2025不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同范本（版）

?合同編號(hào)：贈(zèng)與人信息：贈(zèng)與人姓名：性別：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：電子：受贈(zèng)人信息：受贈(zèng)人姓名：性別：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：電子：第一條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)1.1贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的具體情況如下：（1）不動(dòng)產(chǎn)座落地址：（2）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（3）房屋面積：平方米（4）房屋用途：（5）其他特殊情況：1.2贈(zèng)與人保證對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)抵押等法律問(wèn)題。第二條贈(zèng)與條件2.1受贈(zèng)人同意在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)交付后，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)該不動(dòng)產(chǎn)的維護(hù)、管理和維修等費(fèi)用。2.2受贈(zèng)人同意在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)交付后，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)該不動(dòng)產(chǎn)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第三條交付方式3.1贈(zèng)與人應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人。3.2贈(zèng)與人應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理至受贈(zèng)人名下。第四條贈(zèng)與費(fèi)用4.1贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂后，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。4.2雙方約定，贈(zèng)與人不再向受贈(zèng)人支付其他任何費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前天書面通知對(duì)方。5.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與人（蓋章）：受贈(zèng)人（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方為完全民事行為能力人，若為未成年人或限制民事行為能力人，需由其法定代理人代為簽訂。2.確認(rèn)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)抵押等法律問(wèn)題。3.注意合同中贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的描述要詳細(xì)、準(zhǔn)確，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)座落地址、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋面積、房屋用途等。4.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特別是贈(zèng)與人的交付方式和時(shí)間，受贈(zèng)人的費(fèi)用承擔(dān)等。5.合同的變更和解除需提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.注意保存好合同副本，以便日后發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)可供使用。解決辦法：1.若合同方為未成年人或限制民事行為能力人，需由其法定代理人代為簽訂，并提交相關(guān)證明文件。2.若贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)抵押等法律問(wèn)題，應(yīng)先解決這些問(wèn)題，再簽訂本合同。3.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的描述不準(zhǔn)確或不夠詳細(xì)，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充和修改，以確保合同的準(zhǔn)確性和可執(zhí)行性。4.雙方可以在合同中約定明確的交付方式和時(shí)間，以及受贈(zèng)人的費(fèi)用承擔(dān)等，以避免日后發(fā)生糾紛。5.合同的變更和解除應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，如有分歧，可尋求法律途徑解決。6.合同副本應(yīng)由雙方分別保存，并確保保存的安全性和完整性。法律名詞及名詞解釋：1.贈(zèng)與人：指自愿將其名下的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與他人的民事主體。2.受贈(zèng)人：指接受贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)的民事主體。3.不動(dòng)產(chǎn)：指土地、建筑物及其他附著于土地的設(shè)施。4.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)：指贈(zèng)與人愿意贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)。5.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指贈(zèng)與人將其對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)完全轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人的行為。6.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：指證明不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。7.過(guò)戶：指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的行為。8.稅費(fèi)：指贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的各種稅費(fèi)，如契稅、印花稅等。9.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)管理公司為管理、維護(hù)和維修物業(yè)而向業(yè)主收取的費(fèi)用。10.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，需承擔(dān)的法律責(zé)任。應(yīng)用場(chǎng)合：1.不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的贈(zèng)與。2.贈(zèng)與雙方為完全民事行為能力人。3.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)法律問(wèn)題。4.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人達(dá)成一致協(xié)議。5.需要明確贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的描述、交付方式、費(fèi)用承擔(dān)等。6.合同的變更和解除需提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。補(bǔ)充條款：1.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)描述和權(quán)屬證明。2.贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的身份證明文件。3.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。4.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)過(guò)戶所需稅費(fèi)的計(jì)算和支付方式。5.物業(yè)管理費(fèi)的支付方式和使用規(guī)定。6.贈(zèng)與合同的變更和解除協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決的約定和法律途徑。附件列表：1.贈(zèng)與人的身份證明文件。2.受贈(zèng)人的身份證明文件。3