2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目社區(qū)治理策劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目社區(qū)治理策劃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同期限1.5合同金額2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目簡介2.2項(xiàng)目地理位置2.3項(xiàng)目規(guī)模及規(guī)劃3.社區(qū)治理目標(biāo)3.1社區(qū)環(huán)境治理3.2社區(qū)治安管理3.3社區(qū)文化建設(shè)3.4社區(qū)服務(wù)與設(shè)施建設(shè)3.5社區(qū)居民自治4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1社區(qū)環(huán)境治理4.2社區(qū)治安管理4.3社區(qū)文化建設(shè)4.4社區(qū)服務(wù)與設(shè)施建設(shè)4.5社區(qū)居民自治5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1社區(qū)環(huán)境治理5.2社區(qū)治安管理5.3社區(qū)文化建設(shè)5.4社區(qū)服務(wù)與設(shè)施建設(shè)5.5社區(qū)居民自治6.服務(wù)實(shí)施計(jì)劃6.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段6.2項(xiàng)目實(shí)施階段6.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段7.合作方式與責(zé)任7.1合作方式7.2雙方責(zé)任7.3責(zé)任追究8.付款方式與期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知與送達(dá)13.3不可抗力13.4合同修改與補(bǔ)充13.5合同解除與終止的后續(xù)處理14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]1.1.2甲方單位名稱：[單位名稱]1.1.3乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]1.1.4乙方單位名稱：[單位名稱]1.2合同簽訂日期：2024年[日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)：[地點(diǎn)]1.4合同期限：自2024年[開始日期]至2024年[結(jié)束日期]1.5合同金額：人民幣[金額]元2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目簡介[項(xiàng)目簡介內(nèi)容]2.2項(xiàng)目地理位置[項(xiàng)目地理位置描述]2.3項(xiàng)目規(guī)模及規(guī)劃[項(xiàng)目規(guī)模及規(guī)劃細(xì)節(jié)]3.社區(qū)治理目標(biāo)3.1社區(qū)環(huán)境治理[社區(qū)環(huán)境治理目標(biāo)及具體措施]3.2社區(qū)治安管理[社區(qū)治安管理目標(biāo)及具體措施]3.3社區(qū)文化建設(shè)[社區(qū)文化建設(shè)目標(biāo)及具體措施]3.4社區(qū)服務(wù)與設(shè)施建設(shè)[社區(qū)服務(wù)與設(shè)施建設(shè)目標(biāo)及具體措施]3.5社區(qū)居民自治[社區(qū)居民自治目標(biāo)及具體措施]4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1社區(qū)環(huán)境治理[具體服務(wù)內(nèi)容]4.2社區(qū)治安管理[具體服務(wù)內(nèi)容]4.3社區(qū)文化建設(shè)[具體服務(wù)內(nèi)容]4.4社區(qū)服務(wù)與設(shè)施建設(shè)[具體服務(wù)內(nèi)容]4.5社區(qū)居民自治[具體服務(wù)內(nèi)容]5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1社區(qū)環(huán)境治理[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求]5.2社區(qū)治安管理[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求]5.3社區(qū)文化建設(shè)[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求]5.4社區(qū)服務(wù)與設(shè)施建設(shè)[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求]5.5社區(qū)居民自治[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求]6.服務(wù)實(shí)施計(jì)劃6.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段[啟動(dòng)階段具體計(jì)劃]6.2項(xiàng)目實(shí)施階段[實(shí)施階段具體計(jì)劃]6.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段[驗(yàn)收階段具體計(jì)劃]7.合作方式與責(zé)任7.1合作方式[合作方式描述]7.2雙方責(zé)任[雙方責(zé)任描述]7.3責(zé)任追究[責(zé)任追究方式及程序]8.付款方式與期限8.1付款方式8.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的進(jìn)度支付乙方服務(wù)費(fèi)用。8.1.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：8.1.2.1銀行名稱：[銀行名稱]8.1.2.2賬戶名稱：[賬戶名稱]8.1.2.3賬號：[賬號]8.1.2.4開戶行：[開戶行]8.2付款期限8.2.1甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)階段完成后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。8.2.2乙方應(yīng)在收到甲方付款通知后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成付款確認(rèn)。8.3付款條件8.3.1甲方支付服務(wù)費(fèi)用前，應(yīng)確認(rèn)乙方已完成約定的服務(wù)內(nèi)容并符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。8.3.2乙方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告和驗(yàn)收證明。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成服務(wù)內(nèi)容的；9.1.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；9.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按合同約定完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的[百分比]%。9.2.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。9.3違約賠償9.3.1因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[可選]爭議解決機(jī)構(gòu)：[機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行爭議解決。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或繼續(xù)履行已無意義。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除與終止程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除或終止合同。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。12.2合同備案要求12.2.1[可選]合同需報(bào)送相關(guān)管理部門備案。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：13.1.1.1服務(wù)方案13.1.1.2服務(wù)進(jìn)度表13.1.1.3付款計(jì)劃13.2通知與送達(dá)13.2.1任何通知或文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址如下：13.2.1.1甲方地址：[地址]13.2.1.2乙方地址：[地址]13.3不可抗力13.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.4合同修改與補(bǔ)充13.4.1本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式訂立補(bǔ)充協(xié)議。13.5合同解除與終止的后續(xù)處理14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其完成專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合理的建議和方案。15.4第三方的選取與替換15.4.1第三方的選取由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.4.2如一方認(rèn)為第三方不符合要求，可以要求更換第三方，更換程序與選取程序相同。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和便利，以使其能夠有效開展工作。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合甲方和第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2.3乙方應(yīng)向第三方支付其應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為[金額]元。17.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失和因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的適用17.2.1第三方的責(zé)任限額適用于因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。17.2.2第三方的責(zé)任限額不適用于因第三方的一般過失或不可抗力導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是委托代理關(guān)系，甲方是委托人，第三方是代理人。18.1.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示開展工作，不得超越代理權(quán)限。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)提供關(guān)系，乙方是服務(wù)接受方。18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和乙方的需求提供專業(yè)服務(wù)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與合同其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系由各自的合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)方案詳細(xì)要求和說明：服務(wù)方案應(yīng)包括項(xiàng)目背景、治理目標(biāo)、具體措施、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)期效果等內(nèi)容，由乙方制定并經(jīng)甲方審核通過。2.服務(wù)進(jìn)度表詳細(xì)要求和說明：服務(wù)進(jìn)度表應(yīng)詳細(xì)列出每個(gè)服務(wù)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成的工作內(nèi)容、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，由乙方制定并經(jīng)甲方審核通過。3.付款計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：付款計(jì)劃應(yīng)明確每個(gè)付款階段的金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、付款條件等，由乙方制定并經(jīng)甲方審核通過。4.服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：服務(wù)報(bào)告應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、實(shí)施過程、存在問題、改進(jìn)措施、驗(yàn)收意見等內(nèi)容，由乙方在服務(wù)結(jié)束后提交。5.驗(yàn)收證明詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收證明應(yīng)由甲方或第三方機(jī)構(gòu)出具，證明乙方已完成約定的服務(wù)內(nèi)容并符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)規(guī)范等，由第三方提供。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說明：不可抗力事件證明應(yīng)由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具，證明事件的發(fā)生及影響，由發(fā)生不可抗力事件的當(dāng)事人提供。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：補(bǔ)充協(xié)議是對本合同內(nèi)容的補(bǔ)充或修改，由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成服務(wù)內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)完成或解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成社區(qū)環(huán)境治理工作，甲方有權(quán)要求乙方在[天數(shù)]內(nèi)完成，否則乙方應(yīng)支付合同金額[百分比]%的違約金。2.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息，并有權(quán)解除合同。示例說明：甲方未在約定付款期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付合同金額[百分比]%的逾期付款利息，并有權(quán)解除合同。3.第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方更換第三方，并要求乙方承擔(dān)更換第三方產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成評估工作，乙方應(yīng)承擔(dān)更換第三方產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.發(fā)生不可抗力事件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商確定合同的履行方式或解除合同。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的履行方式或解除合同。5.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由甲乙雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說明：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目社區(qū)治理策劃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽訂日期1.4簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目概況2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.項(xiàng)目目標(biāo)3.1社區(qū)治理目標(biāo)3.2社區(qū)服務(wù)目標(biāo)3.3社區(qū)環(huán)境目標(biāo)3.4社區(qū)安全目標(biāo)4.項(xiàng)目范圍4.1社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施管理4.2社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理4.3社區(qū)綠化美化4.4社區(qū)治安管理4.5社區(qū)文化活動(dòng)組織5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分5.2每個(gè)階段的具體任務(wù)5.3各階段的時(shí)間安排5.4項(xiàng)目實(shí)施過程中的協(xié)調(diào)機(jī)制6.項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目組織架構(gòu)6.2項(xiàng)目管理人員職責(zé)6.3項(xiàng)目管理流程6.4項(xiàng)目溝通機(jī)制7.質(zhì)量保證7.1項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量驗(yàn)收程序8.費(fèi)用及支付8.1項(xiàng)目總費(fèi)用8.2費(fèi)用構(gòu)成8.3支付方式8.4付款時(shí)間9.合同期限9.1合同生效日期9.2合同有效期限9.3合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同修改13.3合同生效條件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目社區(qū)治理策劃合同1.2合同編號：SG20240011.3簽訂日期：2024年1月1日1.4簽訂地點(diǎn)：市區(qū)大廈1.5合同雙方1.5.1甲方法定代表人：1.5.2甲方法定代表人職務(wù)：總經(jīng)理1.5.3乙方法定代表人：1.5.4乙方法定代表人職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理第二條項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目概況2.1.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積50000平方米2.1.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積50000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅小區(qū)第三條項(xiàng)目目標(biāo)3.1社區(qū)治理目標(biāo)3.1.1建立健全社區(qū)管理制度3.1.2提高社區(qū)居民生活質(zhì)量3.1.3促進(jìn)社區(qū)和諧穩(wěn)定3.2社區(qū)服務(wù)目標(biāo)3.2.1提供全面、便捷的社區(qū)服務(wù)3.2.2滿足居民多樣化需求3.2.3提升居民滿意度3.3社區(qū)環(huán)境目標(biāo)3.3.1保持社區(qū)環(huán)境整潔、優(yōu)美3.3.2建設(shè)綠色社區(qū)，提升生態(tài)環(huán)境3.3.3加強(qiáng)社區(qū)綠化、美化工作3.4社區(qū)安全目標(biāo)3.4.1確保社區(qū)居民人身、財(cái)產(chǎn)安全3.4.2維護(hù)社區(qū)治安穩(wěn)定3.4.3加強(qiáng)社區(qū)安全管理第四條項(xiàng)目范圍4.1社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施管理4.1.1公共設(shè)施維護(hù)與管理4.1.2公共區(qū)域清潔與綠化4.1.3公共設(shè)施更新改造4.2社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理4.2.1生活垃圾清運(yùn)與處理4.2.2公共區(qū)域衛(wèi)生保潔4.2.3環(huán)境衛(wèi)生宣傳與教育4.3社區(qū)綠化美化4.3.1社區(qū)綠化規(guī)劃與實(shí)施4.3.2綠化養(yǎng)護(hù)與管理4.3.3美化社區(qū)環(huán)境4.4社區(qū)治安管理4.4.1社區(qū)治安巡邏4.4.2突發(fā)事件應(yīng)急處理4.4.3社區(qū)安全宣傳教育4.5社區(qū)文化活動(dòng)組織4.5.1定期舉辦社區(qū)文化活動(dòng)4.5.2鼓勵(lì)居民參與社區(qū)文化活動(dòng)4.5.3提升社區(qū)文化氛圍第五條項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分5.1.1項(xiàng)目籌備階段5.1.2項(xiàng)目實(shí)施階段5.1.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段5.2每個(gè)階段的具體任務(wù)5.2.1項(xiàng)目籌備階段：制定項(xiàng)目方案、組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)、進(jìn)行市場調(diào)研5.2.2項(xiàng)目實(shí)施階段：開展社區(qū)治理工作、提供社區(qū)服務(wù)、實(shí)施環(huán)境美化5.3各階段的時(shí)間安排5.3.1項(xiàng)目籌備階段：2024年1月至2024年2月5.3.2項(xiàng)目實(shí)施階段：2024年3月至2024年12月5.3.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段：2025年1月至2025年2月5.4項(xiàng)目實(shí)施過程中的協(xié)調(diào)機(jī)制5.4.1定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議5.4.2建立項(xiàng)目信息共享平臺(tái)5.4.3及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題第六條項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目組織架構(gòu)6.1.1項(xiàng)目經(jīng)理：全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理工作6.1.2項(xiàng)目副經(jīng)理：協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理開展工作6.1.3項(xiàng)目組：負(fù)責(zé)具體項(xiàng)目實(shí)施6.2項(xiàng)目管理人員職責(zé)6.2.1項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、組織實(shí)施、監(jiān)督控制6.2.2項(xiàng)目副經(jīng)理：協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行項(xiàng)目管理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目協(xié)調(diào)工作6.2.3項(xiàng)目組：負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施，完成項(xiàng)目經(jīng)理下達(dá)的任務(wù)6.3項(xiàng)目管理流程6.3.1項(xiàng)目籌備：制定項(xiàng)目方案、組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)、進(jìn)行市場調(diào)研6.3.2項(xiàng)目實(shí)施：按照項(xiàng)目計(jì)劃開展各項(xiàng)工作6.4項(xiàng)目溝通機(jī)制6.4.1定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議6.4.2建立項(xiàng)目信息共享平臺(tái)6.4.3及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題第七條質(zhì)量保證7.1項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1社區(qū)治理工作：建立健全社區(qū)管理制度，提高社區(qū)居民生活質(zhì)量7.1.2社區(qū)服務(wù)：提供全面、便捷的社區(qū)服務(wù)，滿足居民多樣化需求7.1.3社區(qū)環(huán)境：保持社區(qū)環(huán)境整潔、優(yōu)美，建設(shè)綠色社區(qū)，提升生態(tài)環(huán)境7.1.4社區(qū)安全：確保社區(qū)居民人身、財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)社區(qū)治安穩(wěn)定7.2質(zhì)量控制措施7.2.1建立質(zhì)量管理體系，明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2.2定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題7.2.3加強(qiáng)對項(xiàng)目實(shí)施過程的監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量7.3質(zhì)量驗(yàn)收程序7.3.1項(xiàng)目實(shí)施完成后，進(jìn)行自檢7.3.2邀請第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收7.3.3驗(yàn)收合格后，簽署驗(yàn)收報(bào)告第八條費(fèi)用及支付8.1項(xiàng)目總費(fèi)用：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）8.2費(fèi)用構(gòu)成：8.2.1項(xiàng)目策劃費(fèi)用：人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）8.2.2項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用：人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）8.2.3項(xiàng)目管理費(fèi)用：人民幣伍萬元整（￥5,000.00）8.3支付方式：8.3.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付項(xiàng)目總費(fèi)用的30%8.3.2進(jìn)度款：項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分期支付，每期支付金額為項(xiàng)目總費(fèi)用的10%，共計(jì)支付3期8.3.3結(jié)算款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，支付項(xiàng)目總費(fèi)用的20%8.3.4保修金：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，支付項(xiàng)目總費(fèi)用的5%作為保修金，保修期為1年8.4付款時(shí)間：8.4.1首付款：2024年1月5日8.4.2第一期進(jìn)度款：2024年3月5日8.4.3第二期進(jìn)度款：2024年5月5日8.4.4第三期進(jìn)度款：2024年7月5日8.4.5結(jié)算款：2025年1月5日8.4.6保修金：2025年1月5日第九條合同期限9.1合同生效日期：2024年1月1日9.2合同有效期限：自合同生效之日起至2025年1月1日止9.3合同終止條件：9.3.1合同約定的項(xiàng)目目標(biāo)全部實(shí)現(xiàn)9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3.4一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施第十條違約責(zé)任10.1違約行為界定：10.1.1甲方的違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按合同約定完成項(xiàng)目策劃或?qū)嵤?0.1.2乙方的違約行為：未按時(shí)提交項(xiàng)目成果、未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1甲方的違約責(zé)任：支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%10.2.2乙方的違約責(zé)任：支付違約金，違約金為合同總金額的1%10.3違約金計(jì)算：10.3.1違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，根據(jù)合同約定比例計(jì)算第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1市仲裁委員會(huì)11.3爭議解決程序：11.3.1雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決11.3.2協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁第十二條合同解除12.1合同解除條件：12.1.1合同約定的解除條件成立12.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方書面通知對方12.2.2雙方協(xié)商解除合同的具體事宜12.2.3簽署解除合同協(xié)議12.3合同解除后的處理：12.3.1雙方按照解除合同協(xié)議處理剩余事宜12.3.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)扣除已完成工作的費(fèi)用第十三條其他約定13.1合同附件：13.1.1項(xiàng)目策劃方案13.1.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃13.1.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.2合同修改：13.2.1合同任何修改需經(jīng)雙方書面同意并簽署13.3合同生效條件：13.3.1雙方簽署合同13.3.2合同經(jīng)雙方蓋章后生效第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)大廈14.3合同簽署人員：14.3.1甲方法定代表人：14.3.2乙方法定代表人：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其各自的雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2范圍：15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、審計(jì)、監(jiān)理等。第十六條第三方介入的審批程序16.1介入申請：16.1.1甲乙雙方同意第三方介入前，需由甲方或乙方提出書面申請，并說明介入的必要性、范圍、期限和費(fèi)用。16.1.2申請需附上第三方的資質(zhì)證明和業(yè)績材料。16.2審批：16.2.1甲方或乙方收到介入申請后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批。16.2.2審批同意后，甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議。第十七條第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方對因其工作原因造成的甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以完成其工作。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1限額確定：18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定和第三方的工作性質(zhì)確定。18.1.2若合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則默認(rèn)為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。18.2限額執(zhí)行：18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，其賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。18.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲方或乙方的原因?qū)е聯(lián)p失，由相應(yīng)方承擔(dān)責(zé)任。19.1.2若第三方、甲方和乙方共同導(dǎo)致?lián)p失，則按各自的責(zé)任比例分擔(dān)。19.2權(quán)利劃分：19.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，享受相應(yīng)的權(quán)利。19.2.2第三方不得侵犯甲方或乙方的合法權(quán)益。第二十條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)20.1監(jiān)督：20.1.1甲乙雙方對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。20.1.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。20.2協(xié)調(diào)：20.2.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。20.2.2若第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照第十一條爭議解決方式處理。第二十一條第三方介入的合同變更21.1變更程序：21.1.1第三方介入期間，如需變更合作協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2變更內(nèi)容：21.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方的工作范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。21.3變更生效：21.3.1變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目策劃方案要求：詳細(xì)闡述社區(qū)治理的整體規(guī)劃、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說明：本附件為合同的重要組成部分，是項(xiàng)目實(shí)施的指導(dǎo)性文件。2.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃要求：明確項(xiàng)目實(shí)施的各個(gè)階段、具體任務(wù)、時(shí)間安排、人員安排等。說明：本附件用于確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行，提高工作效率。3.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目驗(yàn)收的各項(xiàng)指標(biāo)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收人員等。說明：本附件用于確保項(xiàng)目質(zhì)量，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.項(xiàng)目管理流程要求：明確項(xiàng)目管理的各個(gè)環(huán)節(jié)、職責(zé)分工、溝通機(jī)制等。說明：本附件用于規(guī)范項(xiàng)目管理，提高項(xiàng)目執(zhí)行力。5.項(xiàng)目溝通機(jī)制要求：明確項(xiàng)目溝通的渠道、頻率、方式等。說明：本附件用于確保項(xiàng)目信息及時(shí)、準(zhǔn)確地傳遞給相關(guān)方。6.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方的工作范圍、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在項(xiàng)目中的行為，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。說明：本附件用于記錄合同變更的歷史，便于雙方查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：若甲方應(yīng)支付100萬元，但逾期支付，則需支付1萬元違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提交項(xiàng)目成果責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為合同總金額的1%，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：若乙方未按時(shí)提交項(xiàng)目成果，導(dǎo)致甲方損失10萬元，則乙方需支付1萬元違約金，并賠償甲方10萬元損失。3.第三方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合作協(xié)議的約定，支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：若第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失5萬元，則第三方需支付相應(yīng)的違約金，并賠償甲方5萬元損失。4.爭議解決過程中的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按爭議解決程序履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為爭議解決費(fèi)用的一定比例。示例：若一方未按爭議解決程序履行義務(wù)，導(dǎo)致爭議解決程序延誤，則需支付爭議解決費(fèi)用的一定比例作為違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目社區(qū)治理策劃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及類型2.4項(xiàng)目建設(shè)周期3.社區(qū)治理目標(biāo)3.1社區(qū)治理總體目標(biāo)3.2具體治理目標(biāo)及指標(biāo)4.社區(qū)治理內(nèi)容4.1社區(qū)環(huán)境管理4.1.1環(huán)境衛(wèi)生4.1.2綠化景觀4.1.3安全防護(hù)4.2社區(qū)設(shè)施管理4.2.1公共設(shè)施4.2.2居住設(shè)施4.3社區(qū)安全管理4.3.1入住管理4.3.2消防安全4.3.3交通安全4.4社區(qū)服務(wù)管理4.4.1居民服務(wù)4.4.2公共服務(wù)4.5社區(qū)文化建設(shè)4.5.1文化活動(dòng)4.5.2文化設(shè)施5.社區(qū)治理實(shí)施計(jì)劃5.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分5.2各階段工作內(nèi)容及時(shí)間安排5.3項(xiàng)目實(shí)施過程中的協(xié)調(diào)與溝通機(jī)制6.質(zhì)量保證措施6.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.3質(zhì)量問題處理7.費(fèi)用及支付方式7.1合同總價(jià)及支付方式7.2預(yù)付款及進(jìn)度款支付比例7.3質(zhì)保金及退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同變更及解除12.4合同解除后的處理13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)公司）：_________________________地址：____________________________________________________乙方（社區(qū)治理策劃公司）：_____________________________地址：____________________________________________________1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：_________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方法定代表人：_________________________聯(lián)系方式：_________________________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目社區(qū)治理策劃2.2項(xiàng)目地點(diǎn)_________________________市_________________________區(qū)_________________________街道_________________________路_________________________號2.3項(xiàng)目規(guī)模及類型項(xiàng)目總用地面積：_________________________平方米項(xiàng)目總建筑面積：_________________________平方米項(xiàng)目類型：_________________________2.4項(xiàng)目建設(shè)周期項(xiàng)目建設(shè)周期：_________________________年3.社區(qū)治理目標(biāo)3.1社區(qū)治理總體目標(biāo)提高社區(qū)居民生活質(zhì)量，構(gòu)建和諧、文明、安全的社區(qū)環(huán)境。3.2具體治理目標(biāo)及指標(biāo)3.2.1環(huán)境衛(wèi)生：保持社區(qū)環(huán)境整潔，生活垃圾及時(shí)清運(yùn)，綠化覆蓋率達(dá)到_________________________%3.2.2綠化景觀：綠化景觀設(shè)計(jì)合理，綠化植物種類豐富，綠化維護(hù)及時(shí)。3.2.3安全防護(hù)：社區(qū)安全防范措施完善，火災(zāi)、盜竊等安全事故發(fā)生率降低至_________________________%3.2.4公共設(shè)施：公共設(shè)施完善，滿足居民生活需求。3.2.5居住設(shè)施：居住設(shè)施完好，維修及時(shí)。3.2.6入住管理：入住手續(xù)簡便，居民信息登記齊全。3.2.7消防安全：消防設(shè)施完好，消防通道暢通。3.2.8交通安全：交通安全設(shè)施完善，交通事故發(fā)生率降低至_________________________%3.2.9居民服務(wù)：提供便民服務(wù)，滿足居民生活需求。3.2.10公共服務(wù)：公共服務(wù)設(shè)施完善，服務(wù)質(zhì)量提高。4.社區(qū)治理內(nèi)容4.1社區(qū)環(huán)境管理4.1.1環(huán)境衛(wèi)生：每日進(jìn)行社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清掃，保持社區(qū)環(huán)境整潔。4.1.2綠化景觀：定期修剪綠化植物，保持綠化景觀美觀。4.1.3安全防護(hù)：設(shè)置安全警示標(biāo)志，加強(qiáng)社區(qū)安全防護(hù)。4.2社區(qū)設(shè)施管理4.2.1公共設(shè)施：定期檢查、維護(hù)公共設(shè)施，確保設(shè)施完好。4.2.2居住設(shè)施：定期檢查、維修居住設(shè)施，確保居民生活便利。4.3社區(qū)安全管理4.3.1入住管理：辦理入住手續(xù)，登記居民信息。4.3.2消防安全：定期開展消防安全檢查，加強(qiáng)消防安全教育。4.3.3交通安全：加強(qiáng)交通安全管理，確保社區(qū)交通安全。4.4社區(qū)服務(wù)管理4.4.1居民服務(wù)：提供便民服務(wù)，如代購、維修等。4.4.2公共服務(wù)：完善公共服務(wù)設(shè)施，提高服務(wù)質(zhì)量。4.5社區(qū)文化建設(shè)4.5.1文化活動(dòng)：定期舉辦社區(qū)文化活動(dòng)，豐富居民精神生活。4.5.2文化設(shè)施：提供文化活動(dòng)場所，如圖書館、活動(dòng)中心等。5.社區(qū)治理實(shí)施計(jì)劃5.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分5.1.1啟動(dòng)階段：項(xiàng)目啟動(dòng)，組建團(tuán)隊(duì)，制定實(shí)施計(jì)劃。5.1.2實(shí)施階段：按計(jì)劃推進(jìn)社區(qū)治理工作。5.1.3監(jiān)督階段：對社區(qū)治理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保治理效果。5.2各階段工作內(nèi)容及時(shí)間安排5.2.1啟動(dòng)階段：_________________________年_________________________月_________________________日至_________________________年_________________________月_________________________日5.2.2實(shí)施階段：_________________________年_________________________月_________________________日至_________________________年_________________________月_________________________日5.2.3監(jiān)督階段：_________________________年_________________________月_________________________日至_________________________年_________________________月_________________________日5.2.4評估階段：_________________________年_________________________月_________________________日至_________________________年_________________________月_________________________日5.3項(xiàng)目實(shí)施過程中的協(xié)調(diào)與溝通機(jī)制5.3.1定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。5.3.2建立項(xiàng)目信息溝通渠道，確保信息暢通。5.3.3邀請相關(guān)部門參與項(xiàng)目實(shí)施，共同推進(jìn)社區(qū)治理。8.費(fèi)用及支付方式8.1合同總價(jià)及支付方式合同總價(jià)：人民幣_(tái)________________________元整。支付方式：分階段支付，具體如下：預(yù)付款：合同簽訂后_________________________日內(nèi)支付合同總價(jià)的_________________________%；進(jìn)度款：按項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度支付，每次支付合同總價(jià)的_________________________%；質(zhì)保金：合同簽訂后支付合同總價(jià)的_________________________%，在合同到期后_________________________日內(nèi)無質(zhì)量問題退還。8.2預(yù)付款及進(jìn)度款支付比例預(yù)付款支付比例：合同總價(jià)的_________________________%；進(jìn)度款支付比例：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，每次支付合同總價(jià)的_________________________%。8.3質(zhì)保金及退還條件質(zhì)保金金額：合同總價(jià)的_________________________%；退還條件：合同到期后，無質(zhì)量問題，乙方在_________________________日內(nèi)退還質(zhì)保金。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式9.1.1甲方違約：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________________________%。9.1.2乙方違約：乙方未按時(shí)完成合同約定的社區(qū)治理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的_________________________%。9.1.3雙方違約：雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，雙方應(yīng)按照違約情形及處理方式履行相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________________仲裁委員會(huì)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同因下列原因終止：合同約定的項(xiàng)目完成；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.合同附件12.1合同附件清單項(xiàng)目概況說明書；社區(qū)治理實(shí)施計(jì)劃；費(fèi)用明細(xì)表；雙方簽字蓋章的合同副本。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及項(xiàng)目實(shí)施過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。13.3合同變更及解除合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同解除需符合合同約定的條件，并以書面形式通知對方。13.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、設(shè)備、資料等。14.合同簽署14.1合同簽署日期合同簽署日期：_________________________年_________________________月_________________________日。14.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：_________________________。14.3合同簽署人甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，其具體指派由甲方根據(jù)項(xiàng)目需要和實(shí)際情況決定。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高項(xiàng)目管理的專業(yè)性和效率，確保項(xiàng)目按照合同約定順利實(shí)施。16.第三方介入條件16.1介入前提甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向乙方提出申請，并說明介入原因、目的及預(yù)期效果。16.2介入程序甲方提出第三方介入申請后，乙方應(yīng)在_________________________日內(nèi)予以答復(fù)。如同意介入，雙方應(yīng)共同制定第三方介入方案，包括第三方職責(zé)、工作內(nèi)容、時(shí)間安排等。17.第三方職責(zé)17.1第三方職責(zé)范圍中介方：協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目招標(biāo)、合同簽訂、項(xiàng)目協(xié)調(diào)等工作；監(jiān)理方：對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督；評估方：對項(xiàng)目實(shí)施效果進(jìn)行評估；咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務(wù)。17.2第三方權(quán)利獲得甲方提供的必要信息；要求甲方配合其工作；根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬。17.3第三方義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；對甲方提供的信息保密。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方介入的目的、職責(zé)及可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)共同商定。18.2責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方為委托與被委托關(guān)系，甲方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.2第三方與乙