2024年城市綠道建設(shè)與物業(yè)維護管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市綠道建設(shè)與物業(yè)維護管理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件2.項目范圍2.1綠道建設(shè)內(nèi)容2.2物業(yè)維護管理范圍2.3綠道設(shè)施清單3.項目實施計劃3.1綠道建設(shè)進度安排3.2物業(yè)維護管理周期3.3關(guān)鍵節(jié)點時間表4.設(shè)計與施工要求4.1設(shè)計標準與規(guī)范4.2施工質(zhì)量要求4.3材料選用與供應(yīng)4.4施工安全與環(huán)保5.物業(yè)維護管理內(nèi)容5.1綠道日常巡查5.2綠道設(shè)施維護5.3綠道綠化養(yǎng)護5.4綠道清潔與衛(wèi)生5.5綠道安全保障6.費用及支付方式6.1綠道建設(shè)費用6.2物業(yè)維護管理費用6.3支付時間及方式6.4付款條件與違約責(zé)任7.人員配置與管理7.1項目管理人員7.2施工人員7.3物業(yè)維護管理人員7.4人員培訓(xùn)與考核8.交付與驗收8.1綠道建設(shè)完成交付8.2物業(yè)維護管理服務(wù)交付8.3驗收標準與程序8.4驗收不合格的處理9.違約責(zé)任9.1雙方違約行為9.2違約責(zé)任承擔9.3違約賠償計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2終止后的權(quán)利義務(wù)13.合同附件13.1設(shè)計文件13.2施工圖紙13.3技術(shù)規(guī)范13.4其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署14.4通知與送達地址第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年城市綠道建設(shè)與物業(yè)維護管理合同”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1甲方（建設(shè)方）：[甲方全稱]1.2.2乙方（管理方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止條件：1.5.1項目建設(shè)完成并驗收合格；1.5.2物業(yè)維護管理期限屆滿；1.5.3雙方協(xié)商一致解除合同；1.5.4出現(xiàn)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。第二條項目范圍2.1綠道建設(shè)內(nèi)容：2.1.1綠道線路規(guī)劃及設(shè)計；2.1.2綠道主體結(jié)構(gòu)建設(shè)；2.1.3綠道附屬設(shè)施建設(shè)；2.1.4綠道周邊環(huán)境整治。2.2物業(yè)維護管理范圍：2.2.1綠道設(shè)施的日常巡查；2.2.2綠道設(shè)施的維修保養(yǎng)；2.2.3綠道綠化的養(yǎng)護管理；2.2.4綠道環(huán)境衛(wèi)生清潔；2.2.5綠道安全保障措施。2.3綠道設(shè)施清單：[詳細列出綠道設(shè)施清單，包括但不限于：照明設(shè)施、座椅、垃圾桶、標識牌、欄桿、健身器材等。]第三條項目實施計劃3.1綠道建設(shè)進度安排：[詳細列出綠道建設(shè)各階段的進度安排，包括設(shè)計、施工、驗收等時間節(jié)點。]3.2物業(yè)維護管理周期：3.2.1綠道建設(shè)完成后，乙方開始進行物業(yè)維護管理工作；3.2.2物業(yè)維護管理期限為[年數(shù)]年。3.3關(guān)鍵節(jié)點時間表：[詳細列出項目建設(shè)及物業(yè)維護管理的關(guān)鍵節(jié)點時間表，包括但不限于：設(shè)計完成時間、施工開始時間、驗收時間等。]第四條設(shè)計與施工要求4.1設(shè)計標準與規(guī)范：4.1.1綠道設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)標準與規(guī)范；4.2施工質(zhì)量要求：4.2.1施工過程應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行；4.2.2施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。4.3材料選用與供應(yīng)：4.3.1選用材料應(yīng)符合設(shè)計要求和質(zhì)量標準；4.3.2材料供應(yīng)應(yīng)保證及時、充足。4.4施工安全與環(huán)保：4.4.1施工過程中應(yīng)確保人員安全；4.4.2施工應(yīng)采取措施保護環(huán)境，減少污染。第五條物業(yè)維護管理內(nèi)容5.1綠道日常巡查：5.1.1乙方應(yīng)定期對綠道進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；5.1.2巡查記錄應(yīng)詳細記錄巡查時間、地點、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況。5.2綠道設(shè)施維護：5.2.1乙方應(yīng)定期對綠道設(shè)施進行維護保養(yǎng)；5.2.2維護保養(yǎng)應(yīng)保證設(shè)施的正常使用。5.3綠道綠化養(yǎng)護：5.3.1乙方應(yīng)定期對綠道綠化進行修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護工作；5.3.2養(yǎng)護工作應(yīng)保證綠化的美觀和生長狀況。5.4綠道清潔與衛(wèi)生：5.4.1乙方應(yīng)定期對綠道進行清潔工作；5.4.2清潔工作應(yīng)保證綠道的整潔和衛(wèi)生。5.5綠道安全保障：5.5.1乙方應(yīng)制定安全保障措施，確保綠道使用安全；5.5.2安全保障措施應(yīng)包括但不限于：警示標志、安全防護設(shè)施等。第六條費用及支付方式6.1綠道建設(shè)費用：6.1.1綠道建設(shè)費用總額為[金額]元；6.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付綠道建設(shè)費用。6.2物業(yè)維護管理費用：6.2.1物業(yè)維護管理費用總額為[金額]元/年；6.2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)維護管理費用。6.3支付時間及方式：6.3.1綠道建設(shè)費用分[次數(shù)]期支付，具體支付時間及金額見附件；6.3.2物業(yè)維護管理費用按年支付，具體支付時間及金額見附件。6.4付款條件與違約責(zé)任：6.4.1甲方應(yīng)按約定時間支付費用；6.4.2逾期付款的，應(yīng)向乙方支付[金額]的違約金；6.4.3乙方應(yīng)按約定提供服務(wù)質(zhì)量，如服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求賠償。第七條人員配置與管理7.1項目管理人員：7.1.1甲方應(yīng)指定項目負責(zé)人，負責(zé)項目的整體管理；7.1.2乙方應(yīng)指定項目負責(zé)人，負責(zé)綠道建設(shè)與物業(yè)維護管理工作。7.2施工人員：7.2.1甲方應(yīng)負責(zé)施工人員的招聘、培訓(xùn)和管理；7.2.2乙方應(yīng)負責(zé)施工人員的招聘、培訓(xùn)和管理。7.3物業(yè)維護管理人員：7.3.1乙方應(yīng)負責(zé)物業(yè)維護管理人員的招聘、培訓(xùn)和管理；7.3.2物業(yè)維護管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和素質(zhì)。7.4人員培訓(xùn)與考核：7.4.1雙方應(yīng)定期對項目管理人員和施工人員進行培訓(xùn)；7.4.2雙方應(yīng)定期對項目管理人員和施工人員進行考核，確保其具備勝任工作的能力。第八條交付與驗收8.1綠道建設(shè)完成交付：8.1.1乙方應(yīng)在綠道建設(shè)完成后，向甲方提供完整的交付文件，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、驗收報告等；8.1.2甲方應(yīng)在收到交付文件后的[天數(shù)]個工作日內(nèi)進行驗收。8.2物業(yè)維護管理服務(wù)交付：8.2.1乙方應(yīng)在綠道建設(shè)完成后，開始提供物業(yè)維護管理服務(wù)；8.2.2甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后的[天數(shù)]個工作日內(nèi)對服務(wù)進行驗收。8.3驗收標準與程序：8.3.1驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，以及合同約定的要求；8.3.2驗收程序應(yīng)包括：現(xiàn)場檢查、資料審查、測試驗證等；8.3.3驗收不合格的，乙方應(yīng)在[天數(shù)]個工作日內(nèi)進行整改，直至合格。8.4驗收不合格的處理：8.4.1若驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到驗收標準；8.4.2乙方應(yīng)承擔因整改產(chǎn)生的所有費用；8.4.3若乙方在規(guī)定時間內(nèi)未能整改合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1雙方違約行為：9.1.1甲方未按約定支付費用的；9.1.2乙方未按約定完成綠道建設(shè)或提供物業(yè)維護管理服務(wù)的；9.1.3任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔：9.2.1違約方應(yīng)承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失；9.2.2違約方應(yīng)支付對方因違約行為產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。9.3違約賠償計算方法：9.3.1違約賠償金額應(yīng)按實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理費用等；9.3.2若雙方無法協(xié)商一致，可提交仲裁或訴訟解決。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁；10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.2爭議解決機構(gòu)：[詳細列出爭議解決機構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等]10.3爭議解決期限：10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]個工作日內(nèi)協(xié)商解決；10.3.2若協(xié)商不成，應(yīng)在[天數(shù)]個工作日內(nèi)提交仲裁機構(gòu)。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件；11.1.3法律法規(guī)或政策變化。11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致解除；11.2.2一方嚴重違約；11.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.3變更與解除的程序：11.3.1變更或解除合同應(yīng)書面通知對方；11.3.2變更或解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十二條合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同約定的期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除；12.1.3合同解除或終止的其他情形。12.2終止后的權(quán)利義務(wù)：12.2.2雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；12.2.3雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的其他事項。第十三條合同附件13.1設(shè)計文件：[詳細列出設(shè)計文件的名稱、數(shù)量、版本等]13.2施工圖紙：[詳細列出施工圖紙的名稱、數(shù)量、版本等]13.3技術(shù)規(guī)范：[詳細列出技術(shù)規(guī)范的名稱、數(shù)量、版本等]13.4其他相關(guān)文件：[詳細列出其他相關(guān)文件的名稱、數(shù)量、版本等]第十四條其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署：本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.4通知與送達地址：14.4.1甲方通知送達地址：[甲方地址]14.4.2乙方通知送達地址：[乙方地址]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔保等非直接參與合同主體業(yè)務(wù)的實體或個人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理公司、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險機構(gòu)、擔保公司等。15.2第三方介入目的：15.2.1確保合同履行過程中的公平、公正和透明；15.2.2提高合同履行的效率和質(zhì)量；15.2.3降低合同履行的風(fēng)險。16.第三方介入程序16.1第三方選定：16.1.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定；16.1.2第三方的選定應(yīng)保證其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方委托：16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確委托事項、權(quán)限和責(zé)任；16.2.2委托協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍：17.1.1第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其委托協(xié)議中約定的范圍；17.1.2第三方對超出其委托協(xié)議約定范圍的責(zé)任不承擔。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其委托協(xié)議中明確約定；17.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過委托協(xié)議約定的金額。17.3第三方責(zé)任賠償：17.3.1第三方在責(zé)任范圍內(nèi)造成損失的，應(yīng)按照委托協(xié)議約定承擔賠償責(zé)任；17.3.2第三方超出責(zé)任范圍造成損失的，由其自行承擔。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：18.1.1第三方對甲方負責(zé)，甲方對第三方的工作成果進行驗收；18.1.2第三方未能履行職責(zé)導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償；18.1.3甲方對第三方的選擇和委托負責(zé)，若第三方不符合要求，甲方承擔相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方對乙方負責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和驗收；18.2.2第三方未能履行職責(zé)導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償；18.2.3乙方對第三方的選擇和委托負責(zé)，若第三方不符合要求，乙方承擔相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入后的合同條款調(diào)整19.1第三方介入后，本合同中與第三方職責(zé)相關(guān)的條款應(yīng)進行相應(yīng)調(diào)整，以確保第三方職責(zé)的明確和可執(zhí)行性。19.2任何與本合同相關(guān)的條款，若因第三方介入而發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同中關(guān)于第三方介入的條款進行解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方委托；20.1.3第三方完成委托協(xié)議約定的全部工作；20.1.4出現(xiàn)不可抗力事件導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1第三方介入的終止應(yīng)書面通知甲乙雙方；20.2.2第三方介入的終止應(yīng)按照委托協(xié)議約定進行結(jié)算和清算；20.2.3第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件：詳細要求：設(shè)計文件應(yīng)包括但不限于總體設(shè)計、施工圖、材料清單、設(shè)備清單、預(yù)算等，且應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。說明：設(shè)計文件是綠道建設(shè)的基礎(chǔ)，需確保其準確性和可行性。2.施工圖紙：詳細要求：施工圖紙應(yīng)詳細標注施工工藝、材料規(guī)格、尺寸、位置等，且需經(jīng)甲方和第三方共同審核。說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，需確保其準確無誤。3.技術(shù)規(guī)范：詳細要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括施工工藝、材料標準、設(shè)備標準、驗收標準等，且應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。說明：技術(shù)規(guī)范是確保施工質(zhì)量的重要依據(jù)。4.合同：詳細要求：合同應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、項目范圍、實施計劃、費用及支付方式、人員配置與管理、交付與驗收、違約責(zé)任、爭議解決、合同變更與解除、合同終止、其他約定等內(nèi)容。說明：合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的約定，需確保其完整性和準確性。5.委托協(xié)議：詳細要求：委托協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的委托關(guān)系、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：委托協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)，需確保其明確性和可執(zhí)行性。6.驗收報告：詳細要求：驗收報告應(yīng)包括驗收時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果、驗收意見等內(nèi)容。說明：驗收報告是綠道建設(shè)完成后的重要文件，需確保其真實性和有效性。7.付款憑證：詳細要求：付款憑證應(yīng)包括付款時間、金額、收款人、付款用途等內(nèi)容。說明：付款憑證是甲乙雙方資金往來的重要記錄，需確保其真實性和完整性。8.人員培訓(xùn)記錄：詳細要求：人員培訓(xùn)記錄應(yīng)包括培訓(xùn)時間、地點、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)人員、培訓(xùn)效果等內(nèi)容。說明：人員培訓(xùn)記錄是確保項目管理人員和施工人員具備相應(yīng)技能的重要依據(jù)。9.工程量清單：詳細要求：工程量清單應(yīng)詳細列出各項工程量，包括但不限于人工、材料、設(shè)備等。說明：工程量清單是計算工程款的重要依據(jù)。10.其他相關(guān)文件：詳細要求：其他相關(guān)文件包括但不限于環(huán)境影響評價報告、安全評估報告、質(zhì)量保證計劃等。說明：其他相關(guān)文件是確保項目順利進行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：1.1甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付[金額]的違約金。1.2甲方未按約定完成綠道建設(shè)或提供物業(yè)維護管理服務(wù)的，應(yīng)承擔由此給乙方造成的直接經(jīng)濟損失。1.3示例：甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔因甲方違約造成的工期延誤損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：2.1乙方未按約定完成綠道建設(shè)或提供物業(yè)維護管理服務(wù)的，應(yīng)承擔由此給甲方造成的直接經(jīng)濟損失。2.2乙方未按約定進行驗收或整改的，應(yīng)承擔由此給甲方造成的損失。2.3示例：乙方未按期完成綠道建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔因乙方違約造成的工期延誤損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：3.1第三方未按委托協(xié)議約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔由此給甲乙雙方造成的損失。3.2第三方未按約定承擔賠償責(zé)任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3示例：第三方未按期完成驗收工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并承擔因第三方違約造成的損失。全文完。2024年城市綠道建設(shè)與物業(yè)維護管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1城市綠道建設(shè)內(nèi)容2.2物業(yè)維護管理范圍3.合同工期3.1建設(shè)工期3.2維護管理工期4.合同價款4.1建設(shè)工程價款4.2物業(yè)維護管理費用4.3付款方式及時間5.工程質(zhì)量要求5.1建設(shè)工程質(zhì)量標準5.2物業(yè)維護管理服務(wù)質(zhì)量標準6.工程進度要求6.1建設(shè)工程進度要求6.2物業(yè)維護管理進度要求7.技術(shù)服務(wù)及培訓(xùn)7.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容7.2技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容8.權(quán)利與義務(wù)8.1合同雙方權(quán)利8.2合同雙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更12.1合同變更情形12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市城市綠化管理局乙方：市園林綠化有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：0，郵箱：2.合同標的2.1城市綠道建設(shè)內(nèi)容本合同約定甲方委托乙方進行市城市綠道建設(shè)，包括但不限于綠道規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等全過程。2.2物業(yè)維護管理范圍乙方負責(zé)對市城市綠道進行日常物業(yè)維護管理，包括但不限于綠化養(yǎng)護、設(shè)施維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全巡邏等。3.合同工期3.1建設(shè)工期綠道建設(shè)工期為自合同簽訂之日起12個月。3.2維護管理工期物業(yè)維護管理工期為自綠道竣工驗收合格之日起5年。4.合同價款4.1建設(shè)工程價款綠道建設(shè)工程價款為人民幣萬元整。4.2物業(yè)維護管理費用物業(yè)維護管理費用為人民幣萬元/年，共計人民幣萬元。4.3付款方式及時間甲方應(yīng)于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付工程預(yù)付款人民幣萬元，剩余工程款分階段支付，具體支付時間及比例由雙方另行協(xié)商確定。5.工程質(zhì)量要求5.1建設(shè)工程質(zhì)量標準綠道建設(shè)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標準及設(shè)計文件要求。5.2物業(yè)維護管理服務(wù)質(zhì)量標準物業(yè)維護管理服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合甲方提出的各項要求，確保綠道設(shè)施完好、綠化美觀、環(huán)境整潔、安全有序。6.工程進度要求6.1建設(shè)工程進度要求1.設(shè)計階段：合同簽訂后2個月內(nèi)完成；2.施工階段：設(shè)計完成后3個月內(nèi)開始，12個月內(nèi)完成；3.驗收階段：施工完成后1個月內(nèi)完成。6.2物業(yè)維護管理進度要求1.綠道竣工驗收合格后1個月內(nèi)完成交接；2.交接完成后1個月內(nèi)完成各項維護管理工作。7.技術(shù)服務(wù)及培訓(xùn)7.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容1.綠道建設(shè)過程中的技術(shù)指導(dǎo)；2.綠道施工過程中的技術(shù)支持；3.綠道運營維護過程中的技術(shù)咨詢服務(wù)。7.2技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容1.綠道建設(shè)及維護管理的基本知識；2.綠道設(shè)施及設(shè)備的使用與維護；3.綠道運營管理經(jīng)驗分享。8.權(quán)利與義務(wù)8.1合同雙方權(quán)利甲方權(quán)利：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成綠道建設(shè)與物業(yè)維護管理工作；2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出合理化建議；3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間節(jié)點完成各項工作。乙方權(quán)利：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價款及物業(yè)維護管理費用；2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)資料和施工條件；3.乙方有權(quán)要求甲方配合完成相關(guān)手續(xù)辦理。8.2合同雙方義務(wù)甲方義務(wù)：1.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程價款及物業(yè)維護管理費用；2.甲方應(yīng)提供施工所需的場地、設(shè)施和條件；3.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定完成綠道建設(shè)與物業(yè)維護管理工作；2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準；3.乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按照合同約定完成綠道建設(shè)與物業(yè)維護管理工作；2.乙方未按照合同約定支付工程價款及物業(yè)維護管理費用；3.甲方未按照合同約定提供施工所需的場地、設(shè)施和條件；4.甲方未按照合同約定支付工程價款及物業(yè)維護管理費用。9.2違約責(zé)任承擔方式1.乙方未按期完成綠道建設(shè)與物業(yè)維護管理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定計算；2.乙方未按期支付工程價款及物業(yè)維護管理費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定計算；3.甲方未按期提供施工所需的場地、設(shè)施和條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定計算；4.甲方未按期支付工程價款及物業(yè)維護管理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的工期屆滿，且雙方無爭議；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形。12.合同變更12.1合同變更情形1.合同雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)法定或約定變更合同的情形。12.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形。13.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致后，簽署書面解除協(xié)議；2.解除協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：1.綠道建設(shè)施工圖紙；2.物業(yè)維護管理方案；3.雙方簽字蓋章的合同變更協(xié)議；4.雙方簽字蓋章的合同解除協(xié)議。14.2合同簽署日期本合同自2024年X月X日簽署。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入方式1.監(jiān)理：甲方委托第三方對綠道建設(shè)與物業(yè)維護管理過程進行監(jiān)督；2.咨詢：甲方或乙方委托第三方提供專業(yè)咨詢意見；3.評估：甲方或乙方委托第三方對綠道建設(shè)與物業(yè)維護管理效果進行評估；4.保險：甲方或乙方購買保險，第三方作為保險人；5.其他：經(jīng)合同雙方同意的其他第三方介入方式。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍及可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行合理確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。3.如第三方責(zé)任限額未在合同中明確約定，則第三方對合同雙方及合同項下的責(zé)任不設(shè)上限。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍包括但不限于：1.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或國家相關(guān)標準；2.第三方在履行職責(zé)過程中造成的人身傷害或財產(chǎn)損失；3.第三方違反合同約定造成合同雙方損失。16.2第三方責(zé)任承擔1.第三方責(zé)任承擔方式應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定確定。2.第三方責(zé)任承擔方式包括但不限于：a.支付違約金；b.賠償損失；c.承擔其他責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為承包與被承包關(guān)系，乙方接受第三方提供的服務(wù)。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方對合同雙方不承擔連帶責(zé)任。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入前的通知1.甲方或乙方在決定引入第三方介入前，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并取得對方同意?.通知內(nèi)容包括第三方的基本信息、介入方式、預(yù)期效果等。18.2第三方介入后的配合1.合同雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，為第三方提供必要的支持。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需合同雙方協(xié)助，應(yīng)提前告知，并取得對方同意。18.3第三方介入后的費用1.第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方或乙方承擔，具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。2.如第三方介入費用未在合同中明確約定，則由提出引入第三方的一方承擔。18.4第三方介入后的合同變更1.第三方介入可能導(dǎo)致合同部分內(nèi)容發(fā)生變化，合同雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行協(xié)商，必要時簽署書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本合同附件合同雙方簽字蓋章頁2.綠道建設(shè)相關(guān)文件綠道建設(shè)施工圖紙綠道建設(shè)設(shè)計文件綠道建設(shè)施工許可證3.物業(yè)維護管理相關(guān)文件物業(yè)維護管理方案物業(yè)維護管理制度物業(yè)維護管理服務(wù)標準4.第三方介入相關(guān)文件第三方服務(wù)合同第三方資質(zhì)證明第三方服務(wù)費用清單5.質(zhì)量檢驗報告綠道建設(shè)質(zhì)量檢驗報告物業(yè)維護管理質(zhì)量檢驗報告6.付款憑證預(yù)付款支付憑證工程款支付憑證物業(yè)維護管理費用支付憑證7.爭議解決文件爭議解決協(xié)議訴訟或仲裁裁決書8.合同變更文件合同變更協(xié)議合同附件變更說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為a.乙方未按期完成綠道建設(shè)與物業(yè)維護管理工作。b.乙方未按照合同約定支付工程價款及物業(yè)維護管理費用。c.甲方未按期提供施工所需的場地、設(shè)施和條件。d.甲方未按期支付工程價款及物業(yè)維護管理費用。e.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或國家相關(guān)標準。f.第三方在履行職責(zé)過程中造成的人身傷害或財產(chǎn)損失。2.責(zé)任認定標準a.違約行為發(fā)生時，合同雙方應(yīng)立即通知對方。b.合同雙方應(yīng)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依據(jù)合同約定或法律法規(guī)追究責(zé)任。c.違約責(zé)任認定標準如下：i.乙方未按期完成綠道建設(shè)與物業(yè)維護管理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定計算；ii.乙方未按期支付工程價款及物業(yè)維護管理費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定計算；iii.甲方未按期提供施工所需的場地、設(shè)施和條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定計算；iv.甲方未按期支付工程價款及物業(yè)維護管理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定計算；v.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或國家相關(guān)標準的，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；vi.第三方在履行職責(zé)過程中造成的人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)依法承擔賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明a.乙方未按期完成綠道建設(shè)，導(dǎo)致甲方無法按期使用綠道。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定計算。b.乙方未按期支付工程款，導(dǎo)致施工進度受到影響。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定計算。c.第三方提供的綠化養(yǎng)護服務(wù)不符合標準，導(dǎo)致綠道綠化受損。第三方應(yīng)承擔賠償責(zé)任，包括但不限于賠償綠化損失、支付違約金等。全文完。2024年城市綠道建設(shè)與物業(yè)維護管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1項目背景2.2合同簽訂目的3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容4.建設(shè)內(nèi)容與標準4.1建設(shè)內(nèi)容4.2建設(shè)標準4.3建設(shè)工期5.物業(yè)維護管理內(nèi)容5.1物業(yè)維護管理范圍5.2物業(yè)維護管理標準5.3物業(yè)維護管理責(zé)任6.合同雙方權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)7.質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證7.2驗收標準7.3驗收程序8.付款方式與期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：項目詳細資料12.2附件二：建設(shè)標準規(guī)范12.3附件三：付款計劃13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：城市人民政府乙方：綠化建設(shè)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.合同簽訂背景2.1項目背景為響應(yīng)國家生態(tài)文明建設(shè)號召，提升城市生態(tài)環(huán)境，城市人民政府決定建設(shè)一條城市綠道。2.2合同簽訂目的為明確甲乙雙方在綠道建設(shè)與物業(yè)維護管理中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利實施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。3.項目概況3.1項目名稱城市綠道建設(shè)項目3.2項目地點省市區(qū)3.3項目規(guī)模綠道全長公里，規(guī)劃綠化面積平方米。3.4項目內(nèi)容包括綠道建設(shè)、綠化種植、配套設(shè)施建設(shè)、物業(yè)管理等。4.建設(shè)內(nèi)容與標準4.1建設(shè)內(nèi)容綠道主體工程、綠化種植、照明設(shè)施、座椅、垃圾桶等配套設(shè)施建設(shè)。4.2建設(shè)標準按照《城市綠道工程技術(shù)規(guī)范》及相關(guān)標準執(zhí)行。4.3建設(shè)工期自合同簽訂之日起，個月內(nèi)完成綠道建設(shè)。5.物業(yè)維護管理內(nèi)容5.1物業(yè)維護管理范圍綠道全線及配套設(shè)施。5.2物業(yè)維護管理標準參照《城市綠道物業(yè)管理辦法》執(zhí)行，確保綠道整潔、安全、美觀。5.3物業(yè)維護管理責(zé)任乙方負責(zé)綠道的日常維護管理，確保綠道設(shè)施完好，綠化景觀優(yōu)美。6.合同雙方權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行建設(shè)與維護管理義務(wù)。乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理費用。6.2雙方義務(wù)甲方應(yīng)按約定支付工程款和物業(yè)管理費用。乙方應(yīng)確保綠道建設(shè)質(zhì)量，按照約定標準進行物業(yè)維護管理。8.付款方式與期限8.1付款方式8.1.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的20%作為預(yù)付款。8.1.2進度款：綠道建設(shè)過程中，根據(jù)工程進度，甲方每月支付乙方合同總價款的15%作為進度款，直至工程竣工。8.1.3質(zhì)量保證金：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的5%作為質(zhì)量保證金，工程驗收合格后無息退還。8.1.4結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方在15個工作日內(nèi)支付乙方合同總價款的60%作為結(jié)算款。8.1.5驗收合格后支付：合同期滿，綠道正常運行一年后，甲方支付乙方合同總價款的15%作為運行維護獎勵。8.2付款期限所有付款應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)完成，逾期付款應(yīng)按日支付千分之二的違約金。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方違約：未能按時支付款項，或未按約定提供工程驗收條件。9.1.2乙方違約：未能按時完成工程建設(shè)，或工程質(zhì)量不符合合同約定。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔乙方因此造成的損失。9.2.2乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔因違約造成的損失，包括但不限于工程返工、修復(fù)費用等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可選擇下列爭議解決機構(gòu)：省市仲裁委員會市人民法院11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴重違約，另一方提出解除合同。12.合同附件12.1附件一：項目詳細資料包括但不限于項目可行性研究報告、設(shè)計圖紙、施工方案等。12.2附件二：建設(shè)標準規(guī)范包括《城市綠道工程技術(shù)規(guī)范》等相關(guān)標準。12.3附件三：付款計劃詳細列出每個付款節(jié)點的具體金額和日期。13.合同變更與解除13.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他合理原因，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。13.2合同解除條件一方嚴重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保合同履行過程中的公正、透明，提高項目質(zhì)量，保障各方權(quán)益。16.第三方介入方式16.1監(jiān)理單位16.1.1監(jiān)理單位由甲方指定，負責(zé)對綠道建設(shè)項目進行全過程監(jiān)理。16.1.2監(jiān)理單位應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)。16.2審計機構(gòu)16.2.1審計機構(gòu)由甲方指定，負責(zé)對綠道建設(shè)項目進行財務(wù)審計。16.2.2審計機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)。16.3評估機構(gòu)16.3.1評估機構(gòu)由甲方指定，負責(zé)對綠道建設(shè)項目的經(jīng)濟效益進行評估。16.3.2評估機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)。16.4保險機構(gòu)16.4.1保險機構(gòu)由甲方指定，負責(zé)為綠道建設(shè)項目提供相關(guān)保險服務(wù)。16.4.2保險機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方1