機房租賃變更協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME機房租賃變更協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議目的第二條款協(xié)議依據(jù)第三條款協(xié)議雙方第二章機房租賃基本情況第一條款機房位置及面積第二條款租賃期限第三條款租金及支付方式第四條款保證金及退還方式第三章變更事項第一條款變更原因第二條款變更內(nèi)容第三條款變更期限第四條款變更后的租金及支付方式第四章責任與義務(wù)第一條款雙方責任第二條款違約責任第三條款保密義務(wù)第四條款法律責任第五章技術(shù)支持與維護第一條款技術(shù)支持范圍第二條款技術(shù)維護要求第三條款技術(shù)服務(wù)費用第四條款技術(shù)故障處理第六章保險第一條款保險范圍第二條款保險金額第三條款保險費用及承擔方式第四條款保險事故處理第七章違約賠償?shù)谝粭l款違約情形第二條款違約賠償標準第三條款違約賠償程序第四條款違約責任免除第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決費用第九章終止與解除第一條款終止條件第二條款解除條件第三條款終止或解除后的處理第四條款終止或解除后的責任第十章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第三條款通知送達時間第四條款通知送達效果第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同生效與修訂第一條款合同生效條件第二條款合同修訂程序第三條款合同修訂效力第十三章其他約定第一條款不可抗力第二條款爭議管轄第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第十四章合同簽署與生效第一條款簽署主體第二條款簽署日期第三條款合同生效日期合同編號_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議目的1.1明確機房租賃變更的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。1.2規(guī)范雙方在機房租賃變更過程中的行為。第二條款協(xié)議依據(jù)2.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.2依據(jù)原機房租賃合同的相關(guān)條款。第三條款協(xié)議雙方第二章機房租賃基本情況第一條款機房位置及面積1.1機房位于[具體地址]。1.2機房總面積為[具體面積]平方米。第二條款租賃期限2.1原租賃期限為[原租賃期限]，變更后租賃期限為[變更后租賃期限]。第三條款租金及支付方式3.1租金為[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當月租金。第四條款保證金及退還方式4.1乙方需支付保證金[保證金金額]元。4.2保證金在租賃期滿或合同解除后無違約行為的情況下，無息退還。第三章變更事項第一條款變更原因1.1[變更原因說明]。第二條款變更內(nèi)容2.1[具體變更內(nèi)容說明]。第三條款變更期限3.1變更后的租賃期限為[變更后租賃期限]。第四條款變更后的租金及支付方式4.1變更后的租金為[變更后租金金額]元/月。4.2支付方式不變，仍按原合同約定執(zhí)行。第四章責任與義務(wù)第一條款雙方責任1.1甲方負責提供符合約定的機房及配套設(shè)施。1.2乙方負責合理使用機房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條款違約責任2.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。第三條款保密義務(wù)3.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第四條款法律責任4.1若本協(xié)議違反國家法律法規(guī)，雙方均應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第五章技術(shù)支持與維護第一條款技術(shù)支持范圍1.1甲方提供機房及相關(guān)設(shè)施的技術(shù)支持。1.2技術(shù)支持包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、電力、空調(diào)等。第二條款技術(shù)維護要求2.1乙方應(yīng)按照甲方要求進行機房維護。2.2乙方不得擅自改動機房設(shè)施。第三條款技術(shù)服務(wù)費用3.1技術(shù)服務(wù)費用由乙方承擔。3.2具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。第四條款技術(shù)故障處理4.1乙方發(fā)現(xiàn)技術(shù)故障應(yīng)及時通知甲方。4.2甲方應(yīng)在[具體時限]內(nèi)修復故障。第六章保險第一條款保險范圍1.1甲方應(yīng)為其提供的機房及配套設(shè)施購買相關(guān)保險。1.2乙方應(yīng)為其在機房內(nèi)使用的設(shè)備購買保險。第二條款保險金額2.1保險金額由雙方協(xié)商確定。第三條款保險費用及承擔方式3.1保險費用由雙方按比例承擔。3.2具體承擔比例由雙方另行協(xié)商確定。第四條款保險事故處理4.1發(fā)生保險事故時，雙方應(yīng)按照保險合同約定處理。第七章違約賠償?shù)谝粭l款違約情形1.1乙方未按時支付租金。1.2甲方未按約定提供機房及配套設(shè)施。1.3任何一方違反保密義務(wù)。第二條款違約賠償標準2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)支付[違約金比例]的違約金。2.2甲方未按約定提供機房及配套設(shè)施，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.3違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。第三條款違約賠償程序3.1違約方應(yīng)在收到違約通知后[具體時限]內(nèi)支付違約金或賠償損失。3.2若違約方未按時支付，守約方有權(quán)依法采取訴訟或其他法律手段。第四條款違約責任免除4.1因不可抗力導致違約的，雙方互不承擔責任。4.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決違約問題。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。第二條款爭議解決程序2.1仲裁程序按照[具體仲裁機構(gòu)]的仲裁規(guī)則進行。2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第三條款爭議解決期限3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)提交爭議解決申請。3.2仲裁機構(gòu)應(yīng)在[具體期限]內(nèi)作出裁決。第四條款爭議解決費用4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但仲裁機構(gòu)另有規(guī)定的除外。第九章終止與解除第一條款終止條件9.1本協(xié)議在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情況下終止。第二條款解除條件2.1任何一方違反本協(xié)議約定的重大違約行為。2.2因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。第三條款終止或解除后的處理3.1終止或解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第四條款終止或解除后的責任4.1因終止或解除本協(xié)議而產(chǎn)生的損失，由責任方承擔。第十章通知與送達第一條款通知方式10.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。第二條款送達地址2.1甲方送達地址：[甲方地址]2.2乙方送達地址：[乙方地址]第三條款通知送達時間3.1通知自發(fā)出之日起[具體時限]內(nèi)送達視為有效。第四條款通知送達效果4.1通知送達后，對雙方具有法律約束力。第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容11.1本協(xié)議附件包括但不限于：機房租賃變更協(xié)議書、機房設(shè)施清單等。第二條款附件效力2.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二章合同生效與修訂第一條款合同生效條件12.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同修訂程序2.1本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第三條款合同修訂效力3.1本協(xié)議的修訂對本協(xié)議具有同等法律效力。第十三章其他約定第一條款不可抗力13.1不可抗力指本協(xié)議簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款爭議管轄2.1本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，如經(jīng)協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款合同解除條件3.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。第四條款合同解除程序4.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。第十四章合同簽署與生效第一條款簽署主體14.1本協(xié)議由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。第二條款簽署日期2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。[甲方（蓋章）]法定代表人（或授權(quán)代表）：_________[乙方（蓋章）]法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方提供設(shè)備條款第一條款甲方設(shè)備提供1.1甲方負責提供機房租賃合同約定的相關(guān)設(shè)備。1.2甲方提供的設(shè)備應(yīng)滿足乙方正常運營需求，并符合國家相關(guān)標準。第二條款設(shè)備驗收2.1乙方應(yīng)在甲方提供的設(shè)備到貨后[具體時限]內(nèi)進行驗收。2.2驗收不合格的，甲方應(yīng)在[具體時限]內(nèi)進行更換或修復。2.3驗收合格的，乙方應(yīng)簽字確認，并視為設(shè)備已符合約定。3.甲方維護責任條款第三條款甲方維護責任3.1甲方負責設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。3.2甲方應(yīng)在設(shè)備出現(xiàn)故障后[具體時限]內(nèi)進行修復。3.3甲方應(yīng)確保設(shè)備正常運行，不得因甲方原因影響乙方使用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方設(shè)備安裝條款第一條款乙方設(shè)備安裝1.1乙方負責自行或委托第三方進行設(shè)備的安裝。1.2乙方在安裝過程中應(yīng)確保安全，不得對機房設(shè)施造成損壞。第二條款設(shè)備安裝驗收2.1乙方應(yīng)在設(shè)備安裝完成后[具體時限]內(nèi)進行驗收。2.2驗收不合格的，乙方應(yīng)在[具體時限]內(nèi)自行或委托第三方進行修復。2.3驗收合格的，甲方應(yīng)簽字確認，并視為設(shè)備已符合約定。3.乙方使用責任條款第三條款乙方使用責任3.1乙方應(yīng)對其使用的設(shè)備進行妥善保管。3.2乙方不得擅自拆卸、改裝或損壞甲方提供的機房設(shè)施。3.3乙方應(yīng)確保設(shè)備正常運行，不得因乙方原因影響甲方使用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款第一條款第三方中介1.1本協(xié)議的簽訂和履行過程中，可引入第三方中介進行協(xié)助。1.2第三方中介的職責包括但不限于：協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、提供專業(yè)咨詢等。第二條款第三方中介費用2.1第三方中介費用由甲方和乙方按比例承擔。2.2具體費用標準由雙方與第三方中介協(xié)商確定。第三條款第三方中介保密義務(wù)3.1第三方中介應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。3.2第三方中介不得泄露任何與本協(xié)議相關(guān)的信息。第四條款第三方中介責任4.1第三方中介在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.2第三方中介的職責范圍外產(chǎn)生的爭議，由雙方自行解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.機房租賃變更協(xié)議書2.機房設(shè)施清單3.甲方設(shè)備提供清單4.乙方設(shè)備安裝清單5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.保險合同7.爭議解決相關(guān)文件8.通知與送達確認書9.合同修訂補充協(xié)議10.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未按約定提供機房及配套設(shè)施。認定：甲方未在約定的時間內(nèi)提供符合約定的機房及配套設(shè)施，構(gòu)成違約。3.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)。認定：未經(jīng)對方同意，泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密，構(gòu)成違約。4.違約行為：一方違反技術(shù)支持與維護義務(wù)。認定：未在約定的時間內(nèi)修復設(shè)備故障或提供技術(shù)支持，構(gòu)成違約。5.違約行為：一方違反保險條款。認定：未按約定購買或履行保險義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指由雙方選定的仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決。3.違約責任：指違約方應(yīng)承擔的違約行為帶來的法律責任。4.保密義務(wù)：指雙方對本協(xié)議內(nèi)容及對方商業(yè)秘密負有保密責任。5.爭議管轄：指解決爭議的法院或仲裁機構(gòu)的管轄權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)送催款通知，并在逾期后采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按約定提供機房及配套設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方在約定時間內(nèi)整改。3.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應(yīng)要求第三方中介立即停止泄露，并追究其法律責任。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：機房租賃合同變更。說明：本協(xié)議適用于原機房租賃合同變更后的雙方關(guān)系及權(quán)利義務(wù)。2.場景：機房租賃合同履行過程中的爭議解決。說明：本協(xié)議適用于解決雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。3.場景：機房租賃合同終止或解除后的處理。說明：本協(xié)議適用于處理合同終止或解除后的相關(guān)事宜。4.場景：涉及第三方中介的服務(wù)協(xié)議。說明：本協(xié)議適用于第三方中介在合同履行過程中的服務(wù)及責任。機房租賃變更協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議簽訂第一條款協(xié)議雙方第二條款協(xié)議簽訂時間與地點第三條款協(xié)議目的第二章機房租賃基本信息第一條款機房位置與面積第二條款租賃期限第三條款租金及支付方式第四條款押金及退還第三章機房設(shè)施與服務(wù)第一條款機房設(shè)備清單第二條款網(wǎng)絡(luò)接入與服務(wù)第三條款空調(diào)、消防等配套設(shè)施第四章租賃變更事項第一條款變更原因第二條款變更內(nèi)容第三條款變更程序第五章租賃變更后的費用調(diào)整第一條款租金調(diào)整第二條款費用結(jié)算第三條款費用支付方式第六章租賃變更后的合同期限第一條款新租賃期限第二條款合同終止條件第七章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款違約責任第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款法律適用第二條款不可抗力第三條款協(xié)議變更第十四章協(xié)議簽署第一條款簽署日期第二條款簽署人身份證明第三條款簽署人簽字合同編號_________第一章協(xié)議簽訂第一條款協(xié)議雙方第二條款協(xié)議簽訂時間與地點2.1本協(xié)議于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。第三條款協(xié)議目的3.1本協(xié)議旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于機房租賃的變更事宜。第二章機房租賃基本信息第一條款機房位置與面積2.1機房位于[機房地址]，面積為[機房面積]平方米。第二條款租賃期限2.2租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。第三條款租金及支付方式3.1租金為每月[租金金額]元。3.2租金支付方式為每月[支付日期]前支付。第四條款押金及退還4.1承租方需支付押金[押金金額]元。4.2租賃期滿或合同解除后，若無損壞或欠費，押金將無息退還承租方。第三章機房設(shè)施與服務(wù)第一條款機房設(shè)備清單第二條款網(wǎng)絡(luò)接入與服務(wù)3.2網(wǎng)絡(luò)接入帶寬為[帶寬]，服務(wù)內(nèi)容為[服務(wù)內(nèi)容]。第三條款空調(diào)、消防等配套設(shè)施3.3機房內(nèi)配備中央空調(diào)，保證溫度恒定在[溫度范圍]。3.4機房內(nèi)配備消防設(shè)施，包括[消防設(shè)施清單]。第四章租賃變更事項第一條款變更原因4.1租賃變更原因包括但不限于：[變更原因]。第二條款變更內(nèi)容4.2變更內(nèi)容包括但不限于：[變更內(nèi)容]。第三條款變更程序4.3變更程序如下：4.3.1承租方提出變更申請；4.3.2出租方審核變更申請；4.3.3雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；4.3.4簽訂變更協(xié)議。第五章租賃變更后的費用調(diào)整第一條款租金調(diào)整5.1租賃變更后的租金按雙方協(xié)商確定的新租金標準執(zhí)行。第二條款費用結(jié)算5.2租賃變更后的費用結(jié)算按原合同約定執(zhí)行。第三條款費用支付方式5.3租賃變更后的費用支付方式按原合同約定執(zhí)行。第六章租賃變更后的合同期限第一條款新租賃期限6.1租賃變更后的新租賃期限為[新租賃期限]。第二條款合同終止條件6.2合同終止條件按原合同約定執(zhí)行。第七章保密條款第一條款保密信息范圍7.1保密信息包括但不限于：[保密信息范圍]。第二條款保密義務(wù)7.2雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。第三條款違約責任7.3違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八章違約責任第一條款違約情形8.1出租方未按約定提供機房或設(shè)施；8.2承租方未按約定支付租金或押金；8.3承租方損壞機房或設(shè)施；8.4雙方違反保密條款；8.5其他違反本協(xié)議約定的行為。第二條款違約責任承擔8.2.1出租方違約的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。8.2.2承租方違約的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償出租方因此遭受的損失。第三條款違約金計算8.3.1違約金按未履行部分租金的[百分比]計算。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決機構(gòu)9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。第三條款爭議解決程序9.3仲裁程序按[爭議解決機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十章合同解除第一條款合同解除條件10.1合同解除條件包括但不限于：[解除條件]。第二條款合同解除程序10.2合同解除程序如下：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方；10.2.2雙方協(xié)商解除合同；10.2.3簽訂解除合同協(xié)議。第三條款合同解除后的處理10.3.1租賃設(shè)施和設(shè)備的歸還；10.3.2費用結(jié)算；10.3.3保密信息的處理。第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件11.2合同終止條件包括但不限于：租賃期滿、合同解除、協(xié)議終止等。第三條款合同終止后的處理11.3.1租賃設(shè)施和設(shè)備的歸還；11.3.2費用結(jié)算；11.3.3保密信息的處理。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容12.1本協(xié)議附件包括但不限于：[附件內(nèi)容]。第二條款附件效力12.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三章其他約定第一條款法律適用13.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第二條款不可抗力13.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任。第三條款協(xié)議變更13.3本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第十四章協(xié)議簽署第一條款簽署日期14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款簽署人身份證明14.2簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件。第三條款簽署人簽字[出租方簽字][承租方簽字][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方主導權(quán)1.1在本協(xié)議履行過程中，甲方有權(quán)對機房的使用進行監(jiān)督和管理。1.2甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整機房的使用配置和租賃期限。附加條款二：機房維護責任2.1甲方負責機房的日常維護和保養(yǎng)，確保機房設(shè)施的正常運行。2.2甲方應(yīng)定期對機房進行安全檢查，確保消防、電力等設(shè)施處于良好狀態(tài)。附加條款三：租賃期限變更權(quán)3.1在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，提出租賃期限的變更申請。3.2乙方應(yīng)在收到甲方變更申請后的[通知期限]內(nèi)給予答復，否則視為同意變更。附加條款四：租金調(diào)整權(quán)4.1在租賃期內(nèi)，若市場租金發(fā)生變動，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。4.2乙方應(yīng)在收到甲方調(diào)整通知后的[通知期限]內(nèi)給予答復，否則視為同意調(diào)整。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方主導權(quán)1.1在本協(xié)議履行過程中，乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對機房進行使用和管理。1.2乙方有權(quán)對機房內(nèi)的設(shè)施進行必要的技術(shù)升級和改造。附加條款二：機房使用限制2.1乙方在使用機房過程中，不得進行任何違法活動，不得損害機房設(shè)施。2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反機房的使用規(guī)定。附加條款三：租賃期限延長權(quán)3.1在租賃期滿前，若乙方需要繼續(xù)租賃機房，有權(quán)提出租賃期限的延長申請。3.2甲方應(yīng)在收到乙方延長申請后的[通知期限]內(nèi)給予答復，否則視為同意延長。附加條款四：租金減免權(quán)4.1在租賃期內(nèi)，若乙方因故無法使用機房，有權(quán)提出租金減免申請。4.2甲方應(yīng)在收到乙方減免申請后的[通知期限]內(nèi)給予答復，經(jīng)協(xié)商一致后可進行減免。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介機構(gòu)職責1.1中介機構(gòu)負責協(xié)助雙方簽訂本協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。1.2中介機構(gòu)有權(quán)對雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的問題進行調(diào)解。附加條款二：中介機構(gòu)費用2.1中介機構(gòu)提供服務(wù)的費用由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。2.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付中介機構(gòu)費用。附加條款三：中介機構(gòu)責任3.1中介機構(gòu)在履行職責過程中，因故意或重大過失造成一方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2中介機構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。附加條款四：中介機構(gòu)保密4.1中介機構(gòu)對雙方提供的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。4.2中介機構(gòu)在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)雙方存在違法行為，應(yīng)及時向有關(guān)部門報告。附件及其他補充說明一、附件列表：1.機房設(shè)備清單2.網(wǎng)絡(luò)接入與服務(wù)協(xié)議3.保密協(xié)議4.爭議解決機構(gòu)仲裁規(guī)則5.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.甲方提供的其他相關(guān)文件7.乙方提供的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供機房或設(shè)施。乙方未按約定支付租金或押金。乙方損壞機房或設(shè)施。雙方違反保密條款。其他違反本協(xié)議約定的行為。2.違約行為的認定：甲方未按約定提供機房或設(shè)施，經(jīng)乙方通知后未在合理期限內(nèi)解決，視為違約。乙方未按約定支付租金或押金，經(jīng)甲方通知后未在合理期限內(nèi)支付，視為違約。乙方損壞機房或設(shè)施，經(jīng)甲方通知后未在合理期限內(nèi)修復或賠償，視為違約。雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，經(jīng)對方通知后未采取措施制止，視為違約。其他違約行為根據(jù)具體情況和協(xié)議約定進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的金錢。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他應(yīng)當保密的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供機房或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)解決，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未能按時支付租金或押金。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)支付，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：機房設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復或賠償，否則乙方有權(quán)要求賠償。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)泄露后，雙方應(yīng)立即采取措施制止，并追究責任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于機房租賃合同的簽訂與變更。2.適用于甲方或乙方為主導的機房租賃關(guān)系。3.適用于存在第三方中介機構(gòu)參與的機房租賃交易。4.適用于涉及商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的機房租賃合同。5.適用于需要仲裁解決爭議的機房租賃合同。機房租賃變更協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款定義與解釋第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議范圍第二章機房租賃雙方信息第一條款租賃方信息第二條款出租方信息第三章機房租賃基本條款第一條款租賃期限第二條款租賃面積第三條款租賃費用第四條款租賃押金第四章機房租賃變更事項第一條款變更原因第二條款變更內(nèi)容第三條款變更程序第四條款變更生效日期第五章租賃條件變更第一條款租賃面積變更第二條款租賃期限變更第三條款租賃費用變更第四條款租賃押金變更第六章費用結(jié)算與支付第一條款費用結(jié)算方式第二條款費用支付期限第三條款違約責任第七章機房使用與管理第一條款機房使用規(guī)范第二條款機房設(shè)施維護第三條款機房安全責任第八章違約責任與爭議解決第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款爭議解決方式第九章不可抗力與免責條款第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第三條款免責條款第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第十一章合同附件第一條款附件一：機房租賃合同第二條款附件二：機房設(shè)施清單第三條款附件三：變更事項清單第十二章合同簽署與生效第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署代表第十三章其他約定事項第一條款通知方式第二條款法律適用第三條款爭議解決地點第十四章合同附件第一條款附件一：機房租賃合同第二條款附件二：機房設(shè)施清單第三條款附件三：變更事項清單合同編號_________第一章協(xié)議概述第一條款定義與解釋1.1"機房"指出租方提供的用于租賃的計算機服務(wù)器托管場所。1.2"租賃方"指與出租方簽訂本協(xié)議，租賃機房的單位或個人。1.3"出租方"指擁有機房并出租給租賃方使用的單位或個人。第一條款協(xié)議目的第二條本協(xié)議的目的是明確租賃方與出租方在機房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方合法權(quán)益。第一條款協(xié)議范圍第三條本協(xié)議適用于租賃方與出租方之間因機房租賃而產(chǎn)生的所有事項。第二章機房租賃雙方信息第一條款租賃方信息第四條租賃方全稱：____________________第五條聯(lián)系人姓名：____________________第六條聯(lián)系電話：____________________第七條電子郵箱：____________________第一條款出租方信息第八條出租方全稱：____________________第九條聯(lián)系人姓名：____________________第十條聯(lián)系電話：____________________第十一條電子郵箱：____________________第三章機房租賃基本條款第一條款租賃期限第十二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第一條款租賃面積第十三條機房租賃面積為____平方米。第一條款租賃費用第十四條租賃費用為每月____元，按月支付。第一條款租賃押金第十五條租賃押金為____元，租賃期滿后無損壞情況下，押金全額退還。第四章機房租賃變更事項第一條款變更原因第十六條本協(xié)議的變更原因包括但不限于：1.6.1租賃方業(yè)務(wù)發(fā)展需要；1.6.2機房設(shè)施升級；1.6.3法律法規(guī)變化。第一條款變更內(nèi)容第十七條變更內(nèi)容包括但不限于：1.7.1租賃面積；1.7.2租賃期限；1.7.3租賃費用。第一條款變更程序第十八條變更程序如下：1.8.1租賃方提出變更申請；1.8.2出租方審核并確認變更申請；1.8.3雙方簽署變更協(xié)議。第一條款變更生效日期第十九條變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第五章租賃條件變更第一條款租賃面積變更2.1.1變更前需提前____天通知出租方；2.1.2變更后的租賃費用按實際面積計算。第一條款租賃期限變更2.2.1變更前需提前____天通知出租方；2.2.2變更后的租賃費用按實際租賃期限計算。第一條款租賃費用變更2.2.1變更前需提前____天通知出租方；2.2.2變更后的租賃費用按實際變更內(nèi)容計算。第一條款租賃押金變更2.3.1變更前需提前____天通知出租方；2.3.2變更后的押金按實際變更內(nèi)容計算。第六章費用結(jié)算與支付第一條款費用結(jié)算方式6.1.1銀行轉(zhuǎn)賬；6.1.2現(xiàn)金支付。第一條款費用支付期限第二十五條租賃費用支付期限為每月____日前。第一條款違約責任6.3.1向租賃方發(fā)出催告通知；6.3.2暫停機房服務(wù)；6.3.3依法追討欠款。第七章機房使用與管理第一條款機房使用規(guī)范7.1.1不得將機房用于違法活動；7.1.2不得擅自改動機房設(shè)施；7.1.3不得損害機房設(shè)施。第一條款機房設(shè)施維護7.2.1出租方負責機房設(shè)施的日常維護；7.2.2租賃方負責機房設(shè)施的日常使用維護。第一條款機房安全責任第二十九條機房安全責任如下：7.3.1出租方負責機房的安全保衛(wèi)工作；7.3.2租賃方負責機房內(nèi)的設(shè)備安全使用。第八章違約責任與爭議解決第一條款違約情形8.1.1租賃方未按時支付租賃費用；8.1.2租賃方違反機房使用規(guī)范；8.1.3租賃方擅自改動機房設(shè)施；8.1.4出租方未按時提供機房服務(wù)。第一條款違約責任8.2.1按照本協(xié)議約定支付違約金；8.2.2恢復或賠償因違約造成的損失；8.2.3承擔因違約引起的其他法律責任。第一條款爭議解決方式第三十二條雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章不可抗力與免責條款第一條款不可抗力定義第三十三條不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第一條款不可抗力處理第三十四條發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。第一條款免責條款第三十五條因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行不適當?shù)?，雙方互不承擔責任。第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第三十六條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第一條款合同終止條件10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；10.1.3因違約導致合同解除。第一條款合同解除條件10.3.1出租方未按時提供機房服務(wù)；10.3.2租賃方嚴重違反機房使用規(guī)范。第十一章合同附件第一條款附件一：機房租賃合同第四十條附件一為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第一條款附件二：機房設(shè)施清單第四十一條附件二為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第一條款附件三：變更事項清單第四十二條附件三為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二章合同簽署與生效第一條款簽署日期第四十三條本協(xié)議自____年____月____日簽署。第一條款簽署地點第四十四條本協(xié)議簽署地點為____________________。第一條款簽署代表第四十五條雙方代表簽字如下：第十三章其他約定事項第一條款通知方式第四十六條除非另有約定，本協(xié)議項下的通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。第一條款法律適用第四十七條本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第一條款爭議解決地點第四十八條爭議解決地點為____________________。第十四章合同附件第一條款附件一：機房租賃合同第五十條附件一為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第一條款附件二：機房設(shè)施清單第五十一條附件二為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第一條款附件三：變更事項清單第五十二條附件三為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。租賃方代表簽字：____________________出租方代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條款甲方主導權(quán)第一條本協(xié)議中，甲方擁有對機房租賃變更的最終決定權(quán)。第二條款甲方指定服務(wù)提供商第二條甲方有權(quán)指定機房設(shè)施的服務(wù)