2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同協(xié)議書6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名稱及資質(zhì)1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員姓名及資質(zhì)1.3甲方（委托方）的基本信息1.4乙方（受托方）的基本信息2.服務內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的具體范圍2.2甲方委托事項的詳細描述2.3乙方服務內(nèi)容的詳細描述3.服務期限3.1服務期限的起止時間3.2服務期限的延長及終止條件4.服務費用4.1服務費用的計算方式4.2服務費用的支付方式4.3服務費用支付的節(jié)點及金額5.服務報酬5.1服務報酬的計算方式5.2服務報酬的支付方式5.3服務報酬支付的節(jié)點及金額6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的保密期限6.3違反保密義務的責任7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1甲方提供資料的所有權(quán)7.2乙方提供資料的所有權(quán)7.3合作成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決機構(gòu)的選擇9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除的法律后果11.合同生效11.1合同生效的條件11.2合同生效的時間12.合同變更12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同變更的法律后果13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費用結(jié)算13.2合同解除后的資料返還13.3合同解除后的爭議處理14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2法律適用及管轄14.3合同份數(shù)及效力14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證明1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀人員姓名：1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀人員資質(zhì)：房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證書1.5甲方（委托方）的基本信息：1.5.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5.2甲方法定代表人：1.6乙方（受托方）的基本信息：1.6.1乙方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.6.2乙方法定代表人：第二條服務內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的具體范圍：2.1.1代理甲方出售位于市區(qū)的房產(chǎn)一套。2.1.2提供市場調(diào)研、價格評估、營銷推廣等服務。2.1.3協(xié)助甲方與潛在買方進行洽談，促成交易。2.2甲方委托事項的詳細描述：2.2.1甲方要求乙方在合理時間內(nèi)完成房產(chǎn)銷售。2.2.2甲方要求乙方確保交易過程合法合規(guī)。2.3乙方服務內(nèi)容的詳細描述：2.3.1乙方負責提供房產(chǎn)銷售的相關(guān)資料。2.3.2乙方負責聯(lián)系潛在買方，安排看房及洽談。2.3.3乙方負責協(xié)助甲方與買方簽訂購房合同。第三條服務期限3.1服務期限的起止時間：自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2服務期限的延長及終止條件：3.2.1甲方如需延長服務期限，應提前一個月書面通知乙方。3.2.2乙方如需終止服務，應提前一個月書面通知甲方，并說明原因。第四條服務費用4.1服務費用的計算方式：按照成交金額的3%收取。4.2服務費用的支付方式：成交后，甲方應在簽署購房合同后的5個工作日內(nèi)支付乙方服務費用。4.3服務費用支付的節(jié)點及金額：4.3.1節(jié)點一：成交后支付2%的服務費用。4.3.2節(jié)點二：辦理過戶手續(xù)后支付1%的服務費用。第五條服務報酬5.1服務報酬的計算方式：按照成交金額的2%收取。5.2服務報酬的支付方式：成交后，甲方應在簽署購房合同后的5個工作日內(nèi)支付乙方服務報酬。5.3服務報酬支付的節(jié)點及金額：5.3.1節(jié)點一：成交后支付1%的服務報酬。5.3.2節(jié)點二：辦理過戶手續(xù)后支付1%的服務報酬。第六條保密條款6.1保密信息的定義：包括但不限于甲方提供的房產(chǎn)資料、客戶信息、交易細節(jié)等。6.2保密信息的保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年。6.3違反保密義務的責任：乙方如違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1甲方提供資料的所有權(quán)：甲方保留其提供資料的知識產(chǎn)權(quán)，乙方不得擅自復制、傳播或用于其他商業(yè)用途。7.2乙方提供資料的所有權(quán)：乙方保留其提供資料的知識產(chǎn)權(quán)，甲方不得擅自復制、傳播或用于其他商業(yè)用途。7.3合作成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬：合作成果的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，雙方均有權(quán)使用，但不得單獨轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用。第八條違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1如甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付每日萬分之五的滯納金。8.1.2如甲方提供虛假信息或未履行合同約定的其他義務，導致合同無法履行，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。8.2乙方違約責任：8.2.1如乙方未按時完成服務，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。8.2.2如乙方泄露甲方保密信息，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約金的計算及支付：8.3.1違約金以實際損失為基礎，按照合同約定比例計算。8.3.2甲方應在違約行為發(fā)生后5個工作日內(nèi)支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機構(gòu)的選擇：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：爭議解決程序應遵循相關(guān)法律法規(guī)，并盡可能避免不必要的訴訟成本。第十條合同解除10.1合同解除的條件：10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除的程序：10.2.1解除合同前，一方應書面通知另一方。10.2.2解除合同后，雙方應盡快完成合同解除后的處理事宜。10.3合同解除的法律后果：10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定結(jié)算剩余款項。10.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。第十一條合同生效11.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效的時間：合同生效時間為2024年1月1日。第十二條合同變更12.1合同變更的條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更的程序：變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、生效時間及雙方的權(quán)利義務。12.3合同變更的法律后果：合同變更后，雙方應按照變更后的內(nèi)容履行合同義務。第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后的費用結(jié)算：雙方應根據(jù)合同約定結(jié)算剩余款項。13.2合同解除后的資料返還：乙方應將甲方提供的所有資料返還給甲方。13.3合同解除后的爭議處理：合同解除后的爭議處理應遵循第九條規(guī)定的爭議解決方式。第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款：如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度部分或全部免除責任。14.2法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)資料、服務協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供輔助服務、專業(yè)意見或參與合同履行過程的任何自然人、法人或其他組織。第十六條第三方介入的情形16.1.1為甲方提供融資服務的金融機構(gòu)。16.1.2為交易提供擔保服務的擔保公司。16.1.3為交易提供評估服務的評估機構(gòu)。16.1.4為交易提供法律咨詢服務的律師事務所。16.1.5為交易提供技術(shù)支持服務的科技公司。第十七條第三方的責任與義務17.1第三方在合同履行過程中的責任與義務如下：17.1.1第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務符合行業(yè)標準和合同約定。17.1.2第三方應如實提供信息，不得隱瞞或提供虛假信息。17.1.3第三方應保守秘密，不得泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。第十八條第三方的權(quán)利17.2第三方在合同履行過程中的權(quán)利如下：17.2.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和文件。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。第十九條第三方責任限額19.1第三方責任限額的設定：19.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務性質(zhì)、服務內(nèi)容以及合同約定的風險承擔比例確定。19.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在提供服務前書面告知甲方、乙方。第二十條第三方違約責任19.2第三方違約責任的處理：19.2.1第三方如違反合同約定，導致甲方、乙方或合同履行受損，應承擔相應的違約責任。19.2.2第三方違約責任的承擔方式包括但不限于賠償損失、退還服務費用、承擔法律責任等。第二十一條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與其他各方的責任劃分：20.1.1第三方對甲方、乙方或其他相關(guān)方的責任僅限于其提供的服務范圍，不承擔超出其服務范圍的合同責任。20.1.2甲方、乙方對第三方的責任不因第三方的參與而免除，雙方仍需根據(jù)合同約定各自承擔相應的責任。第二十二條第三方介入的程序20.2第三方介入的程序如下：20.2.1甲方、乙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。20.2.2甲方、乙方應與第三方協(xié)商確定服務內(nèi)容、費用、期限等事項，并簽訂補充協(xié)議。20.2.3第三方介入后，甲方、乙方應向第三方提供必要的信息和文件，并協(xié)助第三方履行其職責。第二十三條第三方介入的監(jiān)督20.3第三方介入的監(jiān)督：20.3.1甲方、乙方有權(quán)對第三方的服務進行監(jiān)督，確保其服務質(zhì)量符合合同約定。20.3.2第三方應接受甲方、乙方的監(jiān)督，并及時反饋服務情況。第二十四條第三方介入的終止20.4第三方介入的終止：20.4.1如第三方無法履行合同約定或違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)終止其介入。20.4.2第三方介入終止后，甲方、乙方應根據(jù)合同約定進行后續(xù)處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)資料要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)人身份證明、房屋權(quán)屬信息查詢結(jié)果等。說明：房產(chǎn)資料是合同履行的重要依據(jù)，應確保真實、完整。2.服務協(xié)議要求：詳細列明服務內(nèi)容、費用、期限、雙方權(quán)利義務等。說明：服務協(xié)議是合同的重要組成部分，雙方應仔細閱讀并確認無誤。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入的原因、目的、服務內(nèi)容、費用、期限、雙方權(quán)利義務等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中可能產(chǎn)生的補充協(xié)議，需雙方及第三方共同簽訂。4.保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議用于保護雙方的商業(yè)秘密，確保信息安全。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.合同變更協(xié)議要求：詳細列明變更內(nèi)容、生效時間、雙方權(quán)利義務等。說明：合同變更協(xié)議用于修改合同內(nèi)容，需雙方協(xié)商一致。7.解除合同協(xié)議要求：明確解除合同的原因、程序、法律后果等。說明：解除合同協(xié)議用于終止合同關(guān)系，需雙方協(xié)商一致。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付服務費用。責任認定：甲方應向乙方支付每日萬分之五的滯納金。示例：若甲方應于2024年3月1日支付服務費用，但至2024年3月10日仍未支付，則甲方應向乙方支付滯納金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成服務。責任認定：乙方應向甲方支付每日萬分之五的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供虛假信息或未履行合同約定。責任認定：第三方應根據(jù)其提供的服務性質(zhì)、服務內(nèi)容以及合同約定的風險承擔比例承擔相應責任。示例：若第三方在提供評估服務時，故意提供虛假評估報告，導致甲方、乙方遭受損失，則第三方應賠償損失。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：因一方違約導致合同解除。責任認定：違約方應根據(jù)其違約行為及合同約定承擔相應責任。示例：若乙方因未按時完成服務導致合同解除，則乙方應承擔因違約行為而產(chǎn)生的全部責任。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司名稱1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀公司地址1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀公司聯(lián)系方式1.4客戶名稱1.5客戶地址1.6客戶聯(lián)系方式2.合同簽訂時間與地點3.服務項目與內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務類型3.2服務具體內(nèi)容3.3服務期限4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.傭金分配與計算方式5.1傭金分配比例5.2傭金計算方法5.3傭金支付時間6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責任7.知識產(chǎn)權(quán)保護7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3違約責任8.服務質(zhì)量保證8.1服務質(zhì)量標準8.2質(zhì)量保證期限8.3質(zhì)量保證措施9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.合同生效與失效12.1合同生效條件12.2合同失效條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀公司地址：市區(qū)路號1.4客戶名稱：1.5客戶地址：市區(qū)路號2.合同簽訂時間與地點本合同于2024年4月1日在市區(qū)路號簽訂。3.服務項目與內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務類型：本合同項下的服務為二手房買賣經(jīng)紀服務。3.2服務具體內(nèi)容：包括但不限于房源信息提供、看房陪同、交易談判、合同起草、交易手續(xù)辦理等。3.3服務期限：自合同簽訂之日起至交易完成或合同約定的服務期限屆滿。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣10萬元整。4.2費用支付方式：客戶應在合同簽訂后支付總額的50%作為預付款，余款在交易過戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.3費用支付時間：預付款支付時間為合同簽訂后3個工作日內(nèi)，余款支付時間為交易過戶手續(xù)辦理完畢后3個工作日內(nèi)。5.傭金分配與計算方式5.1傭金分配比例：成交金額的2%。5.2傭金計算方法：以成交金額扣除稅費、手續(xù)費等費用后的凈成交金額為基礎計算。5.3傭金支付時間：成交后30個工作日內(nèi)支付。6.保密條款6.1保密信息范圍：包括但不限于房源信息、客戶信息、交易價格、談判策略等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。6.3違約責任：如任何一方違反保密條款，應向?qū)Ψ街Ц断喈斢谶`反保密信息價值50%的違約金。7.知識產(chǎn)權(quán)保護7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同項下產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)歸房地產(chǎn)經(jīng)紀公司所有。7.2知識產(chǎn)權(quán)使用：客戶同意房地產(chǎn)經(jīng)紀公司在其業(yè)務范圍內(nèi)使用相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。7.3違約責任：如客戶未經(jīng)授權(quán)使用或泄露知識產(chǎn)權(quán)，應承擔相應的法律責任。8.服務質(zhì)量保證8.1服務質(zhì)量標準：房地產(chǎn)經(jīng)紀公司承諾提供專業(yè)、高效、誠信的服務，確保交易過程順利進行。8.2質(zhì)量保證期限：自合同簽訂之日起至交易完成或合同約定的服務期限屆滿。8.3質(zhì)量保證措施：房地產(chǎn)經(jīng)紀公司將指派專業(yè)經(jīng)紀人負責本合同的執(zhí)行，并對服務過程中出現(xiàn)的問題及時處理和解決。9.違約責任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務，均構(gòu)成違約。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金為合同總額的10%，實際損失超過違約金的，違約方應賠償實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院。10.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件：交易完成或合同約定的服務期限屆滿。11.3合同解除與終止的程序：一方提出解除或終止合同的通知，對方確認或自收到通知之日起10日內(nèi)未提出異議，合同解除或終止。12.合同生效與失效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同失效條件：合同約定的服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除或終止后，雙方應按約定履行各自的義務。13.其他約定事項13.1其他約定事項一：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。13.3其他約定事項三：本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。14.合同附件與補充協(xié)議14.1合同附件：包括但不限于房源信息表、服務協(xié)議、交易合同等。14.2補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本條款所指的第三方包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所、鑒定機構(gòu)、政府監(jiān)管部門以及其他為履行本合同提供專業(yè)服務的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于提供專業(yè)評估、法律咨詢、財務審計、鑒定意見等服務。16.第三方介入的程序16.1介入申請：甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的具體需求和理由。16.2介入同意：對方應在收到申請后5個工作日內(nèi)給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。16.3介入實施：同意介入后，甲乙雙方應共同選定第三方，并與其簽訂相應的服務合同。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本條款所指的責任限額是指第三方在履行服務過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責任限額確定：第三方責任限額應根據(jù)其服務性質(zhì)、服務內(nèi)容、服務費用等因素由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在服務合同中明確。17.3責任限額履行：第三方在履行服務過程中造成甲乙雙方損失的，應按照服務合同約定的責任限額進行賠償。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方對甲乙雙方的責任：第三方應按照服務合同約定，對甲乙雙方承擔相應的責任。18.2甲乙雙方對第三方的責任：甲乙雙方應按照本合同約定，對第三方承擔相應的責任。18.3第三方與其他第三方的責任：第三方與其他第三方之間的責任關(guān)系，由其各自的服務合同約定。19.第三方介入的費用承擔19.1費用承擔原則：第三方介入產(chǎn)生的費用，原則上由提出介入的一方承擔，但甲乙雙方另有約定的除外。19.2費用承擔方式：第三方介入費用應按照服務合同約定支付，甲乙雙方應按照約定的支付方式和時間履行支付義務。20.第三方介入的保密義務20.1保密義務：第三方在介入過程中，對獲取的甲乙雙方信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。20.2違約責任：如第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件：如第三方在介入過程中嚴重違反服務合同或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。21.2解除程序：甲乙雙方應書面通知第三方解除介入，并按照服務合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院。22.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息表詳細要求：包括房源的基本信息、產(chǎn)權(quán)狀況、交易價格、周邊環(huán)境等。說明：房源信息表是雙方了解房源基本情況的重要文件，應確保信息的真實性和準確性。2.服務協(xié)議詳細要求：詳細列明雙方的權(quán)利和義務，包括服務內(nèi)容、服務期限、費用支付等。說明：服務協(xié)議是本合同的重要組成部分，明確了雙方在服務過程中的具體約定。3.交易合同詳細要求：包括買賣雙方的基本信息、交易價格、付款方式、交付時間等。說明：交易合同是買賣雙方達成交易意愿的法律文件，應確保合同條款的合法性和完整性。4.第三方服務合同詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、服務費用、服務期限等。說明：第三方服務合同是甲乙雙方與第三方之間簽訂的服務協(xié)議，明確了第三方在介入過程中的權(quán)利和義務。5.付款憑證詳細要求：包括付款時間、付款金額、付款方式等。說明：付款憑證是證明甲乙雙方履行付款義務的重要文件，應確保憑證的真實性和合法性。6.服務費用發(fā)票詳細要求：包括發(fā)票代碼、發(fā)票號碼、開票日期、服務內(nèi)容、服務費用等。說明：服務費用發(fā)票是甲乙雙方進行財務核算的重要依據(jù)，應確保發(fā)票的真實性和合規(guī)性。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時解決爭議的重要文件，應確保協(xié)議的有效性和可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付服務費用。責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金為應支付服務費用的20%。示例說明：若合同約定服務費用為10萬元，違約方未按時支付，則應向守約方支付2萬元的違約金。2.違約行為：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方信息。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方信息導致甲乙雙方遭受經(jīng)濟損失，第三方應賠償甲乙雙方經(jīng)濟損失的100%。3.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行交易合同。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若合同約定交易價格為100萬元，違約方未按期完成交易，則應賠償守約方100萬元的損失。4.違約行為：第三方未按服務合同約定提供服務。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按約定提供專業(yè)評估服務，導致甲乙雙方遭受經(jīng)濟損失，第三方應賠償甲乙雙方經(jīng)濟損失的100%。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行保密義務。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若一方泄露對方信息導致對方遭受經(jīng)濟損失，違約方應賠償對方經(jīng)濟損失的100%。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名稱1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)法定代表人1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)聯(lián)系方式1.5房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)地址1.6房地產(chǎn)經(jīng)紀人員姓名1.7房地產(chǎn)經(jīng)紀人員資格證書1.8房地產(chǎn)經(jīng)紀人員聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)交易信息2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)價格2.6房地產(chǎn)交易方式2.7房地產(chǎn)交易時間3.服務內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)服務范圍3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員服務職責3.3房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)服務期限3.4房地產(chǎn)經(jīng)紀人員服務期限4.服務費用4.1服務費用總額4.2服務費用支付方式4.3服務費用支付時間4.4服務費用調(diào)整5.傭金分配5.1傭金分配比例5.2傭金支付時間5.3傭金支付方式5.4傭金支付條件6.房地產(chǎn)交易風險提示6.1房地產(chǎn)交易風險概述6.2房地產(chǎn)交易風險防范措施6.3房地產(chǎn)交易風險責任劃分7.房地產(chǎn)交易糾紛解決7.1房地產(chǎn)交易糾紛解決方式7.2房地產(chǎn)交易糾紛解決期限7.3房地產(chǎn)交易糾紛解決費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序8.4合同解除與終止的費用承擔9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔方式9.3違約責任承擔期限9.4違約責任承擔費用10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密義務的責任11.法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構(gòu)12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.其他約定事項13.1其他約定事項內(nèi)容13.2其他約定事項效力14.合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照：051.3房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)法定代表人：1.5房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)地址：市區(qū)路號1.6房地產(chǎn)經(jīng)紀人員姓名：1.7房地產(chǎn)經(jīng)紀人員資格證書：證書編號：LS562.房地產(chǎn)交易信息2.1房地產(chǎn)坐落位置：市區(qū)路號2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明：房產(chǎn)證號：GS2.3房地產(chǎn)面積：100平方米2.4房地產(chǎn)用途：住宅2.5房地產(chǎn)價格：人民幣200萬元2.6房地產(chǎn)交易方式：買賣2.7房地產(chǎn)交易時間：2024年3月1日至2024年3月31日3.服務內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)服務范圍：提供房源信息查詢、交易咨詢、合同起草、交易過戶等服務3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員服務職責：負責與買賣雙方溝通，促成交易，協(xié)助辦理過戶手續(xù)3.3房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)服務期限：自合同簽訂之日起至交易完成之日止3.4房地產(chǎn)經(jīng)紀人員服務期限：自合同簽訂之日起至交易完成之日止4.服務費用4.1服務費用總額：人民幣2萬元4.2服務費用支付方式：一次性支付4.3服務費用支付時間：合同簽訂后3個工作日內(nèi)4.4服務費用調(diào)整：如遇政策調(diào)整，服務費用將按調(diào)整后的標準執(zhí)行5.傭金分配5.1傭金分配比例：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)得傭金總額的80%，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員得傭金總額的20%5.2傭金支付時間：交易完成后30個工作日內(nèi)5.3傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4傭金支付條件：交易完成且雙方無爭議6.房地產(chǎn)交易風險提示6.1房地產(chǎn)交易風險概述：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、交易價格、交易流程等方面的風險6.2房地產(chǎn)交易風險防范措施：提供詳細的風險提示，協(xié)助客戶進行盡職調(diào)查，確保交易安全6.3房地產(chǎn)交易風險責任劃分：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)對提供的服務負責，客戶對自身決策負責7.房地產(chǎn)交易糾紛解決7.1房地產(chǎn)交易糾紛解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2房地產(chǎn)交易糾紛解決期限：自糾紛發(fā)生之日起60日內(nèi)7.3房地產(chǎn)交易糾紛解決費用：由責任方承擔7.4房地產(chǎn)交易糾紛解決機構(gòu)：市房地產(chǎn)交易糾紛調(diào)解中心8.合同解除與終止8.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在15日內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同8.2合同終止條件：交易完成、合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同解除與終止的程序：解除或終止合同需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)8.4合同解除與終止的費用承擔：合同解除或終止后，已發(fā)生的費用按實際發(fā)生額結(jié)算，未發(fā)生的費用不予退還9.違約責任9.1違約行為定義：包括但不限于未按約定提供服務、泄露客戶信息、未按約定收取費用等9.2違約責任承擔方式：違約方應承擔違約金，違約金為未履行部分服務費用的20%，最高不超過合同總金額的10%9.3違約責任承擔期限：違約行為發(fā)生后，違約方應在接到違約通知之日起15日內(nèi)支付違約金9.4違約責任承擔費用：違約金支付后，雙方應立即終止合同關(guān)系10.保密條款10.1保密內(nèi)容：包括但不限于客戶信息、交易信息、公司商業(yè)秘密等10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年10.3違反保密義務的責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失11.法律適用與爭議解決11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律11.2爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁11.3爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會12.合同生效與修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同修改程序：任何一方要求修改合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議12.3合同修改效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.其他約定事項13.1其他約定事項內(nèi)容：包括但不限于合同附件、通知送達方式等13.2其他約定事項效力：其他約定事項與本合同具有同等法律效力14.合同附件14.1合同附件清單：包括但不限于房屋買賣合同、房產(chǎn)證復印件、身份證復印件等14.2合同附件內(nèi)容：合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與房地產(chǎn)交易或提供相關(guān)服務的個人、機構(gòu)或企業(yè)。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三方因履行合同義務或提供相關(guān)服務過程中可能產(chǎn)生的責任，其責任限額由合同約定。16.2責任限額約定：甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于財產(chǎn)損失、人身傷害等。16.3責任限額承擔：第三方責任限額內(nèi)的責任由第三方承擔，超出責任限額的部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。17.第三方責任界定17.1責任界定原則：第三方責任界定應遵循公平、合理、合法的原則。17.2責任界定程序：第三方責任發(fā)生時，甲乙雙方應共同調(diào)查、分析原因，確定責任歸屬。17.3責任界定證據(jù)：第三方責任界定過程中，甲乙雙方應提供相關(guān)證據(jù)，包括但不限于合同、協(xié)議、憑證等。18.第三方權(quán)利義務18.1第三方權(quán)利：第三方享有根據(jù)合同約定提供服務的權(quán)利，包括但不限于收取服務費用、獲取相關(guān)信息等。a)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；c)按時支付服務費用；d)在第三方責任限額內(nèi)承擔相應責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議或合同約定，與甲乙雙方簽訂的本合同無關(guān)。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議或合同約定，與甲乙雙方簽訂的本合同無關(guān)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方作為合同的一方，其權(quán)利義務由本合同約定，甲乙雙方的權(quán)利義務由本合同約定。20.第三方介入時的額外條款20.1第三方介入前的通知：甲乙雙方應在第三方介入前，書面通知對方，并取得對方的同意。20.2第三方介入后的合同變更：第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對本合同進行變更。20.3第三方介入后的費用調(diào)整：第三方介入后，甲乙雙方應根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容和質(zhì)量，對服務費用進行適當調(diào)整。21.第三方介入時的額外說明21.1第三方介入后的爭議解決：第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁。21.2第三方介入后的合同解除：第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情況，甲乙雙方應按照本合同約定的解除程序進行。21.3第三方介入后的責任承擔：第三方介入后，如第三方未履行合同義務或造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含買賣雙方基本信息、房屋基本信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等條款。說明：房屋買賣合同是交易的核心文件，需雙方簽字蓋章。2.房產(chǎn)證復印件詳細要求：提供房產(chǎn)證的復印件，需清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說明：房產(chǎn)證復印件用于證明房屋權(quán)屬，是交易的重要憑證。3.身份證復印件詳細要求：提供買賣雙方身份證的復印件，需清晰可辨，加蓋身份證持有者公章。說明：身份證復印件用于證明買賣雙方的身份信息。4.房地產(chǎn)評估報告詳細要求：由專業(yè)評估機構(gòu)出具，包含房屋的市場價值、評估依據(jù)等。5.房地產(chǎn)交易稅費繳納憑證詳細要求：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：稅費繳納憑證是交易合法性的證明。6.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務協(xié)議詳細要求：包含房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)與經(jīng)紀人員的基本信息、服務內(nèi)容、費用、違約責任等條款。說明：服務協(xié)議是經(jīng)紀機構(gòu)與經(jīng)紀人員提供服務的依據(jù)。7.房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細要求：包含交易資金監(jiān)管機構(gòu)、監(jiān)管方式、監(jiān)管期限等條款。說明：資金監(jiān)管協(xié)議確保交易資金的安全。8.房地產(chǎn)交易風險提示書詳細要求：包含交易風險概述、風險防范措施、責任劃分等條款。說明：風險提示書提醒雙方注意交易風險，確保交易安全。9.合同變更協(xié)議詳細要求：包含變更事項、變更內(nèi)容、變更日期等條款。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更情況。10.合同解除協(xié)議詳細要求：包含解除原因、解除日期、解除后的處理事項等條款。說明：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定時間支付服務費用責任認定標準：違約方應支付違約金，違約金為未支付部分服務費用的20%，最高不超過合同總金額的10%。示例：甲乙雙方約定服務費用為2萬元，甲方未在約定時間內(nèi)支付，應支付違約金0.4萬元。2.違約行為：未按約定時間提供服務責任認定標準：違約方應承擔違約金，違約金為未提供服務部分服務費用的20%，最高不超過合同總金額的10%。示例：甲乙雙方約定服務期限為3個月，乙方未在約定時間內(nèi)提供服務，應支付違約金0.6萬元。3.違約行為：泄露客戶信息責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。示例：甲方泄露乙方客戶信息，乙方要求賠償損失5萬元。4.違約行為：未按約定辦理過戶手續(xù)責任認定標準：違約方應承擔違約金，違約金為未辦理過戶手續(xù)部分服務費用的20%，最高不超過合同總金額的10%。示例：甲乙雙方約定辦理過戶手續(xù)時間為30個工作日，乙方未在約定時間內(nèi)辦理，應支付違約金0.6萬元。5.違約行為：未按約定提供房屋責任認定標準：違約方應承擔違約金，違約金為房屋市場價值的10%，最高不超過合同總金額的10%。示例：甲方未按約定提供房屋，乙方要求賠償損失2萬元。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同協(xié)議書3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產(chǎn)基本信息2.2房地產(chǎn)權(quán)屬2.3房地產(chǎn)用途3.服務內(nèi)容3.1代理銷售3.2代理購買3.3其他服務4.服務期限4.1服務起始日期4.2服務終止日期5.服務費用5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.傭金6.1傭金計算方式6.2傭金支付條件6.3傭金支付時間7.房地產(chǎn)交易稅費7.1稅費承擔方7.2稅費計算方式7.3稅費支付時間8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約責任承擔期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務11.3違反保密義務的責任12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條合同標的2.1房地產(chǎn)基本信息房屋坐落：___________房屋面積：___________房屋用途：___________房屋權(quán)屬證明：___________2.2房地產(chǎn)權(quán)屬甲方保證所提供的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.3房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途為：___________第三條服務內(nèi)容3.1代理銷售乙方負責代理甲方出售上述房地產(chǎn)。3.2代理購買乙方負責代理甲方購買符合甲方要求的房地產(chǎn)。3.3其他服務1.提供市場分析報告；2.協(xié)助甲方進行房屋裝修；3.協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。第四條服務期限4.1服務起始日期本合同服務期限自___________起。4.2服務終止日期本合同服務期限至___________止。第五條服務費用5.1服務費用總額本合同服務費用總額為：___________元。5.2費用支付方式服務費用支付方式為：___________。5.3費用支付時間服務費用支付時間為：___________。第六條傭金6.1傭金計算方式傭金計算方式為：___________。6.2傭金支付條件傭金支付條件為：___________。6.3傭金支付時間傭金支付時間為：___________。第七條房地產(chǎn)交易稅費7.1稅費承擔方房地產(chǎn)交易稅費由：___________承擔。7.2稅費計算方式稅費計算方式為：___________。7.3稅費支付時間稅費支付時間為：___________。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件1.任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的；2.因不可抗力導致合同無法履行的；3.雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2合同終止條件1.服務期限屆滿；2.房地產(chǎn)交易完成，合同目的實現(xiàn)；3.合同解除。8.3合同解除與終止的程序1.解除合同需書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除；2.合同終止無需另行通知，自終止條件成就之日起合同終止。第九條違約責任9.1違約情形1.任何一方未按約定履行合同義務；2.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；3.任何一方違反保密條款。9.2違約責任承擔方式1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.違約責任的具體金額和賠償方式由雙方協(xié)商確定。9.3違約責任承擔期限違約責任承擔期限自違約行為發(fā)生之日起計算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：___________仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十一條保密條款11.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。11.2保密義務1.雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負有保密義務；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.3違反保密義務的責任違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件同第八條合同解除條件。12.3合同解除程序同第八條合同解除程序。第十三條其他約定13.1通知方式1.除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送；2.通知送達地址為雙方在合同中指定的地址。13.2不可抗力1.不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減少損失。第十四條合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為：___________。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意，參與合同相關(guān)事宜的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入的條件與程序1.甲乙雙方一致同意；2.第三方具備相應的資質(zhì)和能力；3.第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入程序：1.甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方的介入事宜；2.第三方與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議或補充協(xié)議；3.第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責。第三條第三方的責任與權(quán)利3.1第三方的責任：1.第三方應按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，履行相應的職責；2.第三方因自身原因?qū)е潞贤康奈茨軐崿F(xiàn)或造成損失的，應承擔相應的賠償責任；3.第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，獲取相應的報酬；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，而非雇傭關(guān)系；2.第三方在合同履行過程中，僅代表甲乙雙方進行相關(guān)事宜的處理，不代表任何一方；3.第三方對甲乙雙方之間的糾紛不承擔責任。4.2第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：1.第三方與合同其他相關(guān)方（如購房者、開發(fā)商等）無直接法律關(guān)系；2.第三方在合同履行過程中，僅協(xié)助甲乙雙方與其他相關(guān)方進行溝通和協(xié)調(diào)；3.第三方對其他相關(guān)方之間的糾紛不承擔責任。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定：1.第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)和能力、合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定以及合同標的的價值等因素綜合確定；2.第三方責任限額不得超過合同標的價值的___________%。5.2責任限額的適用：1.第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤康奈茨軐崿F(xiàn)或造成損失的，其賠償責任不得超過責任限額；2.第三方責任限額不影響甲乙雙方依據(jù)本合同約定的其他責任承擔。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更：1.如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并與第三方簽訂新的合作協(xié)議或補充協(xié)議；2.新的第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，且符合本合同的約定。6.2第三方退出：1.第三方退出合同，應提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜；2.第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務。第七條本條款的適用與解釋7.1本條款的適用范圍限于本合同中涉及第三方介入的情形；7.2本條款的解釋以中文為準，如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的復印件，并加蓋公章。說明：證明甲方對該房地產(chǎn)擁有合法的處置權(quán)。2.房地產(chǎn)買賣合同要求：提供房地產(chǎn)買賣合同的復印件，并加蓋公章。說明：作為合同標的的房地產(chǎn)的買賣合同，明確買賣雙方的權(quán)利和義務。3.房地產(chǎn)評估報告要求：提供房地產(chǎn)評估報告的復印件，并加蓋評估機構(gòu)公章。說明：評估報告應包含房地產(chǎn)的市場價值、評估依據(jù)和方法。4.房地產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：提供房地產(chǎn)交易稅費繳納憑證的復印件，并加蓋稅務機關(guān)公章。說明：證明已按規(guī)定繳納了房地產(chǎn)交易相關(guān)稅費。5.房地產(chǎn)裝修圖紙要求：提供房地產(chǎn)裝修圖紙的復印件，并加蓋甲方公章。說明：如乙方提供裝修服務，需提供詳細的裝修圖紙。6.房地產(chǎn)交易過戶手續(xù)要求：提供房地產(chǎn)交易過戶手續(xù)的復印件，并加蓋相關(guān)部門公章。說明：證明房地產(chǎn)交易過戶手續(xù)已辦理完畢。7.合同補充協(xié)議要求：提供合同補充協(xié)議的復印件，并加蓋雙方公章。說明：如有特殊約定或變更，需簽訂補充協(xié)議。8.第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議的復印件，并加蓋雙方公章。說明：第三方介入合同履行時，需簽訂合作協(xié)議或補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。乙方未按約定提供房地產(chǎn)買賣合同。乙方未按約定提供房地產(chǎn)評估報告。乙方未按約定提供房地產(chǎn)交易稅費繳納憑證。甲方未按約定提供房地產(chǎn)裝修圖紙。甲方未按約定辦理房地產(chǎn)交易過戶手續(xù)。第三方未按合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定履行職責。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。違約金的計算方式為：違約金=合同標的金額×違約比例。賠償損失的計算方式為：實際損失預期利益。3.示例說明：甲方未按約定提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，導致乙方無法辦理過戶手續(xù)，乙方因此遭受損失。甲方應支付違約金和賠償乙方損失。乙方未按約定提供房地產(chǎn)評估報告，導致甲方無法了解房地產(chǎn)的市場價值，甲方因此遭受損失。乙方應支付違約金和賠償甲方損失。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同協(xié)議書4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同條款解釋2.當事人信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3經(jīng)紀機構(gòu)信息3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)基本情況3.2房地產(chǎn)權(quán)利狀況3.3房地產(chǎn)附屬設施4.服務內(nèi)容4.1經(jīng)紀機構(gòu)提供的服務4.2當事人提供的服務4.3服務期限4.4服務費用5.簽訂與生效5.1合同簽訂5.2合同生效5.3合同變更6.履約責任6.1出賣方責任6.2買受方責任6.3經(jīng)紀機構(gòu)責任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3終止后的處理12.其他條款12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)基本情況13.2附件二：服務費用明細13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“房地產(chǎn)”指位于中華人民共和國境內(nèi)，具備獨立產(chǎn)權(quán)的建筑物及其附屬設施。1.1.2“經(jīng)紀機構(gòu)”指依法設立，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的機構(gòu)。1.1.3“當事人”指本合同中的出賣方、買受方和經(jīng)紀機構(gòu)。1.1.4“服務內(nèi)容”指經(jīng)紀機構(gòu)根據(jù)本合同約定，為當事人提供的服務。1.1.5“服務費用”指經(jīng)紀機構(gòu)根據(jù)本合同約定，向當事人收取的費用。1.2合同條款解釋1.2.1本合同條款如有歧義，應按照有利于維護當事人合法權(quán)益的原則進行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，可由當事人另行協(xié)商補充。第二條當事人信息2.1出賣方信息2.1.1出賣方名稱：2.1.2出賣方法定代表人：2.1.3出賣方聯(lián)系方式：2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：2.2.2買受方法定代表人：2.2.3買受方聯(lián)系方式：2.3經(jīng)紀機構(gòu)信息2.3.1經(jīng)紀機構(gòu)名稱：2.3.2經(jīng)紀機構(gòu)法定代表人：2.3.3經(jīng)紀機構(gòu)聯(lián)系方式：第三條房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)基本情況3.1.1房地產(chǎn)地址：3.1.2房地產(chǎn)面積：3.1.3房地產(chǎn)用途：3.2房地產(chǎn)權(quán)利狀況3.2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：3.2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：3.2.3房地產(chǎn)抵押、查封等情況：3.3房地產(chǎn)附屬設施3.3.1附屬設施名稱：3.3.2附屬設施數(shù)量：3.3.3附屬設施權(quán)屬：第四條服務內(nèi)容4.1經(jīng)紀機構(gòu)提供的服務4.1.1為買受方提供房地產(chǎn)信息查詢服務；4.1.2協(xié)助買受方與出賣方進行談判；4.1.3協(xié)助買受方辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；4.2當事人提供的服務4.2.1出賣方應如實提供房地產(chǎn)信息；4.2.2買受方應按照約定支付服務費用；4.3服務期限4.3.1本合同服務期限自簽訂之日起至房地產(chǎn)交易完成之日止；4.3.2房地產(chǎn)交易完成之日指買受方取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證之日。第五條簽訂與生效5.1合同簽訂5.1.1出賣方、買受方和經(jīng)紀機構(gòu)應在本合同上簽字或蓋章；5.1.2本合同經(jīng)簽字或蓋章后生效；5.2合同生效5.2.1本合同自簽訂之日起生效；5.2.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同；5.3合同變更5.3.1合同變更需經(jīng)當事人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條履約責任6.1出賣方責任6.1.1出賣方應保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議；6.1.2出賣方應按照約定履行房地產(chǎn)交易手續(xù)；6.2買受方責任6.2.1買受方應按照約定支付服務費用；6.2.2買受方應按照約定履行房地產(chǎn)交易手續(xù)；6.3經(jīng)紀機構(gòu)責任6.3.1經(jīng)紀機構(gòu)應按照約定提供專業(yè)、高效的服務；6.3.2經(jīng)紀機構(gòu)應保守當事人商業(yè)秘密，不得泄露。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1當事人提供的房地產(chǎn)信息、交易價格等商業(yè)秘密；7.1.2本合同內(nèi)容；7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至房地產(chǎn)交易完成之日止；7.2.2房地產(chǎn)交易完成之日指買受方取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證之日；7.3違約責任7.3.1當事人違反保密義務，泄露保密內(nèi)容的，應承擔相應的法律責任；7.3.2經(jīng)紀機構(gòu)違反保密義務，泄露保密內(nèi)容的，應賠償當事人因此遭受的損失。第八條違約責任8.1違約行為8.1.1出賣方未按照約定提供房地產(chǎn)或提供虛假房地產(chǎn)信息的；8.1.2買受方未按照約定支付服務費用的；8.1.3經(jīng)紀機構(gòu)未按照約定提供服務的；8.2違約責任承擔8.2.1出賣方未履行合同義務的，應承擔違約責任，賠償買受方因此遭受的損失；8.2.2買受方未履行合同義務的，應承擔違約責任，支付服務費用；8.2.3經(jīng)紀機構(gòu)未履行合同義務的，應承擔違約責任，退還部分或全部服務費用；8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額應根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定；8.3.2若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1當事人應通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁；9.2.2仲裁地點為：_______；9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會應在收到仲裁申請書之日起15日內(nèi)決定是否受理；9.3.2仲裁委員會受理后，應在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出仲裁裁決。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1出賣方、買受方或經(jīng)紀機構(gòu)違反合同約定，嚴重損害對方利益的；10.1.2出賣方、買受方或經(jīng)紀機構(gòu)無法繼續(xù)履行合同義務的；10.2合同解除程序10.2.1解除合同需經(jīng)當事人協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；10.2.2解除協(xié)議應明確解除原因、解除日期和解除后的處理；10.3解除后的處理10.3.1解除合同后，當事人應按照協(xié)議處理剩余的服務費用、房地產(chǎn)交易手續(xù)等事宜。第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿；11.1.2合同解除；11.2合同終止程序11.2.1合同終止需雙方確認；11.2.2合同終止后，當事人應按照協(xié)議處理剩余的服務費用、房地產(chǎn)交易手續(xù)等事宜；11.3終止后的處理11.3.1合同終止后，當事人應相互歸還合同項下取得的款項或財產(chǎn)；11.3.2合同終止后，當事人不得就合同項下事宜相互追索。第十二條其他條款12.1合同附件12.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；12.2合同附件效力12.2.1合同附件作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力；12.3合同附件內(nèi)容12.3.1合同附件包括但不限于：房地產(chǎn)信息查詢結(jié)果、服務費用明細、其他相關(guān)文件等。第十三條合同簽署13.1合同簽署時間13.1.1本合同簽署時間為：_______；13.2合同簽署地點13.2.1本合同簽署地點為：_______；13.3合同簽署人13.3.1出賣方簽署人：_______；13.3.2買受方簽署人：_______；13.3.3經(jīng)紀機構(gòu)簽署人：_______。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，因特定原因被引入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、鑒定機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意；2.2第三方介入應有利于合同的履行，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；2.3第三方介入應在合同約定的范圍內(nèi)進行。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入合同關(guān)系后，其責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定；3.2第三方責任限額應合理，不得低于其可能造成的損失；3.3第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第四條第三方職責4.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責；4.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.3第三方應向甲乙雙方提供必要的報告和證明材料。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出意見和建議；5.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費用。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方的代理或代表；6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系由本合同約定；6.3第三方與甲乙雙方的責任劃分由本合同約定，第三方對甲乙雙方的責任不因介入合同關(guān)系而改變。第七條第三方介入后的合同條款調(diào)整7.1第三方介入后，甲乙雙方應在本合同中增加關(guān)于第三方的條款；7.2第三方介入后的合同條款調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意；7.3第三方介入后的合同條款調(diào)整，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行；8.2第三方介入后的爭議解決，第三方可作為爭議解決機構(gòu)；8.3第三方介入后的爭議解決，第三方有權(quán)根據(jù)爭議解決結(jié)果，向甲乙雙方提出索賠。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同；9.2第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應按照本合同約定的合同解除程序執(zhí)行；9.3第三方介入后的合同解除，不影響第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件、程序和后果，仍按照本合同約定執(zhí)行；10.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。第十一條第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，合同變更的條件、程序和后果，仍按照本合同約定執(zhí)行；11.2第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意；11.3第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。第十二條第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定的合同履行義務；12.2第三方介入后，甲乙雙方應配合第三方履行其職責；12.3第三方介入后，甲乙雙方應按照約定支付相關(guān)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)基本情況要求：詳細列出房地產(chǎn)的地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)證號等信息。說明：附件一作為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：服務費用明細要求：詳細列出服務費用的構(gòu)成、計算方式、支付時間等信息。說明：附件二作為合同附件，是甲乙雙方支付服務費用的依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證明、交易手續(xù)證明、第三方評估報告等。說明：附件三作為合同附件，是合同履行過程中的輔助文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責、權(quán)利、義務、責任限額等信息。說明：附件四作為合同附件，是第三方介入合同關(guān)系的重要文件。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等信息。說明：附件五作為合同附件，是解決合同爭議的依據(jù)。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序、后果等信息。說明：附件六作為合同附件，是合同解除的依據(jù)。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的條件、程序、后果等信息。說明：附件七作為合同附件，是合同終止的依據(jù)。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、程序、后果等信息。說明：附件八作為合同附件，是合同變更的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣方未按照約定提供房地產(chǎn)或提供虛假房地產(chǎn)信息；買受方未按照約定支付服務費用；經(jīng)紀機構(gòu)未按照約定提供服務；第三方未按照約定履行職責；當事人未按照約定履行合同義務。2.責任認定標準：出賣方違約：賠償買受方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失；買受方違約：支付服務費用，并賠償因此給經(jīng)紀機構(gòu)造成的損失；經(jīng)紀機構(gòu)違約：退還部分或全部服務費用，并賠償當事人因此遭受的損失；第三方違約：按照合同約定承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；當事人違約：根據(jù)違約行為的嚴重程度，承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：出賣方未按約定提供房地產(chǎn)，導致買受方無法按期完成交易，出賣方應賠償買受方因此遭受的損失，包括但不限于交易款項、利息損失等；買受方未按約定支付服務費用，經(jīng)紀機構(gòu)有權(quán)要求買受方支付服務費用，并賠償因此給經(jīng)紀機構(gòu)造成的損失；經(jīng)紀機構(gòu)未按約定提供服務，導致合同無法履行，經(jīng)紀機構(gòu)應退還部分或全部服務費用，并賠償當事人因此遭受的損失；第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，第三方應按照合同約定承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同協(xié)議書5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務內(nèi)容2.1房地產(chǎn)信息搜集與發(fā)布2.2房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析2.3房地產(chǎn)交易流程指導2.4房地產(chǎn)交易合同起草與審查2.5房地產(chǎn)交易過戶手續(xù)辦理3.服務費用及支付方式3.1服務費用標準3.2服務費用支付方式3.3服務費用支付時間4.服務期限4.1服務開始時間4.2服務結(jié)束時間5.保密條款5.1保密范圍5.2保密義務5.3違約責任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金的計算與支付8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.適用法律9.1適用法律及法規(guī)9.2法律變更對合同的影響10.其他約定事項10.1其他約定事項一10.2其他約定事項二10.3其他約定事項三11.合同生效及簽署11.1合同生效條件11.2合同簽署時間及地點11.3合同份數(shù)及保管12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)信息搜集與發(fā)布清單12.2附件二：房地產(chǎn)交易合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.合同解除通知14.1合同解除通知方式14.2合同解除通知時間14.3合同解除通知內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________第二條房地產(chǎn)經(jīng)紀服務內(nèi)容2.1房地產(chǎn)信息搜集與發(fā)布乙方負責搜集甲方提供的房地產(chǎn)信息，并在合法范圍內(nèi)進行發(fā)布。2.2房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析乙方將對房地產(chǎn)市場進行調(diào)研，并向甲方提供市場分析報告。2.3房地產(chǎn)交易流程指導乙方將指導甲方進行房地產(chǎn)交易流程，包括但不限于合同起草、談判、簽約等。2.4房地產(chǎn)交易合同起草與審查乙方將根據(jù)甲方需求起草房地產(chǎn)交易合同，并對合同進行審查。2.5房地產(chǎn)交易過戶手續(xù)辦理乙方將協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、稅費繳納等。第三條服務費用及支付方式3.1服務費用標準乙方提供的服務費用為人民幣____元，具體費用根據(jù)實際工作量進行調(diào)整。3.2服務費用支付方式甲方應按照約定的支付方式向乙方支付服務費用。3.3服務費用支付時間甲方應在服務完成后____個工作日內(nèi)支付服務費用。第四條服務期限4.1服務開始時間本合同服務期限自____年____月____日起開始。4.2服務結(jié)束時間本合同服務期限至____年____月____日結(jié)束。第五條保密條款5.1保密范圍本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬于保密范圍。5.2保密義務雙方對本合同中涉及到的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件本合同服務期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。6.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按照實際完成的工作量結(jié)算服務費用。第七條違約責任7.1甲方違約責任如甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付____%的違約金。7.2乙方違約責任如乙方未按約定提供服務質(zhì)量，應向甲方支付____%的違約金。7.3違約金的計算與支付違約金按照實際損失計算，雙方應在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付違約金。第八部分：合同如下：第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應遵循誠實信用原則，積極配合，以盡快解決爭議。第九條適用法律9.1適用法律及法規(guī)本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律。9.2法律變更對合同的影響