學(xué)習(xí)項目造價基礎(chǔ)知識68課件講解

學(xué)習(xí)項目

造價基礎(chǔ)知識工程建設(shè)概述單元1基本建設(shè)程序單元2建設(shè)工程組成項目的劃分單元3工程造價概述單元4我國現(xiàn)行工程造價的構(gòu)成單元5模塊一工程造價認(rèn)知一、提出項目建議書階段

1.項目提出的必要性依據(jù)。若是引進技術(shù)和進口設(shè)備的項目要說明國內(nèi)外技術(shù)差距和概況以及進口設(shè)備的理由。2.建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案（包括生產(chǎn)方法和工藝流程以及產(chǎn)品的經(jīng)銷）和建設(shè)地點、占地面積的初步設(shè)想。3.資源狀況（包括原材料、燃料、動力供應(yīng)）、交通運輸?shù)韧獠繀f(xié)作配合條件和引進國別、廠商的初步設(shè)想。4.環(huán)境保護及“三廢”治理的初步設(shè)想。基本建設(shè)程序單元2一、提出項目建議書階段

5.投資初步估算和資金籌措設(shè)想及還貸能力的測算和要求達到的經(jīng)濟效果的分析。利用外資項目要說明利用外資的可能性。6.項目的進度安排（包括各分階段的進度設(shè)想）。7.經(jīng)濟效果和社會效益的初步估價。二、編制可行性研究報告階段1.總論。闡述項目提出的背景、投資的必要性和科學(xué)依據(jù)。2.擬建項目的規(guī)模、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)和發(fā)展方向的技術(shù)經(jīng)濟比較和分析。3.資源、能源動力、交通運輸、環(huán)境等狀況分析。4.建設(shè)條件和廠址選擇方案的分析、比較。5.設(shè)計方案，包括包括項目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)工期、廠址選擇、建廠條件、施工力量等。二、編制可行性研究報告階段6.生產(chǎn)方案、工藝技術(shù)路線、主要設(shè)備選擇、污染處理方式及環(huán)境保護措施等。7.企業(yè)組織、勞動定員和人員培訓(xùn)；8.投資估算、資金來源及籌措方式以及還貸方式等。9.對存在問題的建議。10.社會效益、經(jīng)濟效益及環(huán)境效益的綜合評價。三、設(shè)計階段⒈初步設(shè)計⒉技術(shù)設(shè)計初步設(shè)計是一項帶有規(guī)劃性質(zhì)的輪廓設(shè)計。它的主要內(nèi)容包括：建廠規(guī)模、產(chǎn)品方案、工藝流程、設(shè)備選型及數(shù)量、主要建筑物和構(gòu)筑物、勞動定員、建設(shè)工期、“三廢”治理等。在初步設(shè)計階段，應(yīng)編制建設(shè)項目總概算，確定工程總造價。技術(shù)設(shè)計是對初步設(shè)計的深化。它的內(nèi)容包括進一步確定初步設(shè)計所采用的產(chǎn)品方案和工藝流程，校正初步設(shè)計中設(shè)備的選擇和建筑物的設(shè)計方案以及其他重大技術(shù)問題。⒊施工圖設(shè)計（1）建設(shè)工程總平面圖，單位建筑物、結(jié)構(gòu)物布置詳圖和平面圖、立面圖及剖面圖。（2）生產(chǎn)工藝流程圖、設(shè)備布置和管路與電氣系統(tǒng)等的平面圖、剖面圖。（3）各種標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量及各種非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工制作圖等。（4）編制施工圖預(yù)算，且應(yīng)低于總概算。施工單位依據(jù)施工圖預(yù)算承包工程。四、招標(biāo)投標(biāo)階段工程招標(biāo)投標(biāo)是國際上廣泛采用的分派建設(shè)任務(wù)的主要交易方式。近幾年我國大力推行這種承建建設(shè)工程的交易方式，有利于規(guī)范建筑市場健康發(fā)展。它的原則是鼓勵競爭，防止壟斷。經(jīng)審查具備投標(biāo)資格的施工單位，無論它是國營或集體，無論它來自哪個地區(qū)、哪個部門，都可以參加投標(biāo)。五、施工階段⒈安排年度建設(shè)計劃建設(shè)項目必須具備有經(jīng)過批準(zhǔn)的擴大初步設(shè)計和總概算才能列入年度建設(shè)計劃。建設(shè)單位根據(jù)批準(zhǔn)后的初步設(shè)計、總概算和總工期，編制企業(yè)的年度基本建設(shè)計劃。合理分配各年度的投資額使每年的建設(shè)內(nèi)容與當(dāng)年的投資額及設(shè)備材料分配額相適應(yīng)。⒉做好設(shè)備的訂貨和施工準(zhǔn)備（1）施工組織設(shè)計文件的編審；（2）申報物資采購計劃；（3）組織大型專用設(shè)備預(yù)訂和安排特殊材料的訂貨；（4）落實地方材料供應(yīng)，辦理征地拆遷手續(xù)；（5）提供必要的勘察測量資料；（6）開工前完成征地拆遷、場地測量、修建臨時生產(chǎn)及生活設(shè)施；（7）落實水、電、道路等外部建設(shè)條件和施工力量等；（8）與施工單位簽訂工程合同，組織安排好施工隊伍。⒊組織施工當(dāng)施工準(zhǔn)備工作完成后，應(yīng)由建設(shè)單位或施工單位提出開工報告，經(jīng)主管部門審定批準(zhǔn)后方可正式開工。六、生產(chǎn)準(zhǔn)備與竣工驗收階段⒈生產(chǎn)準(zhǔn)備（1