園林綠化租賃協(xié)議

園林綠化租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________園林綠化租賃協(xié)議1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________第一條租賃場(chǎng)地及租賃期限1.1甲方將租賃場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方應(yīng)按本協(xié)議約定使用租賃場(chǎng)地。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第二條租賃費(fèi)用（1）租賃場(chǎng)地租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/年；（2）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/年；2.2乙方支付租賃費(fèi)用的方式如下：（1）每年__月__日前，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用；（2）乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租賃費(fèi)用的__%作為滯納金。第三條權(quán)利義務(wù)3.1出租方的權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，確保乙方能夠正常使用租賃場(chǎng)地；（2）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理，維護(hù)租賃場(chǎng)地的環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)施安全；（3）在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將租賃場(chǎng)地出租給第三方；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)手續(xù)，提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。3.2承租方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用；（2）合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途；（3）遵守我國(guó)的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）按照甲方要求，承擔(dān)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租賃費(fèi)用的__%。4.2甲方未按本協(xié)議約定提供租賃場(chǎng)地，或者乙方未按本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.園林綠化項(xiàng)目相關(guān)資料2.租賃場(chǎng)地使用權(quán)證明3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明4.租賃費(fèi)用支付憑證5.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證6.租賃場(chǎng)地維護(hù)和管理規(guī)定7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，或乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，視為違約行為。2.甲方未經(jīng)乙方同意，將租賃場(chǎng)地出租給第三方，視為違約行為。3.乙方擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，視為違約行為。4.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，視為違約行為。5.甲方未按約定提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，視為違約行為。6.乙方未按約定合理使用租賃場(chǎng)地，造成租賃場(chǎng)地?fù)p失，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃場(chǎng)地使用權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.乙方：指租賃租賃場(chǎng)地并有權(quán)使用的一方。3.租賃場(chǎng)地：指本協(xié)議約定的用于園林綠化項(xiàng)目的場(chǎng)地。4.租賃費(fèi)用：指乙方應(yīng)支付給甲方的租賃場(chǎng)地租金和物業(yè)管理費(fèi)。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，計(jì)算方式為本協(xié)議租賃費(fèi)用的百分比。6.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定提供租賃場(chǎng)地。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付租賃費(fèi)用及滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃場(chǎng)地的原用途，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有園林綠化項(xiàng)目，需要出租