店鋪簽約合同范例

店鋪簽約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的店鋪，具體面積及附屬設(shè)施詳見附件一《店鋪?zhàn)赓U清單》。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《租金明細(xì)表》。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。押金在租賃期滿后，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、欠款等費(fèi)用后，無息退還乙方。

3.2乙方在租賃期間，如提前終止租賃，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、欠款等費(fèi)用后，退還押金。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該店鋪，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持店鋪的整潔、衛(wèi)生。

4.3乙方不得在店鋪內(nèi)從事違法活動，不得損害甲方或他人的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

5.2乙方如擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方如提前終止租賃，應(yīng)提前____日通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租賃期限內(nèi)租金的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店鋪?zhàn)赓U清單

2.租金明細(xì)表

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方簽訂：

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（管理方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營，丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營管理和維護(hù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的店鋪，具體面積及附屬設(shè)施詳見附件一《店鋪?zhàn)赓U清單》。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《租金明細(xì)表》。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)該店鋪的日常運(yùn)營管理，包括但不限于員工招聘、培訓(xùn)、日常維護(hù)、安全管理等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整店鋪內(nèi)部布局，但需征得甲方同意。

3.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。

3.4丙方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，采取必要措施，包括但不限于暫停乙方經(jīng)營、解除租賃合同等。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有租金收益，并有權(quán)監(jiān)督丙方的管理工作。

4.2甲方有權(quán)要求丙方定期提交經(jīng)營報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營狀況分析等。

4.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。

4.4甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方享有在租賃期內(nèi)使用該店鋪的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3乙方應(yīng)按照丙方的要求進(jìn)行經(jīng)營活動，并配合丙方的管理。

5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀，并移交給丙方或甲方。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

6.2乙方如擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方如提前終止租賃，應(yīng)提前____日通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租賃期限內(nèi)租金的____%。

6.4乙方不得在店鋪內(nèi)從事與租賃目的不符的經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店鋪?zhàn)赓U清單

2.租金明細(xì)表

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方主體丙方的介入，旨在通過專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)提高店鋪的運(yùn)營效率，保障甲方的租金收益，同時降低甲方在經(jīng)營管理上的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時為乙方提供穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。乙方作為承租方，需遵守合同約定，履行經(jīng)營責(zé)任，以確保店鋪的正常運(yùn)營。本合同的簽訂，旨在明確三方在租賃關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，實(shí)現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方簽訂：

甲方（開發(fā)商）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（業(yè)主）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（物業(yè)管理公司）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)（以下簡稱“該小區(qū)”）已竣工，乙方有意購買該小區(qū)的房產(chǎn)，丙方作為第三方物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理和服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)及交付

1.1本合同房產(chǎn)為甲方開發(fā)的位于________________________的住宅小區(qū)內(nèi)，具體房號及面積詳見附件一《房產(chǎn)清單》。

1.2房產(chǎn)交付期限為____年____月____日，乙方應(yīng)在交付之日起____日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

二、物業(yè)管理服務(wù)

2.1丙方負(fù)責(zé)該小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等。

2.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足乙方的生活需求。

2.3丙方有權(quán)制定小區(qū)管理規(guī)定，但需征求乙方代表意見。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有在交付后入住該房產(chǎn)的權(quán)利，并有權(quán)使用小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施。

3.2乙方有權(quán)參與小區(qū)業(yè)主大會，行使業(yè)主權(quán)利。

3.3乙方有權(quán)對丙方的物業(yè)管理服務(wù)提出意見和建議。

3.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定及本合同約定。

四、丙方職責(zé)與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)小區(qū)的日常物業(yè)管理，確保小區(qū)的安全、整潔和美觀。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，但需提前通知乙方。

4.3丙方有權(quán)對違反管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理，包括但不限于罰款、驅(qū)逐等。

4.4丙方有權(quán)對乙方違反合同約定或管理規(guī)定的行為采取必要措施。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)該小區(qū)的建設(shè)和交付，確保房產(chǎn)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方應(yīng)在交付期限前完成房產(chǎn)的驗(yàn)收，并向乙方提供必要的入住手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

5.4甲方在乙方違約時，有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房產(chǎn)價(jià)值的____%計(jì)算。

6.2甲方如提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

6.3甲方不得干涉丙方的正常物業(yè)管理活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)清單

2.小區(qū)管理規(guī)定

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：_________