2024版基站場(chǎng)地天面租賃與物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版基站場(chǎng)地天面租賃與物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)建設(shè)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于基站場(chǎng)地天面租賃及物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)建設(shè)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方在合作過程中能夠按照約定的條款履行各自的責(zé)任，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：基站：指為提供移動(dòng)通信服務(wù)而設(shè)置的無線電發(fā)射臺(tái)；天面：指基站所在建筑物的屋頂；物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)：指為連接、管理、控制和優(yōu)化物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備而提供的一系列軟件和硬件設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將基站場(chǎng)地天面出租給乙方使用；（2）物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)建設(shè)：指乙方在甲方提供的基站場(chǎng)地天面上建設(shè)物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)設(shè)備接入、數(shù)據(jù)傳輸?shù)裙δ埽唬?）租賃期限：指本合同約定的乙方使用基站場(chǎng)地天面的時(shí)間；（4）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在基站場(chǎng)地天面上的建設(shè)活動(dòng)，確保其符合相關(guān)規(guī)定；（3）甲方有權(quán)要求乙方在使用過程中保持基站場(chǎng)地天面的整潔、安全；（4）甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用基站場(chǎng)地天面；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定建設(shè)物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)確保在基站場(chǎng)地天面上的建設(shè)活動(dòng)不會(huì)對(duì)甲方或其他相關(guān)方造成損害；（4）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)基站場(chǎng)地天面所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在基站場(chǎng)地天面上建設(shè)物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)設(shè)備接入、數(shù)據(jù)傳輸?shù)裙δ堋Ａ?、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將基站場(chǎng)地天面恢復(fù)原狀；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的基站場(chǎng)地天面租賃費(fèi)用；（2）建設(shè)費(fèi)用：乙方為建設(shè)物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（3）維護(hù)費(fèi)用：乙方在使用過程中產(chǎn)生的基站場(chǎng)地天面及物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)的維護(hù)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：因本合同履行產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶；（2）建設(shè)費(fèi)用：乙方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)支付建設(shè)費(fèi)用的____%，剩余部分于物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)建設(shè)完畢并驗(yàn)收合格后支付；（3）維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每季度____日前支付當(dāng)季度的維護(hù)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行約定支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：每月____日前；（2）建設(shè)費(fèi)用：合同簽訂后____日內(nèi)支付首期款項(xiàng)，剩余款項(xiàng)在物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)建設(shè)完畢并驗(yàn)收合格后支付；（3）維護(hù)費(fèi)用：每季度____日前。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因乙方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方收到不足金額，乙方應(yīng)立即補(bǔ)足；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)的使用權(quán)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供基站場(chǎng)地天面，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開展物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)建設(shè)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用或維護(hù)費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方未按約定履行物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)建設(shè)義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按時(shí)完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分金額的____%；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行部分金額的____%；（3）違約金的支付方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的基站場(chǎng)地天面及物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)的相關(guān)技術(shù)資料；（2）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的保密義務(wù)不因合同終止而終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致基站場(chǎng)地天面受損，無法繼續(xù)使用；（2）政府政策變動(dòng)，導(dǎo)致物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)建設(shè)成本增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)基站場(chǎng)地天面的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)的技術(shù)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期間，甲方保留對(duì)基站場(chǎng)地天面的使用、維護(hù)和改造權(quán)利；（2）在物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)建設(shè)期間，甲方保留對(duì)乙方建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理手續(xù)等；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，包括但不限于按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)、及時(shí)支付費(fèi)用等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于基站場(chǎng)地天面租賃與物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)建設(shè)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同的增減條款需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.基站場(chǎng)地天面租賃協(xié)議2.物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)建設(shè)方案3.甲方提供的基站場(chǎng)地天面相關(guān)資料4.乙方提交的物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)建設(shè)進(jìn)度報(bào)告5.乙方提交的物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.甲方與乙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議7.付款憑證8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供基站場(chǎng)地天面；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用或維護(hù)費(fèi)用；未按約定履行物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)建設(shè)義務(wù)；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行或未采取補(bǔ)救措施。乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行或未采取補(bǔ)救措施。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議，依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院進(jìn)行審理和判決的一種訴訟程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)完成物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)建設(shè)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方提供建設(shè)進(jìn)度報(bào)告，如乙方未按時(shí)完成，可要求乙方支付違約金或解除合同。2.問題：租賃費(fèi)用支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，包括但不限于要求乙方停止泄露、要求乙方賠償損失等。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合技術(shù)要求的物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備和平臺(tái)支持。第三方應(yīng)對(duì)其提供的設(shè)備和平臺(tái)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求乙方配合其進(jìn)行設(shè)備安裝、調(diào)試和維護(hù)工作。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保提供的設(shè)備和平臺(tái)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的基站場(chǎng)地天面。乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自變更基站場(chǎng)地天面的使用用途。2.乙方利益條款：乙方在合同期限內(nèi)享有基站場(chǎng)地天面的使用權(quán)，甲方不得干涉。乙方在合同期限內(nèi)享有物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)運(yùn)營(yíng)權(quán)，甲方不得干涉。乙方在合同期限內(nèi)享有因物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供基站場(chǎng)地天面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得在合同期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓基站場(chǎng)地天面。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。甲方可要求乙方遵守合同約定的保密條款。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)運(yùn)營(yíng)中獲得收益分成。甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自終止合同。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得在合同期限內(nèi)擅自終止合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版基站場(chǎng)地天面租賃與物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)建設(shè)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同簽訂雙方二、基站場(chǎng)地天面租賃1.場(chǎng)地位置2.租賃面積3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.場(chǎng)地使用權(quán)7.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任8.場(chǎng)地設(shè)施使用三、物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)建設(shè)1.平臺(tái)建設(shè)內(nèi)容2.平臺(tái)技術(shù)規(guī)格3.平臺(tái)建設(shè)進(jìn)度4.平臺(tái)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.平臺(tái)建設(shè)費(fèi)用6.費(fèi)用支付方式7.平臺(tái)維護(hù)責(zé)任8.平臺(tái)運(yùn)營(yíng)權(quán)限四、合作雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)2.物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)建設(shè)方權(quán)利與義務(wù)3.雙方信息保密義務(wù)4.雙方合作期限5.合作終止條件五、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)建設(shè)方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算及支付4.違約賠償六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決期限3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理八、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知4.合同變更后的處理九、合同附件1.場(chǎng)地租賃協(xié)議2.物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)建設(shè)協(xié)議3.合同附件清單十、其他約定1.合同生效條件2.合同附件效力3.合同未盡事宜處理4.合同解釋十一、合同簽署1.雙方代表簽字2.法定代表人簽字3.蓋章4.簽署日期十二、合同生效日期十三、合同終止日期十四、合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024版基站場(chǎng)地天面租賃與物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)建設(shè)合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：____年__月__日5.合同終止日期：____年__月__日6.合同簽訂雙方：二、基站場(chǎng)地天面租賃1.場(chǎng)地位置：_________2.租賃面積：_________平方米3.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止4.租金及支付方式：租金金額：_________元/年支付方式：_________5.租賃用途：用于建設(shè)并運(yùn)營(yíng)移動(dòng)通信基站及物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)6.場(chǎng)地使用權(quán)：甲方同意乙方在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地7.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)8.場(chǎng)地設(shè)施使用：乙方有權(quán)使用場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施，但不得損壞三、物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)建設(shè)1.平臺(tái)建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于硬件設(shè)施、軟件系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)連接等2.平臺(tái)技術(shù)規(guī)格：詳見附件一《物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)技術(shù)規(guī)格書》3.平臺(tái)建設(shè)進(jìn)度：詳見附件二《物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)建設(shè)進(jìn)度表》4.平臺(tái)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件三《物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》5.平臺(tái)建設(shè)費(fèi)用：_________元6.費(fèi)用支付方式：詳見附件四《物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)建設(shè)費(fèi)用支付計(jì)劃》7.平臺(tái)維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)平臺(tái)的日常維護(hù)和升級(jí)8.平臺(tái)運(yùn)營(yíng)權(quán)限：乙方擁有平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)權(quán)，包括數(shù)據(jù)采集、處理和分析等四、合作雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)享有場(chǎng)地使用權(quán)按時(shí)支付租金維護(hù)場(chǎng)地安全2.物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)建設(shè)方權(quán)利與義務(wù)按時(shí)完成平臺(tái)建設(shè)按要求維護(hù)平臺(tái)保障數(shù)據(jù)安全3.雙方信息保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及合作過程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)4.雙方合作期限：自合同生效之日起至合同終止之日止5.合作終止條件：詳見第八章五、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金損壞場(chǎng)地設(shè)施的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失2.物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)建設(shè)方違約責(zé)任未按時(shí)完成平臺(tái)建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金平臺(tái)出現(xiàn)重大故障，未能及時(shí)修復(fù)的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失3.違約金計(jì)算及支付：詳見附件五《違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》4.違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__日內(nèi)3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由爭(zhēng)議方承擔(dān)七、合同解除1.合同解除條件：詳見第八章2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致或按照法定程序進(jìn)行3.合同解除通知：以書面形式通知對(duì)方4.合同解除后的處理：詳見第八章八、合同變更1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的，可以提出合同變更申請(qǐng)2.合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)后生效3.合同變更通知：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方4.合同變更后的處理：變更后的合同條款應(yīng)作為原合同的一部分，具有同等法律效力九、合同附件1.場(chǎng)地租賃協(xié)議2.物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)建設(shè)協(xié)議3.合同附件清單：詳見附件六十、其他約定1.合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效2.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力3.合同未盡事宜處理：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決十一、合同簽署1.雙方代表簽字：甲方代表：_________乙方代表：_________2.法定代表人簽字：甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________3.蓋章：甲方公章：_________乙方公章：_________4.簽署日期：____年__月__日十二、合同生效日期：____年__月__日十三、合同終止日期：____年__月__日十四、合同附件清單1.附件一：物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)技術(shù)規(guī)格書2.附件二：物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)建設(shè)進(jìn)度表3.附件三：物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)建設(shè)費(fèi)用支付計(jì)劃5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.附件六：合同附件清單甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________甲方法定代表人（簽字）：_________乙方法定代表人（簽字）：_____________年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.場(chǎng)地使用權(quán)及配套設(shè)施維護(hù)甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施符合乙方建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的需要，并承擔(dān)必要的維護(hù)費(fèi)用。甲方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)無任何妨礙乙方建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的障礙物。2.租金調(diào)整機(jī)制在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方應(yīng)按國(guó)家最新規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過市場(chǎng)平均水平的20%。3.甲方協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地租賃相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于土地使用證、建筑許可證等。甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)資料，確保乙方能夠順利建設(shè)和運(yùn)營(yíng)物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)。4.場(chǎng)地安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全管理工作，包括防火、防盜、防破壞等。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計(jì)算。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常建設(shè)和運(yùn)營(yíng)物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)乙方建設(shè)的物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并確保平臺(tái)穩(wěn)定、高效、安全運(yùn)行。乙方應(yīng)提供詳細(xì)的平臺(tái)技術(shù)參數(shù)和功能描述，確保甲方了解平臺(tái)的技術(shù)水平。2.平臺(tái)建設(shè)進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度表完成平臺(tái)建設(shè)，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方應(yīng)確保平臺(tái)建設(shè)質(zhì)量，如平臺(tái)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。3.數(shù)據(jù)安全及隱私保護(hù)乙方應(yīng)采取必要措施，確保物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)收集、存儲(chǔ)、傳輸和使用的數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)用戶隱私，不得未經(jīng)用戶同意擅自使用其個(gè)人信息。4.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)完成平臺(tái)建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日建設(shè)進(jìn)度延誤的天數(shù)計(jì)算。乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常使用物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用本合同中涉及的中介費(fèi)用由中介方自行承擔(dān)，雙方無需另行支付。中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.中介責(zé)任中介方對(duì)本合同的履行負(fù)有監(jiān)督和協(xié)調(diào)義務(wù)，確保雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。中介方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介保密義務(wù)中介方對(duì)本合同內(nèi)容及合作過程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.中介費(fèi)用結(jié)算中介費(fèi)用的結(jié)算方式由雙方與中介方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。5.中介變更及終止如雙方同意更換中介方，應(yīng)書面通知原中介方，并按照原中介合同約定處理相關(guān)事宜。如因合同履行完畢或其他原因?qū)е轮薪榉浇K止服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)技術(shù)規(guī)格書2.附件二：物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)建設(shè)進(jìn)度表3.附件三：物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)建設(shè)費(fèi)用支付計(jì)劃5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.附件六：合同附件清單7.附件七：中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.附件八：場(chǎng)地租賃協(xié)議9.附件九：物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)建設(shè)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付租金、損壞場(chǎng)地設(shè)施、未按時(shí)協(xié)助乙方辦理手續(xù)等。乙方違約行為：未按時(shí)完成平臺(tái)建設(shè)、平臺(tái)出現(xiàn)重大故障未及時(shí)修復(fù)、數(shù)據(jù)泄露等。雙方違約行為：未履行合同約定的保密義務(wù)、未履行合同變更通知義務(wù)等。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為認(rèn)定：以甲方未履行合同約定的行為作為認(rèn)定依據(jù)。乙方違約行為認(rèn)定：以乙方未履行合同約定的行為作為認(rèn)定依據(jù)。雙方違約行為認(rèn)定：以雙方均未履行合同約定的行為作為認(rèn)定依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.滯納金：指當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)而應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。4.違約金：指當(dāng)事人因違約而應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及其他商業(yè)秘密負(fù)有保守的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.問題：乙方未按時(shí)完成平臺(tái)建設(shè)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定完成平臺(tái)建設(shè)，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：數(shù)據(jù)泄露。解決辦法：雙方應(yīng)采取必要措施，確保數(shù)據(jù)安全，如發(fā)生數(shù)據(jù)泄露，應(yīng)立即采取措施并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.移動(dòng)通信基站及物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。2.基站場(chǎng)地租賃與物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)建設(shè)合作。3.基于第三方中介的服務(wù)協(xié)調(diào)與監(jiān)督。全文完。2024版基站場(chǎng)地天面租賃與物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍2.租賃場(chǎng)地基本情況3.租賃期限與租賃費(fèi)用4.租賃場(chǎng)地使用要求5.物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)建設(shè)內(nèi)容6.物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)建設(shè)進(jìn)度安排7.物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)建設(shè)費(fèi)用及支付方式8.物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)建設(shè)成果交付與驗(yàn)收9.保密條款10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決12.合同生效、變更與解除13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍1.3合同雙方基本情況2.1租賃場(chǎng)地位置2.2租賃場(chǎng)地面積2.3租賃場(chǎng)地使用性質(zhì)2.4租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀描述3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.1使用范圍限制4.2使用時(shí)間限制4.3使用行為規(guī)范5.1平臺(tái)建設(shè)內(nèi)容概述5.2平臺(tái)功能要求5.3平臺(tái)技術(shù)規(guī)格6.1建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3進(jìn)度延誤責(zé)任7.1費(fèi)用總額7.2費(fèi)用構(gòu)成7.3費(fèi)用支付方式7.4費(fèi)用支付時(shí)間表8.1成果交付時(shí)間8.2成果交付方式8.3成果驗(yàn)收程序8.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與不合格處理9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密措施9.4違反保密義務(wù)的責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算方式10.4違約爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同變更程序12.4合同解除條件12.5合同解除程序13.1附件清單13.2附件內(nèi)容說明13.3附件作為合同組成部分14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽署地點(diǎn)14.4合同簽署日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方、乙方）以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理方、融資方等。15.2介入目的：第三方介入合同關(guān)系的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同執(zhí)行效率，確保合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入后，應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)。16.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.1.1第三方因其自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驘o法達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的責(zé)任；17.1.2第三方因違反合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)而給合同雙方造成損失的責(zé)任；17.1.3第三方因過失或故意行為導(dǎo)致合同標(biāo)的物損壞或第三人受到損害的責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1按照合作協(xié)議和本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；18.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議；18.1.3對(duì)合同履行中的問題，有權(quán)向合同雙方提出解決方案。18.2第三方義務(wù)：18.2.1按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；18.2.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行保密，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；18.2.3對(duì)合同履行中發(fā)生的問題，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方解決。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：19.1.1第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)；19.1.2合同雙方對(duì)第三方的指令和監(jiān)督，應(yīng)以合作協(xié)議為依據(jù)。19.2第三方與其他第三方的關(guān)系劃分：19.2.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自合作協(xié)議約定；19.2.2第三方與其他第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按各自合作協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.第三方變更20.1第三方變更需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。20.2第三方變更后，原合作協(xié)議與本合同的相關(guān)條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。21.第三方退出21.1第三方退出合同關(guān)系，需提前通知合同雙方，并經(jīng)合同雙方書面同意。21.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，直至合同履行完畢。22.違約責(zé)任22.1第三方違反合作協(xié)議或本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相