擔(dān)保借款房屋買賣合同

擔(dān)保借款房屋買賣合同合同編號(hào)：__________甲方（借款方）：________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________乙方（擔(dān)保方）：________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________丙方（購(gòu)房方）：________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲乙雙方為擔(dān)保借款合同當(dāng)事人，甲乙雙方同意按照本合同約定的條款和條件進(jìn)行擔(dān)保借款。1.1.2丙方為購(gòu)房方，甲乙雙方同意為丙方的購(gòu)房貸款提供擔(dān)保。1.2合同目的1.2.1甲方因購(gòu)房需要向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，乙方為甲方提供擔(dān)保。1.2.2丙方因購(gòu)房需要向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，甲乙雙方同意為丙方的貸款提供擔(dān)保。第二章借款及擔(dān)保2.1借款金額2.1.1甲方借款金額為人民幣_(tái)__元整（大寫：___元整）。2.1.2丙方借款金額為人民幣_(tái)__元整（大寫：___元整）。2.2借款期限2.2.1甲方借款期限為___個(gè)月，自___年___月___日至___年___月___日。2.2.2丙方借款期限為___個(gè)月，自___年___月___日至___年___月___日。2.3擔(dān)保方式2.3.1乙方為甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為___。2.3.2甲乙雙方為丙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為___。第三章貸款及還款3.1貸款申請(qǐng)3.1.1甲方應(yīng)向金融機(jī)構(gòu)提交完整的貸款申請(qǐng)資料，并按照金融機(jī)構(gòu)的要求進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。3.1.2丙方應(yīng)向金融機(jī)構(gòu)提交完整的貸款申請(qǐng)資料，并按照金融機(jī)構(gòu)的要求進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。3.2貸款發(fā)放3.2.1金融機(jī)構(gòu)在審查甲方貸款申請(qǐng)資料齊全、符合貸款條件后，按照約定金額和期限向甲方發(fā)放貸款。3.2.2金融機(jī)構(gòu)在審查丙方貸款申請(qǐng)資料齊全、符合貸款條件后，按照約定金額和期限向丙方發(fā)放貸款。3.3還款方式3.3.1甲方應(yīng)按照金融機(jī)構(gòu)約定的還款方式進(jìn)行還款，保證貸款本息按時(shí)償還。3.3.2丙方應(yīng)按照金融機(jī)構(gòu)約定的還款方式進(jìn)行還款，保證貸款本息按時(shí)償還。第四章?lián)Ｘ?zé)任4.1擔(dān)保責(zé)任4.1.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如甲方未按約定期限償還貸款本息，乙方應(yīng)承擔(dān)償還責(zé)任。4.1.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)丙方的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如丙方未按約定期限償還貸款本息，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)償還責(zé)任。4.2擔(dān)保期限4.2.1乙方的擔(dān)保期限自本合同生效之日起至甲方貸款本息全部?jī)斶€完畢之日止。4.2.2甲乙雙方的擔(dān)保期限自本合同生效之日起至丙方貸款本息全部?jī)斶€完畢之日止。第五章其他約定5.1合同生效5.1.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。5.1.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2合同變更5.2.1本合同如有變更，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.3爭(zhēng)議解決5.3.1如本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.4合同解除5.4.1在本合同履行期間，如甲方或丙方未按約定償還貸款本息，金融機(jī)構(gòu)有權(quán)解除貸款合同，本合同自動(dòng)解除。5.4.2在本合同履行期間，如乙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲乙丙三方均有權(quán)解除本合同。第六章貸款的發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放6.1.1金融機(jī)構(gòu)在收到甲乙丙三方的貸款申請(qǐng)資料并審核無誤后，應(yīng)在___個(gè)工作日內(nèi)向甲方或丙方發(fā)放貸款。6.1.2貸款發(fā)放后，甲方或丙方應(yīng)按照本合同約定用途使用貸款資金，不得用于其他非法用途。6.2貸款用途6.2.1甲方借款用途為購(gòu)買位于___的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為___。6.2.2丙方借款用途為購(gòu)買位于___的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為___。6.3貸款監(jiān)管6.3.1甲乙丙三方應(yīng)接受金融機(jī)構(gòu)對(duì)貸款使用情況的監(jiān)督和檢查，保證貸款資金按照約定用途使用。6.3.2如甲方或丙方未按約定用途使用貸款，金融機(jī)構(gòu)有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第七章貸款的償還7.1還款計(jì)劃7.1.1甲方或丙方應(yīng)根據(jù)金融機(jī)構(gòu)的還款計(jì)劃按時(shí)償還貸款本息，還款計(jì)劃應(yīng)包括還款日期、金額及還款方式。7.1.2甲方或丙方應(yīng)在還款日前將應(yīng)還本息存入指定賬戶，保證金融機(jī)構(gòu)按時(shí)扣款。7.2還款保障7.2.1乙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證甲方或丙方按時(shí)償還貸款本息，如甲方或丙方未能按時(shí)償還，乙方應(yīng)承擔(dān)代為償還的責(zé)任。7.2.2甲乙丙三方應(yīng)共同遵守還款計(jì)劃，如因特殊情況需調(diào)整還款計(jì)劃，應(yīng)提前通知金融機(jī)構(gòu)并征得同意。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1如甲方未按約定用途使用貸款，或未按時(shí)償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方提前償還全部貸款。8.1.2甲方未按約定償還貸款本息的，乙方應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還甲方欠金融機(jī)構(gòu)的貸款本息。8.2乙方違約8.2.1如乙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方或丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方提前償還全部貸款。8.2.2乙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，金融機(jī)構(gòu)有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。第九章貸款的展期與續(xù)貸9.1貸款展期9.1.1如甲方或丙方因特殊情況無法按期償還貸款，可向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款展期，展期申請(qǐng)應(yīng)在還款日之前___個(gè)工作日提出。9.1.2金融機(jī)構(gòu)在收到展期申請(qǐng)后，應(yīng)在___個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并書面通知甲方或丙方審核結(jié)果。9.2續(xù)貸條件9.2.1甲方或丙方在貸款到期后如有繼續(xù)貸款需求，可向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)續(xù)貸，續(xù)貸條件應(yīng)滿足金融機(jī)構(gòu)的要求。9.2.2乙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方或丙方的續(xù)貸申請(qǐng)?zhí)峁?dān)保，擔(dān)保條件應(yīng)與原貸款擔(dān)保條件一致。第十章合同的終止與解除10.1合同終止10.1.1在本合同履行期間，如甲方或丙方提前償還全部貸款本息，本合同自動(dòng)終止。10.1.2在本合同履行期間，如金融機(jī)構(gòu)與甲方或丙方解除貸款合同，本合同自動(dòng)終止。10.2合同解除10.2.1在本合同履行期間，如甲乙丙三方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。10.2.2在本合同履行期間，如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求解除本合同，并依法追究違約方的法律責(zé)任。10.3解除合同后的責(zé)任10.3.1本合同解除后，甲乙丙三方應(yīng)按照金融機(jī)構(gòu)的要求辦理貸款相關(guān)的解除手續(xù)。10.3.2本合同解除后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)因本合同項(xiàng)下貸款產(chǎn)生的擔(dān)保責(zé)任，直至貸款本息全部?jī)斶€完畢。第十一章貸款的逾期處理11.1逾期還款11.1.1如甲方或丙方未能在還款日當(dāng)天償還貸款本息，則視為逾期還款。11.1.2逾期還款的，金融機(jī)構(gòu)有權(quán)按照貸款合同約定的利率收取逾期利息。11.2逾期處理11.2.1甲方或丙方發(fā)生逾期還款的，乙方應(yīng)在接到金融機(jī)構(gòu)通知后的___個(gè)工作日內(nèi)代為償還逾期款項(xiàng)。11.2.2如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)代為償還逾期款項(xiàng)，金融機(jī)構(gòu)有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。第十二章貸款的提前還款12.1提前還款條件12.1.1甲方或丙方在貸款期限內(nèi)如有能力提前還款，可向金融機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)。12.1.2金融機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到提前還款申請(qǐng)后的___個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并書面通知甲方或丙方審核結(jié)果。12.2提前還款處理12.2.1提前還款的，甲方或丙方應(yīng)按照金融機(jī)構(gòu)的提前還款規(guī)定支付提前還款利息。12.2.2乙方作為擔(dān)保方，在甲方或丙方提前還款后，擔(dān)保責(zé)任相應(yīng)解除。第十三章貸款的轉(zhuǎn)讓與變更13.1貸款轉(zhuǎn)讓13.1.1甲方或丙方在貸款期限內(nèi)如需將貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知金融機(jī)構(gòu)和乙方，并征得同意。13.1.2貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，乙方對(duì)受讓方的擔(dān)保責(zé)任不變。13.2貸款變更13.2.1甲方或丙方在貸款期限內(nèi)如需變更貸款合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知金融機(jī)構(gòu)和乙方，并征得同意。13.2.2貸款變更的，乙方應(yīng)根據(jù)新的貸款合同內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第十四章貸款的終止與清收14.1貸款終止14.1.1在貸款期限內(nèi)，如甲方或丙方全部?jī)斶€貸款本息，貸款合同自動(dòng)終止。14.1.2貸款終止后，乙方對(duì)金融機(jī)構(gòu)的擔(dān)保責(zé)任相應(yīng)解除。14.2貸款清收14.2.1如甲方或丙方未能按照貸款合同約定償還貸款本息，金融機(jī)構(gòu)有權(quán)采取法律手段進(jìn)行貸款清收。14.2.2乙方應(yīng)協(xié)助金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款清收，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第十五章其他條款15.1法律適用15.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.1.2如本合同的部分條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該部分條款無效，但不影響其他條款的效力。15.2通知與送達(dá)15.2.1本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等，