2025私人車(chē)庫(kù)租賃合同

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條車(chē)庫(kù)基本情況1.1甲方出租的車(chē)庫(kù)位于，車(chē)庫(kù)面積為平方米。1.2車(chē)庫(kù)現(xiàn)有設(shè)施：，如有其他設(shè)施，雙方可另行商定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元整（大寫(xiě)：元整），每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五天內(nèi)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證車(chē)庫(kù)在租賃期間符合租賃用途，具備基本使用條件；（2）在租賃期間負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)的維護(hù)、維修，確保車(chē)庫(kù)安全；（3）不得干涉乙方的正常使用；（4）如甲方需要使用車(chē)庫(kù)，應(yīng)提前通知乙方，協(xié)商解決。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金；（2）合理使用車(chē)庫(kù)，不得擅自改變車(chē)庫(kù)用途；（3）妥善保管車(chē)庫(kù)內(nèi)的物品，如有損壞，照價(jià)賠償；（4）遵守車(chē)庫(kù)的各項(xiàng)管理規(guī)定。第五條合同解除5.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.車(chē)庫(kù)的合法性：確保甲方出租的車(chē)庫(kù)是合法建筑，有相關(guān)的使用權(quán)證明，不存在任何法律糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)提供車(chē)庫(kù)的合法使用權(quán)證明，如房產(chǎn)證、車(chē)庫(kù)所有權(quán)證等，以證明其有權(quán)出租該車(chē)庫(kù)。2.租賃用途的明確：乙方需明確租賃車(chē)庫(kù)的目的，不得用于非法活動(dòng)。解決辦法：在合同中明確乙方的租賃用途，并約定乙方不得將車(chē)庫(kù)用于非法活動(dòng)。3.租金的調(diào)整：如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)調(diào)整租金。解決辦法：在合同中明確租金調(diào)整的條件和方式，確保雙方權(quán)益。4.車(chē)庫(kù)的維修和保養(yǎng)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車(chē)庫(kù)的安全和正常使用。解決辦法：在合同中約定甲方的維修和保養(yǎng)責(zé)任，以及乙方在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.合同的解除：在合同中明確合同解除的條件和違約責(zé)任，以防止一方無(wú)端解除合同。解決辦法：在合同中約定合同解除的條件和違約責(zé)任，如提前解除合同需支付違約金等。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有車(chē)庫(kù)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車(chē)庫(kù)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用車(chē)庫(kù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，需支付給出租方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，需支付給對(duì)方的賠償金。7.車(chē)庫(kù)：指甲方出租給乙方的私有停車(chē)場(chǎng)所指的車(chē)庫(kù)。8.權(quán)利義務(wù)：指合同雙方在合同中約定的權(quán)利和應(yīng)盡的義務(wù)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)擁有私有車(chē)庫(kù)，并希望將其出租給他人使用時(shí)。2.需要明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保車(chē)庫(kù)租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。補(bǔ)充條款：1.車(chē)庫(kù)使用規(guī)定：詳細(xì)列出乙方在使用車(chē)庫(kù)時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定，如禁止大聲喧嘩、禁止吸煙等。解決辦法：在合同中增加一條關(guān)于車(chē)庫(kù)使用規(guī)定的補(bǔ)充條款。2.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方在車(chē)庫(kù)使用過(guò)程中的保險(xiǎn)責(zé)任，如車(chē)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、車(chē)輛保險(xiǎn)等。解決辦法：在合同中增加一條關(guān)于保險(xiǎn)責(zé)任的補(bǔ)充條款。3.安全事故處理：約定在發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)如何處理和承擔(dān)責(zé)任。解決辦法：在合同中增加一條關(guān)于安全事故處理的補(bǔ)充條款。4.車(chē)庫(kù)改造：如乙方需對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行改造，需提前通知甲方并征得甲方同意。解決辦法：在合同中增加一條關(guān)于車(chē)庫(kù)改造的補(bǔ)充條款。附件列表：1.車(chē)庫(kù)所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、車(chē)庫(kù)所有權(quán)證等。2