在問題、改進措施等。說明：此附件為項目完成的正式記錄，需甲乙雙方及第三方（如有）共同簽署。6.附件六：違約責任協(xié)議詳細要求：此協(xié)議應詳細列明各種違約行為及相應的責任認定標準。說明：此附件為合同的有效補充，用于明確違約責任。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：此協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序和機構。說明：此附件為合同的有效補充，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內完成宅基地使用權轉讓手續(xù)。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，金額為轉讓款的一定比例。示例：如甲方未在合同約定的日內完成轉讓手續(xù)，應向乙方支付%的違約金。2.違約行為：乙方未在約定時間內完成農村住房改造工程。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，金額為工程款的一定比例。示例：如乙方未在合同約定的個月內完成改造工程，應向甲方支付%的違約金。3.違約行為：第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務。責任認定標準：第三方應向甲乙雙方承擔相應的違約責任，包括賠償損失等。示例：如第三方提供的服務導致項目延誤，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：任何一方未按照合同約定支付款項。責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，金額為應付款項的一定比例。示例：如乙方未按時支付工程款，應向甲方支付%的違約金。5.違約行為：任何一方泄露合同內容或相關信息。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，包括賠償損失等。示例：如甲方泄露合同內容，應賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度宅基地使用權轉讓與農村住房改造項目合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質4.宅基地使用權轉讓4.1轉讓方式4.2轉讓價格4.3轉讓期限4.4轉讓手續(xù)5.農村住房改造5.1改造范圍5.2改造內容5.3改造標準5.4改造期限6.資金管理6.1資金來源6.2資金使用6.3資金監(jiān)管7.合作期限7.1合作起始時間7.2合作終止時間8.權利與義務8.1甲方權利與義務8.2乙方權利與義務9.合作成果分配9.1成果分配原則9.2成果分配比例10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1宅基地使用權：指根據(jù)我國《土地管理法》及相關法律法規(guī)，宅基地使用權是指農村集體經(jīng)濟組織成員依法對其所擁有的宅基地享有的占有、使用、收益和處分的權利。1.1.2農村住房：指農村集體經(jīng)濟組織成員依法擁有的、用于居住的房屋及其附屬設施。1.1.3改造：指對農村住房進行必要的維修、加固、擴建、翻建等，以改善居住條件。1.2解釋1.2.1本合同所稱“轉讓”是指甲方將其擁有的宅基地使用權及農村住房轉讓給乙方。1.2.2本合同所稱“改造”是指乙方對甲方轉讓的農村住房進行必要的維修、加固、擴建、翻建等。2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方住所：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方住所：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________3.項目概述3.1項目名稱：2024年度宅基地使用權轉讓與農村住房改造項目3.2項目地點：____________________3.3項目規(guī)模：____________________3.4項目性質：____________________4.宅基地使用權轉讓4.1轉讓方式：____________________4.2轉讓價格：____________________4.3轉讓期限：____________________4.4轉讓手續(xù)：____________________5.農村住房改造5.1改造范圍：____________________5.2改造內容：____________________5.3改造標準：____________________5.4改造期限：____________________6.資金管理6.1資金來源：____________________6.2資金使用：____________________6.3資金監(jiān)管：____________________7.合作期限7.1合作起始時間：____________________7.2合作終止時間：____________________8.權利與義務8.1甲方權利與義務8.1.1甲方享有轉讓宅基地使用權的權利。8.1.2甲方應保證所轉讓的宅基地使用權真實、合法、有效。8.1.3甲方有義務配合乙方辦理宅基地使用權轉讓手續(xù)。8.1.4甲方應保證農村住房改造過程中的安全。8.2乙方權利與義務8.2.1乙方享有受讓宅基地使用權的權利。8.2.2乙方應按照合同約定支付轉讓費用。8.2.3乙方有義務在規(guī)定期限內完成農村住房改造。8.2.4乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保改造質量。9.合作成果分配9.1成果分配原則：按照雙方約定的比例分配。9.2成果分配比例：____________________10.違約責任10.1.1甲方未按約定時間完成宅基地使用權轉讓手續(xù)。10.1.2乙方未按約定時間完成農村住房改造。10.1.3任何一方違反合同約定的其他義務。10.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：____________________仲裁委員會。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2因不可抗力導致合同無法履行。12.2.3一方違約嚴重，另一方要求解除合同。13.其他約定13.1通知方式：以書面形式送達對方，或通過雙方約定的其他方式。13.2合同附件：____________________14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的內容，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行的獨立第三方主體。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、設計單位、施工隊伍、監(jiān)理單位、評估機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，按照合同約定和行業(yè)標準履行職責。15.2.2第三方因自身原因導致的違約行為，應承擔相應的違約責任。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.3.2甲乙雙方應在第三方介入前，共同審查第三方的資質、信譽和服務能力。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定16.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方服務協(xié)議中的約定，結合服務內容、服務質量、服務費用等因素綜合確定。16.1.2第三方責任限額應在服務協(xié)議中明確，并作為本合同的附件。16.2第三方責任賠償16.2.1當?shù)谌揭蜻`約行為導致甲乙雙方損失時，應按照服務協(xié)議中的責任限額進行賠償。16.2.2超出責任限額部分的損失，由違約方承擔。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責劃分17.1.1第三方在合同履行過程中的職責應與服務協(xié)議中的約定相符。17.1.2甲乙雙方應明確各自在項目中的職責，確保第三方