城市新區(qū)建筑設計與建造合作協(xié)議

城市新區(qū)建筑設計與建造合作協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“設計方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“建造方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章定義與術語1.1除非本協(xié)議上下文另有規(guī)定，下列術語具有以下含義：1.1.1“建筑項目”指本協(xié)議項下設計和建造的城市新區(qū)建筑項目。1.1.2“設計方”指承擔本建筑項目設計工作的甲方。1.1.3“建造方”指承擔本建筑項目建造工作的乙方。1.1.4“協(xié)議”指本城市新區(qū)建筑設計與建造合作協(xié)議。第二章合作目標與原則2.1合作目標2.1.1甲乙雙方同意共同合作，完成城市新區(qū)建筑項目的設計與建造工作。2.1.2甲乙雙方應充分發(fā)揮各自專業(yè)優(yōu)勢，保證建筑項目達到以下目標：a)高質量、高效率地完成設計及建造工作；b)保證建筑項目符合相關法律法規(guī)、規(guī)范要求及行業(yè)標準；c)實現(xiàn)建筑項目的可持續(xù)發(fā)展。2.2合作原則2.2.1甲乙雙方應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則進行合作。2.2.2甲乙雙方應積極溝通、協(xié)調，保證合作順利進行。第三章設計與建造范圍3.1設計范圍3.1.1甲方負責建筑項目的設計工作，包括但不限于以下內容：a)建筑方案設計；b)結構設計；c)設備設計；d)裝修設計；e)景觀設計；f)建筑智能化設計。3.1.2甲方應在合同約定的時間內完成設計工作，并提交設計成果。3.2建造范圍3.2.1乙方負責建筑項目的建造工作，包括但不限于以下內容：a)土建工程；b)鋼結構工程；c)裝修工程；d)景觀工程；e)建筑智能化工程。3.2.2乙方應在合同約定的時間內完成建造工作，并保證工程質量。第四章權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方有權對乙方的設計和建造工作進行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議。4.1.2甲方應按時支付設計費和建造費。4.1.3甲方應提供乙方所需的有關建筑項目的資料、文件等。4.1.4甲方應協(xié)助乙方辦理建筑項目所需的各項審批手續(xù)。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方有權要求甲方支付設計費和建造費。4.2.2乙方應按照甲方的要求和時間節(jié)點完成設計和建造工作。4.2.3乙方應保證設計和建造質量，保證建筑項目符合相關法律法規(guī)、規(guī)范要求及行業(yè)標準。4.2.4乙方應配合甲方進行項目驗收。第五章合作期限與終止5.1合作期限5.1.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為____個月。5.1.2如雙方同意延長合作期限，應簽訂書面補充協(xié)議。5.2終止5.2.1在合作期限內，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。5.2.2在合作期限內，如一方違反本協(xié)議的約定，導致合作無法繼續(xù)進行，另一方有權終止本協(xié)議。5.2.3在合作期限內，如因不可抗力因素導致合作無法繼續(xù)進行，雙方可以協(xié)商終止本協(xié)議。第六章設計與建造費用及支付6.1設計費用6.1.1甲方應支付乙方設計費總計人民幣___元整（大寫：___元整），該費用包括但不限于設計圖紙制作、設計咨詢服務、設計變更等。6.1.2設計費用支付方式如下：a)設計合同簽訂后，甲方向乙方支付設計預付款，金額為設計費的___%；b)乙方提交設計成果，經甲方確認后，甲方向乙方支付設計進度款，金額為設計費的___%；c)設計工作全部完成后，甲乙雙方進行項目驗收，驗收合格后，甲方向乙方支付設計尾款，金額為設計費的___%。6.2建造費用6.2.1甲方應支付乙方建造費總計人民幣___元整（大寫：___元整），該費用包括但不限于建筑材料、人工費、機械使用費等所有建造相關費用。6.2.2建造費用支付方式如下：a)建造合同簽訂后，甲方向乙方支付建造預付款，金額為建造費的___%；b)乙方按合同約定完成階段性工程，經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付建造進度款，金額為建造費的___%；c)建造工作全部完成后，甲乙雙方進行項目驗收，驗收合格后，甲方向乙方支付建造尾款，金額為建造費的___%。6.3支付條件6.3.1乙方開具正規(guī)發(fā)票后，甲方應在約定時間內將款項支付至乙方指定的賬戶。6.3.2甲方支付款項后，乙方應向甲方提供相應的財務收據(jù)。第七章項目管理7.1項目進度管理7.1.1乙方應按照合同約定的時間節(jié)點制定項目進度計劃，并提交給甲方審查。7.1.2甲方有權對乙方提交的進度計劃進行審核，并提出合理化建議。7.1.3乙方應按照進度計劃進行設計和建造工作，并定期向甲方報告工程進度。7.2質量管理7.2.1乙方應保證設計和建造質量，保證建筑項目符合相關法律法規(guī)、規(guī)范要求及行業(yè)標準。7.2.2乙方應建立完善的質量管理體系，對設計和建造過程進行質量控制。7.2.3甲方有權對乙方的設計和建造質量進行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議。7.3安全管理7.3.1乙方應嚴格遵守安全生產法律法規(guī)，保證施工現(xiàn)場安全。7.3.2乙方應制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場安全管理措施，防止的發(fā)生。7.3.3甲方有權對乙方施工現(xiàn)場的安全管理進行檢查，并提出合理化建議。第八章知識產權與保密8.1知識產權8.1.1甲方擁有建筑項目設計成果的知識產權，包括但不限于設計圖紙、設計方案等。8.1.2乙方在建造過程中產生的施工方案、施工圖紙等知識產權歸乙方所有。8.1.3未經對方書面同意，任何一方不得泄露、使用或允許第三方使用對方的知識產權。8.2保密8.2.1甲乙雙方應對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。8.2.2保密期限自本協(xié)議終止之日起計算，期限為___年。8.2.3未經對方書面同意，任何一方不得泄露、使用或允許第三方使用對方的保密信息。第九章違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按時支付設計費或建造費的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為___。9.1.2甲方違反本協(xié)議的其他約定，導致乙方損失的，應承擔相應的違約責任。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按照約定時間完成設計或建造工作的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為___。9.2.2乙方未按照約定質量完成設計或建造工作的，應承擔修復、返工等責任，并賠償甲方因此造成的損失。9.2.3乙方違反本協(xié)議的其他約定，導致甲方損失的，應承擔相應的違約責任。第十章爭議解決10.1仲裁10.1.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應提交___仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。10.1.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.2法律適用10.2.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章保險與風險11.1保險11.1.1乙方應為本項目的建造過程購買必要的保險，包括但不限于工程保險、第三者責任保險等，以保證項目在建造過程中的風險得到合理分擔。11.1.2甲方應保證設計過程中涉及的風險通過相應的保險產品得到合理覆蓋。11.2風險管理11.2.1甲乙雙方應共同制定風險管理計劃，包括風險識別、風險評估、風險應對措施等。11.2.2雙方應按照風險管理計劃的要求，對項目實施過程中可能出現(xiàn)的風險進行監(jiān)控和應對。11.2.3任何一方在發(fā)覺潛在風險時，應立即通知對方，并采取有效措施降低風險。第十二章完成與驗收12.1完成條件12.1.1設計方完成全部設計工作，并經甲方書面確認。12.1.2建造方完成全部建造工作，并達到合同約定的質量標準。12.2驗收程序12.2.1甲方應在收到乙方完成通知后___個工作日內組織驗收。12.2.2驗收合格后，甲乙雙方應簽署驗收報告。12.2.3若驗收不合格，乙方應根據(jù)甲方提出的整改要求進行整改，直至驗收合格。第十三章保修與維護13.1保修期限13.1.1乙方應提供___年的保修服務，自工程驗收合格之日起計算。13.1.2保修期內，乙方應對因施工原因造成的質量問題進行免費修復。13.2維護服務13.2.1乙方應在保修期內提供必要的維護服務，保證建筑項目的正常運行。13.2.2甲方對建筑項目進行日常維護管理，并有權要求乙方提供技術支持。第十四章變更與終止14.1變更14.1.1任何一方提出的變更請求，應書面通知對方。14.1.2雙方應對變更請求進行協(xié)商，達成一致意見后，簽署變更協(xié)議。14.2終止14.2.1除本協(xié)議另有規(guī)定外，任何一方未履行本協(xié)議項下的義務，且未能在收到對方書面通知后___個工作日內糾正的，對方有權終止本協(xié)議。14.2.2在特殊情況下，如自然災害、政策變更等不可抗力因素導致項目無法繼續(xù)進行，雙方經協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。第十五章一般條款15.1合同修改15.1.1本協(xié)議的任何修改或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽署。15.1.2未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。15.2通知15.2.1本協(xié)議項下的任何通知、請求或同意，均應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系人。15.2.2通知送達后，視為已送達對方。15.3合同完整性15.3.1本協(xié)議構成甲乙雙方關于本項目