國內(nèi)保潔行業(yè)市場發(fā)展方向和前景分析

規(guī)范管理運(yùn)營文件資料，培訓(xùn)教材國內(nèi)保潔行業(yè)市場發(fā)展方向和前景分析清潔服務(wù)公司小公司可以做成大規(guī)模，什么人最適合呢？既懂產(chǎn)品又懂市場的人最適合。既看到產(chǎn)品，又看到市場，擁有權(quán)威感，全局感，給客戶留下好印象，便于訂單的來到。一個(gè)清潔服務(wù)公司，從高度、全局、系統(tǒng)，運(yùn)籌帷幄；善于進(jìn)行資源綜合利用，合作、專注、學(xué)如逆水行舟，不進(jìn)則退。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全世界約有8000家左右的清潔用品供應(yīng)商，僅IP、3M等清潔用品生產(chǎn)商每年的營業(yè)額達(dá)數(shù)百億美元。其中歐美、日本等發(fā)達(dá)國家占了2/3的比率。其年產(chǎn)值超過500億美元。在這些國家，制定了清潔行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來確保清潔行業(yè)的健康發(fā)展，并作為公共衛(wèi)生的一部分。但在這8000家左右的國際清潔用品供應(yīng)商中，僅僅只有5%的保潔公司廠家進(jìn)入了中國市場。2004年5月，世界最大的清潔展覽會ISSA/INTERCLEAN在荷蘭舉行，展會吸引了來自世界上的大約3000家清潔用品供應(yīng)商的參與，但中國的參展商只有5家左右。由此可見中國清潔行業(yè)發(fā)展空間很大。另外，隨著國際清潔行業(yè)的日趨成熟，市場細(xì)分更加明顯，如1997年美國北卡羅蓮娜州警察局公開招標(biāo)，招標(biāo)內(nèi)容是兇案現(xiàn)場的清潔，招標(biāo)一經(jīng)媒體公布就立即有四家清潔公司作出回應(yīng)，從清潔消毒到兇案引起的可能發(fā)生的生物細(xì)菌傳染乃至受害者家屬的精神撫慰都有專業(yè)的處理方法，這也是值得國內(nèi)清潔的同行借鑒的。二、國內(nèi)保潔公司市場概況中國的清潔行業(yè)正處在起步階段，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前國內(nèi)約有4000家左右的清潔用品制造商、分銷商和代理商，僅是商業(yè)和工業(yè)用途清潔產(chǎn)品的最終用戶就到達(dá)了500萬家以上，這還不包括數(shù)以億計(jì)的普通市民所使用的清潔產(chǎn)品。工商業(yè)清潔用品的產(chǎn)值據(jù)估算約為200億元人民幣，而國際廠商在中國的投資額目前約為30億元人民幣。另一方面，政府也大力提倡提高清潔和衛(wèi)生水平并積極的設(shè)立清潔行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，在許多城市還規(guī)定了建筑物外墻的每年清潔次數(shù)，尤其是在中國肆虐的非典型性肺炎和禽流感使人們的清潔觀念有了極大的提升，對個(gè)人和公共場所的衛(wèi)生要求也有了進(jìn)一步的提高。僅是這段時(shí)間所涉及的清潔用品的產(chǎn)值就已經(jīng)超過了上億美金。同時(shí)，政府部門也在積極采購保潔公司用品以服務(wù)大眾。上海市政府已經(jīng)開出了一個(gè)總標(biāo)的額上千萬的年度戶外清潔用具采購預(yù)案，并將在近期完成購買意愿。其他省市的政府相關(guān)部門也在加大清潔用品投資，并幫助和扶持更多的企業(yè)加入到清潔行業(yè)中來。三、保潔公司行業(yè)在中國的發(fā)展商機(jī)2008年北京奧運(yùn)會及2010年上海世博會又給清潔行業(yè)帶來了新的契機(jī)，僅在北京新建的三星級以上酒店就有300家左右。全世界都已經(jīng)把目光聚焦到中國，世界排名前5位的物業(yè)保潔管理公司也已經(jīng)進(jìn)入了中國市場，中國清潔行業(yè)也因此獲得了前所未有的發(fā)展機(jī)遇。以上海為例，2003年上海市第十二屆人大的政府工作報(bào)告，為上海今后5年發(fā)展勾畫了一幅令人鼓舞的藍(lán)圖：上海申博成功將有240億元的投資項(xiàng)目，及與世博會相關(guān)的延伸項(xiàng)目；黃浦江兩岸的綜合開發(fā)、北外灘腹地的大型國際化社區(qū)“浦江名邸”等一大批住宅及其配套項(xiàng)目的興建；靜安寺、徐家匯、不夜城、五角場等區(qū)域性綜合開發(fā)，將有幾百萬平方米建筑拔地而起；南京西路“世紀(jì)時(shí)空”酒店商務(wù)行宮等，這樣的國際級集商務(wù)、辦公、酒店式公寓、娛樂休閑、購物于一體的高級建筑物將在上海東西南北中不斷涌現(xiàn)；上?，F(xiàn)有甲級辦公樓288萬m，寫字樓市場內(nèi)外銷并軌以后，將促進(jìn)上海樓市與國際全方位接軌，據(jù)測兩年內(nèi)這個(gè)數(shù)字將翻一番；浦東世界第一高樓環(huán)球金融大廈復(fù)工，2007年竣工，屆時(shí)將帶動(dòng)陸家嘴新建筑群的建成；居民住宅樓市場的旺熱，每年上百萬居民的搬遷，外省市乃至境外新居民落戶，特別是智能住宅、生態(tài)住宅的發(fā)展，對住宅小區(qū)和民宅的清潔服務(wù)提出了新的要求，也給保潔公司市場和清潔業(yè)的發(fā)展提供了新的商機(jī)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，上海古建筑和保留建筑有500多處，隨著經(jīng)濟(jì)和文物保護(hù)事業(yè)的發(fā)展以及旅游業(yè)的興旺，對古建筑和保留建筑維護(hù)保養(yǎng)越來越引起社會的關(guān)注，這部分建筑物的維修、清洗、保養(yǎng)市業(yè)已經(jīng)開始啟動(dòng)，發(fā)展勢頭良好。上海及周邊地區(qū)眾多工業(yè)園區(qū)的建成和迅速發(fā)展，許多高新技術(shù)產(chǎn)品的制造業(yè)在這些新型工業(yè)區(qū)落戶，工廠建筑物的室內(nèi)外清潔，又為清潔市場和清潔業(yè)的發(fā)展提供了廣闊空間。同時(shí)，在中國加入世界貿(mào)易組織(WTO)后，清潔設(shè)備和產(chǎn)品的進(jìn)口關(guān)稅正在逐漸下降，這使得國際產(chǎn)品在中國的競爭力和供貨量也將得到進(jìn)一步的提高。許多進(jìn)口商和生產(chǎn)商瞄準(zhǔn)了這個(gè)極具潛力的市場加大對中國市場的投資。在已經(jīng)進(jìn)入中國市場的國外保潔公司用品供應(yīng)商中，已經(jīng)有50%廠商計(jì)劃在中國設(shè)廠生產(chǎn)清潔用品。還有一些數(shù)據(jù)是令人興奮不已的，比如中國保持全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度最怏