金融行業(yè)房產(chǎn)買賣合同樣板

金融行業(yè)房產(chǎn)買賣合同樣板合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)的具體地址、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、使用狀況等詳見附件一。第二條購買價格2.1乙方購買甲方的房產(chǎn)，成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將成交價格的__________%作為定金支付給甲方，剩余款項在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)過戶至乙方名下。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的__________%。4.2若甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________附件一：房產(chǎn)詳細信息附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件三：其他相關(guān)文件一、附件列表：1.附件一：房產(chǎn)詳細信息房產(chǎn)地址房產(chǎn)結(jié)構(gòu)附屬設(shè)施使用狀況2.附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件產(chǎn)權(quán)證號產(chǎn)權(quán)人信息房產(chǎn)登記日期3.附件三：其他相關(guān)文件房屋買賣合同定金收據(jù)房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)認(rèn)定：自合同簽訂之日起，超過約定交付時間仍未交付房產(chǎn)2.乙方未能按約定時間支付購房款項認(rèn)定：自合同簽訂之日起，超過約定支付時間仍未支付款項3.雙方未能共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)認(rèn)定：在房產(chǎn)過戶過程中，一方拒絕配合或拖延辦理手續(xù)4.甲方提供虛假房產(chǎn)信息認(rèn)定：甲方故意隱瞞或提供不實房產(chǎn)信息，影響乙方購買決策三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產(chǎn)的一方，本合同中的賣方2.乙方：指購買房產(chǎn)的一方，本合同中的買方3.房產(chǎn)：指甲方出售的位于特定地址的房屋，包括房屋及其附屬設(shè)施4.定金：指乙方按照合同約定支付給甲方的款項，作為購買房產(chǎn)的誠意金5.成交價格：指雙方約定的購買房產(chǎn)的價格四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金2.乙方未能按約定時間支付購房款項解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金3.雙方未能共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)解決辦法：可尋求第三方專業(yè)機構(gòu)協(xié)助辦理過戶手續(xù)，或協(xié)商確定一方負(fù)責(zé)辦理4.甲方提供虛假房產(chǎn)信息解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任五、所有應(yīng)