度假村辦公室租賃合同

度假村辦公室租賃合同合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擁有本度假村辦公室的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的辦公室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方位于________________的度假村辦公室，具體面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃的辦公室應(yīng)僅用于合法用途，并符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：________________________賬號(hào)：________________________銀行：________________________第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公室及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)性部分的維修和保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的非結(jié)構(gòu)性部分的維修和保養(yǎng)，以及日常使用過(guò)程中的維護(hù)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。6.2乙方在保險(xiǎn)單證上注明甲方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。7.3乙方提前解除本合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃辦公室的房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃辦公室的平面圖3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.雙方代表身份證明復(fù)印件6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證8.保險(xiǎn)單復(fù)印件9.甲方授權(quán)書(shū)（如有）10.乙方租賃用途說(shuō)明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃辦公室，或提供的辦公室不符合約定用途。2.甲方未按照約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按照約定用途使用租賃辦公室，或未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.乙方未按照約定時(shí)間支付租金或押金。5.任何一方提前解除合同，未按照約定支付違約金。6.任何一方未按照約定提供保險(xiǎn)，或未將保險(xiǎn)公司第一受益人登記為甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的的自然人、法人或其他組織。3.租賃標(biāo)的：指本合同約定的出租方提供的辦公室及附屬設(shè)施。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行本合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間提供租賃辦公室。解決辦法：雙方協(xié)商確定延遲提供辦公室的時(shí)間，并根據(jù)延遲時(shí)間相應(yīng)順延租賃期限。2.問(wèn)題：乙方未按照約定用途使用租賃辦公室。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間支付租金或押金。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付，乙方在催告期滿后仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決