2024版綠色環(huán)保型工業(yè)廠房租賃及配套設(shè)施服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色環(huán)保型工業(yè)廠房租賃及配套設(shè)施服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同租賃期限1.5合同租賃地點(diǎn)2.租賃廠房及配套設(shè)施2.1廠房面積及結(jié)構(gòu)2.2廠房配套設(shè)施2.3廠房裝修及維護(hù)2.4廠房使用范圍3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件4.4保證金退還程序5.使用責(zé)任及限制5.1使用責(zé)任5.2使用限制5.3違規(guī)使用處理6.水電及公共事業(yè)費(fèi)用6.1水電費(fèi)用6.2公共事業(yè)費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用承擔(dān)主體7.維修及保養(yǎng)7.1廠房維修7.2設(shè)備保養(yǎng)7.3維修及保養(yǎng)責(zé)任7.4維修及保養(yǎng)費(fèi)用8.環(huán)保要求及措施8.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保責(zé)任8.4環(huán)保檢查9.安全生產(chǎn)及消防9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2消防責(zé)任9.3安全生產(chǎn)措施9.4消防設(shè)施及器材10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算10.4違約爭(zhēng)議解決11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同修改14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式乙方（承租方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.5合同租賃地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.租賃廠房及配套設(shè)施2.1廠房面積及結(jié)構(gòu)：廠房總面積為_(kāi)___平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___層，建筑風(fēng)格為_(kāi)___。2.2廠房配套設(shè)施：包括但不限于：水、電、暖氣、通風(fēng)、消防設(shè)施等。2.3廠房裝修及維護(hù)：乙方在租賃期間負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)，甲方負(fù)責(zé)重大維修。2.4廠房使用范圍：乙方僅可用于工業(yè)生產(chǎn)，不得用于居住、辦公等非工業(yè)用途。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為_(kāi)___元，共計(jì)____元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時(shí)間：每月____日為租金支付日。3.4租金調(diào)整機(jī)制：租金在租賃期間保持不變，如遇政策調(diào)整，雙方另行協(xié)商。4.租賃保證金4.1保證金金額：保證金為_(kāi)___元。4.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)支付保證金。4.3保證金退還條件：合同期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方在____日內(nèi)退還保證金。4.4保證金退還程序：乙方需提交保證金退還申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)辦理退還手續(xù)。5.使用責(zé)任及限制5.1使用責(zé)任：乙方在使用廠房期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。5.2使用限制：乙方不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。5.3違規(guī)使用處理：如乙方違規(guī)使用廠房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.水電及公共事業(yè)費(fèi)用6.1水電費(fèi)用：水、電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。6.2公共事業(yè)費(fèi)用：其他公共事業(yè)費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。6.3費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。6.4費(fèi)用承擔(dān)主體：水、電、公共事業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.維修及保養(yǎng)7.1廠房維修：廠房日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。7.2設(shè)備保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期對(duì)廠房?jī)?nèi)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。7.3維修及保養(yǎng)責(zé)任：維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，如因乙方原因造成設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7.4維修及保養(yǎng)費(fèi)用：維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.環(huán)保要求及措施8.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，必須遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)。8.2環(huán)保措施：乙方應(yīng)采取有效措施，減少污染物的排放，包括但不限于：安裝廢氣處理設(shè)施、廢水處理設(shè)施等。8.3環(huán)保責(zé)任：如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、恢復(fù)環(huán)境等。8.4環(huán)保檢查：甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行環(huán)保檢查，乙方應(yīng)予以配合。9.安全生產(chǎn)及消防9.1安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保生產(chǎn)安全。9.2消防責(zé)任：乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，定期進(jìn)行消防演練，確保消防設(shè)施完好有效。9.3安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)采取必要的安全措施，包括但不限于：設(shè)置安全警示標(biāo)志、定期進(jìn)行安全培訓(xùn)等。9.4消防設(shè)施及器材：乙方應(yīng)配備必要的消防設(shè)施及器材，并確保其完好可用。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于：未按時(shí)支付租金、違反使用責(zé)任、造成環(huán)境污染、安全生產(chǎn)事故等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。10.3違約金計(jì)算：違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)____元。10.4違約爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于：乙方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。11.3合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離廠房，并承擔(dān)合同解除前的所有費(fèi)用。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序：按仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。13.2合同附件：合同附件包括但不限于：廠房平面圖、配套設(shè)施清單、租金支付憑證等。13.3合同修改：合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同生效及附件14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。16.2介入同意：第三方同意介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.3介入期限：第三方介入期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保提供的服務(wù)符合合同要求。17.2第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。17.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不超過(guò)____元。18.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供的服務(wù)方，應(yīng)配合乙方的生產(chǎn)需求，確保合同履行。19.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：第三方應(yīng)與合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、客戶等）保持良好溝通，確保合同順利履行。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，原則上由乙方承擔(dān)。20.2如第三方介入費(fèi)用較高，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用分擔(dān)比例。21.第三方介入的變更及解除21.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方介入不再必要，可協(xié)商解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止介入，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。22.第三方介入爭(zhēng)議的處理22.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。23.第三方介入的記錄及保存23.1第三方介入的相關(guān)文件、記錄等，由甲乙雙方共同保存。23.2第三方介入的記錄應(yīng)真實(shí)、完整，便于后續(xù)查閱和審計(jì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房平面圖要求：清晰展示廠房的布局、面積、結(jié)構(gòu)等信息。2.配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出廠房?jī)?nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：附件二為配套設(shè)施清單，用于明確雙方對(duì)配套設(shè)施的了解和使用。3.租金支付憑證要求：提供每次租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：附件三為租金支付憑證，用于證明租金已支付。4.維修及保養(yǎng)記錄要求：記錄每次維修及保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：附件四為維修及保養(yǎng)記錄，用于監(jiān)督廠房的維護(hù)狀況。5.環(huán)保設(shè)施清單要求：列出廠房?jī)?nèi)所有環(huán)保設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：附件五為環(huán)保設(shè)施清單，用于確保環(huán)保設(shè)施的正常使用。6.安全生產(chǎn)制度及記錄要求：提供安全生產(chǎn)制度的文件及安全生產(chǎn)記錄。說(shuō)明：附件六為安全生產(chǎn)制度及記錄，用于證明甲乙雙方對(duì)安全生產(chǎn)的重視。7.消防設(shè)施及器材清單要求：列出廠房?jī)?nèi)所有消防設(shè)施及器材的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：附件七為消防設(shè)施及器材清單，用于確保消防設(shè)施的有效性。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：附件八為第三方介入?yún)f(xié)議，用于規(guī)范第三方介入的行為。9.合同履行情況報(bào)告要求：定期提交合同履行情況的報(bào)告，包括但不限于：生產(chǎn)進(jìn)度、環(huán)保情況、安全生產(chǎn)情況等。說(shuō)明：附件九為合同履行情況報(bào)告，用于監(jiān)督合同履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但于6日支付，則乙方應(yīng)支付____元的違約金。2.違反使用責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：乙方違反使用責(zé)任，造成廠房損壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若乙方在生產(chǎn)過(guò)程中造成廠房損壞，應(yīng)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。3.造成環(huán)境污染責(zé)任認(rèn)定：乙方造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、恢復(fù)環(huán)境等。示例：若乙方因違規(guī)排放污染物造成環(huán)境污染，應(yīng)賠償甲方____元。4.安全生產(chǎn)事故責(zé)任認(rèn)定：乙方發(fā)生安全生產(chǎn)事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、追究責(zé)任等。示例：若乙方因管理不善導(dǎo)致安全生產(chǎn)事故，應(yīng)賠償甲方____元。5.違反消防規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方違反消防規(guī)定，造成火災(zāi)等事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例：若乙方因違規(guī)操作導(dǎo)致火災(zāi)，應(yīng)賠償甲方____元。6.違約解除合同責(zé)任認(rèn)定：違約方解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方違約解除合同，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。全文完。2024版綠色環(huán)保型工業(yè)廠房租賃及配套設(shè)施服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物基本信息2.1租賃廠房的名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃廠房的配套設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時(shí)間4.3滯納金及違約金5.租賃物的使用及維護(hù)5.1使用范圍及限制5.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用5.3禁止事項(xiàng)6.配套設(shè)施及服務(wù)6.1配套設(shè)施內(nèi)容6.2服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)費(fèi)用7.安全生產(chǎn)與環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)保要求及責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更及通知12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2法律適用12.3合同附件13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方法定代表人：____________1.1.3甲方住所：________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________1.1.5甲方電子郵箱：_____________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方法定代表人：____________1.2.3乙方住所：________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________1.2.5乙方電子郵箱：_____________2.租賃物基本信息2.1租賃廠房的名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1廠房名稱：________________2.1.2廠房地址：________________2.1.3廠房面積：________________2.1.4廠房結(jié)構(gòu)：________________2.2租賃廠房的配套設(shè)施及設(shè)備2.2.1配套設(shè)施：水電供應(yīng)燃?xì)夤?yīng)空調(diào)系統(tǒng)消防設(shè)施網(wǎng)絡(luò)接入垃圾處理2.2.2設(shè)備清單：設(shè)備名稱設(shè)備型號(hào)設(shè)備數(shù)量設(shè)備狀態(tài)3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2支付方式及時(shí)間：每月____日支付上月租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3滯納金及違約金：滯納金：每日按租金的____%計(jì)收違約金：違反合同約定，按實(shí)際情況賠償5.租賃物的使用及維護(hù)5.1使用范圍及限制：僅限乙方進(jìn)行合法生產(chǎn)、加工、倉(cāng)儲(chǔ)等活動(dòng)不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途5.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)5.3禁止事項(xiàng)：不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)不得破壞租賃物的設(shè)施及設(shè)備6.配套設(shè)施及服務(wù)6.1配套設(shè)施內(nèi)容：水電供應(yīng)：24小時(shí)不間斷供應(yīng)燃?xì)夤?yīng)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及要求供應(yīng)空調(diào)系統(tǒng)：確保室內(nèi)溫度適宜消防設(shè)施：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及要求網(wǎng)絡(luò)接入：提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)垃圾處理：提供垃圾收集及處理服務(wù)6.2服務(wù)內(nèi)容：乙方提供租賃廠房及配套設(shè)施的日常維護(hù)服務(wù)提供必要的設(shè)備維修及保養(yǎng)服務(wù)6.3服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用包含在租金中7.安全生產(chǎn)與環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的安全生產(chǎn)，確保員工安全甲方提供必要的安全培訓(xùn)和指導(dǎo)7.2環(huán)保要求及責(zé)任：乙方遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保生產(chǎn)活動(dòng)符合環(huán)保要求甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方遵守環(huán)保要求，對(duì)違反者進(jìn)行處罰8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)提供租賃物或配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。8.1.2若甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。8.2.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更及通知11.2.1合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方共同簽署。11.2.2一方提出變更要求，另一方應(yīng)在____日內(nèi)給予書面答復(fù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同附件12.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日13.2合同簽訂地點(diǎn)：________________14.合同份數(shù)及效力14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等，是指本合同簽訂過(guò)程中或履行過(guò)程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他獨(dú)立法人或自然人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，對(duì)因其工作疏忽或故意行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，以完成其工作任務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的法律關(guān)系，第三方對(duì)甲方或乙方的直接責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍。15.4.2第三方不得干預(yù)甲方或乙方的合同權(quán)利義務(wù)，不得代替甲方或乙方行使合同權(quán)利或承擔(dān)合同義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1介入程序16.1.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、目的、預(yù)期效果及第三方的基本信息。16.1.2對(duì)方應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，逾期未回復(fù)視為同意。16.2介入費(fèi)用16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由提出介入的一方承擔(dān)，除非合同另有約定。16.2.2介入費(fèi)用包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。16.3.2若第三方責(zé)任造成甲方或乙方損失超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用總額的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方和提出介入的一方共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。16.4介入合同的簽訂16.4.1第三方介入后，甲方或乙方與第三方應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.4.2第三方服務(wù)合同與本合同不沖突，但如與本合同有沖突，以本合同為準(zhǔn)。16.5介入合同的變更與解除16.5.1第三方服務(wù)合同在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方或乙方書面同意，第三方不得單方面變更或解除。16.5.2如因不可抗力等原因，導(dǎo)致第三方服務(wù)合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。17.第三方介入的保密義務(wù)17.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明書4.乙方法定代表人身份證明書5.租賃廠房產(chǎn)權(quán)證明文件6.租賃廠房配套設(shè)施及設(shè)備清單7.甲方提供的設(shè)備清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.第三方服務(wù)合同9.不可抗力事件證明文件10.違約金支付憑證11.損失賠償協(xié)議12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.第三方保密協(xié)議15.其他與本合同相關(guān)的文件和資料說(shuō)明要求：所有附件均為復(fù)印件，需加蓋公章或法定代表人簽字。附件文件應(yīng)清晰可辨，內(nèi)容完整。附件文件應(yīng)在合同簽訂前準(zhǔn)備好，并在合同中列明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃物或配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為每日租金的____%。示例：若甲方未在合同約定的租賃期限開(kāi)始日提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。示例：若乙方未在每月租金支付截止日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲方或乙方有權(quán)要求賠償損失。示例：若第三方提供的監(jiān)理服務(wù)不符合合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。5.違約行為：發(fā)生不可抗力事件，未能及時(shí)通知對(duì)方責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)書面通知對(duì)方，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若發(fā)生不可抗力事件，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。示例：若第三方在介入過(guò)程中泄露了甲方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。2024版綠色環(huán)保型工業(yè)廠房租賃及配套設(shè)施服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2出租方3.租賃標(biāo)的物3.1工業(yè)廠房3.2配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.使用范圍7.1工業(yè)廠房使用范圍7.2配套設(shè)施使用范圍8.維護(hù)保養(yǎng)8.1工業(yè)廠房維護(hù)保養(yǎng)8.2配套設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)9.禁止事項(xiàng)9.1工業(yè)廠房禁止事項(xiàng)9.2配套設(shè)施禁止事項(xiàng)10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指在本合同中指明的租賃工業(yè)廠房及其配套設(shè)施的自然人或法人。1.1.2“出租方”指在本合同中指明的出租工業(yè)廠房及其配套設(shè)施的自然人或法人。1.1.3“工業(yè)廠房”指出租方所擁有的可用于工業(yè)生產(chǎn)、辦公或倉(cāng)儲(chǔ)等用途的建筑物。1.1.4“配套設(shè)施”指與工業(yè)廠房一同租賃的附屬設(shè)施，包括但不限于供水、供電、供暖、排水、通訊、消防、安全等設(shè)施。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有術(shù)語(yǔ)，除非另有說(shuō)明，均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1全稱：____________________2.1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________2.1.3住所：____________________2.2出租方2.2.1全稱：____________________2.2.2法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________2.2.3住所：____________________3.租賃標(biāo)的物3.1工業(yè)廠房3.1.1地址：____________________3.1.2面積：____________________平方米3.1.3結(jié)構(gòu)：____________________3.1.4狀態(tài)：____________________3.2配套設(shè)施3.2.1供水：____________________3.2.2供電：____________________3.2.3供暖：____________________3.2.4排水：____________________3.2.5通訊：____________________3.2.6消防：____________________3.2.7安全：____________________4.租賃期限4.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日4.2租賃期限續(xù)約：租賃期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為_(kāi)___年。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）5.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。5.3支付時(shí)間：每月____日前。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，每月____日前支付。6.2物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月，每月____日前支付。6.3其他費(fèi)用：____________________7.使用范圍7.1工業(yè)廠房使用范圍：____________________7.2配套設(shè)施使用范圍：____________________8.維護(hù)保養(yǎng)8.1工業(yè)廠房維護(hù)保養(yǎng)8.1.1租賃方負(fù)責(zé)對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.1.2出租方負(fù)責(zé)對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施正常運(yùn)行。8.2配套設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)8.2.1水電等配套設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)由租賃方負(fù)責(zé)。8.2.2出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查和維修，確保其正常運(yùn)行。9.禁止事項(xiàng)9.1工業(yè)廠房禁止事項(xiàng)9.1.1禁止在工業(yè)廠房?jī)?nèi)從事非法活動(dòng)或危害公共安全的行為。9.1.2禁止在工業(yè)廠房?jī)?nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。9.2配套設(shè)施禁止事項(xiàng)9.2.1禁止擅自改動(dòng)或拆除配套設(shè)施。9.2.2禁止在配套設(shè)施內(nèi)進(jìn)行任何影響其正常運(yùn)行的活動(dòng)。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.1.1如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的違約金。10.1.2如租賃方違反禁止事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1如出租方未按時(shí)提供配套設(shè)施服務(wù)，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。10.2.2如出租方違反合同約定，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用工業(yè)廠房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.2合同解除條件13.2.1出現(xiàn)法定解除合同的情形，如一方違約等。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同中指明的，為租賃雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”指為租賃雙方提供中介服務(wù)的第三方。15.1.3“咨詢方”指為租賃雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方。15.1.4“監(jiān)理方”指對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)的第三方。15.1.5“評(píng)估方”指對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方。15.1.6“保險(xiǎn)方”指為租賃雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。15.2責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。15.2.3第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由租賃雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與租賃雙方之間的關(guān)系由雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定。15.3.2第三方不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。15.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е伦赓U雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1中介方介入16.1.1中介方應(yīng)協(xié)助租賃雙方進(jìn)行合同談判和簽訂。16.1.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的真實(shí)性和合法性。16.1.3中介方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并由租賃雙方承擔(dān)。16.2咨詢方介入16.2.1咨詢方應(yīng)根據(jù)租賃雙方的要求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。16.2.3咨詢方的服務(wù)費(fèi)用