2025房地產轉讓合同樣式

?合同編號：合同雙方：甲方（轉讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：證件號碼：乙方（受讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：證件號碼：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：1.2房屋結構及面積：1.3房屋所有權證號：1.4甲方對該房屋擁有完全的所有權，并保證該房屋不存在任何權屬爭議、租賃合同、債務、抵押、查封等情況。第二條房屋轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的轉讓價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應在本合同簽訂之日起個工作日內，將購房款支付給甲方。支付方式為。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋交付時，甲方應將房屋內的所有設施、家具等交付給乙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方所遭受的損失。4.2若甲方違反本合同第一條的約定，導致房屋存在權屬爭議、租賃合同、債務、抵押、查封等情況，甲方應承擔全部責任，并返還已收到的購房款。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：注意事項：1.確認房屋權屬情況：在簽訂合同前，甲方應確保房屋不存在任何權屬爭議、租賃合同、債務、抵押、查封等情況，如有隱瞞或虛假陳述，甲方應承擔相應責任。解決辦法：乙方有權要求甲方提供房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證明，并可委托專業(yè)機構進行房屋產權調查。2.房屋交付時間及條件：甲方應按照合同約定，將房屋所有權轉移給乙方。房屋交付時，甲方應將房屋內的所有設施、家具等交付給乙方。解決辦法：如甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并按照合同約定追究其責任。3.房屋過戶手續(xù)：雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。解決辦法：雙方可共同前往相關部門辦理過戶手續(xù)，如因甲方原因導致過戶手續(xù)未能順利完成，乙方有權要求甲方承擔相應責任。4.房屋轉讓價格及支付：雙方確認的房屋轉讓價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。乙方應在本合同簽訂之日起個工作日內，將購房款支付給甲方。解決辦法：乙方如未能按照約定時間支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金，并按照合同約定追究其責任。法律名詞及名詞解釋：1.房屋所有權：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設施享有占有、使用、收益和處分的權利。2.土地使用權：指土地使用者依法對土地使用和收益的權利。3.權屬爭議：指對房地產權屬的歸屬發(fā)生爭議。4.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。5.債務：指債務人因法律行為或其他法律規(guī)定而產生的支付義務。6.抵押：指債務人或第三人將其不動產或動產設定為債權的擔保。7.查封：指司法機關對涉嫌違法的財產采取的臨時控制措施。8.過戶：指將房地產所有權從一方轉移到另一方的過程。9.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。10.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。應用場合：1.房地產轉讓：適用于房地產所有者將其房屋所有權轉讓給他人的情況。2.房屋買賣：適用于房屋買方購買房屋賣方的房屋。3.產權轉移：適用于房屋所有權的轉移。補充條款：1.房屋交付時間及條件：明確房屋交付的具體時間和條件。2.房屋過戶手續(xù)：詳細說明辦理房屋過戶手續(xù)的具體流程和責任分配。3.房屋轉讓價格及支付：明確房屋轉讓價格和支付方式。4.違約責任：詳細說明違約責任和違約金的計算方式。5.爭議解決：明確爭議解決的途徑和方法。附件列表：1.