健身房營(yíng)業(yè)房租賃合同范本

健身房營(yíng)業(yè)房租賃合同范本合同編號(hào)：__________健身房營(yíng)業(yè)房租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋作為健身房營(yíng)業(yè)用途。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方承租的房屋僅限于健身房營(yíng)業(yè)用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），租金每__個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證出租房屋的所有權(quán)，確保乙方合法使用該房屋。4.2甲方負(fù)責(zé)維修出租房屋，確保房屋設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工商、稅務(wù)等相關(guān)部門的登記和年檢工作。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用出租房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按約定支付租金，并妥善使用和保管出租房屋，確保房屋及設(shè)施的安全。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件4.租金支付憑證5.房屋維修記錄6.房屋交接單7.合同解除證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供符合健身房營(yíng)業(yè)需求的房屋，或未按時(shí)維修房屋導(dǎo)致乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用和保管出租房屋，視為乙方違約。3.任何一方違反合同約定的其他條款，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租用出租方房屋的一方，有權(quán)按合同約定使用房屋。3.租賃期限：指雙方約定的承租方使用出租房屋的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到出租房屋不符合健身房營(yíng)業(yè)需求的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或提供符合要求的房屋。2.遇到乙方支付租金困難的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期支付或分期支付的解決方案。3.遇到合同條款理解不一致的問(wèn)題，雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同尋求合理的解決方案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.健身房尋找合適的營(yíng)業(yè)場(chǎng)地與房屋所有者簽