2024宅基地租賃合同附帶農(nóng)村土地整治條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地租賃合同附帶農(nóng)村土地整治條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物信息2.1宅基地的具體位置2.2宅基地的面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃費用及支付5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他費用6.土地整治條款6.1土地整治目標6.2土地整治措施6.3土地整治期限6.4土地整治費用7.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方的權(quán)利和義務(wù)7.2承租方的權(quán)利和義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________1.2承租方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________2.租賃標的物信息2.1宅基地的具體位置地址：____________________2.2宅基地的面積面積：____________________平方米2.3土地性質(zhì)性質(zhì)：____________________2.4土地用途用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金：____元/年4.2租金支付方式租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時間租金支付時間：每年____月____日支付5.租賃費用及支付5.1水電費水電費按實際使用量由承租方支付，每月結(jié)算一次。5.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費：____元/年，由承租方支付。5.3其他費用其他費用如出現(xiàn)，由雙方協(xié)商確定支付方式和金額。6.土地整治條款6.1土地整治目標目標：改善土地質(zhì)量，提高土地利用效率。6.2土地整治措施措施：進行土地平整、土壤改良、灌溉設(shè)施建設(shè)等。6.3土地整治期限期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)完成。6.4土地整治費用費用：____元，由出租方承擔(dān)。7.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：收取租金，確保土地的合理利用。義務(wù)：保證土地的合法使用，提供必要的土地整治措施。7.2承租方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：合法使用土地，享受土地整治成果。義務(wù)：按約定支付租金及各項費用，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過____天的；8.1.2承租方擅自改變土地用途或未經(jīng)出租方同意進行土地開發(fā)；8.1.3出租方未按約定提供土地整治措施；8.1.4任何一方違反合同約定造成對方損失的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為____元；8.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同；10.1.2出現(xiàn)本合同第八條所列違約情形，守約方有權(quán)解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；10.2合同解除程序10.2.1合同解除需書面通知對方；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.合同變更11.1合同變更情形11.1.1雙方協(xié)商一致需變更合同條款；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更；11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方；11.2.2變更后的合同應(yīng)重新簽訂。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.其他約定事項13.1合同附件本合同附件包括但不限于：土地整治方案、租金支付憑證等。13.2合同解釋本合同條款如出現(xiàn)歧義，應(yīng)以有利于保護守約方權(quán)益的原則進行解釋。13.3合同簽署日期合同簽署日期：____年____月____日。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指為促成本合同簽訂或履行，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的個人或法人。15.2范圍15.2.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)商，促成本合同的簽訂；15.2.2咨詢服務(wù)：提供與合同相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢；15.2.3評估服務(wù)：對宅基地的權(quán)益、價值等進行評估；15.2.4監(jiān)理服務(wù)：監(jiān)督合同履行過程中的工程質(zhì)量、進度等。16.第三方介入的程序16.1選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2服務(wù)協(xié)議第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。16.3第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)。17.第三方介入時的甲乙雙方額外條款17.1信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供與本合同相關(guān)的必要信息，第三方應(yīng)保守秘密。17.2費用承擔(dān)第三方服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)。17.3第三方介入的終止若第三方服務(wù)不符合約定或存在重大過錯，甲乙雙方可終止第三方服務(wù)，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方僅對自身提供服務(wù)的行為承擔(dān)直接責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的間接責(zé)任。18.2限額計算第三方的責(zé)任限額按照服務(wù)協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，最高不超過____元。18.3責(zé)任承擔(dān)若第三方在履行服務(wù)過程中發(fā)生責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)先向第三方索賠，第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督。19.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行自身職責(zé)，對提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。19.3其他方的責(zé)任其他未直接參與合同履行但受合同影響的第三方，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，爭議可提交合同簽訂地人民法院或其他約定的爭議解決機構(gòu)。21.第三方介入的合同變更21.1變更條件若第三方介入服務(wù)內(nèi)容或方式發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商變更服務(wù)協(xié)議。21.2變更程序變更服務(wù)協(xié)議應(yīng)按照原簽訂服務(wù)協(xié)議的程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地所有權(quán)或使用權(quán)證書的復(fù)印件，需加蓋公章。說明：作為租賃標的物權(quán)益的證明文件。2.宅基地租賃協(xié)議要求：提供雙方簽訂的宅基地租賃協(xié)議原件或復(fù)印件。說明：作為本合同的補充協(xié)議，具體約定租賃事宜。3.土地整治方案要求：提供土地整治的具體方案，包括整治目標、措施、期限等。說明：作為土地整治條款的具體實施依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件或復(fù)印件。說明：作為第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等的證明文件。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為租金支付情況的證明文件。6.水電費繳納憑證要求：提供水電費繳納的相關(guān)憑證，如水電費賬單、繳費記錄等。說明：作為水電費支付情況的證明文件。7.物業(yè)管理費繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費繳納的相關(guān)憑證，如繳費通知單、收據(jù)等。說明：作為物業(yè)管理費支付情況的證明文件。8.土地整治費用繳納憑證要求：提供土地整治費用繳納的相關(guān)憑證，如付款證明、發(fā)票等。說明：作為土地整治費用支付情況的證明文件。9.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議原件或復(fù)印件。說明：作為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。10.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的協(xié)議原件或復(fù)印件。說明：作為合同條款變更的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過____天的責(zé)任認定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為____元。示例：若承租方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付違約金____元。2.承租方擅自改變土地用途或未經(jīng)出租方同意進行土地開發(fā)責(zé)任認定：承租方應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方擅自改變土地用途，導(dǎo)致土地價值降低，承租方應(yīng)賠償出租方損失____元。3.出租方未按約定提供土地整治措施責(zé)任認定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為____元。示例：若出租方未按約定進行土地整治，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金____元。4.任何一方違反合同約定造成對方損失的責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的直接損失。示例：若一方違約導(dǎo)致另一方遭受經(jīng)濟損失____元，違約方應(yīng)賠償____元。5.第三方服務(wù)不符合約定或存在重大過錯責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟損失____元，第三方應(yīng)賠償____元。全文完。2024宅基地租賃合同附帶農(nóng)村土地整治條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率6.租賃用途6.1許可用途6.2禁止用途7.土地整治條款7.1整治目的7.2整治范圍7.3整治內(nèi)容7.4整治費用7.5整治時間8.使用維護責(zé)任8.1承租方責(zé)任8.2出租方責(zé)任9.土地整治驗收9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收時間10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地位置圖13.2附件二：土地整治方案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________________1.1.3出租方住所：_____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話：_____________________，郵箱：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_____________________1.2.2承租方法定代表人：_____________________1.2.3承租方住所：_____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話：_____________________，郵箱：_____________________2.土地基本情況2.1土地位置：_____________________2.2土地面積：_____________________(平方米)2.3土地用途：_____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_____________________3.2租賃終止日期：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：_____________________(元/年)4.2支付方式：一次性支付4.3支付時間：_____________________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及政策調(diào)整5.2調(diào)整方式：按年調(diào)整5.3調(diào)整頻率：每兩年調(diào)整一次6.租賃用途6.1許可用途：_____________________6.2禁止用途：_____________________7.土地整治條款7.1整治目的：提高土地利用效率，改善土地質(zhì)量7.2整治范圍：_____________________7.3整治內(nèi)容：7.3.1土地平整7.3.2排灌設(shè)施建設(shè)7.3.3田間道路建設(shè)7.3.4其他相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)7.4整治費用：_____________________(元)7.5整治時間：_____________________8.使用維護責(zé)任8.1承租方責(zé)任8.1.1承租方應(yīng)按照土地整治后的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。8.1.2承租方應(yīng)保持土地的整潔和完好，不得破壞土地上的設(shè)施和標志。8.1.3承租方應(yīng)承擔(dān)土地使用過程中的合理維護費用。8.2出租方責(zé)任8.2.1出租方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。8.2.2出租方應(yīng)提供必要的土地使用文件和資料。8.2.3出租方應(yīng)協(xié)助承租方解決土地使用過程中遇到的問題。9.土地整治驗收9.1驗收標準：按照國家相關(guān)標準和本合同約定進行驗收。9.2驗收程序：9.2.1驗收前，雙方應(yīng)共同確定驗收標準和驗收程序。9.2.2驗收時，雙方應(yīng)共同參加，對土地整治情況進行檢查。9.2.3驗收不合格的，應(yīng)提出整改意見，由出租方負責(zé)整改。9.3驗收時間：土地整治完成后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)完成驗收。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。10.1.2擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1未按時提供土地使用文件和資料的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的0.5%計算。10.2.2未履行協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。13.合同附件13.1附件一：土地位置圖13.2附件二：土地整治方案14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的法人、其他組織或個人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了更好地履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出邀請，并明確第三方介入的具體事項和職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)在收到邀請后，在一定期限內(nèi)作出是否接受介入的決定，并向甲乙雙方通報。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行中介、咨詢、監(jiān)理、評估等職責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的客觀、公正、專業(yè)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理的建議和意見。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.1.2第三方介入合同履行過程中，甲方應(yīng)遵守合同約定，并配合第三方的相關(guān)工作。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.2.2第三方介入合同履行過程中，乙方應(yīng)遵守合同約定，并配合第三方的相關(guān)工作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方的賠償責(zé)任，不超過其介入合同服務(wù)費用的一倍。18.2第三方責(zé)任的承擔(dān)18.2.1第三方責(zé)任的承擔(dān)，按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行。18.2.2若第三方責(zé)任涉及合同約定的責(zé)任范圍之外，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方在介入合同履行過程中，如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。19.2第三方退出19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。20.本合同的修改與補充20.1本合同如有修改或補充，經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地位置圖要求：清晰標明土地的四至范圍、面積、地形地貌等信息。說明：作為合同附件，用于證明土地的地理位置和面積。2.附件二：土地整治方案要求：詳細描