2024拆遷合同范文（31篇）

2024拆遷合同（31篇）

2024拆遷合同（精選31篇）

2024拆遷合同篇1

建設單位（甲方）：拆遷戶（乙方）：

根據建筑安裝工程的建設需要，經規(guī)劃部

門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙

方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協(xié)商，

特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

一、乙方在甲方用地范圍內共有結構的住房

幢間，共平方米（原住房面積的數(shù)量,

私有房屋以產權證標明自住的數(shù)量為準；租住公房以承租數(shù)量為準,

單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準），全部交給甲方拆除

（乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費）。甲方負責于

________年一月一日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房

屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷

建，或由甲方在—市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內進行遷建）

平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房

過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應

按房地產管理部門的規(guī)定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，

應按其家庭人口情況給予適當照顧）。

二、乙方應于年—月一日以前搬往甲方安置的住

房或周轉房（或乙方自我的周轉房），甲方于乙方搬遷—日內一

次付給乙方搬遷費O

三、甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：

1.乙方自行找房周轉，每人每月補助元；

2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居

住的，每人每月補助元；

3.乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉

房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助元取暖費，并

按規(guī)定補助增加的公共交—月票費用。

四、甲方安置乙方的住房位于,共套

間，層號，配有等設備。

五、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）等

人一致簽字同意作為乙方代表人，授權他（她）

在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由

乙方代表人領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋

有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

六、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期

—日，應按所欠款額的%向乙方償付違約金（如不按時

按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期—0,

應向乙方償付元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點和

面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付元的違約金，

乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

七、乙方如經甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由

甲方申請當?shù)胤康禺a管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的,

每逾期—日，應向甲方償付違約金元，甲方并可向有管

轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按

時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

八、其它:

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均

不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協(xié)

商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中

如發(fā)生糾紛，經雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤康禺a管理部

門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民

法院裁決。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式

份，交等單位各留存一份。

建設單位（甲方）（公章）：

拆遷戶（乙方）（簽章）：

地址：_________

家庭18歲以上成員（簽章）：

代表人：________

地址：

電話：_________

電話：_________

銀行帳戶：_________

銀行帳戶：_________

________年一月―B

________年—月―H

返

2024拆遷合同篇2

委托方：（以下簡稱甲方）

受托方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》《民法典》、《城

市房屋拆遷管理條例》、《北京市城市房屋拆遷管理辦法》、《北

京市實施（城市房屋拆遷管理條例）細則》及《北京市城市房屋拆

遷評估管理暫行規(guī)定》等有關法律、法規(guī)及文件規(guī)定，甲乙雙方經

充分協(xié)商，就項目的拆遷補償價格進行評估事宜簽訂本合同。

一、估價工程范圍、評估工作量及完成期限：

1、甲方因的需要，委托乙方對下列范圍內被拆遷房屋及附屬物

的拆遷補償價格進行評估，其評估四至范圍如下：

東至：西至：

南至：北至：

2、評估工作量：以現(xiàn)場實際勘查數(shù)量為準。

3、按照相關主管部門下發(fā)的建設拆遷評估作價的通知的要求，

估價時間定為：年月日至年月日。

二、雙方責任及協(xié)作事宜：

1、甲方負責提供項目有關的立項文件、規(guī)劃文件及附圖；配合

乙方向有關部門、單位或個人提供審閱所必需的資料。

2、甲方組織乙方在估價期間到現(xiàn)場勘察，并提供方便和配合。

3、在乙方按照合同約定保質、保量完成評估工作的前提下，甲

方應按時向乙方支付服務費。

4、乙方在甲方規(guī)定的估價時間內，負責調查了解拆遷范圍內被

拆遷房屋及土地有關情況，根據甲方的需要，依照國家有關拆遷法

律法規(guī)的規(guī)定，并結合評估市場情況及本工程拆遷評估的具體情況,

對委托評估的房屋及附屬物進行客觀、公正的評估。向甲方出具房

屋估價匯總報告，并在拆遷許可證規(guī)定的動遷之日起，出具分戶評

估報告交付甲方。

5、乙方未能在雙方約定的時間內交付評估報告的，每延遲一天

按評估標的總價款的0。2%向甲方支付違約金。

6、乙方有義務為拆遷人和被拆遷人就估價報告的有關問題提供

咨詢服務。

7、乙方對甲方委托評估所提供的文件資料應妥善保管，并盡保

密義務，未經甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。如有類似情況,

甲方保留理賠權利，本條款所規(guī)定的保密義務將在本合同終止后持

續(xù)有效。

8、雙方約定的其他條款：乙方幫助甲方了解被拆遷人搬遷意向。

三、合同價款及支付方式：

1、本項目評估費為：評估標的總價款的％。

2、具體支付方式如下：

（1）本合同簽訂的5個工作日，甲方應向乙方支付（人民幣）

萬元作為啟動資金。

（2）在乙方出具全部分戶房屋評估報告后，甲方向乙方支付評

估標的總價款的50%o

（3）在拆遷獎勵期結束后二日內，甲方向乙方支付評估標的總

價款的20%o

（4）拆遷工作全部結束后10日內，在確認拆遷工作中確無乙

方之責任后，甲方將剩余評估費尾款一次結清。在收取履約保證金

的情況下，同時退還履約保證金。

四、違約責任：

乙方無故中途單方中斷合同，應雙倍返還甲方已支付的定金，

并沒收履約保證金；甲方無故中途單方中斷委托估價請求，乙方工

作已經過半，甲方應支付乙方全部預計評估費用，乙方工作尚未過

半，甲方應支付乙方預計評估費的50機

五、甲方對評估報告結果有異議的，應在本評估報告送達之日

起5日內向我公司書面申請復核或另行委托評估機構重新評估。若

拆遷當事人向我公司申請復核的，我公司將在書面申請之日起五日

內給予答復。甲方對復核結果有異議或者另行委托評估的結果與我

公司評估結果有差異，且協(xié)商達不成一致意見的，自受到復核結果

或者另行委托評估機構出具的評估報告之日起五日內，可向房屋拆

遷評估專家委員會申請鑒定。

六、對評估報告初始估價結果做出調整的，乙方負責重新具調

整后的評估報告并注明調整原因。

七、如乙方違背獨立、客觀、公正原則，出具虛假評估報告造

成本工程工期延誤及給甲方造成經濟損失的，乙方應承擔由此產生

的賠償責任。

八、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，其中任何一方未經同

意不得隨意更改。如有未盡事宜，經雙方協(xié)商，另訂補充合同，補

充合同與本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

法定代表人（簽章）：

法定代表人（簽章）：

（或委托代理人）

（或委托代理人）

日期：

2024拆遷合同篇3

甲方：__________________

乙方：__________________

甲方將工程承包紿乙方，依據《中華人民共和國民法典》，結

合本工程具體情況，經雙方友好協(xié)商，特簽訂本肯德基施工隊合同，

以共同信守和履行。

一、工程名稱

二、工程地點：________________

三、承包范圍及方式：包工包料，制作安裝。

四、自年月日至年月日止，共計天，若出現(xiàn)停電或氣候原因影

響施工，工期可做相應順延。

五、工程價款：________________

肯德基門單價元/平方米，工程量約平方米，共計約元

0

六、付款方式：________________

甲方付預付款為總工程款的30%主框安裝完畢討到65%,全部

安裝并驗收合格后付清全部余款。

七、質量要求：________________

1、材料要求：________________

玻璃：________________

2、按國家和行業(yè)現(xiàn)行質量評定標準、施工技術驗收規(guī)范、甲方

提供的施工圖標準。

3、甲方對乙方產品的加工及施工過程進行檢查監(jiān)督，乙方必須

予以配合。

本合同一式兩份，具有同等的法律效力，甲乙雙方各持一份。

甲方（蓋章）__________

乙方（簽章）___________

—年月日

2024拆遷合同篇4

甲方：________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________________________________

法定代表人：_________________________________________

委托代理人：_________________________________________

受委托拆遷單位：_____________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________________________________

法定代表人：_________________________________________

乙方：________________________________________________

法定代表人：_________________________________________

委托代理人：_________________________________________

根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《》及其他

有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基

礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋依據

甲方因項目建設需要，經審查批準，于年______月

日，取得了（）拆許字（）第號《房

屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可

證核準的拆遷范圍內。

第二條乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落于,土地為,房屋

用途為,建筑結構為,建筑面積為平方米,

附屬物包括：,證件名稱：,證件：

號，地籍：號。

第三條補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1.房屋的貨幣補償金額為人民幣元整（詳見附件一評

估報告）；

2.附屬物補償金額為人民幣元整（詳見附件一評估報

告）；

3.搬遷補助費為人民幣元整；

4.停產停業(yè)的直接經濟損失補償費為人民幣元整；

總計補償金額（大寫）人民幣元整。

第四條產權調換房屋

1.甲方用于產權調換的房屋為現(xiàn)房，坐落于,

建筑面積平方米（其中：套內建筑面積平方米，

公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米）。產權調換房

屋的價款總額人民幣元整。

2.甲方用于產權調換的房屋為期房（房屋平面圖見附件二，房號

以附件二上表示為準），坐落于,建設用地規(guī)劃

許可證為,建設工程施工許可證為,（土地使用

證號）（土地使用權批準文件）,房屋用途為,

屬結構，層高為,建筑層數(shù)為,地上

層，地下層。（房屋裝飾、設備標準見附件三）

該房屋陽臺是（封閉式）（非封閉式）。

該房屋協(xié)議約定建筑面積為平方米，其中，套內

建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積

_________平方米。

該房屋單價為每平方米元（人民幣），總金額為人民幣

_________元整。

協(xié)議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

房屋交付后，產權登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按

下列方式進行處理：O

經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更，甲方

應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知乙方。乙方在通

知到達之日起15日內有權做出是否退房的書面答復。乙方在通知到

達之日內起15日內未作書面答復的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定

時限內通知乙方的，乙方人有權退房。乙方退房的，甲方須在乙方

提出退房要求之日起天內將乙方的房屋拆遷補償金額支付

給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂

補充協(xié)議。

第五條差額結算

被拆除房屋與產權調換房屋差價款為，由支付給對方。該款于

年月日前結清。

第六條搬遷

乙方在年月日前搬遷騰空房屋，

經甲方確認，舊房由甲方拆除。

第七條產權調換房屋的交付

1.甲方在年月日前將產權調換房屋交付給乙方。

2.甲方應當在產權調換房交付使用后日內，將辦理權

屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方的責任,

乙方不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，甲方按補償金額的

%向乙方支付違約金。

第八條過渡方式

乙方按下述第種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方

式給予支付臨時安置補助費或提供周轉用房：

1.乙方自行解決過渡用房。在過渡期內，臨時安置補助費為每

月元，按個月計算，計元；甲方先支

付乙方個月，計元，余______個月，計

元，由甲方在的產權調換房屋交付時給付。（臨時安置補

助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發(fā)至產權調換

房屋交付后四個月止。）

2.甲方提供周轉用房。在過渡期內，甲方不支付乙方臨時安置

補助費。在甲方將產權調換房屋交付給乙方使用后四個月內，乙方

騰退周轉用房。

第九條違約責任

因甲方的責任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自

逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費，逾期超過六個

月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費；乙方使用甲方提

供周轉用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉用房外，自逾期之月起，甲方

按照支付給乙方臨時安置補助費。

第十條注銷

乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)

一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、

銷戶手續(xù)，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、

氣等費用。

第十一條協(xié)議的爭議解決

本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不

成的，按下述第（）種方式解決：

1.提交仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第十二條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件

四）。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十三條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

第十四條本協(xié)議連同附件共頁，一式份，

甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方（蓋章）：_____________

乙方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

2024拆遷合同篇5

甲方：

乙方：

根據甲方同乙方所在村集體村民委員會簽訂的《合同法》和

《拆遷管理條例》甲乙雙方簽訂如下拆遷協(xié)議：

1、乙方宅基地位于村莊以北，有證土地面積平米，院子平米,

地上建筑物平米。

2、根據雙方協(xié)商并報村集體，甲方支付乙方土地補償費元，

地上建筑物、構筑物補償費元，各種農作物樹木補償費元，以上

共計補償乙方元。甲方補償乙方上述費用后本協(xié)議約定的土地歸甲

方使用，用于建設住宅，乙方如果需要回遷的雙方另行簽訂購房協(xié)

議。

3、甲方按本協(xié)議補償乙方的費用包含全部應由甲方及其他任何

單位補償乙方的費用，補償支付乙方后乙方不再對本協(xié)議約定的土

地和房屋擁有任何權利，乙方同村集體簽訂的協(xié)議同時終止，甲方

在辦理本協(xié)議約定土地的產權手續(xù)時，乙方應無條件配合。

4、本協(xié)議簽訂后，甲方對本協(xié)議約定的土地和房屋及新建房屋

擁有所有權、收益權、處置權。針對本協(xié)議約定土地和房屋的任何

補償均歸甲方所有，乙方不得干涉。

5、本協(xié)議生效后，乙方違約的賠償甲方萬元，并承擔甲方損

失。

6、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

7、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份自雙方簽字之日生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年一月_0年一月

—0

2024拆遷合同篇6

建設單位（以下簡稱甲方）：___________________________

地址：由「碼：電話：

法定代表人：職務：

拆遷戶（以下簡稱乙方）：

地址：郵碼：電話：

法定代表人：職務：

根據建筑安裝工程的建設需要，經規(guī)劃部門和拆遷房

屋主管機關批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權利義

務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合

同，以供雙方遵守執(zhí)行。

第一條

乙方在甲方用地范圍內共有________結構的住房一幢—間,

共平方米（原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產權證標明自住

的數(shù)量為準;租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋以拆除房屋的

建筑面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應付給

乙方拆除費）。甲方負責于一年一月一日以前為乙方安排住房

（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖

掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內

進行遷建）—平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原

住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面

積應按房地產管理部門的規(guī)定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的,

應按其家庭人口情況給予適當照顧）。

第二條

乙方應于年—月一日以前搬往甲方安置的住房或周轉

房（或乙方自找的周轉房），甲方于乙方搬遷后一日內一次付給乙

方搬遷費元。

第三條

甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：

1.乙方自行找房周轉，每人每月補助元；

2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使家庭人口分散居住

的，每人每月元；

3.乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉

房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助元取暖費，并

按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。

第四條

甲方安置乙方的住房位于,共一套—間，—層

一號，配有—等裝備。

第五條

乙方家庭的全部成員等——人一致簽字同意—作為乙方代表

人，授權他（她）在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各

項費用，一律由乙方代表人領取。甲方對乙方家庭成員中

發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

第六條

甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，

應按所欠款額的一%向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位

撥給相應的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付

—元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安

置住房，應向乙方償付—元的違約金，乙方可以向有管轄權的法

院起訴，要求甲方按合同履行義務。

乙方如經甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方

申請當?shù)胤康禺a管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每

逾期一日，應向甲方償付違約金—元，甲方并可向有管轄權的人

民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，

時間順延，但必須告知甲方情況。

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均

不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協(xié)

商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中

如發(fā)生糾紛，經雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤慨a管理部門

調解，調解不成的，可向人民法院起訴。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式一份,

交—市（縣）房地產管理局、建設銀行、建委、計委—等單位各

留存一份。

建設單位（甲方）：（公章）

代表人：____________________________

年_____月0

拆遷戶（乙方）：（蓋章）

代表人：__________________________

_______年月日

2024拆遷合同篇7

甲方：

地址：郵編：

電話：

代表人：

乙方：

地址：郵編：

電話:

代表人：

甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據

中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原

則，結合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條房屋拆遷依據

建設項目名稱，建設地點，建設單位，《拆遷許可證》文號。

第二條

（一）乙方在拆遷范圍內有房屋間，建筑面積平方米，使用面

積平方米，居住面積

平方米。

（二）乙方有正式戶口人，常住人口人，應安置人口

人，分別是（姓名、性別、年齡、關系等）。

（三）被拆遷房屋的產權屬于。

第三條拆遷安置

（一）乙方安置到，房屋間，建筑面積平方米，使用面積

平方米，居住面積平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

（二）乙方臨時過渡到，房屋間。

（三）乙方臨時過渡期限自年月日至年月日。

甲方保證乙方在過渡期限內回迂，乙方在收到正式安置通知日

內，應遷入安置用房用。

第四條安置房屋的標準

1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合頒發(fā)的標

準;

2、建造質量應當符合；

3、房屋內應當有以下設施：

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

第五條拆遷安置房屋產權

(一)乙方被安置房屋的產權屬于

乙方應與簽訂房屋租賃合同并交納房租及其它費用。

(二)乙方被安置房屋的產權屬于

甲乙雙方應另行簽訂買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手

續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律約束力。；

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費元；臨時過渡費(含交通補助、供暖

補助等)元；轉學補助費元；提前搬家獎勵費元；其它補助費元，

共計人民幣元

第七條被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：

1、作價補償

被拆遷房屋間，建筑面積平方米，按每平方米元作價補償，甲

方支付乙方拆遷補償費元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除

房屋產權注銷手續(xù)。

2、產權調換

甲方以地點，房屋，間，平方米，補償乙方。

乙方需支付：

(1)結構差價元；

(2)面積差價元；

(3)房屋成新差價元。

第八條乙方在年月日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在年月日前自行

拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知

日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的不再享受各種補助費，并每逾

期一天罰款元。

第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按

每月元支付乙方臨時過渡費。

第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿

前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿

天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1、甲方提供同面積、同質量的安置房屋。

2、逾期個月內，甲方按本合同約定第十一條的臨時過渡費的％

向乙方加付臨時過渡費，逾期超過個月，甲方按本合同第十一條的

臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費。

第十三條特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1、不可抗拒造成安置房屋建設延期；

2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期；

出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的天內通知乙方。

因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以

下方法處理：

第十四條本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)

商不成的，提交蘇州市仲裁委員會仲裁。

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效.本合同一式三份，

甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份抱房屋拆遷主管部門備案。

甲方：

簽約日期：

乙方：

2024拆遷合同篇8

建設單位，,以下簡稱甲方；

拆遷戶（單位），市（縣）區(qū)

（鎮(zhèn)）街（路）號房主（代表

人）,以下簡稱乙方。

根據建筑安裝工程的建設需要，經規(guī)劃部門

和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方

的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協(xié)商，特

訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

一，乙方在甲方用地范圍內共有結構的住房

幢間，共平方米

〈原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產權證標明自住的數(shù)量為準;租住

公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準），

全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費）。甲

方負責于一九年月日以前為乙方

安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料,

由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的

地區(qū)內進行遷建）平方米（安置房屋原則上不超過原

住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當

壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規(guī)定作價補償；乙方原住

房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧）。

二，乙方應于一九年月日以

前搬往甲方安置的住房或周轉房（或乙方自找的周轉房），甲方于乙

方搬遷后日內一次付給乙方搬遷費元。

三，甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：

1,乙方自行找房周轉，每人每月補助元；

2,由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居

住的，每人每月補助元；

3,乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉

房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助元取暖

費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。

四，甲方安置乙方的住房位于,共

套間，層

號，配有等設備。

五，乙方家庭的全部成員（18歲以上者）等

人一致簽字同意作為乙方代表人,

授權他（她）在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費

用，一律由乙方代表人領取。甲方對乙方家庭成員

中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

六，甲方如不按合同規(guī)定的.日期向乙方交付各種費用，逾期一

日，應按所欠款額的%向乙方償付違約金（如不按時

按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，

應向乙方償付元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地

點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付元

的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行

義務。

乙方如經甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方

申請當?shù)胤康禺a管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每

逾期一日，應向甲方償付違約金______________元，甲方并可向有

管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能

按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

七，其它：O

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均

不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協(xié)

商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中

如發(fā)生糾紛，經雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤康禺a管理部

門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民

法院裁決。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式

份，交市（縣）房地產管理局，建設銀行，建

委,計委等單位各留存一份。

建設單位（甲方）：（公章）

地址：__________________

代表人：_________________

電話：_________________

銀行帳戶：_____________

拆遷戶（乙方）代表人：（蓋章）

家庭18歲以上成員：（蓋章或簽名）

地址：_____________

（乙方如系單位，則應有單位公章，地址，代表人，電話，銀行

帳戶）

年月0訂O

2024拆遷合同篇9

拆遷人（以下稱甲方）：

被拆遷人（以下稱乙方）：

根據國家《民法典》、《土地管理法》及《房屋拆遷條例》的

有關規(guī)定，經協(xié)商一致，甲乙雙方現(xiàn)就房屋拆遷補償事宜達成如下

協(xié)議：

第一條被拆遷人的拆遷房屋座落于_____路______號，建于

年，房產證號,房屋建筑面積平方米（地下室面

積平方米），用地性質為劃撥用地。

第二條甲乙雙方經協(xié)商后同意，實行拆一還一就地安置的原貝L

拆遷房建筑面積即為補償房建筑面積（封閉陽臺面積按60%、地下室

面積按50%折算建筑面積）。

第三條拆遷安置期限（即自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方書

面通知交房日止）暫定為32個月，期間按拆遷房每月每平方米5元

計算給予拆遷人過渡期安置補助費，按季發(fā)放。

因甲方原因造成延期交房的，甲方應當繼續(xù)向乙方支付過渡期

安置補助費；提前交房的，過渡期安置補助費也即停付；因乙方原因

造成延期交房的，甲方不再向乙方支付過渡期安置補助費。

第四條拆遷安置房源為拆遷房原地點或其東面新房的七層以下

的房屋。

被拆遷人選房辦法：乙方在甲方發(fā)出書面選房通知三天內到甲

方指定地點選房并辦理相關手續(xù)。拆遷人選房次序以簽訂本協(xié)議書

的先后為準。如乙方未在通知日期內選房并辦理相關手續(xù)的，其后

果由乙方自負。

第五條乙方的拆遷房屋騰空日期以甲方書面通知日期為準，甲

方應提前十天書面通知乙方拆遷房屋騰空日期。經甲方驗收合格后

交由甲方拆除。

第六條拆遷房屋騰空事宜的約定：

1、乙方的拆遷房屋騰空并經甲方驗收合格后，不得回遷；私自

拆除房屋附屬物、門窗、水電設施等。否則，甲方有權取消部分或

全部乙方的過渡期安置補助費，如給甲方造成損失的，甲方可另行

追索。

2、拆遷房屋的水電、煤氣、物業(yè)管理、寬帶、電信、有線電

視等相關費用均由乙方負責繳納付清，與甲方無關。

3、若乙方在本協(xié)議約定的乙方拆遷房屋騰空日期前未履約搬

遷，甲方可以向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院申請強制執(zhí)行。

第七條本協(xié)議簽訂后，乙方應將房產證、土地證移交給甲方，

甲方出具收據。

第八條乙方承諾本協(xié)議所指拆遷房屋無任何糾紛，房屋權屬清

楚，相關證件真實、合法、有效。并自愿作出如下保證：

本協(xié)議所指拆遷房屋的權屬完全歸本協(xié)議之乙方所有，無其他

共有人；無轉讓、繼承、分割、抵押；無其他任何影響本協(xié)議履行之

一切糾紛。如有任何糾紛乙方自愿承擔由此產生的一切法律責任。

第九條安置房屋由甲方給予統(tǒng)一裝修，以利于乙方入住。裝修

總費用（含稅費）不超過每平方米一百五十元人民幣（以拆遷面積為

準），裝修項目如下：墻面、房頂刮乳膠漆；地面瓷磚；燈具；水龍頭,

灶臺；塑鋼玻璃門窗；入戶為防盜門。如自己裝修，甲方按以上標準

給予現(xiàn)金補助。

水、電、氣、有線電視、電話等安裝接通（拆遷人原已有的費用

由甲方承擔，原沒有新增的項目費用由乙方承擔）。

第十條乙方安置房面積大于拆遷面積的，其不超過10平方米

的部分，價格按甲方銷售價格的八五折優(yōu)惠；超過10平方米不超過

20平方米的部分，價格按甲方銷售價格的九五折優(yōu)惠；超過20平方

米的部分按甲方銷售價格計算。該補差房款乙方應于選房時支付。

第十一條甲方承諾：免除乙方二年物業(yè)管理費，二年后乙方自

行支付。

第十二條甲方應書面通知乙方交房的日期，現(xiàn)埸交房并辦理相

關手續(xù)。如乙方在甲方書面通知乙方收房日期的15天內仍未到現(xiàn)埸

收房的，按該房屋的建筑面積每平方米每天一元的標準向甲方支付

房屋交接違約金，自愿承擔房屋損毀風險，同時乙方放棄以任何理

由、任何方式向甲方提出各種要求的權利。

第十三條本協(xié)議雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決，

如協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院起訴。

第十四條本協(xié)議甲方簽章后，自甲方與有關方面簽訂土地使用

出讓合同并取得該塊土地使用權之日起生效；乙方簽章后即生效。本

協(xié)議生效后雙方均共同遵守，如有違約并造成對方損失的，須負賠

償責任。

第十五條本協(xié)議書一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有

同等法律效力。

第十六條本協(xié)議書未盡事宜按《補償方案》相關規(guī)定執(zhí)行。

《補償方案》未作出相關規(guī)定的，由甲乙雙方另行協(xié)商后簽訂補充

協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：_________________

乙方：_________________

________年月日

2024拆遷合同篇10

合同編號：_________

拆遷人：_________

法定代表人：

職務：_________

電話：_________

地址：_________

由P編：_________

委托代理人：

服務單位：_________

地址：_________

職務：_________

電話：_________

被拆遷人：_________

法定代表人：

職務：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

委托代理人：

服務單位：_________

地址：_________

職務：_________

電話：_________

拆遷人經批準，在市地區(qū)進行項

目建設，修建。拆遷人遵照國務院《城市房屋拆遷管理條

例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定，于年月

日取得字號《拆遷許可證》。雙方按照批準的

拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點：區(qū)（鎮(zhèn)）街道（路）

號，房屋的總樓層數(shù),房屋所在的樓層數(shù)

,房屋的朝向,被拆遷房屋的區(qū)位等級為

,房屋產權性質,房屋結構類型________O

（二）紅線內占地面積平方米，總建筑面積

平方米，其中產權證記載建筑面積平方米，無

產權部分面積,房屋產權證號o房屋的用途

,其中合法建筑面積中住宅建筑面積平方米，

營業(yè)性用房建筑面積平方米，辦公用房建筑面積

平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積平方米。

（三）房屋內部設施及裝璜情況：

1、外墻：_________

2、內墻：_________

3、頂棚：_________

4、地面：_________

5、門窗：_________

6、廚房：_________

7、衛(wèi)生間：

8、陽臺：_________

9、電梯：_________

10.其他：_________

（四）房屋的附屬物及構筑物情況：附屬物建筑面積

平方米，經評估計人民幣：（￥）o

（五）營業(yè)性用房系沿［主干道、次干道、小街巷］。

（六）被拆除房屋［有］［無］承租使用情況。被拆除房屋由

承租使用?，F(xiàn)房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋

租賃關系：_________

（七）被拆除房屋［有］［無］設置抵押權。被拆除房屋已被抵押

給O現(xiàn)房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵

押權：。

第二條房屋拆遷補償方式

（一）貨幣補償。

1、貨幣補償金額的確定選擇以下第種方式：

（1）根據當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價

格。

（2）根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。

（3）當事人對評估機構的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理

部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。

（4）當事人約定的其他作價方式o

2、房屋裝潢作價方式：元（人民幣）

3、被拆遷房屋補償金額：

（1）房屋貨幣補償金額，被拆遷房屋建筑面積平方

米，按建筑面積每平方米元（人民幣）計價，小計

元（人民幣）。

（2）裝潢補償金額元（人民幣）（若房屋貨幣補償

金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。

（3）附屬物及構筑物補償金額元（人民幣）。

4、拆遷人應支付被拆遷人設施拆遷補償費：

煤氣元（人民幣）

獨立電表元（人民幣）

電話元（人民幣）

有線電視元（人民幣）

獨立水表元（人民幣）

電熱元（人民幣）

5、以上三項合計補償金額元（人民幣）。

6、房屋貨幣補償?shù)膸欧N為人民幣，補償金額由拆遷人于

年月日前支付給被拆遷人，支付方式:

（二）房屋產權調換。

1、拆遷人提供位于區(qū)（鎮(zhèn)）街道（路）

號，房屋的總樓層數(shù),房屋所在的樓層數(shù)

,房屋的朝向,結構,用途

,房屋號,建筑面積平方米的【現(xiàn)房】

【期房】，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法：O

2、產權調換的安置房屋應符合以下標準：

（1）拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋，應當符合國家質量安

全標準；

（2）房屋內應當有以下設施：;;

（3）房屋裝飾與設施標準見附件二

（4）新建房屋竣工后質量應經登記備案。

3、被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第二

條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進行確定，并結清產權調

換差價。

4、按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差

價。差價金額O

5、產權調換差價幣種：,差價由方于

年月日前向方支付，支付

方式：O

（三）房屋產權調換的過渡安置

1、過渡方式按以下第方式確定。

（1）被拆遷人選擇自行過渡安置；

（2）由拆遷人提供周轉房過渡安置。

2、被拆遷人過渡期限自年月日

至年月日。

3、被拆遷人選擇自行過渡安置的，拆遷人應當按本協(xié)議第三條

的約定向被拆遷人支付臨時安置補助費；被拆遷人選擇由拆遷人提

供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址：,建筑面積

_________平方米。

4、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內按本協(xié)議第二條第（二）

款規(guī)定進行安置。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉房的，應當在得

到安置房后日內騰空周轉房。

第三條房屋拆遷補助費

（一）拆遷人按規(guī)定標準，支付被拆遷人搬遷補助費

元，臨時安置補助費元，其他補助費

元，共計元。

（二）拆遷非住宅房屋，拆遷人按規(guī)定標準，支付被

拆遷人設備搬遷和安裝補助費元，因拆遷造成停產、停業(yè)

損失補償費元，其他補助費元，共計

兀O

（三）房屋拆遷補助費的幣種：,拆遷人應于

年月日前支付給被拆遷人，支付方式:

第四條簽字

被拆遷人家庭的全部成員（18歲以上者）等

人一致簽字同意作為被拆遷人代表人，授權他

（她）在合同文本和其他文字上簽字。拆遷人付給被拆遷人的各項

費用，一律由被拆遷人代表人領取。拆遷人對被拆遷人家

庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負

責任。

第五條雙方權利義務

1、拆遷人可以自行實施拆遷，也可委托拆遷承辦人實施拆遷。

拆遷人自行實施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格；委托拆遷承

辦人實施拆遷的，拆遷入和拆遷承辦人應訂立拆遷委托合同，報房

屋拆遷行政管理部門備案。

2、拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限

實施拆遷，不得擅自改變經批準的拆遷范圍和期限。需要延長期限

的，應當提前辦理延期手續(xù)。

3、拆遷人應當公開拆遷補償標準、拆遷補償方案和拆遷補償結

果，接受監(jiān)督。

4、違法建筑和逾期臨時建筑不予補償，由被拆遷人在限期內自

行拆除；逾期不拆除的，由拆遷人報請房屋拆遷行政管理部門批準

拆除，以料抵工。

5、拆遷補償安置協(xié)議訂立前，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷。

6、被拆遷人在拆遷通告規(guī)定的期限內搬遷騰房，拆遷人應當按

有關規(guī)定付給搬遷補助費。

7、被拆遷人搬遷后，應當告知拆遷人驗收。

8、被拆遷人選擇貨幣補償以貨幣補償金額購買房屋的，或者被

拆遷人選擇產權調換的，價款中相當于貨幣補償金額的部分，免交

契稅。

9、拆遷人提供的安置房屋應當不低于被拆遷房屋的地段和成新

標準。

10、拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分，

被拆遷人可以按照建筑成本購買產權。

第六條逾期安置違約責任

（一）拆遷人應在本協(xié)議第三條第（二）款約定的臨時過渡期

期滿前保證被拆遷人按期回遷，逾期不能回遷的，拆遷人應在臨時

過渡期滿天前通知被拆遷人，按下列約定處理：

1、拆遷人按本協(xié)議第三條約定的臨時安置補助費的2倍向被拆

遷人加付臨時安置補助費。

2、逾期個月內，拆遷人按本協(xié)議第三條約定的停產、

停業(yè)損失補償費的%向被拆遷人加付停產停業(yè)損失補償費;

逾期超過個月，拆遷人按本協(xié)議第七條約定的停產、停業(yè)

損失補償費的%向被拆遷人加付停產停業(yè)損失補償費。

3、逾期12個月的，被拆遷人有權要求重新選擇貨幣補償或另

行選擇安置房。

4、o

5、o

（二）被拆遷人在臨時過渡期內，收到拆遷人安置通知（通知

方式為）之日起4個月內，應到拆遷人辦理安置手續(xù)；拆

遷人應從發(fā)出安置通知后再支付被拆遷人四個月臨時安置補助費；

逾期不到拆遷人辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。

第七條拆遷人關于安置房標準的違約責任。

（一）拆遷人交付的安置房標準應符合第二條第（二）款和附

件二約定。達不到約定標準的，被拆遷人有權要求拆遷人按約定標

準進行整改，并賠償元（人民幣）。

（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：

1、本款規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】【使用面積】

（本款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處置。

2、本協(xié)議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積

為準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確

認。

（三）安置房交付后，產權登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差

異，雙方同意按種方式進行處置：

1、雙方自行約定：;

2、雙方同意按以下原則處置：

（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算差

價；

（2）面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積大于本協(xié)

議約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款據實

結算差價；超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆

遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，拆遷人

按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。

（3）面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積小于本協(xié)

議約定面積時，面積誤差比在場3%以內（含3%）部分的房價款據

實結算差價；超出3%部分的房屋價款，由拆遷人按超出3%部分的

房屋價款的雙倍返還被拆遷人。面積誤差比二（產權登記面積-協(xié)議

約定面積）/協(xié)議約定面積」00%

第八條拆遷人逾期支付拆遷補償資金的違約責任

拆遷人如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第種方

式處理：

1、按逾期時間，分別處理（不累加）

(1)逾期在日之內，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第

二天起至實際全額支付應付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付

逾期應付款的萬分之的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；

(2)逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起至實際

全額支付應付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的

萬分之(該比率應不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議

繼續(xù)履行。

(3)本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該

期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該

期的實際已付款的差額確定。

2、o

3、o

第九條不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在

本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其

履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內

通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力

事件發(fā)生后日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其

持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。

聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不

實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或