2024年大連房地產(chǎn)開發(fā)項目投標(biāo)居間協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大連房地產(chǎn)開發(fā)項目投標(biāo)居間協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.投標(biāo)項目概述2.1項目基本信息2.2項目招標(biāo)條件2.3項目投標(biāo)要求3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費用4.1費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1投標(biāo)人權(quán)利與義務(wù)5.2居間人權(quán)利與義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：投標(biāo)文件10.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.其他約定12.1通知方式12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“投標(biāo)人”指參與2024年大連房地產(chǎn)開發(fā)項目投標(biāo)的企業(yè)或個人。1.1.2“居間人”指為投標(biāo)人與招標(biāo)人提供居間服務(wù)的企業(yè)或個人。1.1.3“招標(biāo)人”指發(fā)布招標(biāo)公告并組織招標(biāo)活動的單位。1.1.4“項目”指2024年大連房地產(chǎn)開發(fā)項目。1.1.5“居間服務(wù)”指居間人提供的信息收集、溝通協(xié)調(diào)、文件準(zhǔn)備等與投標(biāo)相關(guān)的服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.投標(biāo)項目概述2.1項目基本信息2.1.1項目名稱：2024年大連房地產(chǎn)開發(fā)項目2.1.2項目地點：大連市2.1.3項目規(guī)模：根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定2.1.4項目投資：根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定2.2項目招標(biāo)條件2.2.1投標(biāo)人須具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)2.2.2投標(biāo)人須滿足招標(biāo)文件規(guī)定的其他條件2.3項目投標(biāo)要求2.3.1投標(biāo)人須按照招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件2.3.2投標(biāo)人須按時參加投標(biāo)答疑會2.3.3投標(biāo)人須在規(guī)定時間內(nèi)提交投標(biāo)保證金3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.1.1收集項目相關(guān)信息，包括項目背景、招標(biāo)文件、政策法規(guī)等3.1.2協(xié)調(diào)投標(biāo)人與招標(biāo)人之間的溝通，確保投標(biāo)過程順利進(jìn)行3.1.3協(xié)助投標(biāo)人準(zhǔn)備投標(biāo)文件，包括但不限于技術(shù)方案、商務(wù)文件等3.2居間服務(wù)方式3.2.1通過電話、郵件、短信等方式與投標(biāo)人和招標(biāo)人進(jìn)行溝通3.2.2提供相關(guān)資料和信息，包括但不限于招標(biāo)文件、政策法規(guī)等3.2.3協(xié)助投標(biāo)人參加投標(biāo)答疑會3.3居間服務(wù)期限3.3.1自本合同簽訂之日起至投標(biāo)截止日期止4.居間服務(wù)費用4.1費用計算方式4.1.1居間服務(wù)費用按投標(biāo)金額的1%計算4.1.2居間服務(wù)費用為人民幣____元整4.2費用支付方式4.2.1投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交前支付居間服務(wù)費用4.2.2居間服務(wù)費用支付至居間人指定賬戶4.3費用支付時間4.3.1支付時間為投標(biāo)文件遞交前3個工作日內(nèi)5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1投標(biāo)人權(quán)利與義務(wù)5.1.1投標(biāo)人有權(quán)要求居間人提供真實、準(zhǔn)確、完整的項目信息5.1.2投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件5.1.3投標(biāo)人應(yīng)按時支付居間服務(wù)費用5.2居間人權(quán)利與義務(wù)5.2.1居間人有權(quán)要求投標(biāo)人提供真實、準(zhǔn)確、完整的投標(biāo)信息5.2.2居間人應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)5.2.3居間人應(yīng)保守投標(biāo)人和招標(biāo)人的商業(yè)秘密6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1投標(biāo)人的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等6.1.2招標(biāo)人的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等6.1.3本合同內(nèi)容及相關(guān)信息6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至項目招標(biāo)結(jié)束之日起5年內(nèi)6.2.2在保密期限屆滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守保密義務(wù)6.3違約責(zé)任6.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1投標(biāo)人未按約定支付居間服務(wù)費用7.1.2居間人未按約定提供居間服務(wù)7.1.3雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1投標(biāo)人未支付居間服務(wù)費用，應(yīng)向居間人支付違約金，違約金為未支付費用的20%7.2.2居間人未提供居間服務(wù)，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用，并承擔(dān)由此給投標(biāo)人造成的損失7.2.3違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失7.3違約賠償7.3.1違約方應(yīng)按照實際損失支付賠償金7.3.2若實際損失難以確定，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于居間服務(wù)費用兩倍的賠償金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為大連市仲裁委員會8.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》及大連市仲裁委員會仲裁規(guī)則8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嬷俨蒙暾?.3.2雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)定提交仲裁材料8.3.3仲裁委員會應(yīng)在受理仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2居間服務(wù)費用支付完畢9.2合同終止條件9.2.1居間服務(wù)期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3合同約定的其他終止條件9.3合同終止程序9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)10.合同附件10.1附件一：投標(biāo)文件10.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議10.3附件三：保密協(xié)議10.4附件四：費用支付憑證11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同約定的解除條件11.1.2不可抗力11.1.3一方違約11.2解除程序11.2.1提出解除通知11.2.2確認(rèn)解除11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)11.3.2合同解除不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)的履行12.其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送12.1.2通知應(yīng)發(fā)送至雙方在合同中指定的地址12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為大連市13.3簽署代表13.3.1投標(biāo)人代表：____________________13.3.2居間人代表：____________________14.合同附件清單14.1附件一：投標(biāo)文件14.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：費用支付憑證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1第三方是指在投標(biāo)過程中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.1.2第三方不包括甲乙雙方指定的中介方。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入范圍限于提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成投標(biāo)過程中的特定任務(wù)。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力，對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.2第三方對因自身過錯導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其服務(wù)能夠順利完成。2.2.2第三方有權(quán)在完成服務(wù)后，根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。3.第三方介入程序3.1第三方介入前3.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并明確第三方的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。3.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)范圍、費用、期限等事項。3.2第三方介入中3.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，并定期向甲乙雙方匯報服務(wù)進(jìn)展。3.2.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合合同要求。3.3第三方介入后3.3.1第三方服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗收，并確認(rèn)服務(wù)質(zhì)量。3.3.2第三方應(yīng)提供完整的服務(wù)報告和相關(guān)文件。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義4.1.1責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定4.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費用等因素確定。4.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。4.3責(zé)任限額執(zhí)行4.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。4.3.2超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)5.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議，向甲方提供專業(yè)服務(wù)。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求其提供相關(guān)報告和文件。5.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議，向乙方提供專業(yè)服務(wù)。5.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求其提供相關(guān)報告和文件。5.3第三方與居間人的權(quán)利義務(wù)5.3.1第三方應(yīng)與居間人保持溝通，確保服務(wù)符合合同要求。5.3.2居間人有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求其提供相關(guān)報告和文件。6.第三方介入的額外條款6.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。6.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)提供必要的資料和條件，以確保第三方能夠順利開展工作。6.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)共同制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)。6.4第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量。7.第三方介入的說明7.1第三方介入是為了提高投標(biāo)效率和質(zhì)量，降低風(fēng)險。7.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。7.3第三方介入的決策和執(zhí)行應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投標(biāo)文件詳細(xì)要求：投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)書、技術(shù)方案、商務(wù)文件、資質(zhì)證明等，內(nèi)容應(yīng)完整、真實、準(zhǔn)確。說明：投標(biāo)文件是投標(biāo)人參與投標(biāo)的重要材料，應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求準(zhǔn)備。2.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確居間服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：居間服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方關(guān)于居間服務(wù)事項的正式約定，具有法律效力。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是甲乙雙方關(guān)于保密事項的正式約定，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。4.費用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付時間、支付金額、收款人信息等。說明：費用支付憑證是證明居間服務(wù)費用已支付的憑證，具有法律效力。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方關(guān)于第三方服務(wù)事項的正式約定。6.服務(wù)報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)進(jìn)展、服務(wù)質(zhì)量、存在問題及建議等。說明：服務(wù)報告是第三方在提供服務(wù)過程中向甲乙雙方匯報工作進(jìn)展的文件。7.驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果、存在問題及建議等。說明：驗收報告是甲乙雙方對第三方服務(wù)完成后的驗收結(jié)果和評價。8.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)合同需要，可能涉及其他相關(guān)文件，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投標(biāo)人違約行為違約行為：未按時支付居間服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定：投標(biāo)人應(yīng)向居間人支付違約金，違約金為未支付費用的20%示例：若居間服務(wù)費用為10000元，投標(biāo)人未按時支付，應(yīng)支付違約金2000元。2.居間人違約行為違約行為：未按時提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：居間人應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用，并承擔(dān)由此給投標(biāo)人造成的損失示例：若居間服務(wù)費用為10000元，居間人未按時提供服務(wù)，應(yīng)退還10000元，并賠償由此造成的損失。3.第三方違約行為違約行為：未按時完成服務(wù)或服務(wù)不符合要求責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任示例：若第三方服務(wù)費用為10000元，因第三方原因?qū)е路?wù)未按時完成或服務(wù)不符合要求，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。4.雙方違約行為違約行為：違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失示例：若一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償對方損失。5.不可抗力違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。全文完。2024年大連房地產(chǎn)開發(fā)項目投標(biāo)居間協(xié)議1合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂方式1.6合同目的第二章投標(biāo)項目信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模2.5項目投資估算2.6項目建設(shè)周期2.7項目招標(biāo)單位第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)費用3.5居間服務(wù)成果第四章居間服務(wù)費用支付4.1費用支付方式4.2費用支付時間4.3費用支付比例4.4費用支付條件4.5費用支付違約責(zé)任第五章投標(biāo)人責(zé)任5.1投標(biāo)人資格要求5.2投標(biāo)人義務(wù)5.3投標(biāo)人保密義務(wù)5.4投標(biāo)人違約責(zé)任第六章居間人責(zé)任6.1居間人資格要求6.2居間人義務(wù)6.3居間人保密義務(wù)6.4居間人違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約解除合同第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止通知10.4合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：投標(biāo)文件11.2附件二：投標(biāo)報價表11.3附件三：相關(guān)資質(zhì)證明文件11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知12.4合同變更后的處理第十三章合同其他條款13.1合同解釋13.2合同爭議13.3合同解除13.4合同終止第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案手續(xù)14.3合同備案時間14.4合同備案機(jī)構(gòu)合同編號_________第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：1.2合同簽訂日期1.2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同生效日期1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同簽訂地點1.4.1本合同簽訂地點為____市____區(qū)____路____號。1.5合同簽訂方式1.5.1本合同采用書面形式簽訂。1.6合同目的1.6.1居間人受投標(biāo)人委托，為其提供投標(biāo)居間服務(wù)，協(xié)助投標(biāo)人參與2024年大連房地產(chǎn)開發(fā)項目的投標(biāo)。第二章投標(biāo)項目信息2.1項目名稱2.1.12024年大連房地產(chǎn)開發(fā)項目2.2項目地點2.2.1大連市____區(qū)____街道2.3項目性質(zhì)2.3.1房地產(chǎn)開發(fā)項目2.4項目規(guī)模2.4.1項目總建筑面積為____平方米2.5項目投資估算2.5.1項目總投資估算為____億元人民幣2.6項目建設(shè)周期2.6.1項目建設(shè)周期為____年2.7項目招標(biāo)單位2.7.1大連市____區(qū)____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.1.1協(xié)助投標(biāo)人了解項目招標(biāo)文件及相關(guān)政策法規(guī)3.1.2協(xié)助投標(biāo)人準(zhǔn)備投標(biāo)文件3.1.3協(xié)助投標(biāo)人參加項目投標(biāo)3.1.4協(xié)助投標(biāo)人與招標(biāo)單位溝通協(xié)調(diào)3.2居間服務(wù)方式3.2.1面談、電話、電子郵件等方式3.3居間服務(wù)期限3.3.1本合同居間服務(wù)期限為____個月3.4居間服務(wù)費用3.4.1居間服務(wù)費用總額為____萬元人民幣3.5居間服務(wù)成果3.5.1居間服務(wù)成果包括但不限于投標(biāo)文件、投標(biāo)報價表等第四章居間服務(wù)費用支付4.1費用支付方式4.1.1居間服務(wù)費用支付方式為____（如：分期支付、一次性支付等）4.2費用支付時間4.2.1居間服務(wù)費用支付時間為____（如：合同簽訂后____個工作日內(nèi)、每個服務(wù)階段完成后____個工作日內(nèi)等）4.3費用支付比例4.3.1居間服務(wù)費用支付比例為____（如：首付款____%，其余部分在服務(wù)完成后支付等）4.4費用支付條件4.4.1居間服務(wù)費用支付條件為居間服務(wù)完成且達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)4.5費用支付違約責(zé)任4.5.1若居間人未按約定提供居間服務(wù)，投標(biāo)人有權(quán)拒絕支付居間服務(wù)費用；若投標(biāo)人未按約定支付居間服務(wù)費用，居間人有權(quán)要求立即支付。第五章投標(biāo)人責(zé)任5.1投標(biāo)人資格要求5.1.1投標(biāo)人應(yīng)具備相關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)5.2投標(biāo)人義務(wù)5.2.1投標(biāo)人應(yīng)積極配合居間人完成居間服務(wù)5.2.2投標(biāo)人應(yīng)按時支付居間服務(wù)費用5.3投標(biāo)人保密義務(wù)5.3.1投標(biāo)人應(yīng)對居間人在服務(wù)過程中了解到的商業(yè)秘密予以保密5.4投標(biāo)人違約責(zé)任5.4.1投標(biāo)人如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六章居間人責(zé)任6.1居間人資格要求6.1.1居間人應(yīng)具備相關(guān)居間服務(wù)資質(zhì)6.2居間人義務(wù)6.2.1居間人應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)6.2.2居間人應(yīng)保守投標(biāo)人的商業(yè)秘密6.3居間人保密義務(wù)6.3.1居間人應(yīng)對投標(biāo)人在服務(wù)過程中了解到的商業(yè)秘密予以保密6.4居間人違約責(zé)任6.4.1居間人如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1居間人未按約定提供居間服務(wù)7.1.2投標(biāo)人未按約定支付居間服務(wù)費用7.1.3雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任7.3違約賠償7.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定7.4違約解除合同7.4.1若一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序。8.4爭議解決費用8.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，應(yīng)書面通知對方。9.3合同解除通知9.3.1解除合同通知應(yīng)明確解除合同的原因和日期。9.4合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止程序10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)書面確認(rèn)終止事宜。10.3合同終止通知10.3.1合同終止通知應(yīng)明確終止日期。10.4合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：投標(biāo)文件11.1.1投標(biāo)文件應(yīng)包含但不限于項目可行性研究報告、投標(biāo)報價表等。11.2附件二：投標(biāo)報價表11.2.1投標(biāo)報價表應(yīng)詳細(xì)列出投標(biāo)項目的各項費用。11.3附件三：相關(guān)資質(zhì)證明文件11.3.1相關(guān)資質(zhì)證明文件應(yīng)包括但不限于投標(biāo)人資質(zhì)證書、居間人資質(zhì)證書等。11.4附件四：其他相關(guān)文件11.4.1其他相關(guān)文件應(yīng)包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證等。第十二章合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1合同變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3合同變更通知12.3.1合同變更通知應(yīng)明確變更內(nèi)容、日期和生效日期。12.4合同變更后的處理12.4.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。第十三章合同其他條款13.1合同解釋13.1.1本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.2合同爭議13.2.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著公平、公正的原則解決。13.3合同解除13.3.1合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.4合同終止13.4.1合同終止應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案手續(xù)14.2.1本合同需按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。14.3合同備案時間14.3.1合同備案時間為合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。14.4合同備案機(jī)構(gòu)14.4.1合同備案機(jī)構(gòu)為____（如：工商行政管理部門等）。居間人（蓋章）：代表人（簽字）：日期：投標(biāo)人（蓋章）：代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1在本合同履行過程中，甲方享有最終決策權(quán)，包括但不限于投標(biāo)方案的選擇、投標(biāo)報價的確定等。1.2甲方提供資料1.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向居間人提供完整的投標(biāo)項目資料，包括但不限于項目招標(biāo)文件、項目背景資料、項目可行性研究報告等。1.3甲方支付條件1.3.1居間人完成居間服務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費用。1.4甲方違約責(zé)任1.4.1若甲方未按時支付居間服務(wù)費用，應(yīng)向居間人支付____%的違約金。1.5甲方保密義務(wù)1.5.1甲方對本合同及投標(biāo)過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)居間人同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1在本合同履行過程中，乙方享有最終決策權(quán)，包括但不限于投標(biāo)方案的選擇、投標(biāo)報價的確定等。2.2乙方提供資料2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向居間人提供完整的投標(biāo)項目資料，包括但不限于項目招標(biāo)文件、項目背景資料、項目可行性研究報告等。2.3乙方支付條件2.3.1居間人完成居間服務(wù)后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費用。2.4乙方違約責(zé)任2.4.1若乙方未按時支付居間服務(wù)費用，應(yīng)向居間人支付____%的違約金。2.5乙方保密義務(wù)2.5.1乙方對本合同及投標(biāo)過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)居間人同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入3.1.1如合同履行過程中需要引入第三方中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和費用。3.2第三方中介的職責(zé)3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助居間人和投標(biāo)人完成投標(biāo)工作，包括但不限于資料收集、項目評估、投標(biāo)文件制作等。3.3第三方中介的費用3.3.1第三方中介的費用由居間人和投標(biāo)人共同承擔(dān)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。3.4第三方中介的違約責(zé)任3.4.1若第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致投標(biāo)失敗或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5第三方中介的保密義務(wù)3.5.1第三方中介機(jī)構(gòu)對本合同及投標(biāo)過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)居間人同意，不得向任何第三方泄露。3.6第三方中介的解除條款3.6.1若第三方中介機(jī)構(gòu)違反合同約定或出現(xiàn)重大失誤，雙方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。3.7第三方中介的爭議解決3.7.1第三方中介機(jī)構(gòu)與居間人或投標(biāo)人之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：投標(biāo)文件2.附件二：投標(biāo)報價表3.附件三：相關(guān)資質(zhì)證明文件4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件（如有）6.附件六：居間服務(wù)費用支付憑證7.附件七：合同變更協(xié)議（如有）8.附件八：爭議解決相關(guān)文件（如有）9.附件九：合同解除通知（如有）10.附件十：合同終止確認(rèn)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.居間人未按約定提供居間服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。2.投標(biāo)人未按約定支付居間服務(wù)費用，認(rèn)定為違約行為。3.第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，認(rèn)定為違約行為。4.任何一方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露，認(rèn)定為違約行為。5.任何一方未按時履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。2.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容以及因合同履行所了解的商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，終止合同效力的行為。5.合同終止：指合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系因履行完畢、解除或法定事由出現(xiàn)而終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：居間人未能及時提供居間服務(wù)。解決辦法：明確居間服務(wù)期限和完成標(biāo)準(zhǔn)，居間人未按時完成應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：投標(biāo)人未按約定支付居間服務(wù)費用。解決辦法：合同中明確支付條件和違約責(zé)任，確保投標(biāo)人按時支付。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：合同中明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和違約責(zé)任，確保其服務(wù)質(zhì)量。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：合同中明確爭議解決方式，通過協(xié)商或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)項目投標(biāo)過程中，需要居間服務(wù)的情形。2.投標(biāo)人希望借助專業(yè)居間人協(xié)助完成投標(biāo)工作的情形。3.存在第三方中介機(jī)構(gòu)的投標(biāo)服務(wù)合作情形。4.合同履行過程中出現(xiàn)違約行為的情形。5.合同爭議解決和終止的情形。全文完。2024年大連房地產(chǎn)開發(fā)項目投標(biāo)居間協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（招標(biāo)方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（居間方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方在大連房地產(chǎn)開發(fā)項目中，委托乙方進(jìn)行投標(biāo)居間服務(wù)的相關(guān)事宜。2.2目的本合同的目的在于，通過雙方的共同努力，確保甲方在大連房地產(chǎn)開發(fā)項目中，能夠順利實現(xiàn)其投資目標(biāo)，并實現(xiàn)雙方合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語在本合同中，“房地產(chǎn)開發(fā)項目”是指在大連市區(qū)域內(nèi)，甲方擬進(jìn)行投資開發(fā)的項目。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“投標(biāo)”是指甲方按照相關(guān)法律法規(guī)和招標(biāo)文件的要求，向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件的行為。（2）“居間服務(wù)”是指乙方為甲方提供投標(biāo)咨詢、文件準(zhǔn)備、投標(biāo)策略等全方位服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供專業(yè)、高效的投標(biāo)居間服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方居間服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，向乙方提供相關(guān)資料和信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的投標(biāo)居間服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保投標(biāo)文件的合法合規(guī)，不得提供虛假信息。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，保守甲方的商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為：（填寫合同有效期）5.2合同履行地點本合同履行地點為：（填寫合同履行地點）5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同履行期間，及時向甲方匯報投標(biāo)進(jìn)展情況。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方完成投標(biāo)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理善后事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費用。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）居間服務(wù)費：根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方收取的居間服務(wù)費用。（2）其他費用：包括但不限于差旅費、資料費、通訊費等，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式（1）居間服務(wù)費：甲方應(yīng)在合同簽訂后：（填寫具體時間）內(nèi)向乙方支付總額的：（填寫百分比）作為預(yù)付款。（2）其他費用：甲方應(yīng)在乙方完成相應(yīng)服務(wù)后：（填寫具體時間）內(nèi)支付。7.3支付時間（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后：（填寫具體時間）內(nèi)支付。（2）居間服務(wù)費及其他費用：甲方應(yīng)在乙方完成相應(yīng)服務(wù)后：（填寫具體時間）內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應(yīng)以人民幣結(jié)算。（2）甲方應(yīng)將支付款項的憑證提交給乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費用。8.2乙方違約（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的合理費用。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際損失確定。（2）賠償方式：甲方可選擇一次性支付或分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為：（填寫具體期限）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害。（2）政府行為。（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解。（2）仲裁。（3）訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）對合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）對合同履行的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過程中，對投標(biāo)方案進(jìn)行最終決定的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行過程中，對服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）提供必要的信息和數(shù)據(jù)。（2）協(xié)助對方完成相關(guān)工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式保持溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2024年大連房地產(chǎn)開發(fā)項目投標(biāo)居間服務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（招標(biāo)方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（甲方公章）乙方（居間方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（乙方公章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項目資料清單，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計文件、招標(biāo)文件等。2.乙方提供的居間服務(wù)詳細(xì)計劃及進(jìn)度安排。3.雙方協(xié)商確定的收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式的相關(guān)文件。4.不可抗力事件證明文件。5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。6.合同修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約