2024版新型城鎮(zhèn)化房屋代建與配套設(shè)施建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新型城鎮(zhèn)化房屋代建與配套設(shè)施建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同丙方2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1房屋代建3.1.1房屋設(shè)計(jì)3.1.2房屋施工3.1.3房屋驗(yàn)收3.2配套設(shè)施建設(shè)3.2.1公共設(shè)施3.2.2交通設(shè)施3.2.3環(huán)境設(shè)施4.合同標(biāo)的及價(jià)款4.1合同標(biāo)的4.2合同價(jià)款4.3付款方式5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期6.工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程進(jìn)度調(diào)整6.3工程進(jìn)度考核7.設(shè)計(jì)變更7.1設(shè)計(jì)變更程序7.2設(shè)計(jì)變更審批7.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用8.工程質(zhì)量8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)8.3工程質(zhì)量責(zé)任9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全生產(chǎn)事故處理10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人1.1合同甲方1.1.1甲方名稱1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方聯(lián)系方式1.2合同乙方1.2.1乙方名稱1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方聯(lián)系方式1.3合同丙方1.3.1丙方名稱1.3.2丙方法定代表人1.3.3丙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目全稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目具體地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目占地面積2.3.2項(xiàng)目建筑面積2.4項(xiàng)目類型2.4.1項(xiàng)目性質(zhì)2.4.2項(xiàng)目功能3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1房屋代建3.1.1房屋設(shè)計(jì)3.1.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)3.1.1.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1.3設(shè)計(jì)變更程序3.1.2房屋施工3.1.2.1施工標(biāo)準(zhǔn)3.1.2.2施工進(jìn)度3.1.2.3施工質(zhì)量3.1.3房屋驗(yàn)收3.1.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1.3.2驗(yàn)收程序3.1.3.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.2配套設(shè)施建設(shè)3.2.1公共設(shè)施3.2.1.1公共設(shè)施類型3.2.1.2公共設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1.3公共設(shè)施驗(yàn)收3.2.2交通設(shè)施3.2.2.1交通設(shè)施類型3.2.2.2交通設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.2.3交通設(shè)施驗(yàn)收3.2.3環(huán)境設(shè)施3.2.3.1環(huán)境設(shè)施類型3.2.3.2環(huán)境設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.3.3環(huán)境設(shè)施驗(yàn)收4.合同標(biāo)的及價(jià)款4.1合同標(biāo)的4.1.1房屋代建服務(wù)4.1.2配套設(shè)施建設(shè)服務(wù)4.2合同價(jià)款4.2.1合同總金額4.2.2付款節(jié)點(diǎn)及金額4.3付款方式4.3.1付款方式4.3.2付款期限5.合同期限5.1合同起始日期5.1.1合同正式生效日期5.2合同終止日期5.2.1合同履行完畢日期6.工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.1.1工程總體進(jìn)度計(jì)劃6.1.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃6.2工程進(jìn)度調(diào)整6.2.1進(jìn)度調(diào)整程序6.2.2進(jìn)度調(diào)整原因6.3工程進(jìn)度考核6.3.1進(jìn)度考核標(biāo)準(zhǔn)6.3.2進(jìn)度考核方法8.工程質(zhì)量8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.1.2設(shè)計(jì)文件要求8.1.3甲方要求8.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)8.2.1自檢8.2.2互檢8.2.3驗(yàn)收8.3工程質(zhì)量責(zé)任8.3.1乙方責(zé)任8.3.2甲方責(zé)任8.3.3質(zhì)量事故處理9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1乙方安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.2甲方安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.2.1安全生產(chǎn)管理制度9.2.2安全生產(chǎn)培訓(xùn)9.2.3安全生產(chǎn)設(shè)施9.3安全生產(chǎn)事故處理9.3.1事故報(bào)告9.3.2事故調(diào)查9.3.3事故處理10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1保密信息定義10.1.2保密信息類型10.2保密義務(wù)10.2.1保密義務(wù)內(nèi)容10.2.2保密期限10.3保密責(zé)任10.3.1違約責(zé)任10.3.2法律責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方違約情形11.1.2甲方違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約責(zé)任形式11.2.2違約責(zé)任計(jì)算11.3違約賠償11.3.1賠償范圍11.3.2賠償方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.1.3司法解決12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)12.2.2法院管轄12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議解決流程12.3.2爭(zhēng)議解決期限13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1甲方解除條件13.1.2乙方解除條件13.2合同解除程序13.2.1解除通知13.2.2解除生效13.3合同解除后果13.3.1解除后的責(zé)任13.3.2解除后的款項(xiàng)結(jié)算14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1合同簽署14.1.2合同備案14.2合同附件14.2.1合同附件清單14.2.2附件內(nèi)容14.3合同解釋權(quán)14.3.1合同解釋原則14.3.2合同解釋爭(zhēng)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同當(dāng)事人之外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2確保合同條款的合規(guī)性和合法性。15.2.3協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議和問題。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)合同甲方和乙方同意。15.3.2第三方介入需簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3.3第三方介入需遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不得超過其根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同所承擔(dān)的責(zé)任限額。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。16.2第三方責(zé)任范圍16.2.1第三方責(zé)任范圍限于其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)。16.2.2第三方對(duì)超出其職責(zé)范圍的事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2因甲方或乙方違反本合同規(guī)定導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1甲方和乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無故干涉第三方的工作。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資源。17.2第三方報(bào)酬17.2.1第三方的報(bào)酬應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。17.2.2第三方的報(bào)酬支付方式、時(shí)間等應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。18.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助和咨詢。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1不同第三方之間的關(guān)系由各自合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。18.3.2第三方之間應(yīng)相互尊重，避免利益沖突。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的審批19.1.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方共同審批。19.1.2甲方和乙方應(yīng)在接到第三方介入申請(qǐng)后一定期限內(nèi)予以答復(fù)。19.2第三方介入的監(jiān)督19.2.1甲方和乙方對(duì)第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督。19.2.2第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展。19.3第三方介入的變更19.3.1第三方介入的變更需經(jīng)甲方和乙方同意。19.3.2第三方介入的變更應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改合作協(xié)議或服務(wù)合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本合同附件清單2.項(xiàng)目相關(guān)文件項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件項(xiàng)目施工圖紙項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告3.第三方介入文件第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同第三方資質(zhì)證明文件第三方工作計(jì)劃4.付款憑證付款申請(qǐng)單付款憑證付款確認(rèn)函5.工程進(jìn)度報(bào)告工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度報(bào)告工程進(jìn)度調(diào)整報(bào)告6.工程質(zhì)量文件工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告工程質(zhì)量事故處理報(bào)告工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.安全生產(chǎn)文件安全生產(chǎn)管理制度安全生產(chǎn)事故報(bào)告安全生產(chǎn)事故處理報(bào)告8.爭(zhēng)議解決文件爭(zhēng)議解決協(xié)議爭(zhēng)議解決裁決書爭(zhēng)議解決判決書9.合同解除文件合同解除通知合同解除確認(rèn)函合同解除后的責(zé)任認(rèn)定報(bào)告說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為未按時(shí)支付合同價(jià)款未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收乙方違約行為未按時(shí)完成房屋代建或配套設(shè)施建設(shè)工程質(zhì)量不符合合同約定未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任逾期付款的，應(yīng)支付違約金未按時(shí)提供資料或未驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任乙方違約責(zé)任逾期完成的，應(yīng)支付違約金工程質(zhì)量問題的，應(yīng)進(jìn)行整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任安全生產(chǎn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.違約責(zé)任示例甲方逾期付款，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。乙方工程進(jìn)度滯后，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金，并賠償因此造成的損失。乙方工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。全文完。2024版新型城鎮(zhèn)化房屋代建與配套設(shè)施建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.雙方基本信息4.項(xiàng)目概況5.工程范圍與建設(shè)內(nèi)容6.工程進(jìn)度與工期7.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)8.工程費(fèi)用與支付方式9.甲方責(zé)任與義務(wù)10.乙方責(zé)任與義務(wù)11.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與處理12.監(jiān)督與驗(yàn)收13.違約責(zé)任與處理14.合同變更與解除15.爭(zhēng)議解決與適用法律16.合同生效、終止與存續(xù)17.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同名稱：2024版新型城鎮(zhèn)化房屋代建與配套設(shè)施建設(shè)合同2.定義與解釋2.1本合同中使用的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，雙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.2如專業(yè)術(shù)語(yǔ)無國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)規(guī)范，雙方應(yīng)協(xié)商一致，在本合同中予以明確定義。3.雙方基本信息3.1甲方（代建方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。3.2乙方（委托方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。4.項(xiàng)目概況4.1項(xiàng)目名稱：新型城鎮(zhèn)化房屋代建與配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。4.2項(xiàng)目地點(diǎn)：具體地理位置。4.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積、建筑面積等。4.4項(xiàng)目投資：總投資額及資金來源。5.工程范圍與建設(shè)內(nèi)容5.1房屋代建工程：包括住宅、商業(yè)、辦公等建筑物建設(shè)。5.2配套設(shè)施建設(shè)：包括道路、綠化、供水、供電、排水、供暖、通信等設(shè)施建設(shè)。6.工程進(jìn)度與工期6.1工程進(jìn)度計(jì)劃：按照項(xiàng)目實(shí)際情況，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃。6.2工期要求：根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，確定工程完成時(shí)間。7.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.2工程驗(yàn)收：按照國(guó)家、行業(yè)相關(guān)驗(yàn)收規(guī)定進(jìn)行工程驗(yàn)收。8.工程費(fèi)用與支付方式8.1工程費(fèi)用組成：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。8.2工程費(fèi)用估算：根據(jù)工程量清單及市場(chǎng)價(jià)格，雙方共同確認(rèn)工程總費(fèi)用。8.3支付方式：采用分期支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：8.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的10%作為預(yù)付款。8.3.2進(jìn)度款：按月支付，以實(shí)際完成工程量及約定的單價(jià)計(jì)算，每月支付合同總額的15%。8.3.3質(zhì)量保證金：合同簽訂后，甲方支付合同總額的5%作為質(zhì)量保證金，在工程驗(yàn)收合格后無息退還。8.3.4結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余合同總額的70%。8.3.5保修金：工程保修期滿后，甲方支付剩余合同總額的15%作為保修金。9.甲方責(zé)任與義務(wù)9.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付工程款項(xiàng)。9.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、水源、電源等。9.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并承擔(dān)相應(yīng)的驗(yàn)收費(fèi)用。10.乙方責(zé)任與義務(wù)10.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工程建設(shè)和配套設(shè)施建設(shè)。10.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。11.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與處理11.1合同期間，因不可抗力導(dǎo)致工程延誤或損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.3因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.監(jiān)督與驗(yàn)收12.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。12.2工程驗(yàn)收：工程完工后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理移交手續(xù)。13.違約責(zé)任與處理13.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約金：違約方應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。14.合同變更與解除14.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。14.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.3法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及資金使用等各方面符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。16.1.2第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.2.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1第三方對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任限額為合同總額的10%。17.1.2第三方對(duì)工程進(jìn)度延誤的責(zé)任限額為合同總額的5%。17.1.3第三方對(duì)安全事故的責(zé)任限額為合同總額的5%。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入流程：18.1.2雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.1.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方：19.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查。19.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)和業(yè)績(jī)證明。19.2第三方與乙方：19.2.1第三方應(yīng)按照乙方的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。19.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供工程進(jìn)度和質(zhì)量報(bào)告。19.3第三方與工程監(jiān)理：19.3.1第三方應(yīng)配合工程監(jiān)理的工作，接受其監(jiān)督和指導(dǎo)。19.3.2第三方與工程監(jiān)理之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：20.1.1如有需要，甲乙雙方可以協(xié)商變更第三方的職責(zé)和權(quán)利。20.1.2變更應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)其同意。20.2第三方介入的解除：20.2.1如第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。20.2.2如第三方因不可抗力無法履行職責(zé)，甲乙雙方可以協(xié)商解除協(xié)議。20.2.3解除協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)及總價(jià)。說明：工程量清單是工程費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤。2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：明確工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成時(shí)間。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是工程管理的重要依據(jù)，有助于雙方監(jiān)督工程進(jìn)度。3.附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范要求：明確工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序。說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，驗(yàn)收規(guī)范是驗(yàn)收工作的指導(dǎo)文件。4.附件四：合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方的合法身份。說明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照是企業(yè)的合法經(jīng)營(yíng)證明，有助于確保合同的有效性。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方介入方的相關(guān)資質(zhì)證明，如監(jiān)理單位資質(zhì)證書、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書等。說明：第三方資質(zhì)證明是確保第三方能夠勝任其工作的重要依據(jù)。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：工程驗(yàn)收合格后，由第三方出具工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程是否符合合同約定的重要文件。7.附件七：工程變更記錄要求：記錄工程實(shí)施過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、內(nèi)容、時(shí)間等。說明：工程變更記錄有助于雙方了解工程實(shí)施過程中的實(shí)際情況。8.附件八：工程結(jié)算書要求：在工程驗(yàn)收合格后，由乙方出具工程結(jié)算書。說明：工程結(jié)算書是確定工程最終費(fèi)用的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程建設(shè)和配套設(shè)施建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的千分之五。3.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的千分之五。4.違約行為：第三方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的千分之五。5.違約行為：甲方或乙方未按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例說明：假設(shè)合同約定甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付乙方的款項(xiàng)，但甲方未能按時(shí)支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。全文完。2024版新型城鎮(zhèn)化房屋代建與配套設(shè)施建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同標(biāo)的及范圍2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3建設(shè)規(guī)模2.4建設(shè)內(nèi)容2.5配套設(shè)施建設(shè)3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂3.2合同生效條件3.3合同生效日期4.項(xiàng)目投資及資金管理4.1投資總額4.2投資來源4.3資金管理4.4預(yù)付款及進(jìn)度款支付5.設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)單位5.2施工單位5.3設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度5.4質(zhì)量要求5.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.配套設(shè)施建設(shè)6.1配套設(shè)施種類6.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度6.4配套設(shè)施驗(yàn)收7.產(chǎn)權(quán)及移交7.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬7.2配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬7.3移交手續(xù)及時(shí)間8.合同履行及變更8.1合同履行8.2合同變更8.3合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3配套設(shè)施建設(shè)方案12.4其他相關(guān)文件13.合同生效及解釋13.1合同生效13.2合同解釋14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________1.4住所地甲方住所地：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)乙方住所地：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)2.合同標(biāo)的及范圍2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱：_________新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)2.3建設(shè)規(guī)模建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約_________平方米，其中住宅面積約_________平方米，商業(yè)面積約_________平方米。2.4建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容：包括住宅、商業(yè)、地下車庫(kù)、綠化景觀等。2.5配套設(shè)施建設(shè)配套設(shè)施建設(shè)：包括幼兒園、小學(xué)、醫(yī)院、商業(yè)街、公園等。3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂本合同由甲方與乙方雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致簽訂。3.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.3合同生效日期本合同生效日期：_________年_________月_________日4.項(xiàng)目投資及資金管理4.1投資總額投資總額：人民幣_(tái)________億元4.2投資來源投資來源：甲方自籌資金，乙方提供融資支持。4.3資金管理資金管理：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金籌措、使用和監(jiān)督，乙方提供融資服務(wù)。4.4預(yù)付款及進(jìn)度款支付預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)，乙方支付甲方合同總價(jià)的_________%作為預(yù)付款。進(jìn)度款支付：按工程進(jìn)度分階段支付，每個(gè)階段支付金額為該階段合同總價(jià)的_________%。5.設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單位：_________建筑設(shè)計(jì)研究院5.2施工單位施工單位：_________建設(shè)集團(tuán)有限公司5.3設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度設(shè)計(jì)進(jìn)度：設(shè)計(jì)單位應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案。施工進(jìn)度：施工單位應(yīng)在設(shè)計(jì)完成后_________個(gè)月內(nèi)完成全部施工任務(wù)。5.4質(zhì)量要求質(zhì)量要求：按照國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。5.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，經(jīng)甲方、乙方、監(jiān)理單位共同驗(yàn)收合格。6.配套設(shè)施建設(shè)6.1配套設(shè)施種類配套設(shè)施種類：幼兒園、小學(xué)、醫(yī)院、商業(yè)街、公園等。6.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保配套設(shè)施功能完善、環(huán)境優(yōu)美。6.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度：與主體工程同步進(jìn)行，確保配套設(shè)施與主體工程同步交付使用。6.4配套設(shè)施驗(yàn)收配套設(shè)施驗(yàn)收：與主體工程驗(yàn)收同時(shí)進(jìn)行，經(jīng)甲方、乙方、監(jiān)理單位共同驗(yàn)收合格。8.合同履行及變更8.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。8.2合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前_________日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按約定時(shí)間履行付款義務(wù)；（2）一方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工；（3）一方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（4）一方未按約定履行其他合同義務(wù)。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。11.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)文件包括但不限于：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書等。12.2施工圖紙施工圖紙包括但不限于：結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖、給排水施工圖等。12.3配套設(shè)施建設(shè)方案配套設(shè)施建設(shè)方案包括但不限于：規(guī)劃方案、設(shè)計(jì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等。12.4其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：合同附件、變更協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。13.合同生效及解釋13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解釋本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行；如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施、管理、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、中介方等。15.2第三方介入方式1.作為設(shè)計(jì)單位提供設(shè)計(jì)方案；2.作為施工單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工；3.作為監(jiān)理單位對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督；4.作為咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢服務(wù)；5.作為融資機(jī)構(gòu)提供項(xiàng)目融資；6.作為中介方促成合同簽訂或協(xié)助解決爭(zhēng)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照本合同約定和其服務(wù)協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任范圍包括但不限于：1.按時(shí)、按質(zhì)完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢等工作；2.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.對(duì)因其工作失誤或不當(dāng)行為導(dǎo)致的項(xiàng)目損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額15.3.2.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)本合同項(xiàng)目的責(zé)任限額由其服務(wù)協(xié)議或合同約定，但不得超過本合同總投資的_________%。15.3.2.2甲方責(zé)任限額甲方對(duì)本合同項(xiàng)目的責(zé)任限額不得超過本合同總投資的_________%。15.3.2.3乙方責(zé)任限額乙方對(duì)本合同項(xiàng)目的責(zé)任限額不得超過本合同總投資的_________%。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項(xiàng)目中的權(quán)利包括但不限于：1.根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲方、乙方或其他第三方提供必要的工作條件和資源；3.在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施、管理、監(jiān)督等活動(dòng)進(jìn)行決策。15.4.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在本合同項(xiàng)目范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1職責(zé)劃分甲方、乙方與第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)劃分如下：1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、投資決策、資金籌措、合同簽訂等；2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施、管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等；3.第三方根據(jù)其服務(wù)協(xié)議或合同約定，提供專業(yè)服務(wù)。15.5.2責(zé)任劃分甲方、乙方與第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任劃分如下：1.