2025注冊(cè)公司房屋的租賃合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系電話：鑒于甲方為合法注冊(cè)的公司，擁有房屋所有權(quán)，愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于市區(qū)街道號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。1.2房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及配套設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單使用，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期間，因房屋及配套設(shè)施設(shè)備正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。6.2如甲方未能按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，或未能保證房屋及配套設(shè)施設(shè)備正常使用，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。6.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，或提前解除本合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日附件一：房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列明房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等）注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假信息，造成的損失由提供虛假信息的一方承擔(dān)。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格審查對(duì)方提供的信息，必要時(shí)可要求對(duì)方提供相關(guān)證明材料。2.租金支付及違約金計(jì)算：解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，按照合同約定的滯納金比例計(jì)算違約金。甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋及配套設(shè)施，如未能按時(shí)交付，按照約定的違約金金額支付給乙方。3.房屋使用及維修：解決辦法：乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得私自拆改、破壞。如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及配套設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。4.合同變更與解除：解決辦法：甲乙雙方同意提前解除或變更本合應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.違約責(zé)任：解決辦法：如甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指乙方為使用甲方房屋及配套設(shè)施設(shè)備，按約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金，按照約定比例計(jì)算的違約金。7.房屋維修：指在租賃期間，因房屋及配套設(shè)施設(shè)備正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。8.合同解除：指雙方提前終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于注冊(cè)公司租賃房屋的情況，無(wú)論是辦公室、辦公間還是其他商業(yè)空間。2.當(dāng)甲方作為房屋的所有者，愿意將房屋出租給乙方，乙方為一個(gè)合法注冊(cè)的公司，需要辦公場(chǎng)地時(shí)。3.本合同也可用于長(zhǎng)期租賃，適用于住宅或其他類(lèi)型的房產(chǎn)。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對(duì)房屋及內(nèi)容的保險(xiǎn)覆蓋范圍，及發(fā)生損失時(shí)的責(zé)任分配。3.變更地址：若乙方因業(yè)務(wù)需要變更辦公地點(diǎn)，如何處理剩余租賃期限和違約金問(wèn)題。4.提前終止合同：在合同期限內(nèi)，雙方提前終止合同的條件、程序和可能的違約金賠償。5.第三方受益人：是否存在第三方受益人，如有，該第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方對(duì)于在使用房屋過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)的約定。7.隱私和數(shù)據(jù)保護(hù)：雙方對(duì)于處理和使用在租賃期間產(chǎn)生的隱私信息和數(shù)據(jù)的約定。附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：記錄租賃開(kāi)始時(shí)房屋的狀況，以備租賃結(jié)束時(shí)對(duì)比。2.設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出房屋現(xiàn)有的設(shè)施和設(shè)備，以及其狀態(tài)。3.物業(yè)管理規(guī)定：物業(yè)公司的聯(lián)系方式、管理規(guī)則和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.周邊環(huán)境介紹：房屋所在區(qū)域的交通、商業(yè)、公共服務(wù)等設(shè)施介紹。5.