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?合同編號(hào):合同各方:甲方(出租方):名稱:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:乙方(承租方):名稱:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:鑒于甲方擁有上述地址的出租車庫(kù),并愿意將其出租給乙方使用;乙方需要租用甲方提供的車庫(kù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條車庫(kù)位置及面積甲方出租給乙方的車庫(kù)位于,面積為平方米。第二條租期及租金1.本合同租期為年,自年__月__日起至年__月__日止。2.租金為人民幣(大寫(xiě)):元整(小寫(xiě)):¥元/月。3.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條車庫(kù)使用及維修1.乙方須合理使用車庫(kù),不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保車庫(kù)的安全使用。3.車庫(kù)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),但因自然損耗或甲方原因?qū)е萝噹?kù)損壞的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條提前解除合同1.甲乙雙方提前解除本合同的,應(yīng)提前__個(gè)月通知對(duì)方。2.提前解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方剩余租期的租金,但乙方需支付甲方__個(gè)月的租金作為違約金。第五條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.若乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):乙方(承租方):簽訂日期:年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.確保合同雙方主體資格合法,具有出租或承租車庫(kù)的資格。解決辦法:合同簽訂前,雙方應(yīng)提供相關(guān)證件,如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證明等,以核實(shí)主體資格。2.車庫(kù)實(shí)際面積與合同約定面積是否一致。解決辦法:簽訂合同前,乙方應(yīng)實(shí)地查看車庫(kù),確認(rèn)面積無(wú)誤后簽訂合同。3.租金支付時(shí)間及方式應(yīng)明確。解決辦法:在合同中明確規(guī)定租金支付時(shí)間及支付方式,如每月__日前支付至甲方指定的賬戶。4.車庫(kù)使用及維修責(zé)任劃分清晰。解決辦法:合同中明確乙方的車庫(kù)使用及維修責(zé)任,以及甲方在特定情況下的維修責(zé)任。5.提前解除合同的違約責(zé)任及賠償金額。解決辦法:在合同中約定提前解除合同的違約金數(shù)額或計(jì)算方式。6.爭(zhēng)議解決方式。解決辦法:合同中明確爭(zhēng)議解決方式,如友好協(xié)商或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋:1.出租方:指擁有車庫(kù)并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方:指租用車庫(kù)并支付租金的一方。3.租期:指合同約定的租賃時(shí)間期限。4.租金:指承租方為使用車庫(kù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金:指一方違反合同約定時(shí),應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.車庫(kù):指用于停放車輛的建筑或場(chǎng)地。7.維修費(fèi)用:指車庫(kù)在日常使用過(guò)程中產(chǎn)生的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決:指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí),采取一定的法律程序和方法解決糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合:1.個(gè)人或企業(yè)出租自有車庫(kù)給他人使用。2.物業(yè)管理公司出租物業(yè)管理范圍內(nèi)的車庫(kù)給業(yè)主或第三方使用。3.商業(yè)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商出租停車位給顧客或第三方使用。補(bǔ)充條款:1.車庫(kù)使用限制:如禁止鳴笛、禁止吸煙、禁止明火等。2.寵物管理:如禁止攜帶寵物進(jìn)入車庫(kù)。3.垃圾處理:如要求乙方妥善處理垃圾,不得隨意丟棄。4.安全防護(hù):如要求乙方采取措施保護(hù)自身財(cái)物安全,甲方不承擔(dān)保管責(zé)任。5.第三方責(zé)任:如因第三方原因?qū)е萝噹?kù)損壞或乙方損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任。附件列表:1.車庫(kù)所有權(quán)證明文件:如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.車庫(kù)現(xiàn)狀圖片或視頻資料:用于確認(rèn)車庫(kù)實(shí)際狀況。3.乙方車輛行駛證和駕駛證復(fù)印件:用于確認(rèn)乙方身份和車輛信息。4.甲方銀行賬戶信

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