資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》考試題庫（含各題型）

（新版）資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》考試題庫（含各題型）

單選題

1.如果B系數(shù)為1.1,說明市場(chǎng)整體上漲10%時(shí)，該只股票的報(bào)酬率（）。

A、上漲10%

B、下跌10%

C、上漲11%

D、下跌11%

答案：C

解析：因?yàn)橄禂?shù)是正數(shù)，所以為同向變化，所以股票的報(bào)酬率上漲=（3系數(shù)X上

漲百分比=1.1X10%=11%。

2.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估委托人的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A、法定和非法定業(yè)務(wù)的委托人均可以自愿協(xié)商確定

B、委托人可以由一個(gè)主體或多個(gè)主體共同組成

C、企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)的委托人可以是自然人

D、委托人并不一定是評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)持有人

答案：A

解析：法定評(píng)估業(yè)務(wù)，委托人的確定需要符合國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定；非法

定評(píng)估業(yè)務(wù)，委托人的確定可以基于自愿協(xié)商的原則進(jìn)行。選項(xiàng)A錯(cuò)誤。委托人

可以是一個(gè)，也可以是多個(gè)，可以是法人也可以是自然人。選項(xiàng)BC正確。委托

人與產(chǎn)權(quán)持有人可能是同一主體，也可能不是同一主體，資產(chǎn)評(píng)估的委托人并不

一定是評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)持有人。選項(xiàng)D正確。

3.下列關(guān)于抽樣調(diào)查的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A、抽樣調(diào)查的風(fēng)險(xiǎn)主要由調(diào)查的誤差造成

B、對(duì)機(jī)器設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查可以采取抽樣調(diào)查方法，但應(yīng)當(dāng)充分考慮抽樣風(fēng)險(xiǎn)

C、對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查可以采取抽樣調(diào)查方法，不需考慮抽樣風(fēng)險(xiǎn)

D、選擇抽樣調(diào)查方式的理由要形成評(píng)估工作底稿

答案：C

解析：《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則一機(jī)器設(shè)備》和《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則一不動(dòng)產(chǎn)》均規(guī)

定對(duì)機(jī)器設(shè)備、不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查可以采取抽樣調(diào)查方法，但應(yīng)當(dāng)充分考慮抽

樣風(fēng)險(xiǎn)。選擇抽樣調(diào)查方式的理由要形成評(píng)估工作底稿，選項(xiàng)C的說法不正確。

4.不考慮市場(chǎng)之間的相互聯(lián)系和影響的是（）。

A、局部均衡

B、整體均衡

C、一般均衡

D、全面均衡

答案：A

解析：局部均衡是指單個(gè)市場(chǎng)或部分市場(chǎng)的供求與價(jià)格之間的關(guān)系所處的相對(duì)靜

止?fàn)顟B(tài)，它不考慮市場(chǎng)之間的相互聯(lián)系和影響。

5.下列關(guān)于需求理論的說法中，正確的是0o

A、商品的需求量與其互補(bǔ)品價(jià)格呈同方向變化

B、“吉芬商品”是指其價(jià)格上升需求量也增加的具有炫耀性的商品

C、“凡勃倫效應(yīng)”是指特殊低檔商品價(jià)格上升需求量隨之增大的現(xiàn)象

D、商品的需求量與其替代品的價(jià)格呈同方向變動(dòng)

答案：D

解析：某種商品價(jià)格提高，會(huì)引起與其形成互補(bǔ)關(guān)系商品需求量的降低，商品的

需求量與其互補(bǔ)品價(jià)格呈現(xiàn)反方向變動(dòng)。所以選項(xiàng)A不正確。經(jīng)濟(jì)學(xué)中的“吉芬

商品”指的就是在特定條件下，需求量與價(jià)格同方向變動(dòng)的特殊低檔商品。炫耀

性商品指的是凡勃倫理論。所以選項(xiàng)B不正確?！胺膊獋愋?yīng)”反映了人們通過

彰顯其身份地位的炫耀性消費(fèi)，追求心理滿足的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象。具備凡勃倫效應(yīng)的商

品與價(jià)格的關(guān)系不同于一般的商品供求規(guī)律，凡勃倫商品的需求量是隨商品價(jià)格

的上升而上升的。所以選項(xiàng)C不正確。替代品價(jià)格提高，會(huì)引起被替代商品需求

量的增加，商品的需求量與其替代品價(jià)格呈現(xiàn)同方向變動(dòng)。所以選項(xiàng)D正確。

6.小張每年年初存入銀行5000元，假設(shè)銀行年存款利率為瑞，則第5年年末的

本利和為。元。

A、26000

B、26083

C、27082

D、28165

答案：D

解析：本題涉及多筆現(xiàn)金流，且為連續(xù)的、發(fā)生在每年年初，計(jì)算的時(shí)間點(diǎn)是將

來，所以計(jì)算的是預(yù)付年金終值。

F=尸-％+r）=5000x“十呼一，X（1+4%）=28165（元）

r4%

7.（2018年真題）下列關(guān)于成本法應(yīng)用的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A、使用成本法評(píng)估單項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，既要考慮重置成本，也要考慮實(shí)體性貶值，功

能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值

B、對(duì)輕資產(chǎn)企業(yè)而言，成本法難以全面反映賬外無形資產(chǎn)的價(jià)值

C、成本法所測(cè)算出的企業(yè)價(jià)值無法從未來收益的角度反映企業(yè)能力投資者帶來

的收益

D、使用成本法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，要求對(duì)被評(píng)估企業(yè)的各單項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債均采用

成本法

答案：D

解析：在采用成本法對(duì)企業(yè)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估時(shí)，可以根據(jù)不同資產(chǎn)的實(shí)際狀態(tài)、使

用方式等特殊性選用合適的評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估。比如，對(duì)于某些二手辦公設(shè)備,

可采用市場(chǎng)法評(píng)估；對(duì)于自主研發(fā)的專利，則可以采用收益法評(píng)估，等等。因此，

成本法作為企業(yè)價(jià)值評(píng)估的一種方法，更多的體現(xiàn)為一種加和的理念和方式，并

不一定要求對(duì)其中各單項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債均采用成本法進(jìn)行評(píng)估，所以選項(xiàng)D的說法

錯(cuò)誤。

8.有關(guān)設(shè)立評(píng)估機(jī)構(gòu)的說法錯(cuò)誤的是()。

A、公司形式的評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)有八名以上評(píng)估師和兩名以上股東

R、合伙形式的評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)有兩名以上評(píng)估師

C、設(shè)立評(píng)估機(jī)構(gòu)既要依法辦理工商登記手續(xù)，又要履行備案程序

D、設(shè)立資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)需要進(jìn)行行政審批

答案：D

解析：資產(chǎn)評(píng)估法的規(guī)定取消了對(duì)設(shè)立資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的行政宙批，改為實(shí)行備案

管理。與我國現(xiàn)行的有關(guān)行政管理部門按照職責(zé)分工分別管理各自評(píng)估專業(yè)領(lǐng)域

的監(jiān)管體制相適應(yīng)，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按照所從事評(píng)估業(yè)務(wù)的專業(yè)領(lǐng)域向有關(guān)行政管理

部門備案。

9.下列各項(xiàng)中，不屬于《關(guān)于加強(qiáng)企業(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估管理工作有關(guān)問題的通知》

對(duì)確定評(píng)估委托人規(guī)定的是0o

A、經(jīng)濟(jì)行為事項(xiàng)涉及的評(píng)估對(duì)象屬于企業(yè)法人財(cái)產(chǎn)權(quán)范圍的，由企業(yè)委托

B、各級(jí)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)履行出資人職責(zé)的企業(yè)及其各級(jí)子企業(yè)接受非國

有單位以非貨幣資產(chǎn)抵債，應(yīng)當(dāng)由產(chǎn)權(quán)持有單位委托

C、企業(yè)接受非國有資產(chǎn)等涉及非國有資產(chǎn)評(píng)估的，一般由接受非國有資產(chǎn)的企

業(yè)委托

D、經(jīng)濟(jì)行為事項(xiàng)涉及的評(píng)估對(duì)象屬于企業(yè)產(chǎn)權(quán)等出資人權(quán)利的，按照產(chǎn)權(quán)關(guān)系,

由企業(yè)的出資人委托

答案：B

解析：選項(xiàng)B,本身表述正確，但它屬于《企業(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》對(duì)

評(píng)估委托人的規(guī)定，不屬于本題中《關(guān)于加強(qiáng)企業(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估管理工作有關(guān)問

題的通知》的規(guī)定，所以本題選擇選項(xiàng)B?！镀髽I(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》

規(guī)定了各級(jí)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)履行出資人職責(zé)的企業(yè)及其各級(jí)子企業(yè)應(yīng)當(dāng)

對(duì)相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的經(jīng)濟(jì)行為，應(yīng)當(dāng)由其產(chǎn)權(quán)持有單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的資

產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。12+1項(xiàng)經(jīng)濟(jì)行為包括（屬于《企業(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估管理暫

行辦法》）：（1）整體或者部分改建為有限責(zé)任公司或者股份有限公司；（2）

以非貨而資產(chǎn)對(duì)外投資；（3）合并、分立、破產(chǎn)、解散；（4）非上市公司國有

股東股權(quán)比例變動(dòng)；（5）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓；（6）資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、置換；（7）整體資產(chǎn)或

者部分資產(chǎn)租賃給非國有單位；（8）以非貨幣資產(chǎn)償還債務(wù)；（9）資產(chǎn)涉訟;

（10）收購非國有單位的資產(chǎn)；（11）接受非國有單位以非貨幣資產(chǎn)出資；（1

2）接受非國有單位以非貨幣資產(chǎn)抵債；（13）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他需要

進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的事項(xiàng)。

10.對(duì)存貨、動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查時(shí)，評(píng)估專業(yè)人員通過實(shí)地

查看、核查合同、盤點(diǎn)、函證等方式是為了核實(shí)其0。

A、完整性

B、存在性

C、準(zhǔn)確性

D、連續(xù)性

答案：B

解析：對(duì)于存貨、動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)，評(píng)估專業(yè)人員可通過實(shí)地查看、核

查合同、盤點(diǎn)、函證等方式核實(shí)其存在性。

11.()是指采用與評(píng)估對(duì)象并不完全相同的材料、建筑或制造標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)、規(guī)

格和技術(shù)等，以現(xiàn)時(shí)價(jià)格水平購建與評(píng)估對(duì)象具有同等功能的全新資產(chǎn)所需的費(fèi)

用。

A、復(fù)原重置成本

B、更新重置成本

C、個(gè)別成本

D、社會(huì)必要成本

答案:B

解析：復(fù)原重置成本是指采用與評(píng)估對(duì)象相同的材料、建筑或制造標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)、

規(guī)格及技術(shù)等，以現(xiàn)時(shí)價(jià)格水平重新購建與評(píng)估對(duì)象相同的全新資產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)

用。

12.勞動(dòng)價(jià)值論認(rèn)為，商品是由()創(chuàng)造的。

Av勞動(dòng)

B、價(jià)值

C、使用價(jià)值

D、體力勞動(dòng)

答案:A

解析：商品是由勞動(dòng)創(chuàng)造的。

13.將寡頭壟斷市場(chǎng)分為合作寡頭和不合作寡頭的依據(jù)為0o

A、產(chǎn)品特征

B、廠商的行動(dòng)方式

C、寡頭廠商數(shù)量

D、寡頭市場(chǎng)的模型

答案：B

解析：寡頭壟斷市場(chǎng)有不同的分類方式。按照產(chǎn)品特征，它可分為純粹寡頭市場(chǎng)

和差別寡頭市場(chǎng)。根據(jù)寡頭廠商數(shù)量，可分為雙頭壟斷、三頭壟斷和多頭壟斷。

依據(jù)廠商的行動(dòng)方式，則有勾結(jié)（合作）寡頭和獨(dú)立（不合作）寡頭。

14.（）是最常見的評(píng)估目的。

A、轉(zhuǎn)讓

B、抵押

C、財(cái)務(wù)報(bào)告

D、公司制改建

答案：A

解析：資產(chǎn)評(píng)估目的對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為通?？梢苑譃檗D(zhuǎn)讓，抵（質(zhì)）押，公司設(shè)立、

增資，企業(yè)（公司）改建，財(cái)務(wù)報(bào)告，稅收和司法等。轉(zhuǎn)讓是最常見的評(píng)估目的。

15.關(guān)于效用價(jià)值論的主要內(nèi)容，表述錯(cuò)誤的是（）。

A、一種商品或勞務(wù)對(duì)消費(fèi)者是否有效用，取決于消費(fèi)者是否有消費(fèi)的欲望

B、邊際效用是指每增加一個(gè)單位商品或勞務(wù)的消費(fèi)所得到的總效用增量

C、一般來說，消費(fèi)者消費(fèi)商品服從邊際效用遞減規(guī)律

D、消費(fèi)者均衡是研究如何把既定的收入分配在各種商品的購買中以獲得最大的

效用

答案：A

解析：選項(xiàng)A,一種商品或勞務(wù)對(duì)消費(fèi)者是否有效用，取決于消費(fèi)者是否有消費(fèi)

的欲望以及這種商品或勞務(wù)是否具有滿足消費(fèi)者欲望的能力。

16.下列模型中，可以反映兩個(gè)實(shí)力相當(dāng)廠商的寡頭壟斷模式的是（）。

A、古諾模型

B、伯特蘭德模型

C、斯塔克伯格模型

D、價(jià)格領(lǐng)導(dǎo)模型

答案:A

解析：法國經(jīng)濟(jì)學(xué)家安東尼?奧古斯丁?古諾(AntoineAugustinCournot)于193

8年提出了“古諾模型”(又稱作“雙頭模型”),反映兩個(gè)實(shí)力相當(dāng)廠商的寡

頭壟斷模式。

17.下列選項(xiàng)中，不是收益法的應(yīng)用前提是()。

A、被評(píng)估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益可以預(yù)測(cè)并可以用貨幣來衡量

B、被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值是隨時(shí)間推移而貶損的

C、被評(píng)估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以預(yù)測(cè)

D、資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也可以預(yù)測(cè)并可以用貨幣來衡量

答案：B

解析：應(yīng)用收益法必須具備的前提條件是：⑴被評(píng)估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益可以預(yù)

測(cè)并可以用貨幣來衡量；(2)資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也可以預(yù)測(cè)

并可以用貨幣來衡量；(3)被評(píng)估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以預(yù)測(cè)°

18.()是指為了在約定的未來某一時(shí)點(diǎn)清償某筆債務(wù)或積累一定數(shù)額的資金而

必須分次等額形成的存款準(zhǔn)備金。

A、年償債基金

B、年資本回收額

C、遞延年金

D、永續(xù)年金

答案：A

解析：選項(xiàng)B,年資本回收額是指在約定年限內(nèi)每期等額回收初始投入資本的金

額；選項(xiàng)C,遞延年金是指隔若干期后才開始發(fā)生的系列等額收付款項(xiàng)；選項(xiàng)D,

永續(xù)年金是指無限期收付的年金，即一系列沒有到期日的現(xiàn)金流。

19.下列各項(xiàng)中，不屬于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在開展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)

務(wù)中應(yīng)當(dāng)遵循的原則的是()。

A、獨(dú)立

B、客觀

C、公平

D、公正

答案：C

解析：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法

規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則，遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則。

20.下列關(guān)于需求曲線的說法中，錯(cuò)誤的是()o

A、需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，體現(xiàn)了邊際效用遞減規(guī)律

B、需求曲線是反映商品價(jià)格與需求量關(guān)系的曲線

C、當(dāng)商品價(jià)格保持不變，消費(fèi)者收入增加時(shí)，需求曲線將向右移動(dòng)

D、當(dāng)影響需求的其他因素不變，價(jià)格發(fā)生變化時(shí)，該商品需求數(shù)量的變動(dòng)表現(xiàn)

為需求曲線的位置移動(dòng)，被稱為需求量的變動(dòng)

答案：D

解析：選項(xiàng)D,當(dāng)影響需求的其他因素不變，僅僅是商品價(jià)格出現(xiàn)變動(dòng)時(shí)，商品

需求量會(huì)沿著需求曲線發(fā)生移動(dòng)，表現(xiàn)為同一條需求曲線上相應(yīng)點(diǎn)的移動(dòng)，稱為

需求量的變動(dòng)。

21.由于外部條件變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等造成的資產(chǎn)價(jià)值損失是指。。

A、資產(chǎn)的重置成本

B、資產(chǎn)的實(shí)體性貶值

C、資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值

D、資產(chǎn)的功能性貶值

答案：C

解析：資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值是指由于外部條件變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等造成

的資產(chǎn)價(jià)值損失。

22.下列各項(xiàng)中，不屬于評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，選擇和使用價(jià)值類型

時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分考慮的因素的是（）。

A、評(píng)估目的

B、會(huì)計(jì)準(zhǔn)則

C、市場(chǎng)條件

D、評(píng)估對(duì)象自身?xiàng)l件

答案：B

解析：評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，選擇和使用價(jià)值類型，應(yīng)當(dāng)充分考慮評(píng)

估目的、市場(chǎng)條件、評(píng)估對(duì)象自身?xiàng)l件等因素。

23.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過程中必須嚴(yán)格遵守資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)

則，不得隨意背離。這是對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員履行。義務(wù)的

基本要求。

A、誠實(shí)守信

B、謹(jǐn)慎從業(yè)

C、客觀公正

D、勤勉盡責(zé)

答案：D

24.國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文應(yīng)當(dāng)由至少()名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估師簽名并

加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章。

A、2

B、3

C、4

D、5

答案：A

解析：對(duì)于國有資產(chǎn)評(píng)估等法定業(yè)務(wù)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文應(yīng)當(dāng)由至

少兩名承辦該業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估師簽名，并加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章。

25.將企業(yè)作為一個(gè)整體進(jìn)行評(píng)估，其評(píng)估對(duì)象一般為企業(yè)的()。

A、整體投資

B、股權(quán)+債權(quán)

C、股權(quán)

D、債權(quán)

答案：C

解析：將企業(yè)作為一個(gè)整體進(jìn)行評(píng)估時(shí)，評(píng)估對(duì)象一般是企業(yè)的股權(quán)，也可能是

企業(yè)的整體投資，但是題干讓選擇的是一般情況下的評(píng)估對(duì)象，因此只有選項(xiàng)C

是正確答案。

26.評(píng)估對(duì)象是企業(yè)的一條生產(chǎn)線，評(píng)估過程中只需要考慮該生產(chǎn)線作為要素資

產(chǎn)對(duì)企業(yè)的貢獻(xiàn)來確定其價(jià)值，則評(píng)估專業(yè)人員需要選擇的價(jià)值類型是()O

A、市場(chǎng)價(jià)值

B、投資價(jià)值

C、在用價(jià)值

D、清算價(jià)值

答案:C

解析：在用價(jià)值是指將評(píng)估對(duì)象作為企業(yè)、資產(chǎn)組組成部分或者要素資產(chǎn)按其正

在使用方式和程度及其對(duì)所屬企業(yè)、資產(chǎn)組的貢獻(xiàn)的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。

27.對(duì)“不如實(shí)向資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供有關(guān)情況和資料，或者與資

產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所串通出具虛假資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告”的違法行為

理應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的是（）。

A、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人

B、資產(chǎn)評(píng)估辦理人

C、監(jiān)事

D、外貿(mào)經(jīng)理

答案：C

解析：《企業(yè)國有資產(chǎn)法》僅對(duì)國家出資企業(yè)的董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員違法

行為應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任作出了明確規(guī)定。該法第七十一條規(guī)定，國家出資企業(yè)的

董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員出現(xiàn)該法規(guī)定的違法行為造成國有資產(chǎn)損失的，“依

法承擔(dān)賠償責(zé)任”。該條所列舉的違法行為包括“不如實(shí)向資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)

師事務(wù)所提供有關(guān)情況和資料，或者與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所串通出具虛

假資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告”。

28.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告評(píng)估結(jié)論的說法中，錯(cuò)誤的是。。

A、評(píng)估結(jié)論可以是確定的數(shù)值、區(qū)間值或其他形式的專業(yè)意見

B、涉及國有資產(chǎn)的企業(yè)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目，采用多種評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估的，應(yīng)采用

算術(shù)平均或加權(quán)平均等數(shù)學(xué)方法綜合得出評(píng)估結(jié)論

C、國務(wù)院國資委產(chǎn)權(quán)管理局編著的《投資價(jià)值評(píng)估》認(rèn)為投資價(jià)值可以采用數(shù)

值區(qū)間，或者以不高于或者不低于某數(shù)值的方式加以表述

D、中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)發(fā)布的《資產(chǎn)評(píng)估專家指引第2號(hào)——金融企業(yè)首次公開

發(fā)行上市資產(chǎn)評(píng)估方法選用》提出，金融企業(yè)首次公開發(fā)行股票上市時(shí)所進(jìn)行的

資產(chǎn)評(píng)估，評(píng)估結(jié)論可以采用區(qū)間值形式

答案：B

解析：（1）在實(shí)務(wù)中得到“確定”的數(shù)值通?？梢圆捎靡韵路绞剑孩俨捎脙煞N

以上評(píng)估方法的，選擇其中相對(duì)合理方法的結(jié)果作為評(píng)估結(jié)論，例如涉及國有資

產(chǎn)的企業(yè)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目，要求在所采用的評(píng)估方法中選擇其中一種方法的評(píng)估結(jié)

果；②對(duì)不同方法的評(píng)估結(jié)果采用算術(shù)平均、加權(quán)平均、求取中位數(shù)等數(shù)學(xué)方法

綜合得出評(píng)估結(jié)論，例如土地使用權(quán)、房地產(chǎn)等單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)對(duì)評(píng)估結(jié)論的

確定。（2）“其他形式”的評(píng)估結(jié)論，可以體現(xiàn)為與以前評(píng)估意見或數(shù)量基準(zhǔn)

（如課橋價(jià)值、抵押價(jià)值）的關(guān)系（如不大于、不小于）。

29.某銀行發(fā)放抵押貸款，銀行欲了解抵押物在兩年后某一時(shí)點(diǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，委

托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，此時(shí)出具的評(píng)估報(bào)告是（）0

A、現(xiàn)時(shí)性評(píng)估報(bào)告

B、預(yù)測(cè)性評(píng)估報(bào)告

C、追溯性評(píng)估報(bào)告

D、限制性評(píng)估報(bào)告

答案：B

解析：根據(jù)評(píng)估基準(zhǔn)日的不同選擇，評(píng)估報(bào)告可以分為評(píng)估基準(zhǔn)日為現(xiàn)在時(shí)點(diǎn)的

現(xiàn)時(shí)性評(píng)估報(bào)告，評(píng)估基準(zhǔn)日為未來時(shí)點(diǎn)的預(yù)測(cè)性評(píng)估報(bào)告，評(píng)估基準(zhǔn)日為過去

時(shí)點(diǎn)的追溯性評(píng)估報(bào)告。本題評(píng)估基準(zhǔn)日在未來時(shí)點(diǎn)，因此為預(yù)測(cè)性評(píng)估報(bào)告。

30.關(guān)于對(duì)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的監(jiān)督管理，下列說法錯(cuò)誤的是。。

A、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員從事評(píng)估業(yè)務(wù)應(yīng)加入資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)

B、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂勞動(dòng)合同

C、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得簽署本人未承辦業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或者有重大遺漏

的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

D、經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)批準(zhǔn)，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員可在至多三個(gè)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事業(yè)

務(wù)

答案：D

解析：資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)加入資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，并且只能

在一個(gè)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)。

31.下列各種情形中，不違背資產(chǎn)評(píng)估獨(dú)立性要求的是()o

A、承辦該項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的兒媳擔(dān)任委托單位的董事

B、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的法定代表人持有被評(píng)估單位的股票

C、承辦該資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員兩年前曾擔(dān)任被評(píng)估單位的財(cái)務(wù)總

監(jiān)

D、承辦該項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的母親在被評(píng)估對(duì)象產(chǎn)權(quán)持有單位擔(dān)任監(jiān)事

答案：C

解析：經(jīng)濟(jì)利益關(guān)聯(lián)是指資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員或者其親屬擁有委

托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人的股權(quán)、債權(quán)、有價(jià)證券、債務(wù)，或者存在擔(dān)保等可能

影響?yīng)毩⑿缘慕?jīng)濟(jì)利益關(guān)系。人員關(guān)聯(lián)是指資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員或者其親屬在委托

人或者其他相關(guān)當(dāng)事人擔(dān)任董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員或者其他可能對(duì)評(píng)估結(jié)論

施加重大影響的特定職務(wù)。業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)是指資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事的不同業(yè)務(wù)之間可能

存在利益輸送或者利益沖突關(guān)系。

32.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的說法中，錯(cuò)誤的是()。

A、企業(yè)價(jià)值評(píng)估對(duì)象包括企業(yè)整體價(jià)值.股東全部權(quán)益價(jià)值和股東部分權(quán)益價(jià)值

B、如果評(píng)估目的涉及業(yè)務(wù)資產(chǎn)組整體轉(zhuǎn)讓，則評(píng)估對(duì)象可以界定為資產(chǎn)組的權(quán)

益

C、如果評(píng)估目的涉及的經(jīng)濟(jì)行為是針對(duì)業(yè)務(wù)資產(chǎn)組各單項(xiàng)資產(chǎn)的，則可以將評(píng)

估對(duì)象設(shè)定為各單項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債

D、單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估中的評(píng)估對(duì)象是指“一項(xiàng)資產(chǎn)”

答案：D

解析：選項(xiàng)D,“單項(xiàng)資產(chǎn)”，不僅指“一項(xiàng)資產(chǎn)”，也可能包括若干項(xiàng)以獨(dú)立

形態(tài)存在、可以單獨(dú)發(fā)揮作用或以個(gè)體形式進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓卻出租的資產(chǎn)。

33.（2017年真題）我國資產(chǎn)評(píng)估行政處罰的追究時(shí)效為（）。

A、五年

B、二年

C、三年

D、一年

答案：B

解析：根據(jù)我國行政處罰法，從違法行為發(fā)生之日起計(jì)算（違法行為有連續(xù)或者

繼續(xù)狀態(tài)的，從行為終了之日起計(jì)算），違法行為在二年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的，不再給

予行政處罰。法律另有規(guī)定的除外。

34.公正進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的重要保證是正確運(yùn)用。。

A、預(yù)期收益原則

B、替代原則

C、評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則

D、貢獻(xiàn)原則

答案:B

解析：正確運(yùn)用替代原則是資產(chǎn)評(píng)估公正性的重要保證。

35.市場(chǎng)上某商品存在超額需求是由于（）o

Ax產(chǎn)品是優(yōu)質(zhì)品

B、產(chǎn)品供大于求

C、市場(chǎng)價(jià)格低于均衡價(jià)格

D、市場(chǎng)價(jià)格高于均衡價(jià)格

答案:C

解析：如果市場(chǎng)價(jià)格低于均衡價(jià)格，商品供不應(yīng)求，形成商品短缺，超額需求會(huì)

引發(fā)商品價(jià)格上漲，供應(yīng)方也會(huì)增加供應(yīng)量，使價(jià)格提升至均衡價(jià)格水平。

36.某被評(píng)估房產(chǎn)于2020年6月30日進(jìn)行評(píng)估，該類房產(chǎn)2020年上半年各月月

末的價(jià)格同2019年年底相比,分別上漲了2.5%、5.7%、6.8%、7.3%、9.6%和1

0.5%o其中參照房產(chǎn)在2020年2月底的正常成交價(jià)格為15000元/平方米，則被

評(píng)估房產(chǎn)于2020年6月30日的價(jià)值為（）元/平方米。（計(jì)算結(jié)果保留整數(shù)）

A、15553

B、15681

C、16039

D、25263

答案：B

解析：2020年6月30日的價(jià)值=15000X(1+10.5%)+(1+5.7%)=15681

(元/平方米)

1+評(píng)估基準(zhǔn)日資產(chǎn)定基價(jià)格變動(dòng)指數(shù)

資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值=參照物資產(chǎn)交易價(jià)格x

1+參照物交易日資產(chǎn)定基價(jià)格變動(dòng)指數(shù)

37.堅(jiān)持（）是資產(chǎn)評(píng)估的核心原則。

A、客觀性

B、公正性

C、獨(dú)立性

D、謹(jǐn)慎性

答案:C

38.被評(píng)估資產(chǎn)為P公司一項(xiàng)最新開發(fā)的程序。預(yù)計(jì)在未來無限年期其年收益為

40萬元，資本化率為5%。則該最新程序的評(píng)估價(jià)值（）。

A、480萬元

B、800萬元

C、60萬元

D、880萬元

答案：R

解析：P=A/r=40/5%=800（萬元）

39.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估概念的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A、資產(chǎn)評(píng)估是受委托人和資產(chǎn)評(píng)估師依法簽訂的資產(chǎn)評(píng)估委托合同約束的專業(yè)

服務(wù)

B、資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)定估算的行為

C、資產(chǎn)評(píng)估的客體是指資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象

D、資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象可以不具有實(shí)物形態(tài)

答案：A

解析：資產(chǎn)評(píng)估是受委托人與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)依法訂立的資產(chǎn)評(píng)估委托合同約束的

專業(yè)服務(wù)。

40.2016年7月2日，十二屆全國人大常委會(huì)第二十一次會(huì)議審議通過了《中華

人民共和國資產(chǎn)評(píng)估法》，自。起施行。

A、2016年12月1日

B、2016年10月1日

C、2016年11月1日

D、2016年12月31日

答案：A

解析：2016年7月2日，十二屆全國人大常委會(huì)第二十一次會(huì)議審議通過了《中

華人民共和國資產(chǎn)評(píng)估法》，自2016年12月1日起施行。

41.有重大遺漏的評(píng)估報(bào)告，是指。。

A、因資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員或評(píng)估機(jī)構(gòu)的過失而對(duì)應(yīng)當(dāng)考慮或者披露的重要事項(xiàng)有

遺漏的評(píng)估報(bào)告

B、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員或評(píng)估機(jī)構(gòu)故意簽署.出具的不實(shí)評(píng)估報(bào)告

C、因被評(píng)估企業(yè)的過失而對(duì)應(yīng)當(dāng)考慮的重要事項(xiàng)有遺漏的評(píng)估報(bào)告

D、以上均不正確

答案：A

解析：有重大遺漏的評(píng)估報(bào)告，是指因資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員或評(píng)估機(jī)構(gòu)的過失而對(duì)

應(yīng)當(dāng)考慮或者披露的重要事項(xiàng)有遺漏的評(píng)估報(bào)告。

42.被評(píng)估設(shè)備甲為3年前購置，預(yù)計(jì)評(píng)估基準(zhǔn)日后甲設(shè)備與同類新型設(shè)備相比

每年運(yùn)營成本增加10萬元，甲設(shè)備尚可使用8年，若折現(xiàn)率為10%,企業(yè)適用

所得稅稅率為25%,不考慮其他因素，則甲設(shè)備的功能性貶值額為（）萬元。

A、5.34

B、25.38

C、40.01

D、53.35

答案：C

解析：貶值額=[10X(1-25%)/10%]X[1-1/(1+10%)8]=40.01(萬元)

43.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的備案管理的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)跨省級(jí)行政區(qū)劃遷移經(jīng)營場(chǎng)所，應(yīng)當(dāng)書面告知遷出地省級(jí)財(cái)政

部門。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在辦理完遷入地工商登記手續(xù)后15個(gè)工作日內(nèi)，向遷入地

省級(jí)財(cái)政部門辦理遷入備案手續(xù)。遷入地省級(jí)財(cái)政部門辦理遷入備案手續(xù)后通知

遷出地的省級(jí)財(cái)政部門，遷出地的省級(jí)財(cái)政部門應(yīng)同時(shí)予以公告

B、合伙制資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)為公司制資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，或者公司制資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)

為合伙制資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，辦理變更手續(xù)應(yīng)當(dāng)提供合伙人會(huì)議或股東（大）會(huì)審議

通過的轉(zhuǎn)制決議

C、注銷備案的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)檔案應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)

定立即銷毀

D、財(cái)政部建立統(tǒng)一的備案信息管理系統(tǒng)。備案信息管理系統(tǒng)實(shí)行全國聯(lián)網(wǎng)，并

與其他相關(guān)行政管理部門實(shí)行信息共享

答案：C

解析：選項(xiàng)C,注銷備案的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)檔案，應(yīng)

當(dāng)按照《中華人民共和國檔案法》和資產(chǎn)評(píng)估檔案管理的有關(guān)規(guī)定予以妥善保存。

44.國家出資企業(yè)的董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)串通出具虛假資

產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，造成國有資產(chǎn)損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。可以依據(jù)的法律法規(guī)的

是（）。

A、《證券法》

B、《企業(yè)國有資產(chǎn)法》

C、《資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》

D、《公司法》

答案：B

解析：《企業(yè)國有資產(chǎn)法》第七十一條規(guī)定，國家出資企業(yè)的董事、監(jiān)事、高級(jí)

管理人員出現(xiàn)該法規(guī)定的違法行為造成國有資產(chǎn)損失的，”依法承擔(dān)賠償責(zé)任”。

該條所列舉的違法行為包括“不如實(shí)向資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供有關(guān)情

況和斐料，或者與斐產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所串通出具虛假資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、審

計(jì)報(bào)告”。

45.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估工作檔案的說法中，錯(cuò)誤的是0。

A、法定資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估檔案保存期限不少于15年

B、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日后90天內(nèi)歸集形成評(píng)估檔案

C、資產(chǎn)評(píng)估工作檔案包括資產(chǎn)評(píng)估工作底稿、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其他相關(guān)資料

D、特殊資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目形成資產(chǎn)評(píng)估檔案的歸檔時(shí)限不晚于資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論使用有

效期屆滿后30天

答案：A

解析：根據(jù)《中華人民共和國資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定，一般評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估檔案保存

期限不少于15年，法定評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估檔案保存期限不少于30年。

46.A企業(yè)委托甲資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)B企業(yè)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并出具了資產(chǎn)評(píng)估報(bào)

告，資產(chǎn)評(píng)估委托合同約定報(bào)告的使用人為A企業(yè)和B企業(yè)。C投資者使用此報(bào)

告進(jìn)行投資但受到了損失，則。。

A、甲資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)需對(duì)C投資者的損失負(fù)責(zé)

B、甲資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員都不承擔(dān)責(zé)任

C、參與此次評(píng)估的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員需對(duì)C投資者的損失負(fù)責(zé)

D、甲資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員都需對(duì)投資者的損失負(fù)責(zé)

答案：B

解析：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不承擔(dān)非評(píng)估報(bào)告使用人使用評(píng)估報(bào)告

的任何后果和責(zé)任。

47.下列有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則的說法中，正確的是（）。

A、貢獻(xiàn)原則指相關(guān)權(quán)利主體之外的因素對(duì)資產(chǎn)價(jià)值造成的影響

B、預(yù)期收益原則指資產(chǎn)的價(jià)值不僅取決于其過去的生產(chǎn)成本和銷售價(jià)格，也取

決于對(duì)未來收益的預(yù)期

C、供求原則指在同一市場(chǎng)上，如果具有相同使用價(jià)值和質(zhì)量的產(chǎn)品具有不同的

交換價(jià)值或價(jià)格，買方會(huì)選擇價(jià)格較低的產(chǎn)品

D、最高最佳使用原則強(qiáng)調(diào)商品在交換時(shí)，應(yīng)以最佳用途及利用方式實(shí)現(xiàn)其價(jià)值

答案：D

解析：選項(xiàng)A,外在性原則是指，“外在性”會(huì)對(duì)相關(guān)權(quán)利主體帶來自身因素之

外的額外收益或損失，從而影響資產(chǎn)的價(jià)值,對(duì)資產(chǎn)的交易價(jià)格產(chǎn)生直接的影響;

選項(xiàng)B,預(yù)期收益原則指資產(chǎn)的價(jià)值不在于過去的生產(chǎn)成本或銷售價(jià)格，而是應(yīng)

當(dāng)基于其對(duì)未來收益的預(yù)期加以決定；選項(xiàng)C,替代原則是指，在同一市場(chǎng)上，

具有相同使用價(jià)值和質(zhì)量的商品，應(yīng)有大致相同的交換價(jià)格。如果具有相同使用

價(jià)值和質(zhì)量的商品，具有不同的交換價(jià)值或價(jià)格，買方會(huì)選擇價(jià)格較低的。

48.依據(jù)資產(chǎn)評(píng)估法，（）制定發(fā)布了資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則，明確規(guī)定資產(chǎn)評(píng)估通

常包括八大基本評(píng)估程序。

A、國務(wù)院

B、資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)

C、財(cái)政部

D、中注協(xié)

答案：C

解析：依據(jù)資產(chǎn)評(píng)估法，財(cái)政部制定發(fā)布了資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則，明確規(guī)定資產(chǎn)評(píng)

估通常包括八大基本評(píng)估程序。

49.根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員違規(guī)給委托人造成損失的，由

O依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

A、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員

B、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)

C、法定代表人

D、執(zhí)行合伙事務(wù)的合伙人

答案：B

解析：《資產(chǎn)評(píng)估法》第五十條規(guī)定，評(píng)估專業(yè)人員違反本法規(guī)定，給委托人或

者其他相關(guān)當(dāng)事人造成損失的，由其所在的評(píng)估機(jī)構(gòu)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。評(píng)估機(jī)

構(gòu)履行賠償責(zé)任后，可以向有故意或者重大過失行為的評(píng)估專業(yè)人員追償。

50.以下不屬于在資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員與委托方溝通的過程中保持獨(dú)立性的措施的

是()。

A、建議溝通的信息僅為委托人內(nèi)部使用，任何初稿不能對(duì)外公布或披露

B、記錄溝通內(nèi)容

C、溝通完畢后，直接修改評(píng)估結(jié)論

D、在溝通中，如果發(fā)現(xiàn)差錯(cuò)或疏漏，評(píng)估人員可以同意對(duì)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行查證或

核實(shí)

答案：C

解析:溝通如導(dǎo)致評(píng)估專業(yè)人員修改評(píng)估結(jié)論或者評(píng)估報(bào)告,需要詳細(xì)說明理由,

并履行必要的內(nèi)部審核程序

51.貨幣的時(shí)間價(jià)值來源于貨幣進(jìn)入社會(huì)再生產(chǎn)過程后的()o

A、時(shí)間增值

B、價(jià)值增值

C、利息增值

D、本金增值

答案：B

解析：貨幣的時(shí)間價(jià)值來源于貨幣進(jìn)入社會(huì)再生產(chǎn)過程后的價(jià)值增值。

52.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告有關(guān)內(nèi)容的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A、根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則一一資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容包括：

標(biāo)題及文號(hào)、目錄、聲明、摘要、正文、附件

B、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員可以參照評(píng)估報(bào)告準(zhǔn)則執(zhí)行與估算相關(guān)

的其他業(yè)務(wù)，并以“評(píng)估報(bào)告”標(biāo)題出具評(píng)估報(bào)告

C、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告標(biāo)題的格式是“企業(yè)名稱+經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞+評(píng)估對(duì)象+資產(chǎn)

評(píng)估報(bào)告”

D、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的文號(hào)應(yīng)包括資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)特征字、種類特征字、年份、報(bào)告

序號(hào)

答案：B

解析：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行與估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù)時(shí)，雖然

可以參照評(píng)估報(bào)告準(zhǔn)則出具相關(guān)報(bào)告，但此類報(bào)告并不是評(píng)估報(bào)告，不得以“評(píng)

估報(bào)告”標(biāo)題出具，以免給委托人和報(bào)告使用人造成誤解。只有符合“資產(chǎn)評(píng)估

報(bào)告”定義的評(píng)估報(bào)告，才能以“評(píng)估報(bào)告”標(biāo)題出具。

53.下列關(guān)于評(píng)估報(bào)告的分類的說法，錯(cuò)誤的是0。

A、按資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告可分為整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告和單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)

告

B、按照評(píng)估報(bào)告的繁簡程度，評(píng)估報(bào)告也可以分為完整型評(píng)估報(bào)告、簡明型評(píng)

估報(bào)告和限制型評(píng)估報(bào)告

C、整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的報(bào)告內(nèi)容一般不考慮負(fù)債

D、某銀行發(fā)放抵押貸款，銀行缺了解抵押物在兩年后某一時(shí)點(diǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，委

托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，此時(shí)出具的評(píng)估報(bào)告即是預(yù)測(cè)性評(píng)估報(bào)告

答案：C

解析：一般情況下，整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的報(bào)告內(nèi)容不僅包括資產(chǎn)，也包括負(fù)債和

股東權(quán)益（所有者權(quán)益）o而單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告一般不考慮負(fù)債。

54.除法律另有規(guī)定外，我國行政處罰的追究時(shí)效為()o

A、一年

B、二年

G三年

D、四年

答案：B

解析：《行政處罰法》第二十九條第一款規(guī)定，違法行為在二年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的，

不再給予行政處罰。法律另有規(guī)定的除外。第二款規(guī)定，前款規(guī)定的期限，從違

法行為發(fā)生之日起計(jì)算；違法行為有連續(xù)或者繼續(xù)狀態(tài)的，從行為終了之日起計(jì)

算。

55.0是指信息披露義務(wù)人在披露信息時(shí)，將不存在的事實(shí)在信息披露文件中

予以記載的行為。

A、虛假記載

B、誤導(dǎo)性陳述

C、重大遺漏

D、不正當(dāng)披露

答案:A

解析：虛假記載，是指信息披露義務(wù)人在披露信息時(shí)，將不存在的事實(shí)在信息披

露文件中予以記載的行為。誤導(dǎo)性陳述，是指虛假陳述行為人在信息披露文件中

或者通過媒體，作出使投資人對(duì)其投資行為發(fā)生錯(cuò)誤判斷并產(chǎn)生重大影響的陳述。

重大遺漏，是指信息披露義務(wù)人在信息披露文件中，未將應(yīng)當(dāng)記載的事項(xiàng)完全或

者部分予以記載。不正當(dāng)披露，是指信息披露義務(wù)人未在適當(dāng)期限內(nèi)或者未以法

定方式公開披露應(yīng)當(dāng)披露的信息。

56.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)的說法中，錯(cuò)誤的是。。

A、原地使用假設(shè)的資產(chǎn)使用方式和目的可能不變，也可能會(huì)改變

B、持續(xù)經(jīng)營不但是一項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)，也是一項(xiàng)會(huì)計(jì)假設(shè)

C、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)可以是針對(duì)某個(gè)業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的假設(shè)

D、采用最佳使用假設(shè)的充分必要條件是技術(shù)上可能.經(jīng)濟(jì)上可行

答案：D

解析：所謂最佳使用，是指一項(xiàng)資產(chǎn)在法律上允許、技術(shù)上可能、經(jīng)濟(jì)上可行的

前提下，經(jīng)過充分合理的論證，實(shí)現(xiàn)其最高價(jià)值的使用。

57.以下機(jī)構(gòu)或個(gè)人中，不能成為資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人的是0o

A、委托人

B、資產(chǎn)評(píng)估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人

C、法律.行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人

D、未有明確約定或規(guī)定的其他任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人

答案：D

解析：除委托人、資產(chǎn)評(píng)估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人和法律、

行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人之外，其他任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不能成為資產(chǎn)評(píng)

估報(bào)告的使用人。

58.（2018年真題）某設(shè)備2012年7月31日購置，若該設(shè)備每天工作8小時(shí),

使用壽命20年，該設(shè)備投入使用后每天實(shí)際工作10小時(shí)，以2018年7月31

日為基準(zhǔn)日，該設(shè)備的實(shí)體貶值率為。。

A、37.5%

B、30.0%

C、24.0%

D、31.5%

答案：A

解析：資產(chǎn)實(shí)體性貶值率=實(shí)際已使用年限/總使用年限X100%=6X10/（8X2

0）=37.5%

59.采用被預(yù)測(cè)基準(zhǔn)日預(yù)期的市場(chǎng)條件和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)（依據(jù)），評(píng)估對(duì)象的狀態(tài)可

以確定為被預(yù)測(cè)基準(zhǔn)日預(yù)期的狀態(tài)，也可以選擇評(píng)估工作日現(xiàn)實(shí)的狀態(tài)，這樣的

評(píng)估指的是。。

A、現(xiàn)時(shí)性評(píng)估

B、追溯性評(píng)估

C、預(yù)測(cè)性評(píng)估

D、時(shí)效性評(píng)估

答案:C

解析：預(yù)測(cè)性評(píng)估采用的是被預(yù)測(cè)基準(zhǔn)日預(yù)期的市場(chǎng)條件和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)（依據(jù)），

評(píng)估對(duì)象的狀態(tài)則根據(jù)委托要求，可以確定為被預(yù)測(cè)基準(zhǔn)日預(yù)期的狀態(tài)，也可以

選擇評(píng)估工作日現(xiàn)實(shí)的狀態(tài)。

60.整體企業(yè)實(shí)際就是一個(gè)或多個(gè)業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的組合。整體企業(yè)或資產(chǎn)組的評(píng)估

對(duì)象通常指其（）。

Av權(quán)益

B、資產(chǎn)

C、負(fù)債

D、利潤

答案：A

解析：整體企業(yè)實(shí)際就是一個(gè)或多個(gè)業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的組合。整體企業(yè)或資產(chǎn)組的評(píng)

估對(duì)象通常指其權(quán)益。

61.(2017年真題)下列關(guān)于選擇資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)當(dāng)考慮因素的說法中，錯(cuò)誤

的是()o

A、評(píng)估基準(zhǔn)日選擇可以參考資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的建議

B、評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)當(dāng)距離經(jīng)濟(jì)行為的發(fā)生日盡可能接近

C、評(píng)估基準(zhǔn)日一般會(huì)選擇會(huì)計(jì)主體的結(jié)賬日

D、國有資產(chǎn)項(xiàng)目的評(píng)估基準(zhǔn)日選擇應(yīng)考慮評(píng)估備案的期限要求

答案:D

解析：評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)該是委托人的責(zé)任，評(píng)估專業(yè)人員可以提供相關(guān)專業(yè)

建議，選項(xiàng)A正確。評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)該與評(píng)估目的相關(guān)聯(lián)的經(jīng)濟(jì)行為發(fā)生日

相近的日期，選項(xiàng)B正確。資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日一般會(huì)選擇在會(huì)計(jì)主體的結(jié)賬日，即

每月的月底，選項(xiàng)C正確。

62.企業(yè)國有資產(chǎn)是指國家對(duì)企業(yè)各種形式的出資所形成的權(quán)益，應(yīng)當(dāng)由()代

表國家行使國有資產(chǎn)所有權(quán)。

A、國務(wù)院

B、國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)

C、地方人民政府

D、國家出資企業(yè)

答案：A

解析：國務(wù)院代表國家行使國有資產(chǎn)所有權(quán)。

63.下列關(guān)于我國資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的制定機(jī)制的說法中，錯(cuò)誤的是()o

A、財(cái)政部負(fù)責(zé)組織制定資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則

B、財(cái)政部組織成立了資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)

C、中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)成立了資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則技術(shù)委員會(huì)

D、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的制定過程分為立項(xiàng)、起草、公開征求意見、審議和發(fā)布五個(gè)

階段

答案：A

解析：選項(xiàng)A,中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)依據(jù)資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則制定資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)

準(zhǔn)則和資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則。

64.設(shè)立評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向()申請(qǐng)辦理登記。

A、評(píng)估行政管理部門

B、財(cái)政部門

C、民政部門

D、工商行政管理部門

答案：D

解析：設(shè)立評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門申請(qǐng)辦理登記。

65.某資產(chǎn)年金收益額為7500元，剩余使用年限為20年，假定折現(xiàn)率為10%,

則其評(píng)估值為()元。

A、85000

B、63852

C、12000

D、56000

答案：B

解析：評(píng)估值二7500X(P/A,10%,20)=8500X8.5136=63852(元)。

66.下列關(guān)于評(píng)估專業(yè)人員的說法中，錯(cuò)誤的是。。

A、評(píng)估專業(yè)人員包括評(píng)估師和其他具有評(píng)估專業(yè)知識(shí)及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的評(píng)估從業(yè)人

員

B、評(píng)估專業(yè)人員可以脫離所在評(píng)估機(jī)構(gòu)去承攬業(yè)務(wù)

C、評(píng)估類職業(yè)資格包括資產(chǎn)評(píng)估師和房地產(chǎn)估價(jià)師

D、評(píng)估師是通過評(píng)估師資格考試，取得評(píng)估師資格的評(píng)估專業(yè)人員

答案：B

解析：選項(xiàng)B,評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)加入評(píng)估機(jī)構(gòu)，才能從事評(píng)估業(yè)務(wù)。

67.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估委托人的說法中，錯(cuò)誤的是。。

A、法定和非法定業(yè)務(wù)的委托人均可以自愿協(xié)商確定

B、委托人可以由一個(gè)主體或多個(gè)主體共同組成

C、企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)的委托人可以是自然人

D、委托人并不一定是評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)持有人

答案：A

解析：法定評(píng)估業(yè)務(wù)，委托人的確定需要符合國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定；非法

定評(píng)估的，委托人可以在自愿協(xié)商的原則下確定。選項(xiàng)A錯(cuò)誤。

68.下列關(guān)于勞動(dòng)價(jià)值論的說法中，正確的是0。

A、確定商品價(jià)值量的時(shí)間是規(guī)定不變的

B、價(jià)值是凝結(jié)在商品中的無差別人類勞動(dòng)決定的

C、商品是價(jià)值和使用價(jià)值的統(tǒng)一體，沒有價(jià)值的商品也沒有使用價(jià)值

D、決定商品價(jià)值量的勞動(dòng)時(shí)間為個(gè)別勞動(dòng)時(shí)間

答案：B

解析：決定商品價(jià)值量大小的不是生產(chǎn)商品的個(gè)別勞動(dòng)時(shí)間，而是社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)

時(shí)間，隨著社會(huì)的發(fā)展和技術(shù)的進(jìn)步，生產(chǎn)某一產(chǎn)品所需的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間不

斷減少，選項(xiàng)A錯(cuò)誤，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。價(jià)值是凝結(jié)在商品中的元差別的人類勞動(dòng),

選項(xiàng)B正確。沒有價(jià)值的商品也有可能有使用價(jià)值，比如說空氣沒有價(jià)值但是有

使用價(jià)值，選項(xiàng)C錯(cuò)誤。

69.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估依據(jù)說法錯(cuò)誤的是()。

A、資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)根據(jù)與評(píng)估項(xiàng)目相關(guān)的原則，在評(píng)估報(bào)告中說明執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)

估業(yè)務(wù)所采取的具體法律和準(zhǔn)則依據(jù)

B、對(duì)資產(chǎn)的所有權(quán)及其他與所有權(quán)有關(guān)的財(cái)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行界定或發(fā)表意見需要履行

必要的法律程序，應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)專業(yè)能力與專業(yè)資質(zhì)的人士或部門來進(jìn)行

C、評(píng)估依據(jù)的表述方式應(yīng)當(dāng)明確、具體、具有可驗(yàn)證性

D、評(píng)估依據(jù)應(yīng)具有代表性，且在評(píng)估基準(zhǔn)日之前是有效的

答案：D

解析：評(píng)估依據(jù)應(yīng)具有代表性，且在評(píng)估基準(zhǔn)日是有效的。⑺評(píng)估方法①選揮

評(píng)估方法的過程中應(yīng)注意以下因素A.評(píng)估方法的選擇要與評(píng)估目的、評(píng)估時(shí)的

市場(chǎng)條件、被評(píng)估對(duì)象的具體狀況，以及由此所決定的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型相適應(yīng)。

B.評(píng)估方法的選擇受各種評(píng)估方法運(yùn)用所需的數(shù)據(jù)資料及主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)能

否收集的制約。在評(píng)估時(shí)點(diǎn)以及一個(gè)相對(duì)較短的時(shí)間內(nèi)，某種評(píng)估方法所需的數(shù)

據(jù)資料的收集可能會(huì)遇到困難，當(dāng)然也就會(huì)限制該評(píng)估方法的選擇和運(yùn)用。在這

種情況下，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)考慮依據(jù)替代原理，選擇信息資料充分的評(píng)估方

法進(jìn)行評(píng)估。C.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在選擇和運(yùn)用某一方法進(jìn)行評(píng)估時(shí)，應(yīng)充分考

慮該種方法在具體評(píng)估項(xiàng)目中的適用性、效率性和安全性，并注意滿足該種評(píng)估

方法的條件要求和程序要求。D.在一些情況下，可以采取排除、否定其他評(píng)估方

法的做法，作為決定采取某T種評(píng)估方法的理由。

70.下列各項(xiàng)中，編制初步資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，并進(jìn)行內(nèi)部審核的是()o

A、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員

B、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)

C、委托人

D、產(chǎn)權(quán)持有人

答案：A

解析：資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在履行評(píng)定估算程序后，應(yīng)當(dāng)編制初步資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,

并進(jìn)行內(nèi)部審核；出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告前，在不影響對(duì)評(píng)估結(jié)論進(jìn)行獨(dú)立判斷的前

提下，可以與委托人或者委托人同意的其他相關(guān)當(dāng)事人就評(píng)估報(bào)告有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行

溝通；最終出具、提交正式資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

71.在收益法工作底稿中，下列不屬于資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)在工作底稿中反映內(nèi)

容的是()。A.對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)進(jìn)行分析的過程

A、根據(jù)企業(yè)經(jīng)營狀況和發(fā)展前景，預(yù)測(cè)期內(nèi)的資產(chǎn)、負(fù)債、損益、現(xiàn)金流量的

預(yù)測(cè)結(jié)果

B、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員對(duì)流動(dòng)性和控制權(quán)對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值影響的處理情況

C、對(duì)企業(yè)未來經(jīng)營狀況和收益狀況進(jìn)行

D、的分析、判斷和調(diào)整過程

答案：C

解析：在市場(chǎng)法工作底稿中，在評(píng)估股東部分權(quán)益價(jià)值時(shí)，應(yīng)在工作底稿中反映

資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員對(duì)流動(dòng)性和控制權(quán)對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值影響的處理情況。

72.對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員的獨(dú)立性進(jìn)行分析與評(píng)價(jià)，判斷獨(dú)立性是否

受到影響，進(jìn)而決定是否承接業(yè)務(wù)或在獨(dú)立性受到影響時(shí)擬采取的應(yīng)對(duì)措施時(shí),

應(yīng)當(dāng)按照《資產(chǎn)評(píng)估法》的規(guī)定和()的有關(guān)要求來進(jìn)行。

A、企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則

B、資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則

C、公司法

D、經(jīng)濟(jì)法

答案：B

解析：按照《資產(chǎn)評(píng)估法》的規(guī)定和資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則的有關(guān)要求，對(duì)資產(chǎn)

評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員的獨(dú)立性進(jìn)行分析與評(píng)價(jià)，判斷獨(dú)立性是否受到影響，

進(jìn)而決定是否承接業(yè)務(wù)或在獨(dú)立性受到影響時(shí)擬采取的應(yīng)對(duì)措施。

73.下列關(guān)于評(píng)估檔案的說法中，不正確的是。。

A、評(píng)估檔案是評(píng)價(jià).考核資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員專業(yè)勝任能力和工作業(yè)績的依據(jù)

B、評(píng)估檔案是判斷評(píng)估機(jī)構(gòu)和承辦評(píng)估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)業(yè)責(zé)任的重

要證據(jù)

C、評(píng)估檔案是維護(hù)評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估專業(yè)人員合法權(quán)益的重要依據(jù)

D、評(píng)估檔案的整理歸集不是資產(chǎn)評(píng)估程序的重要組成部分

答案：D

解析:評(píng)估檔案是評(píng)價(jià)、考核資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員專業(yè)勝任能力和工作業(yè)績的依據(jù),

是判斷評(píng)估機(jī)構(gòu)和承辦評(píng)估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)業(yè)責(zé)任的重要證據(jù)，也是

維護(hù)評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估專業(yè)人員合法權(quán)益的重要依據(jù)。評(píng)估檔案的整理歸集是資產(chǎn)

評(píng)估工作不可忽視的環(huán)節(jié)，是資產(chǎn)評(píng)估程序的重要組成部分。所以選項(xiàng)D的說法

不正確。

74.通過將評(píng)估對(duì)象的預(yù)期收益資本化或者折現(xiàn)，來確定其價(jià)值的各種評(píng)估方法

的總稱指的是。。

A、成本法

B、市場(chǎng)法

C、收益法

D、綜合估價(jià)法

答案:C

解析：收益法是指通過將評(píng)估對(duì)象的預(yù)期收益資本化或者折現(xiàn)，來確定其價(jià)值的

各種評(píng)估方法的總稱。

75.由于均衡價(jià)格是需求和供給共同作用的結(jié)果，在均衡價(jià)格中。是影響價(jià)格

的兩個(gè)均等因素。

A、生產(chǎn)費(fèi)用和價(jià)格

B、生產(chǎn)費(fèi)用和效用

C、效用和價(jià)格

D、效用和期間費(fèi)用

答案:B

解析：由于均衡價(jià)格是需求和供給共同作用的結(jié)果，在均衡價(jià)格中，生產(chǎn)費(fèi)用和

效用是影響價(jià)格的兩個(gè)均等因素，因此資產(chǎn)評(píng)估既需要考慮資產(chǎn)的購建成本，又

需要考慮資產(chǎn)的效用。

76.財(cái)政部門接到投訴、舉報(bào)的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)在（）個(gè)工作日內(nèi)作出是否受理的書

面決定。

A、5

B、10

C、15

D、20

答案：C

77.下列使用年限法的相關(guān)公式中，錯(cuò)誤的是。。

A、資產(chǎn)實(shí)體性貶值率=實(shí)際已使用年限/總使用年限

B、總使用年限=實(shí)際已使用年限+尚可使用年限

C、實(shí)際已使用年限=名義已使用年限/資產(chǎn)利用率

D、資產(chǎn)利用率=截至評(píng)估日資產(chǎn)累計(jì)實(shí)際利用時(shí)間/截至評(píng)估日資產(chǎn)累計(jì)法定利

用時(shí)間

答案：c

解析：實(shí)際已使用年限=名義已使用年限X斐產(chǎn)利用率。

78.質(zhì)量控制部門（崗位）對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告審核的主要內(nèi)容不包括（）。

A、整體報(bào)告的內(nèi)容及格式是否符合相關(guān)法規(guī)及評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定

B、重大問題的處理是否適當(dāng)

C、對(duì)于外部審核的意見答復(fù)和報(bào)告修改是否合理有據(jù)

D、評(píng)估專業(yè)人員與相關(guān)當(dāng)事人之間是否存在利害關(guān)系

答案：D

解析：質(zhì)量控制部門（崗位）等審核的主要內(nèi)容：

一（1）評(píng)估程序是否完整履行，是否形成了相應(yīng)的工作底稿JJ

<2）整體報(bào)告的內(nèi)容及格式是否符合相關(guān)法規(guī)及評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定；1

（3）評(píng)估目的、價(jià)值類型、評(píng)估假設(shè)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)論是否邏輯一致；」

（4）重大問題的處理是否適當(dāng)；』

（5）評(píng)估結(jié)論是否有合理的依據(jù)支持，影響評(píng)估結(jié)果的特別事項(xiàng)是否完整披露31

（6）對(duì)于外部畝核的意見答復(fù)和報(bào)告修改是否合理有據(jù)。一

79.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的，由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)向（）備案，提交材料。

A、機(jī)構(gòu)所在地省級(jí)財(cái)政部門

B、分支機(jī)構(gòu)所在地省級(jí)財(cái)政部門

C、分支機(jī)構(gòu)所在地資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)

D、財(cái)政部

答案：B

80.下列關(guān)于評(píng)估程序的說法中，錯(cuò)誤的是。。

A、委托人選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)是開展評(píng)估業(yè)務(wù)的起點(diǎn)

B、評(píng)估委托合同一般應(yīng)采取書面的形式

C、對(duì)受理的評(píng)估業(yè)務(wù)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)指定至少一名評(píng)估專業(yè)人員承辦

D、評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行內(nèi)部審核

答案:C

解析：選項(xiàng)C,對(duì)受理的評(píng)估業(yè)務(wù)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)指定至少兩名評(píng)估專業(yè)人員承

辦。

81.企業(yè)進(jìn)行與資產(chǎn)評(píng)估相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)以。為作價(jià)參考依據(jù)。

A、經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果

B、未經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果

C、資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表

D、資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目核準(zhǔn)文件

答案：A

解析：按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，企業(yè)進(jìn)行與資產(chǎn)評(píng)估相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)以經(jīng)核準(zhǔn)

或備案的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果為作價(jià)參考依據(jù)。

82.根據(jù)我國《行政處罰法》，行政處罰的追究失效期是。。

Av2年

B、3年

C、4年

D、5年

答案：A

解析：根據(jù)我國《行政處罰法》，從違法行為發(fā)生之日起計(jì)算(違法行為有連續(xù)

或者繼續(xù)狀態(tài)的，從行為終了之日起計(jì)算)，違法行為在二年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的，不

再給予行政處罰。法律另有規(guī)定的除外。

83.資產(chǎn)在非公開市場(chǎng)條件下被外部勢(shì)力控制，被迫出售或快速變現(xiàn)，這種假定

說明的是()。

A、有序清算假設(shè)

B、強(qiáng)制清算假設(shè)

C、公開市場(chǎng)假設(shè)

D、交易假設(shè)

答案:B

解析：強(qiáng)制清算是在外部勢(shì)力的控制下按照法定的或者由控制人自主設(shè)定的程序

進(jìn)行，該清算經(jīng)營主體的所有者無法干預(yù)，選B。

84.V企業(yè)集團(tuán)擁有一個(gè)商品商標(biāo)Y,注冊(cè)領(lǐng)域?yàn)榈?號(hào)注冊(cè)領(lǐng)域，據(jù)了解該集團(tuán)

采用普通方式將商標(biāo)Y許可給其下屬的上市公司C使用，合同規(guī)定，下屬上市公

司可以無時(shí)間限制、無地域限制地免費(fèi)使用該商標(biāo)Y,現(xiàn)V企業(yè)集團(tuán)準(zhǔn)備將該商

標(biāo)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給該上市公司，需要對(duì)該商標(biāo)所有權(quán)進(jìn)行評(píng)估，另外，V企業(yè)集團(tuán)

在同一注冊(cè)領(lǐng)域內(nèi)還有注冊(cè)商標(biāo)Zo對(duì)該商標(biāo)所有權(quán)進(jìn)行評(píng)估的對(duì)象是（）。

A、商標(biāo)Y的所有權(quán)中除C公司許可使用權(quán)之外的權(quán)利

B、商標(biāo)Y的所有權(quán)及商標(biāo)Z的使用權(quán)

C、商標(biāo)Y及商標(biāo)Z的使用權(quán)

D、商標(biāo)Y中所有權(quán)中除C公司許可使用權(quán)之外的權(quán)利以及商標(biāo)Z的所有權(quán)

答案：D

解析：本題中商標(biāo)Y屬于產(chǎn)品商標(biāo)，本次評(píng)估目的是轉(zhuǎn)讓其專用權(quán)（所有權(quán)），但

是擬受讓人在此之前已經(jīng)擁有該商標(biāo)的許可使用權(quán)（普通許可），轉(zhuǎn)讓方還擁有與

商標(biāo)Y注冊(cè)在同一領(lǐng)域內(nèi)的商標(biāo)Z,該商標(biāo)主要作為保護(hù)商標(biāo)使用，需要隨著商

標(biāo)Y一并轉(zhuǎn)讓。由于V集團(tuán)已經(jīng)采用普通許可方式無限期、免費(fèi)許可給上市公司

使用其商標(biāo)，因此評(píng)估對(duì)象為商標(biāo)Y中所有權(quán)中除C公司許可使用權(quán)之外的權(quán)利

以及商標(biāo)Z的所有權(quán)。因此，選D。

85.下列關(guān)于供給理論的說法中，正確的是。。

A、供給是生產(chǎn)者愿意提供的某種商品的數(shù)量

B、供給曲線是反映商品價(jià)格與供給量關(guān)系的曲線

C、供給曲線向右下方傾斜

D、商品價(jià)格不變，隨著生產(chǎn)成本提高，供給曲線向右移動(dòng)

答案：B

解析：選項(xiàng)A,經(jīng)濟(jì)學(xué)上所說的供給，是指生產(chǎn)者在一定時(shí)期內(nèi)，在各種可能的

價(jià)格水平下愿意并且能夠生產(chǎn)銷售的某種產(chǎn)品的數(shù)量。選項(xiàng)C,供給量與市場(chǎng)價(jià)

格成正比，供給曲線是一條向右上方傾斜的曲線。選項(xiàng)D,商品價(jià)格不變的情況

下，隨著生產(chǎn)成本提高，生產(chǎn)者因利潤空間下降，而減少供給數(shù)量，供給曲線向

左移動(dòng)。反之，生產(chǎn)成本降低，生產(chǎn)者增加供給，供給曲線向右移動(dòng)。

86.下列關(guān)于收益法中折現(xiàn)率的說法，錯(cuò)誤的是（）。

A、折現(xiàn)率本質(zhì)上是一種期望投資報(bào)酬率

B、折現(xiàn)率由無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率和風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率組成

C、在具體實(shí)踐中，通常將政府債券收益率作為風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率

D、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率是對(duì)風(fēng)險(xiǎn)投資的一種補(bǔ)償，在數(shù)量上是指超過無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率之上

的那部分投資回報(bào)率

答案：C

解析：在具體實(shí)踐中，通常將政府債券當(dāng)作沒有風(fēng)險(xiǎn)的報(bào)酬率，因此，無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)

酬率可以參照同期政府債券收益率。

87.商品的社會(huì)屬性是指（）.

A、價(jià)值

B、使用價(jià)值

C、內(nèi)在價(jià)值

D、未來價(jià)值

答案：A

解析：商品具有二重性，即價(jià)值和使用價(jià)值。使用價(jià)值是商品的自然屬性；價(jià)值

是一般人類勞動(dòng)的凝結(jié)，是商品的社會(huì)屬性，它構(gòu)成商品交換的基礎(chǔ)。

88.不屬于《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系的是()。

A、職業(yè)規(guī)則

B、評(píng)估操作說明

C、評(píng)估準(zhǔn)則說明

D、引言

答案：B

解析：《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》主要內(nèi)容包括定義、引言、職業(yè)規(guī)則、準(zhǔn)則、

評(píng)估準(zhǔn)則說明。

89.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)所履行的系統(tǒng)性工作步

驟是指()o

A、資產(chǎn)評(píng)估程序

B、資產(chǎn)評(píng)估理論

C、資產(chǎn)評(píng)估方法

D、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則

答案：A

解析：資產(chǎn)評(píng)估程序，是指資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)

所履行的系統(tǒng)性工作步驟。

90.小李準(zhǔn)備在今后5年中每年年末從銀行取10000元，如果利息率為5%,則現(xiàn)

在應(yīng)存入()元。

A、50000

B、41233

C、43295

D、45460

答案：C

解析：本題涉及多筆現(xiàn)金流，且為連續(xù)的、發(fā)生在每年年末，計(jì)算的時(shí)間點(diǎn)是現(xiàn)

在，所以計(jì)算的是普通年金現(xiàn)值。

l-(l+r)-n1-(1+5%)~5

P=Ax---------=10000X——=41233(7L)

r5/0

91.中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)制定資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則的依據(jù)是

()O

A、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)質(zhì)量控制指南

B、資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則

C、資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型指導(dǎo)意見

D、以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估指南

答案：B

解析：資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則是中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)制定資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和資產(chǎn)評(píng)估

職業(yè)道德準(zhǔn)則的依據(jù)。

92.根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》第十九條規(guī)定，委托人要求出具虛假評(píng)估報(bào)告或者其他

非法干預(yù)評(píng)估結(jié)果情形的，評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)。。

A\核查合同

B、解除合同

C、變更合同

D、補(bǔ)充合同

答案：B

解析：根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》第十九條規(guī)定，委托人要求出具虛假評(píng)估報(bào)告或者其

他非法干預(yù)評(píng)估結(jié)果情形的，評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同。

93.按照需求理論的觀點(diǎn)，下列觀點(diǎn)正確的是()o

A、需求曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當(dāng)商品價(jià)格保持不變，消費(fèi)者收

入減少時(shí)，需求曲線向右移動(dòng)

B、需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當(dāng)商品價(jià)格保持不變，消費(fèi)者收

入增加時(shí)，需求曲線向左移動(dòng)

C、需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當(dāng)商品價(jià)格保持不變，消費(fèi)者收

入增加時(shí)，需求曲線向右移動(dòng)

D、需求曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當(dāng)商品價(jià)格侏持不變，消費(fèi)者收

入減少時(shí)，需求曲線左移動(dòng)

答案：C

解析：需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當(dāng)商品價(jià)格保持不變時(shí)，消費(fèi)

者收入增加時(shí)，同樣的價(jià)格下，需要的商品數(shù)量增加，需求曲線向右移動(dòng)。

94.刑事責(zé)任與民事責(zé)任、行政責(zé)任和道德責(zé)任的根本區(qū)別是。。

A、責(zé)任主體不同

B、接受刑法處罰

C、處罰內(nèi)容不同

D、法律范疇不同

答案：B

解析：擔(dān)刑事責(zé)任是行為人實(shí)施刑事法律禁止的行為所承受的法律后果。接受刑

法處罰是刑事責(zé)任與民事責(zé)任、行政責(zé)任和道德責(zé)任的根本區(qū)別。

95.下列關(guān)于評(píng)估報(bào)告日的說法中，錯(cuò)誤的是。。

A、評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)有對(duì)評(píng)估報(bào)告日后被評(píng)估資產(chǎn)重大變化進(jìn)行了解和披露的義務(wù)

B、在評(píng)估基準(zhǔn)日到評(píng)估報(bào)告日之間，如果被評(píng)估資產(chǎn)發(fā)生重大變化，評(píng)估機(jī)構(gòu)

負(fù)有了解和披露這些變化及其可能對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生影響的義務(wù)

C、對(duì)于較重大的期后事項(xiàng)應(yīng)該在評(píng)估報(bào)告中進(jìn)行披露，并提醒報(bào)告使用者注意

該期后事項(xiàng)對(duì)評(píng)估結(jié)論可能產(chǎn)生的影響

D、如果期后發(fā)生的事項(xiàng)非常重大，足以對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生顛覆性影響，評(píng)估機(jī)構(gòu)

應(yīng)當(dāng)要求評(píng)估委托人更改評(píng)估基準(zhǔn)日重新評(píng)估

答案：A

解析：選項(xiàng)A,評(píng)估報(bào)告日后，評(píng)估機(jī)構(gòu)不再負(fù)有對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)重大變化進(jìn)行了

解和披露的義務(wù)。

96.關(guān)于供求均衡，表述錯(cuò)誤的是。。

A、市場(chǎng)均衡是影響市場(chǎng)供求的力量達(dá)成平衡的狀態(tài)，分為局部均衡和一般均衡

B、局部均衡考慮市場(chǎng)之間的相互聯(lián)系和影響

C、均衡價(jià)格是需求曲線與供給曲線相交時(shí)對(duì)應(yīng)的價(jià)格

D、市場(chǎng)價(jià)格高于均衡價(jià)格，則供大于求

答案：B

解析：選項(xiàng)B,局部均衡不考慮市場(chǎng)之間的相互聯(lián)系和影響。

97.某企業(yè)擁有一條生產(chǎn)線，該生產(chǎn)線由若干臺(tái)設(shè)備組成，現(xiàn)擬將該生產(chǎn)線轉(zhuǎn)讓

給一家新公司，新公司將在原地繼續(xù)使用該生產(chǎn)線，需要對(duì)其進(jìn)行評(píng)估，應(yīng)該選

擇()評(píng)估假設(shè)。

A、原地使用假設(shè)

B、最佳使用假設(shè)

C、交易假設(shè)

D、移地使用假設(shè)

答案：A

解析：本題是較為典型的選擇原地使用假設(shè)的案例。根據(jù)介紹，本案例的評(píng)估目

的是將生產(chǎn)線在原安裝地繼續(xù)使用為目的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，因此，應(yīng)該選擇原地使用假

設(shè)，選A選項(xiàng)。

98.下列關(guān)于貨幣時(shí)間價(jià)值的說法中，錯(cuò)誤的是。。

A、貨幣時(shí)間價(jià)值是指一定量貨幣資本在不同時(shí)點(diǎn)上的價(jià)值量差額

B、貨幣的時(shí)間價(jià)值來源于貨幣進(jìn)入社會(huì)再生產(chǎn)過程后的價(jià)值增值

C、通常情況下，貨幣時(shí)間價(jià)值是指沒有風(fēng)險(xiǎn)的社會(huì)平均資金利潤率

D、根據(jù)貨幣時(shí)間價(jià)值理論，可以將某一時(shí)點(diǎn)的貨幣價(jià)值金額折算為其他時(shí)點(diǎn)的

價(jià)值金額

答案：C

解析：通常情況下，貨幣時(shí)間價(jià)值是指沒有風(fēng)險(xiǎn)也沒有通貨膨脹情況下的社會(huì)平

均資金利潤率。

99.甲現(xiàn)在向銀行存入8000元，在利率為。時(shí)，才能保證在今后10年中每年

年末得到1000元。已知(P/A,4%,10)=8.111,(P/A,5%,10)=7.722。

A、4.17%

B、4.29%

G4.46%

D、4.74%

答案：B

解析：根據(jù)P=AX(P/A,r,n),可得8000=1000X(P/A,r,10),(P/A,

r,10)=8,所以利率r對(duì)應(yīng)的年金現(xiàn)值系數(shù)為8,已知利率4%對(duì)應(yīng)的年金現(xiàn)值

系數(shù)為8.111,利率5%對(duì)應(yīng)的年金現(xiàn)值系數(shù)為7.722,利用內(nèi)插法可得：(r—4%)

/(4%-5%)=(8-8.111)/(8.111-7.722),r=(8-8.111)/(8.111-7.

722)X(4%-5%)+4%=4.29%。

100.“行政處分”是對(duì)國家工作人員及由國家機(jī)關(guān)委派到（）任職的人